Какие ошибки при строительстве дома совершили вы или ваши знакомые? Делитесь в комментариях

Самый главный совет забыли! Прежде чем строить дом или покупать готовый, если вы до этого никогда не жили в частном доме - возьмите в аренду и поживите там несколько месяцев, пол года. Желательно осень-зима. Вы сильно переосмыслите свои желания и возможно это сэкономит вам деньги, время и убережёт здоровье. Практически никто не понимает что свой дом это вторая работа, требующий постоянного ухода и затрат времени.

Перед строительством дома, даже ранее, перед покупкой земли, прежде всего советую узнать, какие соседи окружают вас)

В 34 года я сама, с двумя детьми на руках, одному из которых было полгода, начала строить дом. Точнее, перестраивать старый. Сначала купила полдома, затем откупила вторую половину . И началось)) На удивление, за год мы осилили основное (выбила господдержку+маткапитал), но до сих пор, спустя 8 лет, не доделала косметику и фасад. Многое научилась делать сама: теперь я и штукатур, и маляр, и швец, и на дуде игрец. Этим летом планируем сделать с 15-летним сыном наружнюю отделку. Из того, что точно посоветовала бы в доме: - Окна во всю стену. Это главная изюминка моего дома. Сделала я их на веранде, т.к. обожаю цветы. А теперь несколько раз за день кайфую, потягивая чаек и любуясь своим подросшим садом; - Большие окна. Тут я полностью согласна с автором: по словам гостей, у нас всегда светит солнце)); -Теплый пол. Он у нас почти во всем доме, только 2 комнаты "обделены", т.к. там был погреб, требовались дополнительные траты, а я экономила на всем. Теперь очень жалею; - Теплый пол на входе. У меня теплые ступеньки, всегда сухо и обувь сохнет заодно; - Обязательно минимум 2 кладовки (на кухне и для остальных вещей). У меня их три, и все равно мало)); -Гардеробная комната. И побольше! Это просто кайф, что не нужно бегать по всему дому. Там и гладилка, и все мои ткани (люблю шить), и зеркало, и все-все-все. И нет захламления комнат шкафами и комодами. Только в моей гардеробной все равно не хватило места для коробок с обувью; - Кабинет. У меня это швейная комната, но, думаю, каждому нужна такая комнатка для своего хобби; - Рабочая комната. У меня ее нет, но очень не хватает. Можно, конечно, довольствоваться гаражом, но видела в одном доме неотапливаемую мастерскую при доме. До сих пор мечтаю, т.к. вечно не хватает места для всяких грязных работ: то что-то отпилить/прикрутить/просверлить (сыну вечно что-то нужно), то цветочки пересадить, то поделки помастерить, чтобы весь мусор не был в доме; - Огромная кухня-гостинная. Ну, тут, думаю, все понятно). У нас кухня совмещена с верандой, той самой, на которой окна в пол. Красиво, уютно, но мне со своими цветочками и пересадками не совсем удобно; - В первую очередь - внутренняя отделка при нехватке средств. Очень рада, что послушалась своего строителя и не стала остаток денег вгонять в фасад. Временно обшили ОСБ, зато все 8 лет жили в доме, а не ждали окончания стройки. Некрасиво, конечно, но потихоньку и до фасада руки дошли; - Глина/опилки. Конечно, если они доступны. Спустя уже 3 года жизни в доме почувствовала разницу между комнатами, которые были утеплены глиной и опилками, и комнатами, утепленными минватой, пеной и т.д. ; - Шифер. В условиях экономии выбор пал на него. И ни разу не пожалела (кроме красоты, конечно). Зато прохладно, тихо и недорого. И с ужасом смотрю на крыши соседей, которые были перекрыты металлочерепицей на пару лет позже, но уже все облезли и выглядят страшнее шифера; - Дополнительный выход из дома. У меня их 3, и всеми пользуемся. Очень удобно, не нужно через парадный вход все тащить в дом. Плюс в доме очень нужен черный вход, где можно оставить калоши, ведро с картошкой и т.д. Особенно актуально для тех, у кого есть животные. - Горячая вода во дворе. Тоже часто пригождается; машину помыть, маленький бассейн набрать, что-то помыть/постирать, напоить животных. А вот накосячила я в том, что не сделала отдельную тех.комнату/котельную. Пожалела миллион раз. Еще эти же витринные окна не только радуют, но и доставляют кучу проблем летом в жару. Конечно, это всего 2-2,5 месяца нетерпимого пекла, но вы бы видели мои танцы с бубном для спасения от палящего солнца... Решается эта проблема размещением их с северной/восточной стороны, но у меня не было такой возможности. Ну и сильно пожалела, что не "утопила" дом в глубь участка. К сожалению, из-за того, что я перестраивала старый дом, сделать это не получилось. Пожалуй, это все))) Надеюсь, не утомила вас своей писаниной))

Мои рекомендации, must be: 1. При входе делать раздевалку. 2. При кухне делать кладовую. 3. Для отопления делать техническое помещение, где и стиралку с сушилкой разместить. 4. В спальнях, по-возможности, гардеробные.

Моя первая ошибка ,что я вообще затеял строить дом при таких ценах на материал 😂

Наши ошибки: - окна в ванных комнатах на север, без солнца ужасно, несмотря на чудесный пейзаж; - дом в центре участка 15 сот.; - в кладовке для обуви и чемоданов нет вентиляции; - пол в комнате над холодной правильной кладовкой с вентиляцией оооочень холодный, - в хоз. комнате с котлом, стиральной машиной, щетками и т.п. нужна низкая широкая и глубокая раковина . И самое главное！Краска для дома не должна привлекать дятлов！ Наша называлась "Сумрачный дуб". Все соседские дома целехоньки, а наш весь в дырах с зимним запасом желудей.

Александр, вот мой опыт пользования большим 3х тажным домом. Который строили более 10ти лет с отцом и братьями. Нафиг он не нужен никому... Я самый младший из братьев и тащу теперь всю обслугу дома. Газ, электричество, уборку территории перед домом, чистка снега, строительство хозблоков и пр. для хранения всего инструмента и прочей фигни. Строили все вместе, а братьям этот дом нафиг не нужен. Трём старшим он не сдался нафиг. Теперь я тащу его своими силами. Со мной живет отец ( у него одна комната как раз над бывшим гаражом))))) вроде все должны учавствовать в жизни домп, а подключение газа в дом опять я оплачивал. Регистрация дома жилым, опять я !))) Резюме::: 1. Кто наследник будет? 2. Не надо строить большой дом. 3. Этажность максимум 2 !!!!!! 4. Вентиляция в доме (тип - приточно-вытяжная, рекуператоры или ещё другие варианты) 5. Важный момент!!!! Самый важный момент!!!!!! В доме должна жить одна семья и никого другого не должно быть там. Гости - пожалуйста, дркзья пожалуйста. Всё!!! На этом баста. Все разругаются и дом этот нафиг ни кому не нужен будет. 6. Ну и момент про соседей: если постоянно (весь день орёт соседская собака на шерох листика или травинки)))) туши свет.... С такими не договоришься о тишине....

Самый лучший довод в пользу панорамных окон: любоваться на соседей , сидя в туалете👍👍👍👍Автору зачёт, Вы сделали мой день🤣от души.

При строительстве своего дома я наделал много ошибок, но самой главной оказалось то, что пришлось всё отдать бывшей жене😁 Мне достались только радикулит и потерянное время...

Обращаюсь к комментатарам: Большое спасибо вам люди за то, что вы даете дополнительные советы и предостерегаете от ошибок. Тратите свое драгоценное время и экономите наше время и деньги! Спасибо вам и низкий поклон!!! Хочется сделать и землю и дом чистым, аккуратным и удобным! Побольше бы таких пытливых, трудолюбивых людей на земле! Особенно мужчин! Они все умеют и могут!

Надо же. Мой муж не сделал ни одной ошибки из вашего ролика, при строительстве нашего дома😊

У нас 30 соток и огромный дом в процессе строительства 11 лет. Детям не нужно. Но меня это особо не волнует. Главное, что мне ооочень нравится выращивать растения. Это самый лучший релакс в моей жизни. Я предпочитаю природный стиль ландшафта. Не убиваюсь и особый лоск не создаю. Обожаю загородую жизнь !

Гараж на 2 машины совмещенный с домом и заездом напрямую с улицы - одно из лучших моих решений по строительству дома. Машина заезжает сразу в гараж. И ты сразу попадаешь в дом. Вещи и продукты тоже легко выгружать, они по сути уже автоматически в доме. Гараж не отапливаемый, но там никогда не бывает меньше +10, даже в мороз -20. Зимой садишься всегда в теплую машину, прогревание минимальное, а летом в прохладную. В дополнение, площадь гаража является своего рода буфером в утеплении дома. У меня из гаража отдельные входы в котельную и от туда в кухонную кладовую с выходом на кухню, отдельно вход в уличную гардеробную с центральным входом в дом и отдельный выход на крыльцо центральнго входа в дом. Обе машины всегда в гараже. При всем этом, никаких запахов и газов нигде в доме не ощущается вообще, ноль, никогда!

Живем в доме 10 лет. Мои мысли. В доме вовсе не обязательно делать множество мест хранения. Для этого нужен сарай. Лучше два. С сарая началась наша стройка. Он большой,, блочный 9 н 4. В нем храним все инструменты , технику летнюю, раньше даже генератор стоял , все прибамбасы для летнего отдыха и рыбалки, резину для авто , стройматериалы, топливные брикеты и дрова. Есть еще сарайчик 4 на 3. Там вялим рыбу, сушим веники для бани, запираем при необходимости собак и щенков. И называем его щенятником. Участок у нас с небольшим уклоном, в чем тоже немало плюсов. И под сараем, и под домом с баней тоже уйма места для хранения. Высота потолков у нас разная. В гостиной и спальне - 2.70. В бане и большой кухне - 2.40. Мы не в Финляндии живем, в Сибири под Красноярском, морозы и за 40 бывают. Поэтому энергоэффективность превыше всего. Потому и нет окон в пол. Зато есть веранда с панорамным остеклением , с шикарным видом, участок находится среди сосен и лиственниц, достаточно большой, 16 соток. И это тоже огромный плюс, все соседи далеко. Это и тишина, и пожаробезопасность, и отсутствие конфликтов с соседями. Хороший подъезд к участку я бы поставила на первое место. Плюс транспортная доступность в случае проблем с авто. Наличие поблизости магазинов, строительных баз - большой плюс. И желательно поближе к месту работы, у нас- ближайший пригород, добираться легко. Но и участок искали лет 6. Сейчас нам все завидуют.😅 Еще один совет- следите за стройкой. Все косяки у нас из- за того, что определенные работы делались в наше отсутствие.

Просто космически полезное видео! Комментарии людей (и комменты к комментам) также очень ценные! От себя добавлю пожелание новичкам - учесть при строительстве дома уровень грунтовых вод и подойти соответственно к планировке погреба под домом, сделать необходимые водоотводные мероприятия, а также учесть уклон участка и быть готовым отводить талые воды по весне. Александр и команда, благодарю вас за это видео и ваш канал!!! Всем комментаторам - огромное спасибо!!!

Не представляю как можно жить в квартире . Дело к старости , поясница болит , но выйдешь во дворик , в окружении ёлочек , посмотришь на свой сад и душа радуется .

Строил десять лет назад. Одноэтажный дом 130 км с навесом. Меня все высмеяли, сказали что это не дом. Десять лет прошло теперь смотрю все дома что строятся один в один мой дом 😂

1 - слишком большой дом (дорого и ненужно) 2 - котельная не по нормам (площадь и объем) 3 - терасса без крыши (осадки) 4 - низкие потолки 5 - неудобная лестница 6 - один СУ на весь дом 7 - мало мест для хранения 8 - низкие двери при высоких потолках 9 - маленькие окна 10 - сделали гараж (склад) 11 - металлическая крыша (шум) 12 - деревянные перекрытия (шум) 13 - бассейн/бильярдная 14 - локация (далеко/пробки)

Недавно начал рисовать проект дома своей мечты и практически ко всем этим нюансам пришел интуитивно. Лично мой совет: уже на стадии проектирования, расставляйте мебель, двигайте, предсталяйте как будете ходить туда сюда, нужен ли второй этаж итд

Когда ночью за окнами звук дождя, барабанящего по подоконнику или крыше, а ты спишь в теплой кровати - это самый классный звук.

Очень многое, что рассказано в видео подтверждаю из своего опыта. - Два санузла: подтверждаю. Это очень важно: изначально я сделал один, позже пришлось добавлять второй. - Мест хранения должно быть больше, чем в квартире. Я это не учёл, жил в квартире и не предусмотрел этого. Сейчас испытываю дефицит мест хранения инвентаря, инструмента и прочего. - Второй этаж не советую делать. Лучше строить всё в один этаж, если позволяет величина участка. У меня такой возможности не было. Очень быстро надоедает ходить туда-сюда по лестнице. - Сильно большой дом. Видимо тут я не ошибся. 120 м2 на 4 человек хватает для комфортного проживания. Золотая середина. - Маленькая лестница. Тут я тоже не прогадал. Лестница широкая, 90 см, "Г"-образная, пользоваться удобно, хоть и съедает много метража от общей площади дома. - Котельная не по норме. Котельной газовой у меня нет. Но подтверждаю, что отдельное тех. помещение должно обязательно быть для электрики, водонакопителей, водонагревателей, водоснабжения и прочего. У меня такого помещения нет, поэтому всё оборудование размазано по стенам в гараже. Пользоваться и обслуживать эти системы не удобно. Обязательно нужно тех.помещение. - Терраса или балкон без крыши, бассейны, навесы под окном спальни. Не знаю. У меня такого нет, нужды не испытываю в них. - Низкий потолок в доме. Подтверждаю. У меня потолки 260 см и меня устраивают. Бывал в более больших домах по площади комнат, но с более низкими потолками, так вот находится в них не так комфортно, чем в более маленькой комнате, но с высокими потолками. Объём дают именно высокие потолки, а не ширина, длинна комнаты. - Гараж в доме. Да, захламлён сильно инвентарём и прочим. Гараж совмещает в себе функции кладовки. Но то, что сам гараж в доме не вижу проблем. Если бы он был отдельно, то был бы точно так же захламлён. От себя добавлю ошибки которые возможно совершить: - кроме кухни нет общей зоны, где собирается вся семья. У каждого есть своя комната, а общей нет. Это неправильно, моя ошибка. - тамбур должен быть обязательно в доме, если входные двери недорогие. Либо должна быть одна очень дорогая дверь с терморазрывом. Иначе вы получите холодный пол в районе входной двери. У меня первый вариант, я доволен. - выключатели на уровне глаз, а розетки на уровне плинтуса - это придумали в аду, специально чтобы доставлять ежедневные неудобства обитателям в доме. Правильное решение: выключатели на уровне ладошки опущенной руки, розетки на уровне 90-100 см от пола. - игнорирование сторон света при расположении дома. Т.е. нужно учитывать Север, Юг, Запад, Восток. Планировать дом нужно так, что в течении дня в самых нужных комнатах весь день был свет, а в самых ненужных свет доставался по остаточному принципу (у меня это гараж, ванна, туалет). Тут я не прогадал. - ванная комната маленьких размеров. Тут такое правило, что ванная - это комната с повышенной влажностью, и её не надо делать слишком маленькой, так как она будет быстрее наполняться паром и будет хуже проветриваться. Тоже касается и двери в ванную. Её не надо делать глухой: под дверью должна оставаться щель для проветривания в 10-15 мм. Самая большая ошибка: думать что построить коробку дома это значит сделать дом. Все основные затраты начинаются при внутренней отделке дома. Поэтому с утверждением, что это еще 2-3Х бюджета от коробки дома - верное.

Я человек капризный, но справедливый. Сам строил дом с нуля на открытом поле. Начал строить в возрасте 25 лет, уже живу в нем 9 лет. К многим советам из Вашего видео пришёл сам из собственных наблюдений. Для меня было очень интересно Вас слушать и смотреть. Моё Вам почтение и лайк с подпиской!

Дам тоже свои рекомендации: 1) не пренебрегать вентиляцией, особенно в доме из пеноблоков 2) если лестничный проем между этажами ничем не закрыт - внизу будет холодно, вверху будет нечем дышать - для этого надо предусмотреть возможность через ту же вентиляцию сделать перемешивание воздуха между этажами 3) если входная группа отдельно от дома - нельзя делать скат крыши к двери, т.к. падающий с крыши снег ее заблокирует 4) если система отопления традиционно с батареями - обязательно ленинградская система 5) подвал - самое важное помещение в доме, если денег жалко - сделайте хотя-бы под частью дома 6) септик обязательно со сквозной вентиляцией через весь стояк с выходом на крышу, и обязательно утеплить греющим кабелем выход - если этого не сделать, зимой замерзнет и будет смываться плохо 7) необходимо организовать резервный источник питания и резервный источник отопления 8) теплоноситель в батареях - очень хорошо подходит вода из под осмотического фильтра, ни в коем случае не тосол 9) трубы отопления второго этажа лучше прятать под потолок первого, так к ним хоть будет доступ 10) при выборе отопления ни в коем случае не скупитесь на диаметр труб - если с котла выход 32, то и все трубы должны быть такие

Я не заделал не одной ошибки, так как я не начал строительство! Благодаря вашему видео обязательно учту чужие ошибки! Александр, спасибо за видеоролик

Самая главная ошибка - начинать строительство не расчитав бюджет. Если у вас нет в наличии всей суммы, забудьте и доме. Зачем вам эта эпопея длиною в жизнь? Живите по средствам и наслаждайтесь каждым днём.

Хорошо бы при входной двери делать «предбанник», небольшое помещение, после которого ты уже входишь через вторую дверь в дом. Получается две входные двери на расстоянии. Это очень практично. Здесь можно снять грязную обувь, поставить сумки, вытереть лапы собаке, а так же большая экономия тепла, нежели сразу из входной двери ты попадаешь в дом. Для северного климата этот момент важный. Вторая дверь у меня сделана оч большой и стеклянной, по-этому нет ощущения, что войдя домой я оказываюсь в тамбуре.

Вы забыли про камин - деньги вложены, а пользуешься 1 раз в месяц в лучшем случае и то не всегда..

Смотрел (первый раз) до того, как купить участок. Теперь смотрю (второй раз) перед тем, как начать строить дом. Спасибо!

Все верно от автора!!! Добавлю чуть 😅 Котельня отдельно от дома это супер! + нет вытяжки ,вентиляции для котла ,кровлю не дырявите ,нет проблем с газ службой ,свобода планировки,безопасно . Заводит трассой в дом отопление и гв да хв тоже вся инженерия в одном месте, супер когда и сважина там же! Не дай бог котельня в подвальном помещении ! Что ненужно строить цокольный подвальный этаж ! Зимний мансардный этаж под кровлей ,дешевле полноценный 2й этаж и холодная кровля ! Кровля без яндовых ломаных изысков ,двухскатная высота конька 1.5 метра +- ,шатровая или полушатровая ,супер плоская кровля обычная наплавляемая битомно полимерная ,без всяких пвх мембран итд развода если так хочется купите пвх пленку для бассейна будет дешевле сваривается обычным утюгом 😅Утеплитель только Эковата ,опилки ,керамзит и никакой пароизоляции достаточно пергамин , крафт бумага,картон,можно Изоспан ,дом должен дышать ! И не каких утеплений фасада сразу стоить толщину стен фасада по снипу региона ! В России живем ,ошибка окна в пол , подоконник 60,80 см+- обязательно ,есть куда подвесить тепловую завесу, батарею отопления дешевле! Отопление дома теплыми полами не выход ,ноги в тепле ,задница в холоде 😅 Теплопртери основные с окон обязательно батарея отопления под окном! Теплый пол вспомогательно супер! Фундамент свайно ростверковый,если болото +-плита монолит! Перекрытие 1этажа ,полы по грунту глина супер в гугл! Проект главное кухня столовая гостиная 35,,,50 м2 остальное минимализм ! И последнее старайтесь соприкосать кухню и сан узел через стенку ,удобно для разводки канализации ,воды вытяжки! Всем удачи ! Может кому-то пригодится! 😊

Живу в небольшом и достаточно старом городе, в котором очень много старых частных домов и многие мои знакомые в погоне за участками ближе к центру города совсем не обращали внимание что за строения у них за забором и что за люди живут вокруг. Ну и конечно участки маленькие и дома в основном в два этажа. Теперь после строительства любуются видами со второго этажа на старые покосившиеся дома, старые теплицы обтянутые пленкой, кривые и совершенно разнообразные заборы. И некоторые иногда жалеют что выбрали такие участки для строительства. Считаю что в первую очередь нужно задумываться нравится ли тебе выбранное место перед тем как ты купишь участок и построишь дом.

Всё чётко и ясно. Без "воды" Спасибо Вам

У нас с мужем отличный дом. Небольшой и тёплый. При этом высокие потолки 3,20,, и большие окна. Гостиная совмещена с столовой. Просто замечательный дом. В квартире даже сидеть не могу больше часа😂😂😂

Александр, Вы своими советами, озвученными в этом ролике, уже съэкономили мне 50% затрат на строительство. Очень полезный ролик. Благодарю.

Чтобы я сейчас изменила в своем доме, если бы строили снова: 1/ кладовая на кухне для кухонной техники, для круп и прочих запасов еды. 2/ в прихожей над дверью декоративное окно и саму дверь с окном, чтобы в прихожей было больше света. 3/ Продумала бы выход для кошек и собак, чтобы сами смогли выходить. 4/ Дополнительный выход из кухни в сад с противоположной стороны дома. И воду вывели бы на улицу со стороны сада. 5/ просторную постирочную с выходом на улицу, с раковиной для мытья лап собакам и кошкам. 6/ на участке продумали бы заранее расположение проводов или закопали бы под землю. Высадили сосны под проводами. Прошло 10 лет и провода нужно перекидывать. 7/ гараж бы шире сделали и не одни ворота, а двое. 8/ небольшую финскую сауну в ванной комнате. Есть баня на участке, но мы так редко туда ходим. 9/ Продумали бы 2-3 небольших помещения под кабинеты с хорошей звукоизоляцией.

спасибо, мне очень понравился подкаст, все по делу. Я бы как одну из основных ошибок добавил НЕустановку вентиляции или/и рекуператора в доме при строительстве, а основным первым MUST действием это ландшафтный дизайн, связанного с пониманием правильности размещения дома и подсобных помещений на участке.

Только собираемся окунуться в стройку😊 Ваши рекомендации очень полезно послушать! Спасибо!

Моя главная ошибка: построил времянку и переехали, типа потом будет удобно строить дом. Строю большой дом 3й год. Слушался страших, "умников", которые не разу не строили. Начал строить дом без проекта, а тупо чертеж без конкретики. Менял проект по ходу строительства, что привело к долгострою и больших затрат. И еще. Надо было купить газель, а не легковушку. Строю дом за городом, на доставку ушло 40% стоимости товара, если не больше.

Я, на удивление, не допустила ни одной серьезной ошибки при строительстве дома. Думала, думала, и еще раз думала. Рисовала, чертила, смотрела журналы. Есть чем гордиться- помню, что кровью и с боем выгрызала у архитектора лестницу, широкую, эргономичную и прямо неприлично большую , с большой поворотной площадкой. Оказалось, в жизни дома это супер момент, стоящий каждой вложенной копейки. Еще один момент- наоборот, самовольно , при стройке повысила высоту этажей и соответственно окон, уперлась рогом, конечно , это дорого было, но я побоялась потом пожалеть, вдруг потом , при отделке, покажется мало. Понизить ведь можно, а наоборот- никак. И ведь как показало время- сделала все правильно. Огромные окна, слава богу, я этого и хотела. 3 туалета с 2 ванными и 1 душем- достаточно. Крыша мягкая, слава богу, тоже сообразила. За 20 лет эксплуатации- вот прям идеально. Особенно рада, что вложилась во внешний вид. Локация-идеальная не то слово. Не кривя душой горжусь. Но минусы тоже вылезли : не предусмотрела гардеробную, есть комнаты жилые со своими системами и шкафами, но это оказалось не то. Я оказалась страшным шмоточником, и одна женщина в доме. И хотелось бы не бегать по всем комнатам, уже не понимая, где что лежит. А переделывать - уже лень. Еще один относительный минус - достаточно большой участок- его обслуживание - это в 100 раз дороже отопления, ну или самому убиться. Обслуживание сада- это 80 процентов моего времени и хлопот. На фиг я такой сад затеяла ?(( И еще один минус- потеря здоровья на этой стройке, в прямом смысле, а единственному сыну это не надо, он будет жить в другой стране. Да и не нужно ему это- содержать эту махину. Я действительно даже не желаю ему этого. Как то так. Не судите строго. Сейчас хочу себе совсем маленький домик с клочком земли, но похоже я не потяну физически уже, А покупать после кого то- не хочу, все равно надо все сносить и делать под себя.

У мння маленький дачнвй домтк. Строили в 2021г. Бюджет ограничен. Сначала у меня кухня - гостинная, а уже дальше располагаются спальни.Я сделала над 2 спальнями и санузлом потолок, а над кухней- гостинной потолка нет, сразу крыша. Визуально большое пространство высокое получилось. Видио очень полезное.Спасибо, за правильные советы.

Спасибо за ваше видео , очень интересно, главное что все ваши рекомендации в точку , приятно слушать профессионала в своем деле.

От себя добавлю. Если учесть все + и - то может отпасть всякая охота строится 😊 или покупать свой дом 😊 У нас с женой небольшой домик, и участок небольшой и соответственно и времени и сил хватает на всё 😊 Мания величия в строительстве или в выборе готового дома может развязать пупок 😊

Мы осознанно запроектировали гараж, но не для машины, а больше как парковка садовой техники, мастерская и тренажерка. Полюбому - гараж самое удобное место для хранения в доме, можно сэкономить на отделке, разместить больше систем хранения. Плюс в доме всегда надо что-то чинить, поэтому стационарный верстак точно не помешает....

Спасибо за ваш труд.!. Простые.. классные и понятные обьяснения упражнений. будем внедрять на тренировках .

Очень полезная информация, я не профессионал в строительстве,но я согласен с вами что для лестницы в доме нужно оставить место изначально в проекте, занимаюсь лестницами, лично сам сталкиваюсь с этим!

Строительство дома на два владельца и более (друг,родители или сосед через стенку с общим двором) ошибка.

Я всё измеряю с точки зрения пятилетнего ребёнка, насколько ему удобно, весело жить в доме. Сама очень любила дом где мне было весело и даже радостно в детстве. Нам девять лет тому назад построили именно такой дом, где ни одного из пятнадцати минусов нету. Я благодарна нашему архитектору. И вам спасибо ,вы как индикатор подтвердили мой вкус. ❤❤❤

Благодарю за ценные советы. Это очень важно при начале строительства частного дома😊

Здравствуйте, с большим интересом посмотрел ваш ролик. Согласен полностью, хочу добавить свой "косяк": кровля ондулин смрт черепица, обрешетка брусок 50х50, крепление листов в гребень - по инструкции. Результат: головки гвоздей для ондулина торчат в воздухе, имеются места "съезда" ондулина с обрешетки. Хотел крепить в желоб, но сделал по инструкции... сейчас жалею, что ко своему мнению не пришлушался...

Очень хороший и полезный рассказ. Умный услышит, а дурак всё равно сделает по своему, а потом ещё и виноватых найдет. Делайте Мир вокруг себя чуточку лучше! Я с вами... Спасибо! Желаю удачи!

Мы построили в 2015 году одноэтажный дом с целью приезжать на выходные праздники. В 2016 году парадигма поменялась и мы переехали совсем, понравилась нам загородная жизнь. Однако, дом продолжал оставаться дачным: утепление 150, один санузел, мест хранения тотально мало, кладовок нет, благо в котельной 16 квадратов, сделали стеллажи, часть запихнули туда. Дискомфорт . Вопрос решили кардинально - купили другой участок в посёлке с газом и начали все заново, но с учетом опыта конфигурация всего: дома, хоз построек, размещения гостей, огорода, места для животных и тд, принципиально другая.

ролик краткий и максимально напичкан инфой, такое нынче редко встретишь. респект за уважение к времени зрителей. молодцы. а по теме- ещё бы добавил пункт о необходимости заранее проектировать помещение для хобби\работы, по вкусу и средствам.

Супер ролик! Благодарю сердечно.

Блестящий анализ. Мы умудрились все 15 ошибок совершить. Внимательно вас слушаем и не по разу. Надеемся третий дом без ошибок построить, хотя бы таких ярко выраженных. Благодарим.

мне повезло - я сразу купила дом с высокими потолками, окнами в пол везде, даже в ванной. И это лучшее, что может быть! любые сложности и печали, которыми меня мой дом озадачивал, легче переносятся, когда можешь лежа в пене смотреть на проплывающие облака

Полезный ролик. Я бы добавила: не делать гараж в доме- мыши забегают зимой, пока машина заезжает, ну и бассейн в доме- вечная борьба со влагой. Панорамные окна- красиво, но холодно зимой. И подвалы, это оказывается очень важно.

Купила недострой-матрешку (это когда вокруг старого домика возводят каркас нового дома) Достроила дом и поняла, что я обожаю строить дома! Следующий буду строить с нуля, т.к. покупая чей-то недострой покупаешь и все имеющиеся недочеты. Например, пришлось сильно подумать с планировкой, т.к в доме 17 × 10 м окна были предусмотрены только в короткой стене.😮

Ещё нужно учитывать погодные условия. Живу в Якутске, зимой -55 это норма. У меня дом с гаражом. Потому что с навесом машина бы попросту замёрзла. Окна тоже не в пол, потому что как не старайся, всё равно будут промерзать. Ну и балкон оказался нам ненужным. Я бы его не строил. Хотели там по утрам пить кофе, а по факту там всегда очень пытьно, плюс зимой туда без одежды не выйдешь. А ради 3-4 теплых месяцев обслуживать это бесполезное пространство не вижу смысла

1) Мы не сделали отапливаемый тамбур, теперь планируем строить. Оставить обувь/ куртки, перекрыть сквозняк зимой. 2) протягиваем в котельную воду для лапомойки для собаки. Чтобы не таскать на руках 30 килограмм собаки. Он конечно может сам добежать, но осенью и весной все полы будут грязные. 3) прачечная на первом этаже в котельной. Для меня максимально не удобно. Переделываем на второй этаж в санузле ставим и стиралку и сушилку. Получается моемся во сановном на втором этаже. Там же скидываем белье в корзину. Потом я по лестнице тащу все в прачечную. А потом когда высохнет опять по лестнице тащу все наверх. Лишние телодвижения.

Про окна в туалете чистая правда. Лет пять окно в туалете есть -прелесть. Люблю по утрам сидеть и любоваться природой и птичками, а ещё щюриться на солнце😂😂😂

Добрый день, спасибо. Хорошие советы, со всем согласен) Построил 2-х этажный домик и на втором этаже не предусмотрел кладовки - теперь жалею. От себя хочу дополнить: 1. Не стоит экономить на окнах и фурнитуре в дверях. Я сэкономил и спустя 8 лет буду новые окна вставлять. 2. Обязательно предусмотреть кладовки - тут я на 500% согласен. 3. Делать проект не только дома, но полностью проект участка и всех построек. Ну и как газовик, хочу сказать респект за то, что просвещаете по поводу котельных. Я занимался проектированием газовых систем, у очень многих такая проблема была( Приятно было смотреть.

Спасибо за видео. Мы желаем только о том, что не стали сразу параллельно со строительством сажать деревья. Время летит быстро, уже живем в доме, а ветрозащиты никакой. Между домами ( нашим и соседним) настоящая аэротруба образовалась. Деревья пока совсем маленькие, а вот добавь к ним 4 года на стройку и благоустройство - совсем другой вид бы был и не сбивал бы ветер с ног))

Живём на Урале. Есть друзья, котор строят посёлок. Они говорили, что гараж не нужен, надо делать навес. Через пару лет он поставил гараж😊. Всегда ставлю машину в гараж, зимой не надо чистить от снега, осенью и весной всегда чистая ( за ночь не оседает много пыли), летом машина прохладная. Гараж очень нужен😊

Единственный и самый полезный совет( по мне) - это деньги лучше вложить в локацию нежели в дом!

Чистая правда, спасибо родной. И, успехов во всём. Редко встретишь такого человека!

Лайк, безусловно. Ещё одна ошибка, небольшая- покупать дом, не зная, кто и как и из чего его строил 😂

О дааа,жена хотела дом подальше в подмосковье,а я нашёл участок прямо возле работы,в трёх км от!вот это красотаааа!пробок нет,спишь до последнего,на обед дома,ещё и дела поделать успеваешь домашние или ваще дома торчишь,если что на работе за пять минут,а раньше пару часов минимум на мкад стояли и так же пару обратно,построили дом возле работы и это кайф!

Большое спасибо за Советы. 💕

Поделюсь своим опытом. 1. Участок: Взял в аренду по переуступке, сэкономив 400тыс р. Заплатил 150тр, но кроме эл-ва там не было ничего. Но пока строился, все подвели, включая газ. Правда, условие переуступки, за год начать стройку, за 5 сдать дом. Строил сам, справился, правда, дом вышел 6х6. Но теперь участок не в аренде, а в собственности, и не за 500тыр, а за 150. Плюс имеется гостевой дом с баней, который оформил как жилой, что бы получить участок в собственность. 2. Местоположение. Тут автора немного дополню. Играет роль не физическое расстояние, а временное. Так же играет роль загруженность в часы пик. Я смотрел много участков, ездил смотреть в часы пик специально, и выбрал самую незагруженную трассу, тихое место, где однако, все было, садик, школа, транспорт, магазины итд. И нет жд переездов)) Да, по расстоянию больше, но я точно знаю, что не застряну в пробке, что точно доеду вовремя. 10 минут роли не сыграют. Но зато есть уверенность. Плюс ещё момент, населённый пункт в пригороде не проезжий, не транзитный. Это плюс, мало машин, и материал на участке без забора за 5 лет у меня не тащили.

А я себе построил бассейн, и не чуть не жалею об этом! Да, не дешево, но никакой общественный бассейн не сравнится с личным бассейном! Каждое утро начинаю с плавания минут на 20, пробуждаешься и получаешь заряд энергии на целый день! Или наоборот вечером, после напряженного дня снять все негативные эмоции помогает!

Спасибо. Правильное высказывание касательно того, что лучший дом это третий. Поэтому ошибки, это условность, проходящая с опытом. Что сделаю в новом доме: 1. один этаж; 2. кухня большей площади и лучшей естественной освещённости; 3. два входа/выхода; 4. крытая, застеклённая веранда, совмещённая с кухней; 5. комнат сделать меньше, лучше просторней. Как то так.. Как совет: надо ускоряться по реализации желаемого, а не цепляться за неустраивающее).

Вы молодцы что имеете обратную связь с покупателями ваших объектов.не часто такое бывает

Умница ! Все объяснил отлично )) Пару своих ошибок вижу точно - стандартные двери при потолках 3.20 и помещение под сауну 30м, где храним велосипеды ! Всем разумности, планирования и достаточных бюджетов на дом )))

Как всегда полезное и лаконичное видео. Все по делу - все 15 пунктов верно подмечены. Еще бы я добавил - входную группу обязательно делать под крышей! Какие проекты не посмотришь - везде ступени на улице без навеса. Такое впечатление, что у нас климат Италии или Испании. Или просто архитекторы и дизайнеры сами не живут в домах, которые рисуют. Иначе они бы знали, что в нашем климате оставить ступени без укрытия - это постоянная их чистка от наледи, снега, воды. А также регулярные ремонты из-за воздействия осадков

Жалею что не придал значение соседям с которыми очень разные социальный статус и стиль жизни

Живём 2.5 года в своём доме. Строили с нуля. Практически ни о чём не жалеем. Но вот мне, как хозяйке, иногда хочется кладовую при кухне, хотя бы небольшую. Я её хотела впихнуть на этапе планирования, но как-то вот не получилось выдумать, куда её вписать. Хотя и без неё в общем-то без проблем обходимся. И да, котельная превратилась ещё и в склад. Метраж дома небольшой, 120 м на три комнаты, поэтому отдельные постирочные-склады не делали. Стиральная машинка прекрасно стоит в ванной на первом этаже, не вижу в этом проблемы. А терраса у нас без крыши, и вот нам это нравится. В дождь и холод всё равно внутри дома хочется быть, зато больше света попадает в дом без крыши над террасой.

Хорошие советы. Спасибо.

Туалет непосредственно при входе с большым умывальником - очень полезная вещь: а) используется как гостевой, б) сходить "на дорожку", в) сразу помыть обувь. Про гараж - точно. Сначала там поселился теннисный стол, в конце концов - сложенный теннисный стол (играли раз 20) плюс куча хлама. Еще надо отделять гостевые зоны от хозяйских. В идеале - с возможностью отдельного входа и возможностью открытия-закрытия прохода между ними. В целом, со всем согласен. При строительстве дома надо учитывать факт старения - в 30 лет легко бегать по крутой неудобной лестнице и ходить в туалет на первый этаж, а в 80 - уже не так весело.

Хороший материал и подача! От себя добавлю: 1. Рекомендую установить дополнительные "технические" въездные ворота. Технические ворота - это такие ворота, которые гармонируют с общим дизайном забора, но при необходимости могут быть быстро разобраны или убраны. Это особенно полезно для проезда строительной или обслуживающей техники, чтобы избежать повреждения плитки и других элементов ландшафта. 2. Для въезда на территорию лучше выбирать ворота-рольставни, которые поднимаются вверх. Это отличный выбор, особенно для зимнего периода, так как вам не придется тратить время на очистку снега перед воротами - они просто поднимаются вверх. Все другие конструкции могут вызвать дополнительные неудобства, особенно если вы вернулись после недели снегопада и обнаружили, что ворота занесло снегом.

Абсолютно правильные выводы. Хотя своего дома и нет пока, но я проектирую (специальность) дом для сына. Про высоту окон, пожалуй, возьму на заметку. Желания превышают возможности, поэтому делаю и переделываю, хорошо, что пока "на бумаге".

хорошие советы, большое спасибо, буду учитывать при строительстве

Необходимо выводить под землей сразу электричество под внешнее освещение и электрические ворота. Чтобы потом эти провода соплями не весели по всем заборам и столбам.

Гараж в доме - отличная вещь. Пользуемся по прямому назначению. В гараже есть водосток с пескоприемником, и автоматическая система вентиляции, которая включается по датчику влажности. Гараж не отапливаемый. Но в машину зимой садиться гораздо приятнее. И не нужно ничего отскребать, греть. Навес нужен как дополнение, но гараж он не заменит. У меня сосед хочет навес превратить в гараж. Так что я бы не стал говорить за всех и однозначно. Развелось экспертов😂

Thanks a million. This video is very informative.

Дом в два этажа. Крыша получилась высокой и я сделал две гостевых комнаты и туалет на втором этаже. Поднимаемся туда редко, только для уборки за гостями. Потолки 2,6 м. Меня вполне устраивают, потому, что мы с женой невысокого роста. Есть веранда с тёплым панорамным остеклением и потолком в коньке 6 метров. Вид из неё красивый, особенно закаты! Гараж на два автомобиля пристроен к дому. вдоль стен установлены стеллажи, а также прицеп в вертикальном положении, велосипеды висят под потолком, благо он тоже высокий в гараже. Пристроил к дому баню и бассейн круглогодичный 2,5х5 м. Бассейн абсолютно не в тягость, а наоборот, помогает релаксировать. До этого жил в частном доме с маленьким земельным участком. Пытался учесть все нюансы при проектировании и строительстве, вроде бы получилось! Мы с женой очень довольны! Приезжают дети с внуками и радуют нас! Видео очень полезное и познавательно! И отзывы тоже все хорошие! Они и побудили меня оставить свой! Да, Лестница должна быть большой, удобной и красивой, это один из центральных элементов интерьера! Всем здоровья и добра! Автору спасибо!

Ещё престарелая соседка говорила - не строй большой, долго не войдёшь. Но молодость не имеет жизненного опыта. ❤️

Про локацию это очень важно! Сюда входит ещё и наблюдение за жизнью в посёлке - проблемы с водой , с электричеством ,например . Если есть водоём - не спешите строиться, пока не посмотрите что там будет в жару летом! Возможно туда съедутся толпы людей с водкой и шашлыками и водоём превратится в мочеприёмник с мусором. Ещё и выезд будет заставлен машинами со всех сторон.. По своему опыту это знаю ! Хорошо что не было сразу денег на стройку и теперь я счастлива что избавилась от того участка. А в начале - была влюблена без памяти!

Спасибо за видео- очень емкое, с юмором, молодцы!!

Добавлю после чтения комментов. Я живу в 2х этажном доме. Ни за что не променяю его на одноэтажный. Так здорово . Главное тренировать память и не бегать туда сюда. Сделал на первом этаже и на второй пошел.

Арендовала дом 14 лет. Пришла к четкому понятию- один туалет- это вечная очередь. Купив свой дом и делая ремонт сразу построили 2 туалета.ну и разгулялась с ванной( это второй туалет) - большое окно, ванная ( на львиных ножках):))) душевая. Живу и радуюсь!!!

Как то так получилось, что построили застекленную террассу с южной стороны. Ну летом конечно окна настеж или кондей, но всё равно в наших Питерских условиях не жалеем. А вот зимой от такой южной "теплицы" оказался огромный плюс- дело в том, что сильные морозы как правило при безоблачном небе и потому именно в морозы мы имеем халявный подогрев дома солнцем- стекло-теплица.

Люди при выборе места для строительства дома забывают задать себе один важный, а возможно главный влпрос- зачем они живут? Какую я хочу жить жизнь и где должен находиться мой дом? Вот например я недавно озаботился мыслью что с удовольствием научусь строить дома.... И от одной только мысли стало приятно. Хорошо подумайте как аы хотите жить свою жизнь. И тогда вам будет лучше понять где строить ваш дом.

В частном доме бассейн обязательно нужен, если есть позволяют финансы и участок. Особенно с детьми. Каждый год покупаем каркасный бассейн, каждый раз он дырявится, лучше уже хороший качественный бассейн построить, для лето очень классно, особенно если город не рядом. Высокие потолки красиво, но холодно, а так лучше 1 этажный дом, бильярд тоже нужен если часто бывают гости.

Мы сделали пристрой к старому дому, через пять лет когда появились деньги пожалели, что с самого начала не снесли старый и не стали строить совершенного новый без всяких пристроев.

Для северных районов окна в пол и навес без гаража - вопрос спорный. У нас и гараж (иначе зимой машину не заведёшь), и навес перед гаражом. Окна достаточно большие, но не в пол. Считаю очень актуальным тепловой тамбур. В бабушкином доме вход был через застеклённую веранду. Ветер, холод, дождь сразу отсекается. И сдесь же вход в кладовку. Очень удобно всё было продумано.

Если нет бассейна в доме? Зачем вообще строить себе дом? Можно за такие деньги себе купить квартиру отличную и не содержать все инженерные сети. Скорей всего высказывания про бассейн связано, что в деревянном доме проблема борьбы с влажностью... и тем самым пытаются подставку себе подстелить, чтобы клиента отговаривать. Но при чем тут бильярд вообще? И почему забыли про фитнес зал и бани тогда в доме? 3 ванные комнаты тоже глупость и растраты... я вот видел боулинг личный в доме... про это тоже не слово. Если не понимаешь в другой индустрии лучше не говорить ерунду. Бассейн дома и бассейн по абонементы это вообще разные вещи и разные ценности отдыха.

Хорошие советы. Всё ждал когда назовут пару моих. Но, повезло. Только одна из террас имеет чуть высокую крышу (обусловлено конструкцией дома). Но будет стеклиться. Хороший обзор.

Кто построил большой дом, жалеют, что большой дом. Кто построил маленький дом, жалеют, что он маленький. У кого одноэтажный- жалеют, что не двухэтажный. Обладатели двухэтажных - жалеют, что не одноэтажный. И т.д....😅😅😅

16. Купить участок в КП под обещания уровня бизнес-класса (по картинкам), где нет единых регламентов и дизайн кода и разнородная застройка (от бревенчатых изб до замков лэнлордов), отсутствия общественных зон, узкие проезды, висящие провода, помпезная въездная группа 😅 17. Построить дом не думая о его прибавочной стоимости, как инвестии с последующей перепродажей (обосновывая свой выбор не качеством а дешевизной метра кв., типа: "Москва не сразу строилась"😓) 18. Запроектировать сложную кровлю ( куча мест для протечек) 19. Запроектировать жилую комнату над гарожом. 20. Дом, по типовому проекту, посадить на участок без учёта основных видов ( + инсоляции) 21. Построить дом без проекта ландшафтного дизайна участка 😂

Не совершила ни одной ошибки при строительстве и проектировании дома. Вот что значит советское образование, я инженер-гидротехник, работающий всю жизнь бухгалтером)) Только вот гараж муж превратил в склад😏 И Вы ещё не сказали про ориентацию по сторонам света и розу ветров. Спасибо за ролик 👍