Бизнес на аренде квартир | Инвестиции в Недвижимость
Переглядів 3,941
Рік томуКак правильно выбрать квартиру в ЖК "Минск Мир "для :
• сдачи ( посуточно или долгосрочно)
• коммерческих проектов
• ИНВЕСТИЦИЙ ( самый важный запрос )
Принимайте мегаполезную информацию !
С вас ❤️
С меня освещение годной информации дальше .
И ,естественно ,оказание вам услуг
в вышеперечисленных процессах
Для связи по вопросам сотрудничества
Мой:
Telegram
t.me/NEDVIJIMOSTMINSKA
t.me/JKSeverniBereg
Instagram / dmitry_ivantsou
Tik tok www.tiktok.com/@nedvijka_mins...
Дмитрий +375295200972 Viber, Whatsapp, Telegram: по вопросам рекламы, продвижения и купле продаже недвижимости!
@user-uv7mx4im6q Рік тому
Спасибо за подробную, интересную информацию. Полезно как для инвесторов, так и для частных лиц. И главное- как всегда актуально!
@Nedvigka Рік тому
Спасибо большое Валентина 🙌)
@ekaterinak.6419 Рік тому
Спасибо, очень интересно! Было бы здорово, если бы Вы разобрали плюсы и минусы для инвестиций по кварталам
@Nedvigka Рік тому
Спасибо большое за идею)))
@ekaterinazagolovets8889 Рік тому
Спасибо за информацию. Интересно.
@Nedvigka Рік тому
Очень рад что Вам понравилось
@user-ue7mk5eo3c 7 місяців тому
Интересно, спасибо! а как же вторая продажа раз в 5 лет налог?
@user-vw1wc9ou4q 11 місяців тому
Спасибо за обзор и освещение Минск Мира. Расскажите про комплекс "Левада" на Нововиленской, и перпективные застройки, если будет время, в том же духе - перспектива, купил-продал-аренда.
@Nedvigka 11 місяців тому
Сейчас жду старта продаж жк Северный берег ukposts.info/have/v-deo/qKabnYJoqIKKpKM.html Думаю что там будет очень интересно Про Леваду уже нет смысла снимать ролик по инвестициям, так как туда уже смысл остался только для жизни покупать квартиру. В целом спасибо за поддержку, обязательно сниму
@user-vw1wc9ou4q 10 місяців тому
@@Nedvigka Старт продаж Северный Берег, примерно через 2 месяца. Был на офисе продыж,, смотрел их красивые макетики, был на берегу Цны,1 дом, выстроено 4 этажа, очень красиво и быстро, отделали берег (деревянная доска, пропитанная финской олифой, смотриться очень гуд)). Сразу, перед Птичим островом, за пожаркой.
@use5008 10 місяців тому
Спасибо, а что думаете про квартал Африка? И еще интересно, насколько сейчас в середине 23 года выгодно покупать в Минск Мире, цены уже совсем не те что пару лет назад, и 1200-1300 евро за квадрат уже не выглядит выгодной инвестицией, что думаете по этому поводу?
@Nedvigka 10 місяців тому
Сам квартал очень даже не плохой, но ввиду уже достаточно поднятых цен, вынять задуманную сумму будет достаточно сложно!
@alexeygorsky Рік тому
👍👍👍
@user-zc9vs6vg7m Рік тому
умно и толково
@user-mr4qd5vl4u Рік тому
Спасибо. Подскажите, есть ли смысл в таких перепродажах на 1к студиях? 10.000 $ реально выручить с однушки? Это уже с уплатой налогов и комиссии риэлтору?
@Nedvigka Рік тому
Смысл есть, я сам являюсь риелторов и помогаю своим клиентам продать или купить квартиры. 10к со всеми платежами не получится, будет где-то 8к реально на малых студиях. В описании есть мой номер можно обсудить Ваш вопрос
@SSS-ps9kq Рік тому
Что скажете про дом Богота, 18 этаж, окна в сторону тц?
@Nedvigka Рік тому
Хорошее расположение дома он как раз между Бразилией и Сантьяго. От кладбища будет закрыт, до метро 5 минут пешком, вид будет не топ ( на дом через дорогу ) но за счёт 4х полосной дороги это не будет сильно напрягать. А вот у квартир в торцах с видом будет обида ( Сам дом интересного дизайна, в общем всё хорошо 👌🏽
@user-mg3fe3ge9f Місяць тому
Здравствуйте. А какая коммуналка конкретно у вас в маленькой студии на 30кв.? Спасибо.
@Nedvigka Місяць тому
Сейчас не подскажу, у меня 58м2 плачу 143р до нг было меньше на рублей 30
@user-cl6sm9kv8z Рік тому
Здрасьте, спасибо за инфу! Что скажете о квартале Западная Европа? Спасибо.
@Nedvigka Рік тому
Пожалуйста. По размеру не большой и находиться в углу ЖК. Мое мнение что за счёт того что он не большой по размеру, а дома все сугубо высотные мне кажется будут проблемы с парковками. Так же рядом жд. У многих будет не самый приятный вид из окон. Но зато у южной части река и зелень. Кто любит прогулки можно пешком или на самокате ездить в лошицкий парк)
@user-cl6sm9kv8z Рік тому
@@Nedvigka Спасибо, дом Берлин, окна во двор.
@Nedvigka Рік тому
@@user-cl6sm9kv8z зато шума будет меньше слышно от дороги)
@---te7zs Рік тому
Забавные иллюзии.... Куплю и сдавать буду!)) И таких походу тысячи.
@Nedvigka Рік тому
А самое главное что работает )
@---te7zs Рік тому
@@Nedvigka Не очень.Точнее не работает.Тот кто надеется сейчас на удачную сдачу, в таких районах....обломится. Может когда изменится система...Или закончится конфликт.
@Nedvigka Рік тому
@@---te7zs Не знаю мой коллега сдает около 6 квартир там и вполне себе все работают. Я сужу по тому как я регулярно общаюсь с людьми которые связаны с недвижимостью
@---te7zs Рік тому
@@Nedvigka Коллега сдает свои 6 квартир, в которые похоронил бездарно свое баблище?!)))) Сумлеваюсь я однако!)))
@s0bak-a Рік тому
32ки студии как думаете перспективы по сдаче?
@Nedvigka Рік тому
32 хороший метраж для студии, сейчас со сдачей точно вопросов не будет. Возможно когда тропические острова сдадут будет конкуренция, но в целом не должно быть вопросов. Главное технически правильно сделать ремонт, что бы было минимальное зонирование для удобного проживания ( если про делительную аренду говорим) Ну и квартал естественно будет иметь значения в длительной аренде
@tellmeone656 Рік тому
очень понравилось про хэппи плэнет: с другой стороны дома - выход в парк. А парка нет =)
@Nedvigka Рік тому
С чего бы это?
@tellmeone656 Рік тому
@@Nedvigka откуда ему там взяться.
@Nedvigka Рік тому
@@tellmeone656 он там изначально был по проекту.
@tellmeone656 Рік тому
а когда окна внутрь двора, то дом не трясется? стоит брать? ))))
@Nedvigka Рік тому
Внимательный зритель )) Приятно . Имелось ввиду что вид лучше взять в таком случае во двор, будет и тише и вид лучше)
@user-zg1un4bb8m Рік тому
Как вам квартал Азия дом Сеул с видом на улицу Савицкого?
@Nedvigka Рік тому
Сеул не плохой дом и расположен удобно, его закрывает от шума жд квартал Мировые танцы и дома Мумбаи, Банког и Киото. Плюсом будет и окна на улицу Савицкого так как во дворе большое обилие детских площадок, сад и зона для роликов и скейтов (детям очень нравится, но шумновато) Сам квартал на мой взгляд тоже достаточно не плох, единственное не повезло домам ☝️ с видом на жд
@Nedvigka Рік тому
Ну и хочу отметить , что там будет паркинг рядом , что не мало важно !
@user-zg1un4bb8m Рік тому
@@Nedvigka мне ещё понравилось,что рядом остановки общественного транспорта и можно добраться до центра за минут 10.
@Nedvigka Рік тому
@@user-zg1un4bb8m Это факт ))
@user-zg1un4bb8m Рік тому
@@Nedvigka недавно стала подписчиком вашего канала. Очень нравится ваш контекст. Жду ваши выпуски. Удачи и развития канала.
@MeDianka_ 9 місяців тому
Нас наеб*ли менеджер Мира с видом мы просили напротив парка окна нам продали с видом на квартиры. Нам этот вопрос был очень важен. Мы выбирали вид и планировку и тут такое😢Хотелсь идти в суд
@user-tt4zf3kl3f 9 місяців тому
С видом на квартиры + высокие этажи это кайф 😊
@user-tt4zf3kl3f 9 місяців тому
Особенно ночью
@oksana2144 5 місяців тому
Как Вам Несвижский замок?
@Nedvigka 5 місяців тому
Смешанные чувства вызывает! Однозначного ответа у меня нету по этому дому!
@user-cz4xu6tf9f Рік тому
Какая жизнь в этом муравейнике? О чем вы? Заказуха от Даны. Посмотрите на квартал возле библиотеки. Приятель купил квартиру там достаточно давно и регулярно вешается. Рядом все сдается и постоянный шум-гам. И хотелось бы налоговую декларацию ведущего, как подтверждение)
@user-fv6do4vn3l Рік тому
😂
@user-fv6do4vn3l Рік тому
Думаете привирает :)?
@Nedvigka Рік тому
Хорошая шутка))))
@user-kp7xu7sr4e Рік тому
Здравствуйте. Я занимаюсь созданием превью для ютуб каналов и мог бы Вам предложить свои услуги. Если интересно ,может связаться ,где Вам удобно и обсудить интересующие вопросы.
@Nedvigka Рік тому
+375295200972 в любой мессенджер
@Nedvigka Рік тому
Добрый день
@Nedvigka Рік тому
Добрый день
@Nedvigka Рік тому
На какую тему по недвижимости или личного опыта хотели бы следующее видео?
@user-fj3sq1mt9b Рік тому
Какова ликвидность студии? На сколько они ликвидны перепродажи после сдачи дома . . Какова цена при сдачи в долгосрочной аренде ?
@Nedvigka Рік тому
@@user-fj3sq1mt9b Все зависит на какой отметке вы входите на рынок. Например год назад это было порядка 30% за год. Цена в долгосрочной в Минск мире 350-400$
@user-fj3sq1mt9b Рік тому
Сейчас в Минск мире всё подскочило в цене. Евродвушка уже не по зубам. И наверное цены уже не упадут так как Минск-мир уже расстроился и приобрел вид. Как вы считаете ,стоит ждать цен по 900- 1000 за кв.м?
@Nedvigka Рік тому
@@user-fj3sq1mt9b Сейчас уже не очень интересно становится инвестировать в мм. Лучше придержите деньги до северного берега. Я и сам скорее всего буду туда заходить и скидки у меня тоже будут. По 900-1000$ в мм не будет уже
@user-fj3sq1mt9b Рік тому
@@Nedvigka спасибо!!!
@MinskGuide 4 місяці тому
Ну Николаич, что за ненаучные слова!.. 03:33 Заняться сексам!..
@Nedvigka 4 місяці тому
Ну вырвалось))))! С кем не бывает!
Ты ТУРИСТ
Переглядів 6 тис.
Суспільне Вінниця
Переглядів 1,3 млн
Ми - Україна
Переглядів 562 тис.
ВАШ ДИЗАЙНЕР ИНТЕРЬЕРА
Переглядів 868 тис.
Margo Rudolf
Переглядів 10 тис.
Инвестиции и флиппинг • Владимир Шерягин
Переглядів 12 тис.
REPEY - Курортная Недвижимость by Sunset Sellers
Переглядів 16 тис.
Ты ТУРИСТ
Переглядів 8 тис.
wikidom
Переглядів 6 тис.