Я за 4,7 дом построю весь с цоколем мансардой и бассейном

Вопрос к автору видео. Зачем утеплять цоколь под землёй? Можно сделать отмостку. Зачем стену из кирпича под землёй? кирпич впитывает влагу

Согласен, дороговато. Но я уже понял что это заклад на будущее. Во первых дом будет теплее, есть помещения для "тех помещений ", где будет и кладовка и погреб, и что актуально, бомбоубежище. Ещё можно сразу сделать проход к соседскому дому😂

Спасибо!

Да успоко'йся ты, они сто раз такое делали 😜, а серьёзно, ребятки молодцы делают всё правельно, Узбекам РЕСПЕКТИЩЕ 🤝, без них ни одна стройка не посвятится, пацыки берегите себя. И хорошего вам прораба

В данном случае от влаги защищает битум и гидроизол. Кирпич, не для защиты от влаги, а для того, чтобы грунт не содрал утеплитель. Напишите чем считаете правильно защитить гидроизоляцию и утеплитель цоколя?

Согласен с тобой,это развод заказчика

Вот тоже немного удивился. Как считались нагрузки интересно …

Абсолютно верно.

Добрый день. Существует несколько вариантов утепления фундаментной плиты. Мы рекомендуем утелять плиту сверху, такой способ намного эффективней.

Если делаете теплые полы, то ЭППС кладётся под плиту, чтобы плита играла роль тепловой массы

@@Id2367 здравствуйте. Спасибо за ответ. Это цоколь. Прихожу к решению, что под плиту в цоколе не нужен Эппс. Утеплить стены и отмостку. Думал ещё ленту в цоколе делать и полы по грунту. Вот выбираю, цоколь на ленте или цоколь на плите 300 мм.

Здравствуйте! Утепление плиты необходимо делать обязательно, но есть разные варианты. Вы можете делать утепление под плитой после подбетонки, под плитой до подбетонки, но мы рекомендуем утеплять фундамент сверху, по плите внутри помещения.

@@OOOProjekt спасибо за ответ

Естественно, утепление пеноплексом только под стяжку, в каждой комнате свой, под плитой пеноплекс будет садиться всю жизнь. Это-же не шведская плита под каркасный дом. Песок под домом, и под любой фундамент, равно вода под домом, потребуется дренаж, с вечным обслуживанием.

Добрый день. По-разному, обычно около 300 мм.

@@OOOProjekt А в нормативах это где-то прописываеться (СП) ? Просто ничего такого не нашел

@@kenzells Зависит от нагрузок, норматива такого нет.

@@OOOProjekt Спасибо большое за помощь!

Добрый день. Между верхней и нижней сетками 90 мм

Добрый день! Примерно 4,5 млн.

Чтобы грунтом не оторвать Эппс от цоколя. Если Цоколь не планируется отапливать, то утепление плиты и не требуется. Другой вопрос, что сегодня не планируется, а завтра оказалось что все-таки будут отапливать. А утеплитель на 120 метров в общей смете стоит копейки, поэтому тоже считаю правильным делать этот узел полноценным. Также вижу выход монолитного перекрытия первого этажа на улицу по торцу здания, что не есть хорошо.

@@imya666 как можно грунтом оторвать эппс??

@@user-wk3jc1td7i очень легко при его движении при замерзании/оттаивании, или при обратной засыпке непонятно чем. Я тоже считаю подобные стенки перерасходом, впрочем как и само устройство цокольного этажа для меня видится простым закапыванием средств в землю.

@@imya666 как его оторвёт, если эппс землёй придавит?

@@user-si4gm3yv4c земля - не статичная субстанция. Например, у владельца дома нет водосточки и вода с крыши течёт под фундамент. При замерзании и оттаивании грунт расширяется, сужается и может утащить за собой эппс.

Гениальный комментарий

Я тоже так думал 😂😂😂😅 макс 2 ляма

Делал себе цокольный этаж, подушки ФЛ б\у, блоки ФБС б\у 4 ряда, армопояс 30 см бетон миксер привозил, перекрывал плитами ПК б\у, гидроизоляция рубероид в 2 слоя, утепление 5 см, пристенный дренаж геотекстиль, труба кокос + щебень, Бетонных 4 кольца колодец с дренажным насосом, с другой стороны пластиковый колодец, вывоз грунта, обратная засыпка, планировка участка ну и по мелочи, на все про все более 1.2 ляма и это 3 года назад. Так что ценник 4.7 ляма за монолит вполне реально накрутить.

Я планировал сделать такой же до 1млн. Придется на чем то сэкономить.

@@rasiyanin можно сэкономить на обкладке кирпичом вокруг цоколя! Прям к утеплителю прикрутить плиты цсп, экономия на работе каменщика, цена самого кирпича и раствора и площадь фундамента будет меньше т.к. не нужна опора как для кирпича

ты обьем работ видел?) какие 1.5млн...)))

Тогда таких прорабов не было,едят они много

Здравствуйте. Подушку армировать не нужно.

Добрый вечер. В ролике указана стоимость строительства цокольного этажа.

@@OOOProjekt не плохо наварили

@@154131а сколько по твоему должно было выйти? 500 тыщ? 😅 Цокольный этаж это всегда дорого. Один цокольный этаж по цене всегда равняется двум наземным этажам. Поэтому это и не для нищебродов)

Добрый день, Сергей! Абсолютно верно.

Запас прочности в данном доме 1000%... А праймер по облицовке цоколя, да, не помешал бы!!! Хотелось бы такой же, но сделал из фбс на плите!!! Не сейсмоактивный регион!!!

Именно так.

Добрый день. Да, мы работаем в Подмосковье.

@@OOOProjekt цоколь в таком исполнении 9 на 9 какая цена будет на сегодняшний день?

@@MOS___RU Цокольный этаж с внешними размерами 9*9 м, на сегодняшний день, будет стоить 3,3 млн.

Если их "куры не клюют" почему бы и не тратить )))) люди со скромными бюджетами такие фундаменты не строят !

​@@user-fx8gp8wj8dбез наемной силы это разве дорого? Если сидеть на лавочке и наблюдать, то всё дорого.

5 млн руб

Добрый день. Примерно 1,9 млн

Здравствуйте. Да, это возможно.

Стенка защищает не только от движений грунта, но и от насекомых/грызунов. Эти твари и гидроизоляцию могут прогрызть делая гнезда и норы.

У меня весь дом монолитный. Вырыл котлован, вода близко. Котлован наполнился водой глубиной 1,7метра. Откачал воду, по периметру сделал дренаж, поставил насос, продолжил работать уже в сухом грунте. Снял слой размоченной глины. Засыпал бутом, потом щебень, потом отсев. Залил подбетонку. Постелил Xps 50мм, потом целлофан. Перед тем как рыть котлован отбил точки с помощью геодезиста. После заливки подбетонки сняли еще раз точки. Поставили опалубку, завязали арматуру 12мм ячейка 200*200 в два уровня с выпусками на стены, толщина плиты 30см. Заполировал плиту вертолетами и покрыли лаком. Все это оставили на следующий год. Через год залил уже полностью монолитный дом, стены и перекрытия 200мм. Цоколь гидроизолировал греческой жидкой резиной в два слоя, она тянется и не боится механический повреждений в разумных пределах. Приклеил xps 50мм в два слоя, засыпал пгс трех сторон, с одной щебнем. Один раз насос вышел из строя через неделю заметил как вода немного стала просачиваться в цоколь. Выкинул насос, поставил два. Из начально ставил два насоса, но один вышел из строя я и не заметил, потом второй. В общем теперь оба насоса хорошей фирмы, позже еще поставлю поплавок сигнализацию. Дренаж сделан с перепадом от 50см до 150см ниже плиты.