Хотелось бы увидеть серию видео, где подробно рассказываете про каждый район СПБ.

Обе части видео очень полезные и интересные! Большое спасибо! Продолжайте, пожалуйста, эту серию!

Юрий, добрый день. Было бы интересно услышать Ваше мнение по поводу районов, где произошло и в ближайшее время произойдёт открытие новых станций. Может, роликом коротким, если удобно. Заранее спасибо большое.

К слову сказать тоже никогда не понимал откуда этот гон на Купчино,за последние лет 15 район очень сильно отстроился,раньше было много больших пустырей,но Купчино по моему как спальник лучше чем тот же Весёлый посёлок(Большевиков,Дыбенко) и всегда был менее криминальным,правда Купчино мы называли всё от собственно метро и до ул.Салова,ещё 10 лет назад Волковской,Бухарестской и Международной не было,исторически это всё Купчино. Невский район-рабочий,вокруг одни заводы,промзоны,много коммуналок и общаг,отсюда такой неприятный контингент.Пожалуй ещё и самый наркоманский,в 90-х начале 00-х была просто эпидемия наркомании.

На счёт района Малой Охты. Этот район практически полностью состоит их старого фонда. Но этот фонд в основном - сталинки. Да, есть квартал хрущевок, но всё-таки преобладают сталинки, которые сегодня по качеству и комфорту в варианте отремонтированных квартир дадут фору современным домам. Ну и как бонус, раскиданы они менее плотно, чем те же хрущевки, так что кварталы получаются крайне комфортными - меньше людей, больше пространства. Также есть квартал как пример современной европейской застройки - малоэтажно (исключение - доминанта на Новочеркасском) с дворами без машин. Про Приморский район хочется отметить, что его некая престижность обусловлена точкой притяжения - нового центра города с Лахта-центром (башня Газпрома) в качестве доминанты. Но тут современная застройка. Как видно, у нас в стране строить массовое жилье разучились. Так что это район коробок-муравейников, дворов-парковок, пробок, и, как заметили другие комментаторы - ветра, а также шума развязок и т.д.. Хуже только Парнас и Западное Мурино (Девяткино). Но скоро застроят Парашютную, тогда у упомянутых районов появится достойный конкурент. Что касается Гражданки - поздняя советская застройка. Перемешаны панельки 70х-80х, кирпичные 9этажки, изредка хрущевки и снова современная застройка муравейников. Район спасает только наличие парков. Он хоть и достаточно обжитый, но выглядит невзрачно, чисто эстетически для взора неприятный. Аналогично районы пр. Большевиков и ул. Дыбенко. Рядом с Гражданкой лучше уж посмотреть ближе к площадям Мужества и Светлановской. Неплохие кварталы южнее Светлановского проспекта - достаточно тихо, но иногда врезаются муравейники. Просвещения - невзрачный район. По будням в метро ужасная давка (Парнас едет, да и на Просвещения народа достаточно). Пионерская - муравейники. Круто, что есть Удельный парк. Хороший пример современной застройки квартал - Шведская крона (строила типа шведская компания Bonava), но ценник высоковат, рядом база Зенита и, внимание, психоневрологический диспансер.

очень интересно, спасибо)

Пхаха:) просмотрела 2 части, ждала про Ленинский проспект, а сказали в самом конце пару слов 😄 ну ладно. Спасибо за видео, достаточно информативно!

Всю жизнь живу на Парке Победы, никуда бы отсюда не уезжала,отличный район!

Ветеранов-Ленинский-хрущевки, очень спокойный и зеленый район, дальше Красносельский район-пока там нет метро, но "в проекте",такой же тихий и зеленый район, рядом аэропорт, на берегу залива, в районе Жемчужной Плазы много хороших невысоких новостроек прямо на берегу (там даже есть подобие пляжа).

Спасибо, очень интересно

Интернете мысли 💭 подписалась 👍🏻😊

8:50 если не ошибаюсь в 2018 г. южнее Международной 3 станции метро появятся. Знакомые рассчитывают переехать туда через пару лет. Сколько там примерно стоит 2-хкомнатная квартира?

понравился обзор!расскажите про жк цдс приневский!

Политех находиться на Политехнической, а на Техноложке - Технологический. А так изучай ЮЗ города, ничего про него не сказал, т.к. это самый развивающийся и красивый, экологически чистый район, как я уже писал под предыдущим видео.

Здравствуйте.А нас интересует покупка кв.в непосредственной близости от Ледовых арен или удобный проезд.Может проведете экскурс по данной теме?

на техноложке находиться Технологический институт и военмех. А Политехнический как не сложно догадаться на политехнической.

Для начала познавательно, спасибо за труд! Хотелось бы продолжения в сторону обзора экологической ситуации по районам и более подробного рассмотрения отдельных районов. Возможно ожидать? Также интересен бы был обзор основных застройщиков, наподобие этого.

"В целом неплохо, но сталинки", "Приморский- престижный район", "Политех находится на Техноложке", "Ленинский-Ветеранов я не знаю", "Ржовка", "Пл. Александра Невского- Невский район", "сталинки- старый фонд" и т.д. Опытный риэлтор со стажем более 10 лет, серьезно? Но если вы 10 лет работали в другом городе, то тогда нормально)

Кстати Сенную площадь очистили от ларьков, теперь голенькая даже кажется))

Изучайте ЮЗ - огромное количество парков и лесопарков, есть престижные районы. Транспорт страдает да, но если на электре - 20 минут без пробок и ты на балтах. На машине загружено.

Ну как по мне в 70% ты говоришь субъективное мнение которое вообще далеко от реальности,а в таких вопросах есть конкретная статистика)Я прожил во многих районах и всё не так как ты рассказываешь ) Хотя моё мнение тоже является субъективным )

Что скажете про район станции метро Ломоносовская? А именно, про ту часть, где сталинки? Почему там низкие цены за аренду? Мало инфраструктуры или дома не очень хорошие?

Подскажите для сдачи максимально выгодно чтобы в перспективе сдавать и.т.д какие станции посоветуете ?? бюджет до 2 000 000 +- Спасибо за ответ .

Можно картинку которая на 3:52

Классное видео, спасибо! Подскажите, что Вы думаете о сталинках? Они ценятся больше новостроек?

Спасибо! Спасибо!👍👍👍👍👍

Ой да ладно Вам, я с невского района, дом на Елизаровской, новая застройка. Отличный район, все устраивает) да, контингент попадается так себе со старого фонда, но! везде можно напороться на такой, в том же московском районе, Петроградке. метро в 7 минутах, до центра- рукой подать) за 6 лет жизни ни с каким криминалом не сталкивалась и не слышала. Все театры и культурные мероприятия близко, как для детей и взрослых

немного смешно слышать про родной город от приезжего, есть ошибки, поверхностное мнение, самые престижные районы были и есть Центральный, Московский, р-н метро Черная речка, Гражданка - но уж р-н метро Пионерская!!! всегда считался цыганским, перенаселенным приезжими и просто душным

РжОвка))

Как же мне нравится район Парк Победы, но цены...

Что можете сказать про жк образцовый квартал, жк зеленый квартал?

РжОвка?

щас смотрю варианты по жилью)) я уже все таки переехала вроде нашла квартиру (жду ответа) на пролетарской вспомнила про то что Юрий когда-то снимал видео по районам и что мне аж взгрустнулось...)) оказывается и не самое лучшее место)) P.S. Я блин работу нашла не прошло и недели, а квартиру уже 2 недели ищу😕 все не могу найти вариант поприличнее за свой скромный бюджет на первое время))) ну пока друзья не гонят и на том спасибо, вариантов море, но стоящих единицы...

Ржевка. И на Новочеркасской много сталинок. В целом видео понравилось.

на Электросиле жить замечательно, 10 минут до Парка Победы) в Приморском часто бываю у родственников, очень нравится Комендантский проспект, инфраструктура, магазины, торговые центры, кафе: всё отлично, даже школа прямо во дворе, но Московский проспект самый любимый, любимей Невского

Обязательно продолжайте. Как ни странно мне по духу район звездной напомнил пионерскую, разве что на звездной "побазарнее"

На счёт юз что могу сказать. Район хороший ,развитый . Есть по парку на ленинский и ветры , с транспортом все более чем хорошо, одно но, район протяженностью уже более 8 км. Утром от жемчужины до метро по пробкам около 30 минут. Такое себе развлечение. И я думаю даже метро Юго западная которая уже роется ,не сильно положение спасет

Что такое фрунзенский район, метро Волковское открылось 2008 в декабре, а Международная и Бухарестская позже))), Там была жопа без метро и царили маршрутки! Купчино был правда криминальный район, а это история, история откладывает отпечаток. Потому что край города. Это Гетто, конечно сейчас новое Гетто, Мурино)))

Нет ссылки на ресурс про переезд в Санкт-Петербург.

а как же петродворец? стрельна? кр-село? пушкин? это ведь все тоже питер.

нужен юго-запад. петергофское шоссе в особенности интересует, ленинский , новостройки в районе солнечного города. к слову, очень приятный район, рассматриваем именно его для переезда.

Как-то грустно стало по поводу Невского района, так рассказал, что человек приезжий даже будет боятся зайти туда. У нас наоборот инфраструктура хорошо развита, парков много, новостройки, свои ТЦ(Рыбацкое развито, уж точно, хорошо).

Очень однобокие обзоры города у вас конечно. Вы хвалите то, что знаете. За это, конечно, вас винить нельзя. Но я соответственно, как человек живущий на юге, двумя руками за него. Московский район Звездная, московская да даже Купчино. Очень приличные районы для жизни, и все таки не настолько заселенные как Парнас, Озерки и Просвет. Невский район, тоже зря ругаете. Очень развивается, куча новостроек, та же Пролетарская, изумительный парк, вся инфраструктура, давно нет здесь быдло и какой либо преступности. Город меняется очень быстро и промзоны застраиваются. И конечно, каждый хвалит своё болото.

Ленинский проспект и проспект Ветеранов пожалуй единственное место, где комфортно жить!

Московский район рулит! Пулковский Парк Звездная! Чисто красиво и аккуратно

сенная площадь*)

Лариса Гузеева жила в Купчино

А если подитожить,то кроме Лиговского и Московского какие районы ещё хорошие ?))я не поняла 😏

После «ржовка» выключила видео. А, ну и когда староневский (конец Невского) был отнесён к Невскому району, тоже не по себе стало

Хорошее видео, только одно НО!!!! Автор, ПОЖАЛУЙСТА, при монтаже вырезай те моменты, где ты сглатываешь снюни.

На Волковской да, никто не заходит почти) Живу на проспекте Славы, рядом новое метро строят. Хороший район, парки есть, площадки детские, школы, сады, супермаркеты, кафе, бары, суши, есть куда сходить. Хорошая транспортная доступность. Не выглядит так убого, как некоторые другие спальные районы. Не нравится мб тем, кто не жил здесь или сравнить не с чем.. Жила в центре долгое время, там до крупного супермаркета далеко добираться было, парк только исторический, выходишь из транспорта и вот они местные алкаши, про наркоманов вообще молчу.

Питер очен здорова класс

Эх, ты . Ржевка а не Ржовка как ты сказал.

Очень поверхностно.

хаха, как же, наверное, жители Елизаровской, Ломоносовской и Пролетарской орнули с их определением жительства, "... ну вот эти три станции мне не нравятся" :) а мы и не напрашиваемся, знаете ли)

Когда человек говорит, что в центре всё дороже чем на окраине, впечатление, что он вообще не понимает о чем говорит. Когда человек говорит «РжЁвка», или о «КупчинО» в женском роде - это уже просто смешно. Можно было бы спросить у петербуржцев хотя бы.

Петроградский

Твой друг с Купчино, наверное, гопник. Поехал в центр и сразу отхватил от местных.

Купчино и Звёздную объединил в один Флёр))) очень странный подход к Питеру. Ржовка просто убила...

ржевка, а не ржёвка)

Лучшее место это Павловск!(сосны) и Пушкин. Некоторое время жила в Купчино ,если брать Питер, лучшее место всё-таки центр! Набережная Обводного канала и Лиговский пр.три ветки метро и спокойно. Метро Владимирская Достоевская пешком пройтись , а там и Невский рядом. Это лучшее место и никакая железная ветка(Московский вокзал) не помеха всё в шаговой доступности(автовокзал развлекательные центры гипермаркеты итд. Так сказать дух старого города. В Купчино в бывшем моём доме на ул. Будапештская 74 к 1 жил В.Цой. В Приморском районе вечный ветрюган. Остальные районы жуть, уж поверьте. Ну разьве, что Московский пр. Лучше Лиговки нет ничего! А в Купчино много алкашей и наркоманов .

Жаль, что такая репутация у Невского района, левого берега. Мне нравится тут жить, берег Невы рядом, парки, при этом нет большого количества людей. Высотки только точечные, здесь не будет муравейника. Мне очень важно наличие водоёма рядом и отсутствие панельных 9-12 этажек.

Есть еще внутреннее ощущение от любого района. Все хвалят, а вот мне не нравится Московский район, не нравится Юго-запад. Я себе выбирала квартиру на Севере и в Восточной части(Новочеркасская, Большевиков, Дыбенко). Вот нравятся мне эти районы.

Мужииик! На охте мало старого фонда? Да там нового нет практически

На Московский проспект скоро перееду)) в новостройку)

почему душным - потому что он неправильно спланирован относительно розы ветров в Петербурге, там летом наша влажная духота еще больше ощущается, а, например, в Купчино, там планировка улиц такая, что там ветра даже в относительно спокойную погоду, что тоже мало приятного

К слову, экс-президент и премьер-министр нашей страны из Купчино вроде.

Я живу на Петроградке смотря где дорого и где дёшево + я снимаю за 20 000 главное чтобы найти хорошее место

Ты про Комендантку не рассказал, как по мне эта моя любимая станция, я бы там жил.

ЮЗ развивающийся, но без метро там тяжко, дома у Петергофа уже стоят. Для автовладельце Стачек, Жукова и Ленинский уже не вывозят. Гордиться особо не чем.

А я не люблю Московский район. Как раз рядом с метро Московскими воротами раьотаю. Зелени нет, воздух загазован и пробки вообще непробиваемые утром в центр и с 4 из центра. И мало супермаркетов в шаговой дочтупнлсти почти везде. Единственный для меня плюс - есть хорошие сталинки с высокими потолками

Возможно за 3.300 000 купить двушку в девяткино

Микрорайон РжЕвка называется, а не РжЁвка))))

ОГРОМНОЕ СПАСИБО!! ИЗЛОЖИЛИ СЛОЖНЫЙ МАТЕРИАЛ ПРОСТО, ДОСТУПНО БЕЗ КРИВЛЯНИЙ!ПО ПОВОДУ ЦЕН ВОПРОСЫ... ЕСТЬ. НО В ОБЩЕМ ВСЕ ЯСНО.

Невский район ужасен, особенно Народная ул и дальше к Ломомоносовской, это центр гопоты Питера, ну и Купчино. Приморский самый нормальный, но не весь, а Коломяги, обеспеченные, образованные люди живут. Центр - ну такое, на любителя...для тех кто любит подобную архитектуру, постоянные пробки и кучу народа. На меня лично центр нагоняет апатию)

Димон Медвед, питерские говнорокеры, Фекаллика - ооочень авторитетно, заверните:)))))))) Лойс!:)

Купчино всегда считался гоп районом.гетто.были даже шутки на эту тему.еще лет 15 назад.Ветеранов .Дыбенко ,рыбацкое -все ставили в одну линейку.Но от туда действительно есть ребята которые после представляли город.

РжЕвка!!!!!!!

сам еще плохо ориентируешься в городе, а уже другим советы даешь.... с матчастью проблемы!)))))

Сразу видно - ЛИМИТА

Ржевка, а не Ржовка, деревня приезжая, научись говорить сначала.

РжОвка ? серьёзно, только за это досвидание.

Каждая лягушка своё болото хвалит

спасибо, очень информативно:)