Ми із сусідкою знімали років 5 назад топ квартиру на Деміївській: в нас було величезне бомбосховище на вході, в під’їзді жив мужчина який просив чай і таблетку від голови, в нас була 1 миша і дуже голосно тупотіли голуби на балконі.

 Прийшов час виселення. Наша орендодавиця не могла прийти пару днів, ми вже на той час все повивозили і помили і чисто приїхали здати ключі і отримати залог. 

Нам сказали що не помиті вікна. Ну ми слухняні пішли купили все шо треба помили, також нам наївним сказали, що треба відняти звідти вартість днів “простоя” квартири, поки орендодавиця не могла прийти.

 Далі все було як в тумані. Я закрила вхідні двері на замок і кажу що ми будемо всі тут, поки не закриємо всі питання і з залогом і з виселенням. І віднімати за простой нічого не будемо.

Вона почала комусь дзвонити і шукати гроші. Ми на пару годин опинились в 90-х. Але для нас із сусідкою це були величезні гроші, це було 9000 грн.

 Нам все скинули, обматюкали звичайно, але я не здалась і декілька тижнів ловила розміщену об’яву про цю квартиру, бо там були несправжні фотки, на які ми також колись повелись.

 З тих пір я не можу випустити свій гнів і злість в люди. Ми це з терапевткою відкопали буквально за пару годин до цього випуску🙃

🤔

@@DOU_youtube та тому, що власник просить ріелтора шукати клієнта а по суті клієнт платить ріелтору за послуги - це дебілізм + ріелтори вже почали грати на страхах людей тим самим перегрівати ринок

Повністю погоджуюсь, а розвинутих країнах цей ринок працює зовсім інакше​@@SuperLinuxoid

+ у мене був випадок коли рієлтор дзвонив до власниці житла де я проживаю, нагадував їй що ціна в моєму районі виросла і натякав їй, що може пошукати нових наймачів якщо ми відмовимось платити більше. Тому так, підтримую що з точки зору орендатора - рієлтори зло🌚

Не всі. Є класні професіонали, з якими приємно мати справу

в подкасті якраз є відповідь

@@arsfeshchenko Ох уж ці елітарні замашки і відчуття псевдоілітарності. Дуже відторгає такий підхід. Нагадаю що дизайн це як раз про емпатію і юзер сентрік підхід (звісно в рамках вимог бізнесу).

@@vladyslavhulin6845якраз про це в подкасті. Шлях до розуміння що Пндроїд - це маст

Тим що вони він фанат Джобса? Що аж цитати говорить.

Бо це єдина адекватна платформа. Андроїд то мусор який мали викинути ше з віндовс фонами

Так, і без рієлтора можна здати ☺️ Щодо договору: на жаль практика показує що договори в більшості випадків не мають юридичної сили

Можна скріншот їй відправити 😅

😆

¯\_(ツ)_/¯

Він створив унікальну нову класну штуку)

“Ми і є епл” (с)

він знов "перший", прям як все вперше при найвеличнішому лідору сучасності коксонюху-боневтіку 😂😂

коментатор такий актинг, ніби він заздрить Арсенію

@@jetwot та ні, я рофлю, він харош

Чому шкода?

А, ну може мапа. Ладно

@@XrVwxLF91QТак, якраз через мапу. І наявність точної адреси в оголошеннях

Така фіча є в нас в плані🔥 називаємо її комʼют тайм

Стараємось 🫰

лол 😂😂 йшов 2024 рік - стороння інтегрована мапа у застосунку виявилась чимось на кшталт рокет сайнс 😂😂😂😂

Буде. Про це в подкасті

Добре, що прочитав до того як слухати цю рекламну інтеграцію повністю. Дякую за коментар, піду щось цікаве подивлюсь для другого сорту людей з андроїдом.

В мене був схожий досвід в Португалії: власниця ДУЖЕ обурилась, коли я зайшов на її кухню помити овочі

чому рило про такий важливий нюанс ще до перегляду не повідомило? Падальщик просто протратив час. Лиш би на рівному місці набити кишені. Нептреб має зникнути.

💙

Щоб зняти квартиру прийшлось iphone 6+ "залочений" купити.......

@@user-ls8pt5rw3v дешевше нічого не було)))

@@user-ls8pt5rw3v android forever! все одно дешевше ніж комісія рієлтору)

дякую, стараємось 🦅

Ооо, по тій же причині не викидаю свій старенький iphone 8😂 деколи треба залізти в бьорд, а основний телефон Google pixel (так-так, я свічнувся з IOS на Андроїд, ми існуємо)

ukposts.info/have/v-deo/a2eWrKtnoo14tmQ.html

@@DOU_youtube thanks

яка саме частина вам була неприємною і пихатою?

​@@arsfeshchenko 1:17:00

Але ви не бачите того, що вже зробив штучний інтелект. Бо він прибрав 10 000 дублів, залишилось 100, звісно вони будуть помітні Якість покращимо💪

Підтримуємо!

Додали Ужгород в список міст на розробку, дякую

@@arsfeshchenko дякую)

Ціни піднялись, ви праві. Але ціна - це результат попиту і пропозиції. Ознака що ринок живий

@@arsfeshchenko звісно я згоден, але суб'єктивно від того шляк трафлєє))

73% 💩🐑 вісрабілієтАрАзАм 😂😂

Поки немає, подивіться подкаст

Був у минулому подкасті🙂

@@DOU_youtube зрозуміло, але це ж було 69... прогуляв

а який був андроїд?

Galaxy S8. У мене телефон раз на 5 років :D @@arsfeshchenko

Galaxy S8@@arsfeshchenko

@@volodymyrvolodymyr3965Памʼятаю цю модель. Обирав між ним і айподом тач 😅

Ви колись здавали квартиру? Для власника великий напряг показувати квартиру, відповідати на дзвінки і повідомлення, розповідати про квартиру, домовлятись про час перегляду, переносити. І тут рієлтор справляється ідеально - бере весь напряг про себе. Це про професійних рієлторів Так само і для користувача: щоб знайти найкращу квартиру, потрібно перелопатити весь ринок. Цю роботу може взяти на себе професійний агент

@@arsfeshchenkoя не здавав. От і виходе, що ріелтор це допомога власнику, а чому його сплачу орендар?) По ідеї орендар має сплачувати якщо ріелтор допомагає йому, підкидує варіанти, скидає актуальні фотки, можливо навіть сам дивиться квартиру, поки орендар не може її подивитись…

в тому і вся проблема, що наші ріелтори перевернули суть процесу вверх ногами.. від жадності і нерозуміння. агент покупця і агент продавця - дві різні людини. вони роблять два різних процеси. а в нас агент продавця чомусь бере гроші з покупця, нічого для нього не зробивши.. цю проблему вже кілька років обговорюють але наглість поки бере верх )))

Супер🔥 саме це і робимо

В подкасті я кажу, що першопочатково ядром нашої аудиторії стали айтішники - просто через те, що вони раніше дізнаються про технологічні новинки зараз bird - це великий апп, яким користуються не тільки айтішники. Робимо зручно для всіх людей, і скоро нарешті запустимо на Андроїд

Пташка зверху летить і бачить карту

там в маркеті і немає. Поки.

Ваша пропозиція?

​@@arsfeshchenko Не знаю, чи є фільтр рієлтор/орендар/мікс. Адже я користувач андроїду. А що робити? Зробити сервіс, щоб клієнт мав можливість легко викладуваьи оголошення. І попуряризувати це. (Просвіта) Щоб не було цієї прокладки, яка була актальна лише до появи інтернету. А зараз просто виконує паразитичну функцію. Але не факт, що в вас є ресурси на інформаційну просвіту. Хоча аірбнб вже вам в цьому допоміг.

@@arsfeshchenko букінг чи аірнбн з перевіреними оголошеннями. За невелику платну підписку. Або комісія за здачу - 10%. Але, ймовірно, після того, як буде врегульовано питання оплати податків (притомних) в Дії за два кліка. У нас прокладки нічого не роблять, крадуть час, брешуть, просто паразитують.

@@arsfeshchenko Змінити закони, всеж пляшить від Благовісту з ParkLanom (його дочка), які на початку 90х пролобіювали зручні собі закони. Не треба мені пропозиції видавати, достатньо взяти схеми розвинутої країни..

Чому ви вирішили що це реклама?

В порівняння з Лондоном - можна вважати що в нас дуже лайтова оцінка. В лондоні вимагають обовʼязкову виписку по зарплаті, перевіряють кредитний скор, документи від орендодавця, письмові відгуки з минулих місць оренди

Для орендарів))

Ваші пропозиції?

@@arsfeshchenko Не тільки для орендаря. Повірте, ріелтори, часто, навіть сфоткати нерухомість нормально не можуть. Ідеально - замінити ріелтора чат-ботом. Але це заскладно для більшості. Дієвий варіант - щоб послуги ріелтора оплачував той, хто їх замовляє.

а девін вже все?

Це ж і є підтвердженням моїх слів: на ринку часто немає того ідеального варіанту з голови. І доводиться жертвувати вимогами, які були не такі важливі

​@arsfeshchenko , нєа, ви самі сформулювали це "люди, що з вами не так". 🙂 А з людьми все так, просто нема такого на ринку. Я або знаю свої вимоги і тому вказую їх у фільтрі, а потім йду на компроміс, і вибираю з того, що є, але не згідно початкових фільтрів. Або не знаю своїх вимог, тоді не вказую фільтрів і дивлюсь тупо все

Який ринок?

Ну в Україні вони нічого з додатком не досягнуть, та ще й тільки на ios. На скільки я зрозумів вони тянуть інфу про оренду з інших сайті. Але це 90% оголошення які ведуть на ріелторів

@@oleh_holovkinі ваша пропозиція?

@@arsfeshchenko якщо по Україні то робити і андроїд додаток, бо ринок України далеко не весь на ios. Вичисляти і обмежувати ріелторів. Особисто я якщо всерівно на кожному оголошенні попадаю на ріелтора то я не буду витрачати час на ваш додаток а буду на пряму користуватись ріелтором. Якщо говорити про Львів то 90% оголошень на любих ресурсах це ріелтори. Тримати зв'язок з групами а-ля nomakler думаю вони люб'язно з вами поділяться своїм досвідом, хоч здебільшого в таких групах всерівно є ріелтори, але все-таки хоч якийсь досвід в таких людей є. Не знаю як в Києві але у Львові людям які самі знайшли житло треба ставити пам'ятник

@@arsfeshchenko ну перше це зробити Андроїд бо на ios не так багато народу в Україні. Також вичисляти і ізолльовувати ріелторів бо якщо я шукаю сам і попадатиму всерівно на ріелторів то нащо мені тоді апка, я просто напряму звернусь до ріелтора. У Львов з цим зле 90% оголошень бутьде це ріелтори. Поки не буде унормалізована робота ріелторів на законодавчому рівні то вони найгірше зло. І навіть часто підняття цін це про штуний попит з сторони ріелторів

Ви слухали подкаст? Якраз кажу, що робимо на Андроїд

@@arsfeshchenko упустил этот момент. Слушал на работе. Я зашуглил название и попал на лендинг где кроме ссылки на эпл ничего нет. Почему не написать что андроид в разработке там? Хотя бы для тех кто зашёл с андроид устройства )

+- 3 млн

Дякую, знаємо вас 😇

Летимо до вас

розкажіть будь ласка, що саме вам не подобається в аппі?

@@arsfeshchenko Розповім, але точно не вам, Арсенію. Я б поспілкувався на цю тему з кимось більш досвідченим і компетентним.

@@yuriysherstyuk3546тоді мовчіть навіки

Bird починався як експериментальний застосунок з головною фічею - мапою. На той час в ЛУН не було застосунку. Та й загалом, продукти оренди квартир в 2018 були дуже низької якості

нікому не цікаво як ти там на болотах здавав свою однушку

@@hellarazor поэтому вы прочли...

Зробимо на Андроїд💪

так, недобросовісні рієлтори псують бренд професії 😔