Идеальный ремонт и дизайн маленькой квартиры. Стоимость отделки под ключ и цена самой квартиры.

  Переглядів 23,755

VitionGroup Repair and Construction

VitionGroup Repair and Construction

3 місяці тому

Ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, ул. 1-я Магистральная, был выполнен: с 01.06.2023 - 31.10.2023. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 900 т.р. Применялась скидка 10% на работы за 100% предоплату. Договор был заключен еще в конце 2022 года.
Из которых:
Работы - 540 т.р. (около 20,6 т.р/м2. В 2024 около 29 т.р/м2)
Черновой материал - 360 т.р. (около 13,7 т.р/м2. В 2024 около 15 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем из нашего опыта и информации от заказчиков, чистовые материалы обходятся примерно в туже сумму что и работы с черновым материалом. В данном проекте, все чистовые материалы что вы видели в видео, с учетом техники и мебели 1 млн. 600 т.р. Итого все работы, все материалы, вся техника, вся мебель 2 млн. 500 т.р.
Площадь квартиры составила 26,2 м.кв. Высота потолков - 2,8 м. Площадь обрабатываемых стен - 86,59 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы: vition.ru/dizajn-malenkoj-kva...
Вам нужен ремонт: vition.ru/
__________________________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонтвновостройке #отделка #витионгруп #дизайн #дизайнинтерьера #всеоремонте #всеодизайне #ремонт
__________________________________________________________________
Мы в социальных сетях:
/ vitionru
vition_group
t.me/vitiongroup
/ vitiongroup
zen.yandex.ru/vition
rutube.ru/channel/25265827/

КОМЕНТАРІ: 113
@Hvoinka10
@Hvoinka10 3 місяці тому
По дизайну отлично, сочетание цветов идеальное, очень стильно и красиво без вычурности и визуального шума.
@user-pc6qe2sh5e
@user-pc6qe2sh5e 3 місяці тому
Мне тоже очен нравится дизайн. Только хотелось бы свет разнообразнее сделать. Может быть светодиодную ленту вмонтировать? Или у вас свет тоже можно по цвету регулировать?
@sergey8829
@sergey8829 3 місяці тому
Оооочень красиво и качественно ❤ Качество дешёвым быть не может 👍👏👏👏🔥🔥🔥
@nataliiak1140
@nataliiak1140 3 місяці тому
Шикарный ремонт 😊
@topchiydu
@topchiydu 3 місяці тому
Идеальных дизайнов не бывает. А ремонтов и подавно) А если сдаешь квартиру с таким ремонтом, то нужно почку снимающего в залог брать.
@user-mq1li7pw1k
@user-mq1li7pw1k 3 місяці тому
Да, за год загадят арендаторы, а если посуточно , да для утех и того раньше. И опять ремонт .
@svetromira3413
@svetromira3413 3 місяці тому
Квартиросъёмщики чаще не порядочные , чем порядочные и чем вежливее ты с ними сюсюкаешь, тем больше они хотят сделать пакость , например не говорят , что с ними животное или вредные дети которые при съезде пакостят , например прожигают в душевых дыры, при съезде все , что можно вынести особенно мелочи обязательно из 5 три семьи точно украдут, ну хоть что то да утащат , плюс последнее время динамика такая , что заезжают совершенно ни каких проблем решать не хотят даже своих ( потек смеситель, не так посмотрел сосед, у нас гости не можем выгнать вы как собственник помогите, ой не могу вовремя оплатить , а почему запах в подъезде , а когда воду дадут, а нам стульев не хватает многое другое) мечтаю продать квартиру в Сочи которую сдаю и забыть , как страшный сон .😢
@Viktor-cz3no
@Viktor-cz3no 3 місяці тому
Хорошая квартирка👍
@user-yr5zx5lj1c
@user-yr5zx5lj1c 3 місяці тому
Хорошо объясняешь.
@user-gw3wq9ir4m
@user-gw3wq9ir4m 3 місяці тому
Слава очень класный ремонт ! Молодцы !
@PawleekChannel
@PawleekChannel 3 місяці тому
Выглядит классно 👍
@user-og4rs2sc3m
@user-og4rs2sc3m 3 місяці тому
Очень хорошо 👍
@user-lz1jc4tq4r
@user-lz1jc4tq4r 3 місяці тому
Здравствуйте Вячеслав и ВИТИОНЧИКИ, с Новым годом, с РОЖДЕСТВОМ и старым Новым годом!!!Желаю всех земных !!! Квартира маленькая но,очень, очень, уютненькая,благодаря Вам и хозяевам!!! СЧАСТЬЯ всем!!!Удачи, Мира и ДОБРА!!!
@user-wc9uc1nn8d
@user-wc9uc1nn8d 3 місяці тому
Приятные цвета. А можно модель кварцвинила?
@Nina1800
@Nina1800 3 місяці тому
Отличный ремонт, супер , как всегда Витиончики молодцы❤Возможно ванную можно было сделать немного больше, я бы добавила стенку для хранения на стене, где телевизор.В маленьком метраже необходимо.В целом интересно и наглядно.Спасибо Вячеслав , С Новым Годом , всех благ и спасибо заказчикам
@user-qx6vi4vo8b
@user-qx6vi4vo8b 3 місяці тому
Красивый ремонт! Есть мелкие недочеты, но материалы все сочетаются между собой в современном стиле. У хозяина есть вкус и правильная фантазия, а витион четкая реализация) Давно я не смотрел такие красивые ремонты. От себя я бы добавил зонирование зоны возле кровати. Можно было сделать деревянную перегородку из брусков, чтобы визуально отделить кровать и чтобы свет проходил от окна на кухню. И еще вопрос, сколько будет стоить сдача посуточно с таким ремонтов в мск?
@Alexand_Silachew
@Alexand_Silachew 3 місяці тому
Москва адрес 1-я Магистральная улица дом 25, в этом доме посуточное есть за 4 тыс , за 4.1 , за 4.5 , за 5 - шт и одна за 6.8 тыс в сутки . Все около 30 кв.м
@user-qx6vi4vo8b
@user-qx6vi4vo8b 3 місяці тому
@@Alexand_Silachew спасибо
@kirill9969
@kirill9969 3 місяці тому
На первой магистральной улице , такая квартира 26 метров , не стоит 13 Лямов , вы цену реально завысили ……..
@Bithoven123
@Bithoven123 3 місяці тому
подскажите цвет стен, артикулы?
@vasilykudr8757
@vasilykudr8757 3 місяці тому
👍👍👍
@zhizavmultax
@zhizavmultax 3 місяці тому
Здравствуйте Ввиду того что вы делаете ремонты только в Москве и области не могли бы вы сделать видео как выбрать нормальную стройбригаду? На отзывы ориентироваться это такое себе ведь могут накрутить. Фото объектов тоже не особо вариант ведь могут взять чужие. Покупать квартиру я собираюсь не сейчас, поэтому хочу потратить побольше времени на выбор бригады ибо терять деньги ну совсем не вариант
@kuvalda_vagnera
@kuvalda_vagnera 3 місяці тому
Вот этот ремонт выглядит реалистично по ценам. Я бы конечно для своего кошелька предпочел бы более бюджетные решения. Единствеенное чего бы я добавил - это какое-то разграничение кухонной зоны и спального места.
@user-gd6et7zc8n
@user-gd6et7zc8n 3 місяці тому
Может хозяева сами дезайнеры ?мне понравило )
@user-rn5pr3ip1u
@user-rn5pr3ip1u 3 місяці тому
Все оч красиво и аккуратно. Только не увидела холодильник
@Pinkfrostt
@Pinkfrostt 3 місяці тому
Мне кажется он будет где камод
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
В шкафу коридора
@Alex17636
@Alex17636 3 місяці тому
Здравствуйте Вячеслав! Подскажите пожалуйста какой мощности (Вт/м) светодиодную ленту вы применяете для подсветки карниза для штор?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Здравствуйте, тут нет определённого правила, все зависит от того что выберет заказчик. Чем мощнее тем ярче)
@Darina1998
@Darina1998 3 місяці тому
С нынешними процентами по вкладам лучше продать за 13 млн и получать , не парясь , 150 тысяч пассивного дохода в месяц ))
@user-oq1qo2xx5k
@user-oq1qo2xx5k 3 місяці тому
Это на полгода-год, а сдача - навсегда
@Alexand_Silachew
@Alexand_Silachew 3 місяці тому
@@user-oq1qo2xx5k 16% альфа вклад сейчас на 3 года. ОФЗ с погашением в 2041 дают 12.2%
@SamDenis
@SamDenis 3 місяці тому
Вклады съест инфляция, и с вами не поделится)
@yagescom
@yagescom 3 місяці тому
Если я правильно посчитал, что только одна лишь эта квартира при полной постоянной загрузке и при сдаче в 60т в мес. и общей стоимостью в 10 млн в лучшем случае окупится примерно через 14 лет. И это не считая, что за это время надо будет обновлять ремонт, менять сломанную технику, белье, постоянный геморрой с новыми жильцами (не все будут адекватами), а это будет постоянно с посуточной сдачей + страховка и самое сладкое - инфляция. Ну такое себе. А дизайн хороший.
@jumpergumplen
@jumpergumplen 3 місяці тому
Посуточно выгоднее будет сдавать
@user-mr2yq8xq7e
@user-mr2yq8xq7e 3 місяці тому
@@jumpergumplen , не факт. Да и 60т в месяц за студию, это что, такие цены сейчас? 🤔
@user-qx6vi4vo8b
@user-qx6vi4vo8b 3 місяці тому
Сколько в сутки ?​@@jumpergumplen
@Alexand_Silachew
@Alexand_Silachew 3 місяці тому
@@jumpergumplen по моему посуточно - это еще больше проблем. Не самый лучший контингент, безответственное отношение к имуществу и время простоя.
@Alexand_Silachew
@Alexand_Silachew 3 місяці тому
а вообще в такие проекты вкладываются состоятельные люди для которых окупаемость не на первом месте. ну и добавлю) адрес 1-я Магистральная улица дом 25. Из плюсов пишут близость к метро и "москва-сити". Посуточная аренда от 3700 до 6800 в этом доме, чаще около 5000. окупаемость в 0 около 7 лет при учете сдачи квартиры в 25 дней в месяц. Либо от 57 до 70 тыс. в месяц, если считать по 62к в месяц то окупаемость в 13 лет Итого) 15,8% годовых при посуточной аренде в благоприятных условиях и 12,6 в реалистичных грязными Или около 8% годовых при помесячной сдаче
@Markus-oj8qt
@Markus-oj8qt 3 місяці тому
Какая высота барной стойки???
@user-sg3kw7tl6j
@user-sg3kw7tl6j 3 місяці тому
Вячеслав, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, чтобы сделать полы так единым контуром без порогов, нужно делать по всей квартире гидроизоляцию или не обязательно? Заранее спасибо за ответ
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Здравствуйте, по нормам да 🙂
@LEORyabikin
@LEORyabikin 3 місяці тому
В плане дизайна красиво, но много непродуманных моментов, т.к. проекта не было. Например рядом с кроватью 1 розетка в районе ног, у шторы, а где оставить заряжаться телефон или телефоны, если людей 2 ? В плане освещения, один огромный светильник на потолке, а если мне нужен неяркий свет, чтоб почитать вечером или просто атмосферу изменить? Ни одного светильника рядом с кроватью нет, от подсветки в карнизах и под тумбой много не почитаешь. Опять же, чтоб выключить свет - вставай и иди его выключай на кухню или в коридор. Раковина - чаша, красиво но не практично, любой кто ими пользовался в реальной жизни скажет - брызги и подтёки повсюду, каким бы ты аккуратным не был. А так ремонт выполнен как всегда качественно, спасибо за ролики.
@viktorlukasevich4834
@viktorlukasevich4834 3 місяці тому
ДА И ТЁЛОЧКИ В КОМПЛЕКТЕ НЕТ , НУЖНО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ .
@ot233
@ot233 3 місяці тому
Да, многие замечания по делу, спасибо! Бра (над кроватью для чтения) и доп. розетка не стали делать, потому что не было понимание, что будет стоять кровать или диван и соответственно не было понимания на этапе инженерен о размерах. По свету, есть подсветка консоли, плюс карниз, так же есть свет над барной стойкой, по этому сценарий не навязчивого тихого освящения так же есть) По выключателю соглашусь, что можно было бы добавить проходной для выключения света со спального места. Но мы учимся от ремонта к ремонту… Следующий будет лучше!😊
@user-vw5qs3mc5d
@user-vw5qs3mc5d 3 місяці тому
​@@ot233Да все хорошо у вас получилось! Поздравляю!🎉🎉🎉
@user-qx6vi4vo8b
@user-qx6vi4vo8b 3 місяці тому
​@@ot233 Добрый день! Какая цена будет посуточной аренды, такого ремонта?
@88Timur88Bahmudov88
@88Timur88Bahmudov88 3 місяці тому
​@@ot233насчёт проходного выключателя не всё потеряно!) Есть реле, которое можно установить в подрозетник за выключателем, оно даст возможность использовать второй выключатель либо на батарейке, либо с пьезоэлементом(в этом случае даже батарейку не нужно будет раз в год менять, хотя думаю во время тех обслуживания квартиры можно раз в год и батарейку заменить))
@roppor2194
@roppor2194 3 дні тому
Ремонт отличный. Касаемо доходности, ждать три года, и продавать., но за это время ремонту может настать конец… Может выгоднее потерять 13% и продать дороже, под следующий проект ? В любом случае аренда с одной стороны окупит ремонт за 2-3 года, но его нужно будет освежать, что сведет окупаемость ремонта в ноль ? Я в теме, отсюда такие размышления. Что думаете?
@SI-pw8gu
@SI-pw8gu 3 місяці тому
Да какая это квартира)) Ночлежка.
@Peter_Petrovich
@Peter_Petrovich 3 місяці тому
Подскажите, на стены сначала обои клеят для фактуры, а потом красят? Какой код краски использовался?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Это в том случае когда вы хотите обои под покраску. Тут стеклохолст потом финишная шпаклевка покраска. Код краски не помню
@user-mz7ml3kx8c
@user-mz7ml3kx8c 3 місяці тому
Это по цене дороже будет, чем обои под покраску?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Да
@user-mr2yq8xq7e
@user-mr2yq8xq7e 3 місяці тому
Ох Вячеслав, съемная квартира тоже может оказаться грязной, неубранной, с неисправной сантехникой, или окнами... И переселиться в соседний номер не получится. 🤷‍♀️
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Тоже верно🙂
@user-ib8yb8xb5u
@user-ib8yb8xb5u 3 місяці тому
Очень интересно как себя ведёт кварцвинил со временем? Не расходятся ли стыки?
@ot233
@ot233 3 місяці тому
Материал хороший, надежный! Тактильно конечно приятнее дерево, но в части практичности и соотношение цена/качество кварц-винил нам нравится больше!
@88Timur88Bahmudov88
@88Timur88Bahmudov88 3 місяці тому
Просто многие читают инструкцию именно после того как всё пойдёт не так, либо слушают тех, кто "да я 100 раз так делал")) Под кварцвинил нужна плотная и тонкая подложка, не такая же, как под ламинат, т.к. он не такой твердый и не может держать форму так же хорошо, он будет прогибаться на толстой или мягкой подложке и стыки разойдутся (либо если кривое основание решили не выравнивать "в идеал")
@user-mz7ml3kx8c
@user-mz7ml3kx8c 3 місяці тому
Вы обещали инфориацию по ценам в описании к ролику. И где?
@user-mz7ml3kx8c
@user-mz7ml3kx8c 3 місяці тому
Хотелось бы понимать в 880 тыс.что входит? Квартира была вообще черновая, в цементе?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Перечень работ на сайте ссылка в описании
@user-my2qr7ti3s
@user-my2qr7ti3s 3 місяці тому
В Сибири кстати за 3 млн можно 100 крутых квадратов взять)
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
😂
@Alexand_Silachew
@Alexand_Silachew 3 місяці тому
скорее на севере, там по 30 тыс. рублей квартиры есть. За саму квартиру , навсегда) Еще и побольше этой)
@user-ef8sv8qq5z
@user-ef8sv8qq5z 3 місяці тому
Здравствуйте, что за цвет стен? Какая краска?
@ot233
@ot233 3 місяці тому
Здравствуйте. Краска OIKOS Ultrasat oraco b 205. У этого производителя красок свои RAL-ы цветов. Краска очень приятная.
@user-ef8sv8qq5z
@user-ef8sv8qq5z 3 місяці тому
Спасибо
@mrjony2338
@mrjony2338 3 місяці тому
На стенах обои или краска?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Краска
@user-wb1xj2fb4e
@user-wb1xj2fb4e 3 місяці тому
В регионах делаете ремонт?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Нет, только Москва и МО
@user-pu7qt4cf2k
@user-pu7qt4cf2k 3 місяці тому
Вместо комода белого - шкаф как в коридоре до потолка, до ТВ консоли, к кровати тумбы с ночниками... И будет все ок!
@user-zc8gm1zv7j
@user-zc8gm1zv7j 3 місяці тому
А чем стены отделаны?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Краска
@Alex_Shiro
@Alex_Shiro 3 місяці тому
А что за часы у вас ?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
Samsung
@svetromira3413
@svetromira3413 3 місяці тому
Сдавать будут хорошо , но продать быстро не получится
@user-kl7ec9ur4w
@user-kl7ec9ur4w 3 місяці тому
А холодильник где?
@VitionRu
@VitionRu 3 місяці тому
В шкафу коридора
@user-vt4wx6is6m
@user-vt4wx6is6m 3 місяці тому
Не нужен 😊 за окном вешать будут)))
@user-mv9dq4hd8h
@user-mv9dq4hd8h 3 місяці тому
😀😀😀@@user-vt4wx6is6m
@nata-rg5ns
@nata-rg5ns Місяць тому
1,6 млн за мебель и отделочные материалы? За что?
@irinatnu
@irinatnu 3 місяці тому
Холодильника не увидела... Но если посуточно - норм
@ycmexa
@ycmexa 3 місяці тому
он на плане виден, стоит рядом с шкафом в коридоре
@IvanIvanov-xl6tz
@IvanIvanov-xl6tz 3 місяці тому
150к вечнозеленых за пенал для московского студента. Круто
@Krainiiserver
@Krainiiserver 3 місяці тому
я бы предпочел обычный стол вместо барной стойки. Там можно и обедать и использовать как рабочее место. В остальном все красиво. Кровать ещё простовато выглядит, для такое интерьера можно было бы поинтереснее найти
@igorgalanov5370
@igorgalanov5370 2 місяці тому
...лучше вместо кровати, хороший раскладной диван.
@user-wj1jt5eb9w
@user-wj1jt5eb9w 3 місяці тому
Грустный метраж…
@user-nu4it4nb5j
@user-nu4it4nb5j 3 місяці тому
Мне одному не нравится трековое освещение?) Я конечно понимаю люстры типо не в тренде (смешно ) ,но во всех дорогих домах устанавливают все равно люстры ,или освещение которое не видно . Как по мне эти рельсы с фарами портят весь интерьер
@user-ez8bn4fw7j
@user-ez8bn4fw7j 3 місяці тому
Это где квартира такая продается в Лас Вегасе чтоли там что с ума посходили 26квм 7млн ненормальные чтоли строительные компании, приобрел недавно квартиру 70кв м евротрешка 7.500млн и то дорого, куда катимся и до куда докатимся?
@alexeyser3621
@alexeyser3621 3 місяці тому
есть спрос, отсюда и цены)) все элементарно ж
@natalygreen8980
@natalygreen8980 3 місяці тому
Даже розеток нет у кровати… ни розеток, ни тумбочки - это ж неудобно
@kon10thelok
@kon10thelok 3 місяці тому
60 тысяч за такую однушку? Ахахах, Вы посмеялись? Я снимаю двушку за 60к с евро ремонтом недалеко от центра . Не смешите меня
@lehacom
@lehacom 3 місяці тому
80 тыщ/мес м.Сокол, двушка с ремонтом
@user-em6mt5kq6h
@user-em6mt5kq6h 3 місяці тому
В Филях евродвушку сдали за 130 тысяч
@stasbabakin1028
@stasbabakin1028 3 місяці тому
цыганам, которые толпой живут, по 40 человек, и наркотой торгуют? Пол годика поживут, пока ребята не придут оформлять@@user-em6mt5kq6h
@Alexand_Silachew
@Alexand_Silachew 3 місяці тому
можно ваш адрес с двушкой за 60?) Москва адрес 1-я Магистральная улица дом 25 можете на Циан глянуть объявления) от 57 до 75 в этом доме)
@stasbabakin1028
@stasbabakin1028 3 місяці тому
Краснобогатырская :) до Кремля 10 км.@@Alexand_Silachew
@user-sd1kh2ov9r
@user-sd1kh2ov9r 3 місяці тому
👍👍👍
одни дома // EVA mash @TweetvilleCartoon
01:00
EVA mash
Переглядів 2,7 млн
Зомби Апокалипсис  часть 1 🤯#shorts
00:29
INNA SERG
Переглядів 1,9 млн
Инструкция по укладке SPC
8:33
Гена он же ВинилоГен
Переглядів 16 тис.
Современная кухня, с очень интересными решениями!
8:41
Сатин Мебель | Мебель премиум класса | Липецк
Переглядів 26 тис.
Ремонт однокомнатной хрущёвки бюджетно
19:17
Жизнь провинциала
Переглядів 166 тис.
Считаем сколько стоит ремонт в 2024 😱
20:19
ЛИГА РЕМОНТА
Переглядів 15 тис.
одни дома // EVA mash @TweetvilleCartoon
01:00
EVA mash
Переглядів 2,7 млн