01:51 О любимом ЖК Кан. 03:04 Про комфортное жилье. 06:00 О ценностях и компромиссах с покупателями. 12:46 Про ЖК закрытого типа. 14:35 Спрос на жилье европейской концепции и тенденции. 18:15 Про строительство малоэтажных комплексов. 22:17 Отношение к небоскребам в Киеве. 24:14 О минусах ЖК Кан. 26:25 Про газоблок в строительстве. 29:43 Про конкурентов. 31:23 Про социальную инфраструктуру. 34:17 Про коррупцию и взятки. 35:59 О будущем киевских районов. 37:50 О застройке пригородов. 39:56 О плюсах, минусах и перспективах Киева. 44:56 Что бы хотелось изменить в Киеве. 48:11 Перспективы развития строительства жилья. 52:49 Планы и будущие проекты.

улыбнуло что чувак честно ответил про взятки. Спасибо что вопрос задали, хоть и перефразировали моё "сколько" )))

Сергей, супер! Интервью с Игорем Никоновым это очень круто!

Огооо! Сергей , поздравляю ! Это - уровень!!! 🔥

"что б с Троещены люди не ездили в Киев, не надо им сюда ездить". Мощно задвинул :)

В одном несогласен, чтобы столица была намного лучше других больших городов страны, это совковый пережиток. Посмотрите на США или Германию, там где не надо сидеть в столице на потоках бюджета страны, чтобы делать большие деньги. Если разные города развиваются независимо от столицы - это признак зрелого общества, нам пока к сожалению до этого далеко. Жаль что Никонов еще этого не понял

Ігор Ніконов і Сергій Нагорний вітаю вас з днем будівельника!!!Удачі в роботі !

Нагорному за питання по газоблоку - RESPECT!!! Суспільство може і хворе, але не треба думати що всі навколо - ідіоти і не розуміють різницю між газоблоком і керамоблоком...

Толковый мужик, и главное без пафосных спичей, видно что на своем месте. Сергей, спасибо, было интересно!

« Троещине не надо ездить в Киев » 😃 и Зазимье тоже имелось ввиду )

Більше схоже на монолог Ніконова, ніж на інтерв'ю. Безсумнівно, Ніконов заслуговує поваги. Тим не менше, хотілося б почути відповіді на деякі незручні питання. Наприклад, про перенесення термінів будівництва інфраструктури у Файна Таун. Або про те, чому вирішили продавати комерційні приміщення, хоча обіцяли здавати в оренду. Чи про фейкове ОСББ. Тим не менше, було цікаво подивитися. Дякую за відео! Бажаю Сергію навчитися не лише знімати круті відео про нерухомість, а й якісно брати інтерв'ю

Ігор розповідає з натхненням,любов'ю до роботи.Все продумано.Він хоче дати людям інший рівень життя.Це не просто відбиття грошей.Хлопці обоє високі))

Бомба!!! Даешь интервью с Артуром Мхитаряном !

Никонов это Черновецкий которого отпустило) Философ знатный, представляю как ему было грустно в Киевметрострое)

Чіткі відповіді на поставлені питання, все по суті, все зрозуміло. Немає ухиляння від поставлених питань і «лиття водички» як це робив представник SAGA. Вважаю КАН явним лідером якісного, комфортного житла Києва. Єдине, що не сподобалось це надмірне вигороджування мера-друга)))

Сергей, супер!!! Смотрела пару интервью Никонова раньше, очень меня впечатляет философия и подход к созданию пространства для жизни. Все бы застройщики были как КАН.

Головне при покупці житла у Ніконова не дивитись на Генеральний план міста Києва. Зовсім дивна думка про центральний історичний ареал... ІМО скасували здається з 2019 року чим фактично зняли з Мінкульту повноваження з погодження проєктів забудови центру міста (можливо я не правий, може там є якісь інші механізми). Культурні пам'ятки не реконструюють бо це тупо не вигідно, забудовники чекають і максимально їх добивають, визнають аварійними і зносять. Їм тупо вигідніше будувати з нуля і не гратись в реставрацію фасадів і відтворення історичного вигляду (яскравий приклад будинок на вул. Хрещатик, 40/1, який горів у 2017му, а пустує з 2010го). Хрещатик, 5 це взагалі приклад абсолютного невігластва (купа інформації в Інтернеті про те що там хочуть, скільки поверхів і скільки пам'яток вже угробили там). І взагалі цілком нормальна практика для нормального і сучасного міста обмеження висотності в центральній частині міста, яка, до слова, є в Києві і встановлена на рівні 27 метрів, але хто з забудовників дотримується цих обмежень? (Питання риторичне і відповідь всім відома).

Дуже круто дякую)

Дякую за інтерв'ю. Ніконов - крутий мужик, змінює світ. Побільше б таких)

Ждем интервью с Раймондасом Туменасом , владельцем "Столица Груп"

Я так люблю то, что делает KAN. Один из лучших девелоперов в стране. Иметь бы еще достаточно денег на их недвижку((

Класс ,очень интересное интервью .) Понравился концепт с прицелом на будущее квартира «уже с ремонтом» .Очень бы хотелось реализации подобных идей в ближайшее время,так как эти ремонты ,дрели в течении первых 3 -5 лет терпеть сложно.)

йой, дуже цікаво вийшло, дякую!

столько красивых слов про то что они не позволяют что-то делать самовольно.... видимо те кто строит сковречники в пентхаусах в комфорт-тауне и делают из 3-4 комнатных десятки смартов под сдачу посуточно при этом буря капитальные перекрытия между первым этажом и подвалом и заливая дерьмом (уж простите) подвалы делают это исключительно потому что таково эстетическое виденье этого уважаемого господина из КАН

Спасибо ,Сергей ! Особое спасибо , Игорь за вашу работу было очень важно и интересно услышать вас.

Отличное интервью, мнение с другой стороны! Спасибо, Сергей! И отдельное спасибо оператору за количество пройденных шагов спиной вперёд 😅

Спасибо за организацию интервью 👍💥, очень здорово и интересно!

Хах, квартиры с ремонтом, в Парковому Мистечку все покупатели переделывали окна, ибо задувало будь здоров. Вместо обещаного садика(и школы начальных классов), лепят три 26х этажных дома, ЛЭПы так и не убрали (потому и сменили проект на 3 свечки), с паркингом там и так дурдом без новой очереди. Примером Юнит.Хоум, когда поняли что инвесторы не особо спешат вкидываться в наше могучее АЙТИ - решили остальную территорию мотозавода забить жк, и при чем почти дом в дом при довольно большой ценой за квадрат с огромными панорамными окнами Реально делают все что бы быстро отбить инвестиции, приумножить их и тут же закинуть по новой схеме

Кльове інтерв'ю! Цікаві питання та ґрунтовні відповіді. Легко та із задоволенням подивися! Дякую тобі Сергію! :)

Сергей, это огромный рост! Очень круто! Представляю как пришлось выйти из зоны комфорта) Но очень интересно было послушать!

Продолжу коммент, смотрела ночью... 1/ секрет успеха Вашего калана и результаты Игоря Никонова, как и многих других успешных людей, очевиден - это любовь, даже со страсть, с которой Вы относитесь к своему делу 👏🏻👏🏻👏🏻; 2/ этажность - низкие застройки для меня, знаю что и для вас, очевидны в выборе собственного жилья. Концепция небоскребов, которую озвучивает Игорь Никонов тоже поддерживаю и с подобными пространствами интересно работать. Я - дизайнер интерьеров 🤩, но для себя выбрала бы низкую застройку, в том числе и из-за минимального числа соседей. Хмарачесы - для энергичных тусовочный людей; 3/ о коморочках: приятно удивлена что в Республике они предусмотрены. Работаю с жильем в Новопечерских Липках, Бульвар Фонтанов, Jack House... нет такого и очень нахватает. У людей, которые там покупают жилье, как правило, много чемоданов, спортивного снаряжения. При такой стоимости жилья отводить в квартире место под хранение крупногабаритных предметов сложновато. Возможно это можно осуществить в домах низких застроек - небольшое число квартир в подъезде. Подруга живет в Германии, рассказывала как местные жители во время весеннего lockdown расчищали свои коморочки и были очереди из машин на мусороперерабатываем комбинат. Жители сами отвозили хлам на комбинат. Переполнять или ставить рядом с контейнером мусор в Германии запрещено 🚫, а весной были перебои с вывозом мусора.Пищевые отходы держали в холодильнике или в квартирах, но никто не выбрасывал горы мусора. Кстати,обращайте внимание и на то как обустроены зоны сбора и вывоза мусора в жилых комплексах; 4/ о Троещине. Привет от жителя Троещины! Родиону, как говорится, не выбирают!))). Понятно, что это уже стало нарицательным именем. Есть люди, которые видят преимущества жизни в этом районе, я - не из тех. Надеюсь, что я ещё смогу переехать и насладиться жизнью в другом районе и в жилье другого класса. Вы жили на Троещине, знаете. Почти анекдотом стало:мама моих друзей, которая проживает на Троещине, в подъезде прочитала надписи ЛОХ и говорит : « Знать би де цей ЛОХ живе, шоб руки пооборвать ему»🤣». Несмотря на то что мне повезло с соседями и все более менее аккуратно на этаже, когда приходится бывать на других этажах или случайно останавливается лифт (последнее время чаще хожу пешком), не перестаёшь удивляться ,как люди себя не уважают и могут жить в таком. Хотя, вандалы ,в основном, «залетные». Об инфраструктуре и близости работы работы рядом с домом понятно что это не для всех специальностей. Убеждалась в этом общаясь и зная историю конкретных людей : в Германии, Финляндии, Италии, Бельгии. Работа рядом с домом у единиц. Вопрос как добираться на работу и насколько комфортен транспорт и дороги! Друзья в Германии почти не пользуются авто, так как удобней добираться общественным транспортом. И в период пандемии ещё чаще ходит транспорт, чтобы разгрузить возможный поток людей ( 3-5 человек в вагоне 🤣). У нас пробки и во время карантина. Из + Троещины: есть площадки под авто, но превращается в «-« парковки под подъездом. « +» Велодорожки и достаточное к- во велосипедов на прокат. Немного поразвлекалась, люди подходили интересовались как пользоваться. Один из мужчин прокомментировал, что впервые видит человека, который пользуется этой услугой. В последующие дни, как ни странно, велосипедов поубавилось, задаю тренд?!)). 5/ начинать с себя. Сергей, поддерживаю Вас в том что надо начинать с себя и прав и Ваш собеседник, с «головы» должны быть разработаны правила, сдерживающие вандалов и «Быков» от их агрессивных разрушительных действий. Но до этого ещё далеко. 6/ централизованное кондиционирование. Сталкивалась на практике « Riviera Riverside» м. Левобережная. Рада Вашему контенту, очень полезен. Продолжаю смотреть и всецело поддерживаю. Хорошая молодежь у нас‼️👍🏻

Замечательная коллаборация Никонова с Архиматрика, единственный застройщик который меняет архитектуру Киева в лучшую сторону

Спасибо за интервью👏🏻

По файна особо улыбнуло)) О актерах, которые играли "жителей Нивок" на презентации чего не спросили? Как местные могут пользоваться ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ ЖК? Это только файна пользуется инфраструктурой местных (дет. сады, школы и т.д.).

Интересное интервью. Автор провел его на уровне. Налицо рост профессионализма.

47:00 До слез))) Я всегда говорил, что Троещина это не Киев.

Класс, спасибо за интервью!

Куча силовиков купило жильё у Кан, а откуда баблишко у силовиков, зарплата же маленькая! 👀

Сергей, поздравляю с выходом на новый уровень! Что касается Никонова, отдаю ему должное, что КАН строит проекты, подобные Республике/Файна Таун/Unit Home и пр. В то же время меня уже второй раз после его интервью (первое - Бахматову) не покидает ощущение - что он, в первую очередь, бизнесмен. И от этого исходит все. И не высокая этажность их комплексов - скорее попытка выделится среди остальных, чем забота о своих жителях. И в его "альтруизм" верится очень слабо. Дай ему возможность застроить исторический центр небоскребами - он с удовольствием это сделает :) Ну и кто уже только не вспомнил про материалы, которые используются в его большинстве ЖК (газоблок). И цену :) А объяснение, почему Тетрис Холл не из газоблока - позабавило :) Так а чего тогда Файну и Республику не строить из кирпича? Еще из моментов, которые смутили: - он несколько раз вспоминал Америку, как пример для подражания. Америку??? Это какие такие города они быстро меняют/перестраивают? Америка - страна победивших автомобилей (за исключением нескольких городов, типа NY и SF). - города в Украине, кроме Киева, ни о чем (утрирую). А Львов/Одесса/Днепр? Резюмируя вышесказанное, проекты архитектурно и для жизни у них очень крутые (кроме цены и недорогих материалов), но сам Никонов человек крайне неоднозначный, на мой взгляд.

Вот это УРОВЕНЬ! Сергей, Congratulations!

Дуже класно мислить дядька, сподіваюсь надалі продовжить так само)

Какой же Никонов крутой дядька, реально понимаешь , что он в теме, знает малейшие нюансы и на выходе достойнешие проекты. Серега жирный плюс, крутейший видос

Я ещё не купил здесь квартиру, но уже огромное спасибо Игорю, за такой подход к делу. Сергей, так держать, в таком формате, хотелось бы в лицо знать, с кем имеешь дело! Здорово!

Особо хорошо: ЛОЖНОЕ заявление про открытые территории и инфраструктуру, по словам опрашиваемого, которые будет доступна всем, как причина для повышения цен на жил.площадь соседних общежитий и пятиэтажек 1960х годов... как - бы - ни - так ... территория закрытая, для прохода необходим документ или путевой лист... так что: Молодец, звездит, как дышит...

Очень круто. Сергей респект за видос

Очень здорово! Классное интервью! Спасибо.

С каких пор в Харькове метро строится сугубо за государственные деньги? P.S по его словам надо все деньги вести в Киев,а регионы пусть переезжают в Киев ,а у кого возможности нет-пускай гниют в у себя в городах

Крутое интервью, Сергей. Спасибо за интересного собеседника!

Сергей, Вы большой молодец! Данное интервью - новый уровень :)

Спасибо большое. На одном дыхании посмотрела. Интересно.

Спасибо Сергей !)

Хотелось бы увидеть в Вашем интервью Интергалбуд.

Ууу. Это уже прямо новый уровень)) годная тема) спасибо зы: не забывай про академ квартал ;)

Как то противоречиво. Низко этажность ,но Тетрис это круто, газоблок , но керамоблок, газоблок это круто, но строим уже не из него , деньги не самое главное, но где моя доля.

Передайте там девелоперам, что если будут застраивать левый берег высотками, то старые районы пусть не портят своими New Poznyaky.

Отличное видео и формат. Я жду в Украине появления закона, чтобы застройщики могут сдавать квартиры в аренду и обслуживать эти дома.

Крутяк, оце я розумію контент 👍 дивився з великим задоволенням

в комфорт-тауне в школе месяц обучения 20 тысяч в месяц стоит, толку от того что они её построили прямо скажем не очень много, позволить себе в неё ходить могут наверное только олигархи

Сергей хорошее интервью Спасибо)

Супер! Очень понравилось интервью. Успехов вам.

Спасибо за интервью Сергей! Очень достойная работа !

Неочікуваний гість! Не думав що реально зустрітись з такою людиною. Крутяк! Дуже класні думки про квартири з ремонтом! Особисто я за! Питання лише в якості такого ремонту і в індивідуальному підході!

Отличное интервью! Сергей, продолжай в том же духе ! Удачи 👍

Никонову респект. Человек с любовью рассказывает о своих проектах. Вызывает уважение.

Сергей, спасибо за интересное интервью!

Очень интересное видео Хотелось бы такой формат и с Вавришом Андреем

спасибо автору за видео

Очень крутое интервью, давай больше таких. Сразу видно, что человек адекватный и система его еще не сломала, так как продолжает улучшать качество нашей жизни. П.С: Очень интересно послушать руководство «Місто Квітів» так как купили там квартиру. Интересует почему 16 этажей, почему много места отвели под детские площадки, а не паркинг. И в общем любого застройщика давай, интересно их видение дальнейшей судьбы застройки Киева.

Всё хорошо, но почему в низкоэтажных комплексах есть дома по 16 этажей, в той же Файне? Ну и 10 этажей - это тоже не низкая этажность, на самом деле)) А вообще, по странному совпадению в районе Файны нельзя строить выше 16 этажей, как и в районе Республики из-за Жулян. Кстати, в Комфорт-Тауне тоже дохренища 16-этажных домов. Как это вписывается в концепцию позитивного мышления? В общем, не поверил я ему, не искренний, всё это маркетинговые заходы для навешивания лапши. Ну и его агрессивная манера общения, он сразу задал тон Серёге такой, чтобы тот не мог слово вставить перечащее ему (сразу начинает перебивать и вызывающе реагировать, чем отбивает желание вступать в конструктивный спор, что Серёга и сделал), что тоже не вызывает доверия к такому человеку, несмотря на то, что комплексы у него неплохие. В целом, сложилось впечатление, что он высокомерный тип, который снизошёл до быдла и считает за идиотов всех, рассказывая, что он не ради прибыли работает, а ради того, чтобы ему спасибо говорили. Думает, что у Серёги на канале лохторат сидит с Шустера. Ну и про Кличко позабавил. Это про того, который наехал на Болт, что они ему долю не откатили за электросамокаты. Ну и скажу, что интервью получилось не очень интересное, отчасти, т.к. у Серёги ещё мало опыта в общении с такими высокомерными, да и, если честно, то, мне кажется, что с такими людьми, в принципе, сложнее общаться, чем с открытыми + он всё-таки блогер, а не журналист, что всё-таки сказывается на том, что это не его специфика. Но, в целом, Серёге большой респект за то, что он влияет на застройщиков таким образом и на Киев, в целом. А интервью, опыт наберется.

А на, к примеру. 39 минуте и до 42 минуты - где Вы гуляете? Это какой день? И сколько времени? Извините за такие подробные вопросы, уже мечтаю там прогуляться и готовлю деньги для покупки квартиры! Игорь - Вы меня убедили!

Круто!😃 Молодец, Сергей!😉

Неожиданно! Супер)

Очень круто. Интересно было бы ещё посмотреть интервью с Вавришем или Мхитаряном.

Здравствуйте! Не нашла у вас обзора по ЖК Ревуцкий. Хотелось бы посмотреть.)

Супер

Супер интервью, супер правильные вопросы, теперь если можно интервью, с владельцем Буд Девелопмент

Інтерв'ю вийшло класним. По концепції дійсно тільки Сага пробує щось схоже робити. Їм би ще комплекс на Лівому березі зробити новий, то я б дуже зрадів)))

Сергей, огромное вам спасибо за этого видео, я когда то просил вас приехать еще раз в Республику, .... но такого я не ожидал. Вы молодец и интервью получился отличным. Мне Республика очень нравится, а какое ваше мнение?

Здорово интересно . Есть несколько моментов на счет Европы и ремонтов. Первый: в Европе весь ручной труд очень дорогой, поэтому ремонты делают не такие масштабные как у нас. И там где квартиры в аренде восновном - смысла в глобальном ремонте нет вообще. Отсюда - белые стены не евромода, а евро экономия и т.д. И на счет квартиры с ремонтом от застройщика.. Ну, такое... Для меня лично это не + , а двойные расходы. Не смотря на то , что у себя я глобально не меняла планировку, но есть и переносы проходов, и возведение перегородок, и организации еще одного санузла.(все по нормам и все можно узаконить). Так что варианты от застройщика берут восновном под аренду. В предыдущем интервью он говорил , что мол круто что в Европе мало квартир в собственности, не по карману и это правильно. (С бегущим банкиром , кажется )

1000 лайков! Интересная содержательная беседа. Спасибо.

Дааа... жить хорошо, а хорошо жить - ещ' лучше!

Очень интересное видео, спасибо

Я правильно понял, что, говоря о новом мосте на Троещину, Никонов намекнул на застройку Труханова?

Класні питання! 👍

Я начинаю смотреть, слушать, и сразу , по ходу интервью, начинаю ставить себе вопросы: 1. "...какой комплекс Вам нравится..."? - ".... Как только комплекс построен, я его отставляю... Я занимаюсь концепцией...!!!??? Простите Игорь, а кто занимается не концепцией, а воплощением её в жизнь? От Мечты/Концепции, до её воплощения, а в вопросе строительства есть такое понятие, как обещанные удобства, комфорт, ..., И их реальное положение после ввода дома в эксплуатацию и, так называемая постГарантия? 2. Низкоэтажное строительство - Комфорт! Много плюсов, в этом Вашем мнении, с моей стороны. Полностью совпадает с моим мнение и чувством. Ну!!! "Давят" на меня высотки! 3. Да правильно Игорь говорит о позитиве и негативе. Нивки - были гаражи,... Но, наверное в очередной раз, хочу спросить. Прекрасный комплекс "Файна Таун"! Их может быть десятки, сотни,.. Но я вот прикидываю: сети коммуникаций, построенные в 19... затертых годах! Кто то из! Хозяев сетей (они их "выкупили") модернизировал свою собственность, желая работать на рынке дальше и получать доход? Мне кажется (наверное я вот тот индивидуум, который негативно мыслит), что коллапс в Нашем городе не минуем. Объясню: Застройщик Игорь Никоненко - хорошо объяснил свою концепцию. Мне нравится. Есть ещё застройщики - и они тоже правы. Вопрос: Неужели никто не понимает, что "сети" коммуникаций - не резиновые? Строй 5-ти этажки или 25-этажки.. Но "нельзя впихнуть невпихуемое"!!! Есть фонарик. В нем три батарейки. Он, от них, работает две недели (одна лампочка!!!). Теперь давайте, к этим батарейкам, подключим телевизор. Как Вы думаете, сколько времени проработают батарейки? А строительство! Это не фонарик, Не телевизор и батарейки...!!! Я, так, думаю! Как то, кратко, так! Могу ошибаться. Поправьте.

Было интересно)

Насколько приятный и открытый человек. Респектую.

Спасибо. Очень хорошее интервью!

Приємно бачити професійний ріст! Удачі! А Тетріс-Холл - мій улюблений об'єкт КАН. p/s А чи проводяться екскурсії на мостик між двома будинками?

Молодцы. Да благославит вас Господь

отличный выпуск !

КАН -👍👍👍-лучший застройщик.Да,дорогие квартиры,но!Разве бывает дешевое хорошим?Побольше бы таких Никоновых🤗

насчет газоблока улыбнуло :) лично я бы с удовольствием выбрал керамоблок в своей квартире в Республике. а по факту, приходиться довольствоваться газобетоном и шлакоблоком. насчет топовых продаж в прошлом месяце мало верится, их отдел продаж сейчас работает в лайт режиме, пару менеджеров сидят по факту. PS. и пенопласт у нас тоже местами есть. На лоджиях :)

Спасибо, очень крутой формат. Начало положено, да и с каким девелопером. Кстати, Игорь Никонов не боится давать интервью, и Анатоличу, и Бахматову (хотя Бахматов с ним работал). Вот интересно было бы увидеть интервью от застройщиков типа Галжитлобуд, Интергал, Кадор, Атлант, Аркада, КМБ с провокационными вопросами:) И да, Сага вроде достраивает что-то там на Сагайдачного. 1-комнатные продали уже, хотя и цена в 4К долларов) Было бы интересно твое мнение и может интервью с таким девелопером.

у нас квартира в одном из их домов, в которой невозможно жить, стенные реально картонные

Причем крутой формат - интервью с владельцем компании. Работайте в этом направлении, интересно слышать.

Забудовник дійсно робить своє житло комфортним та сучасним, але ціна питання не для всіх. Будемо шукати альтернативні варіанти житла. Десна Парк

В Комфорт-тауне полно примеров, где владельцы кв.м. вырезают часть фасада, чтобы "расширить" узкие окна; достраивают на последних этажах халабуды... делают со зданием и фасадом что хотят.... извините, но не очень вериться в то, что KAN "не разрешает" вмешиваться во внешний вид комплексов...

Да, отдельно хочу поблагодарить Сергея за подбор актуальных вопросов, в итоге беседа получилась не о космических кораблях бороздящих просторы вселенной, а по-настоящему интересной.

Все круто, но нажми в видео редакторе кнопку автоматической цветокоррекции. Картинка серая так как снята на про камеру и там нет по-умолчанию нормальных цветов как в гоупро или телефоне. И с дрона та же история.