Купили квартиру в Краснодаре. Инсайды из человейника.

День тому

Если вы планируете отпуск, заходите на Яндекс Путешествия по ссылке
travel.yandex.ru/--/gXjPAwj44...
Ищите подходящий вариант, бронируйте с любого устройства и получайте кешбэк на новые путешествия!
Реклама. ООО "ЯНДЕКС.ВЕРТИКАЛИ", ИНН 7704340327, erid 5jtCeReNx12oajodbu7aoF9
________________________________________________
Поддержать канал:
www.donationalerts.com/r/avan...
карта сбер: 5336 6901 6462 1734
________________________________________________
Выбери свою карту с кэшбэком в подарок 🎁 (СРОК ДЕЙСТВИЯ АКЦИИ ЗАВЕРШИЛСЯ 31 МАРТА)
✅Кредитная карта Тинькофф Платинум
Кэшбэк 3000 рублей за покупки на 7000 р в первый месяц плюс Бесплатное обслуживание Навсегда
tinkoff1.prfl.me/youtube/ivw6...
✅Дебетовая карта Tinkoff Black
Кэшбэк 1000 рублей за траты от 3000 р в первый месяц
tnkff.prfl.me/youtube/rvbip1?...
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ №2673, erid: 2VtzqvR1ot1, erid: 2VtzqxV6ohw
________________________________________________
Если вы заинтересованы в размещении рекламы на нашем канале - пишите на почту winesadvent@gmail.com или в личных сообщениях в ВК avanturizm_crimea
Подробно об условиях размещения тут - wall-206964879_2271
Актуальную статистику высылаем по запросу.
Если у вас есть интересные предложения о совместных проектах и коллаборациях - также пишите на почту winesadvent@gmail.com
Мы открыты к диалогу.
Наши соц.сети:
Канал в телеге t.me/avanturi
Сообщество в ВК avanturizm_crimea
Яндекс.Дзен dzen.ru/avanturizm
Новые посты каждый день!!
Инстаграм* lelkavna?igshid...
*Компания Meta, которой принадлежит instagram признана экстремистской и запрещена в России.
Больше видео о переезде, стройке дома и путешествиях по югу России на нашем канале:
/ @avanturizm
Канал на Rutube: rutube.ru/channel/26061904/
________________________________________________
Самая продаваемая улица в России - Западный Обход. Обзор района, инфраструктуры, цены на жилье на Западном Обходе. Как мы купили квартиру в Краснодаре и почему выбрали Западный Обход. И как живем в человейнике.
Тайм-коды:
00:00 - анонс
00:34 - Западный Обход
01:42 - минусы Западного Обхода
06:36 - плюсы Западного Обхода
11:46 - купили квартиру
13:23 - рекламная пауза
14:11 - почему новостройка
15:18 - из чего выбирали
17:47 - ЖК Самолет
18:58 - ремонт от застройщика
20:54 - нюансы сделки
Музыка в видео:
Track: Frostbite - Declan DP [Audio Library Release]
Music provided by Audio Library Plus
Watch: bit.ly/47jRK4g
Free Download / Stream: alplus.io/frostbite
Natural by Roa / roa_music1031
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported - CC BY 3.0
Free Download / Stream: tinyurl.com/2kuv823f
Music promoted by Audio Library tinyurl.com/zvcc2d7x
Reminisce by Tokyo Music Walker / user-356546060
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported - CC BY 3.0
Free Download / Stream: bit.ly/40DexFW
Music promoted by Audio Library bit.ly/49uJ7oZ
The Right Path by Filo Starquez / filo-starquez
Creative Commons - Attribution - NoDerivs 3.0 Unported - CC BY-ND 3.0
Free Download / Stream: bit.ly/3uvvCGf
Music promoted by Audio Library bit.ly/48radM2
When the Rain Stops by Tokyo Music Walker / user-356546060
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported - CC BY 3.0
Free Download / Stream: bit.ly/40vEC9K
Music promoted by Audio Library bit.ly/3QPWwk9

КОМЕНТАРІ: 213

@pasharrr840 Місяць тому

Я в Краснодаре всю жизнь живу, и все 40 лет тоже надеюсь что появятся новые развязки и дороги)))) Но пока только появляются новые ЖК)

@Ruslan_Korkin Місяць тому

😁😁😁 Ну, ЖК появляются, и то хорошо))

@avanturizm Місяць тому

Когда-то и до дорог дойдет ))

@zalinacanol6893 12 днів тому

Спасибо за видео ! Ооочень информативно🌹

@user-ki2qh1fq2h 20 днів тому

Очень полезно 😊 спасибо😊 да, интересно про затраты на обстановку квартиры😊 а ещё про кружки, садики и прочий досуг.

@avanturizm 20 днів тому

Попозже может и сделаем отдельное видео ) сады тут есть на районе пока только частные. Муниципальные еще не работают. Кружков маловато. Есть пару бассейнов для малышей, гимнастика, иностранные языки и рисование.

@user-zj4qj5ns9m Місяць тому

А я старый район в Краснодаре выбрала для нашей семьи ( у нас 3 ребенка), чмр, ост. Болгария, рядом Карасунское озеро, Восточный рынок, торговая зеленая и прогулочная ул. Ставропольская, до центра на трамвае мин. 25 ехать, Галактика мин. 10 пешком, мин. 20 Леруа, СБС, Ашан, школа двор пройти, в классе дочери 27 человек, садик рядом, сына взяли в лого группу, поликлиники взрослая, детская, в общем инфраструктура отличная в шаговой доступности. Один минус, дом не новый, но это же и плюс, тишина, ремонты не делают. Деревья везде взрослые, тенёк, в общем красота. Т. к. нас много, квартиру купили 5 ти комнатную, у каждого своя спальня, в новом жк за эти же деньги трёшка бы вышла, в обшем красота, живём 3 года, всем довольны, трасса М4 Дон не далеко, поэтому выезд на море удобен,в сторону Восточно- Кругликовского, Западного обхода ездим оочень редко из за пробок. В 2014 голу проездом были в Кпаснодаре, Фестивальный понравился, но сейчас там тоже куча человейников. Старые районы, мне кажется, более удобны для жизни здесь и сейчас, не надо ждать когда там построят школу или будет трамвай

@avanturizm Місяць тому

Мы тоже изначально рассматривали район не новый. Хотели на ЮМР, там же где снимали квартиру. Но много факторов сложилось, в том числе цена. В пользу западного обхода. С садами пока трудно да. Но у нас сын и не ходит временно.

@user-zj4qj5ns9m Місяць тому

@@avanturizmмы тоже сначала юмр рассматривали, но решили снять квартиру в чмр, годик пожили, оценили плюсы и уезжать отсюда уже не захотели,тем более дети уде хрдили в хороший дет. сад. А вообще, в любом районе есть удачные локации и есть не очень

@na_zdaniya_ Місяць тому

скорее всего так и есть, но и вся неухоженность и след времён тоже будет повсюду в старом фонде

@user-zj4qj5ns9m Місяць тому

@@na_zdaniya_ да, с чем то приходится мириться в любом случае, для меня выбор старого фонда обусловлен тем, что плотность населения на кв. м. намного меньше, в моём доме на этаже 4 квартиры, возле дома всегда есть место для машины, комфортно гулять и следить за детьми, не переполненные садик и школа, куча бесплатных кружков, почти не стоим в пробках... Для кого то важно другое)

@na_zdaniya_ Місяць тому

@@user-zj4qj5ns9m да, это точно везде своими моменты. Ну у вас классный район судя по описанию) у нас в родных просторах 11 квартир на моём этаже(

@user-mr6wj9jt2e Місяць тому

Спасибо за видео!

@avanturizm Місяць тому

Не за что 🙂

@user-pb1kz8gs7t 8 днів тому

"В перспективе можно вообще отсюда не выезжать, разве что на работу", это основное на работу и с работы-вы будете тратить время 4 часа в день

@avanturizm 8 днів тому

Муж ездит ежедневно) 4 часа не тратит )

@user-rn7kq1yf9g Місяць тому

Спасибо за обзор😀👍

@avanturizm Місяць тому

Пожалуйста 🙏

@user-up2ng2lb7n Місяць тому

Отлично!была в жк Самолет, мне понравился👍

@avanturizm Місяць тому

Супер 🙌

@PaPashka860 Місяць тому

Снимали квартиру проездом через Краснодар. Симпатично. Но очень большие дома и много народа. Столько земли вокруг. Свой дом нужен.

@avanturizm Місяць тому

Земля она ж не бесхозная)) либо под поля, либо под будущую многоэтажную застройку )) большие дома - в любом крупном городе, хотя в Краснодаре полно частного сектора, кому хочется поспокойней - есть из чего выбрать )

@gyurza1901ify 25 днів тому

По парковкам поясните пожалуйста, обычно на старте продаж цены ниже, потом как всегда все в гору идёт

@Vechera_na_hutore_bliz_Neftyan Місяць тому

Как вы там ездите и в какое время? Всегда там легко проезжаю... Всю пробку, если она есть, проезжаю за 10-15 мин.

@avanturizm Місяць тому

по правилам ездим )) на западном обходе 15 минут в пробке, а на красных партизан тоже 15 минут. Потом на трубилина или северной. В центре где-нибудь тоже )) в итоге тут 15 минут, там 15 минут. В итоге час набежит )

@user-de4ti4tt8s 18 днів тому

Тоже самое 😂 мне кажется это не пробки после жизни в районе Вишняков и частых поездок на уральскую)

@user-rt6di2ff4k Місяць тому

Минус муравейников в том что на твоих глазах протекает жизнь тысяч чужих людей. Одни заносят мебель, другие выносят покойников, кто то орёт с балкона и это всё оседает мутной пеной в маленькой человеческой голове. Для тихой и спокойной жизни нет места в этих бетонных саркофагах. 😢

@vladalxnis6291 Місяць тому

Плюсую. Поэтому для спокойной размеренной южной жизни лучше рассмотреть Адыгею☺

@natalyart3251 Місяць тому

@@vladalxnis6291только прописка Адыгейская уже как-то не очень 😢 всё-таки медицина Краснодара и Майкопа совершенно разные вещи

@aleksandrkremlev8597 Місяць тому

Адыгея классное место ! Единственное по серьезным вопросам нужно ехать в Майкоп.@@vladalxnis6291

@avanturizm Місяць тому

Тут уж каждому свое ) кому-то шум мегаполиса, кому-то деревенская тишь) ну и Краснодар все таки не Москва, как не крути тут спокойнее )

@user-fh7is1lb4s Місяць тому

@@avanturizmВы в Москве жили ?

@user-ib4gh9ti3z Місяць тому

Было интересно.

@avanturizm Місяць тому

Спасибо ☺️

@Expert_Krasnodara 13 днів тому

Чисто за дизинформацию про трамвайную ветку дизлайк. Аргументирую, в планах дорожные работы по прокладке трамвайных путей до немецкой деревне закончить до декабря 2026.(в 2025г трамвай пойдет до Красных Партизан по улице Круговой от западного депо). Если говорить совсем открыто, то закуплено только 2 км рельсов(которых, должно хватить до Красных Партизан). Мой прогноз трамвая от Западного депо до Петра Метальникова не раньше 2030+г. Про школу в Южанах, застройщик согласно закону землю выделил, НО муниципалитет в планы города ее включать не хочет. И застройщик об этом давно говорил. Противоположная ситуация была в Сказке Град, где застройщик за год до сдачи комплекса заявил, что школу и садики строить не будет(отдает муниципалитету). Про цены на ЖК есть варианты и более доступные, чем жк Самолеты. Сейчас на вторичке ипотеки 12% нет- значительно больше(12% можно получить только у 2 банках, и то на сверхусловиях). Господдержка 8%, а не 9%. В другом районе с достаточной количество инфраструктуры(школа,садики) 2 ком 60+м(63-65м) летом 2023г стоило 6- 6.5млн(с маткапом платеж вышел 24- 25тысяч).

@avanturizm 13 днів тому

1. Про ветку инфа из открытых источников. Уровень дезинформации релевантен вашему. 2. ⁠Ставки по кредитам поменялись, т.к. прошло 9 мес с даты покупки квартиры, да и ставка рефинансирования в этот период увеличилась. 3. ⁠ЖК доступнее самолетов конечно есть. У каждого покупателя свои требования к жилью, критерии выбора, как и возможности.

@ErikKartman 9 днів тому

Вы хоть бошкой думаете? Зачем вам трамвай? Точнее КАК вам трамвай? Вы понимаете, за счёт чего он быстрее перемещается? За счёт того, что рельсы подняты или огорожены, и в период пробок он люто стоит на перекрестках типа северной. Куда он в ваших сельхоз полях поедет ?)

@avanturizm 9 днів тому

@ErikKartman идите хамить в другое место, пожалуйста

@Larisa08.10 12 днів тому

Случайно встретилось Ваше видео на просторах ютуба, посмотрела с удовольствием, очень позитивное, информативноое и хорошо снято,а беглая правильная речь, вообще , услада для ушей. А как начала читать комменты - удивилась: столько негативных, даже откровенно хамских, написанных с полным набором ошибок, но зато с издевкой.Так и хочется спросить: "Люди, вы почему такие злые? Откуда в вас столько агрессии?"

@avanturizm 12 днів тому

Спасибо большое за добрые слова 🤗 К сожалению по статистике негативные комментарии оставляют чаще и с бОльшим удовольствием чем позитивные. Так уж устроен человеческий менталитет) особенно когда поднимается спорная тема) Мы не обращаем внимания) Вас, наших замечательных зрителей, все равно больше 🤗🤗🤗

@zalinacanol6893 12 днів тому

Здравствуйте! А куда Вам можно написать что бы узнать номер риелтора?

@avanturizm 12 днів тому

Здравствуйте! В личное сообщение в ВК или телегу. Ссылки есть в описании канала.

@user-yg8jb3qr3e Місяць тому

Важный момент. Сколько квартир на этаже, и не слишком ли много соседей будут встречаться у лифта.

@avanturizm Місяць тому

7 или 8 наверное) ну может для кого-то важный ) нам количество квартир было менее важно )

@Ruslan_Korkin Місяць тому

Не знаю как будет со временем, но пока у лифта не толкаемся, сразу приезжает.

@na_zdaniya_ Місяць тому

у нас 11 квартир на этаже))

@user-dt4ty1rt7t 28 днів тому

Расскажите где смотрите мебель, а то рядом на красной площади магазины, еще что есть без проекторов кухни, где можно реально прийти и посмотреть выбрать диван и не за 300т

@avanturizm 27 днів тому

Мы всю крупную смотрели только в хофф. Мелочь можно на озон или we, типа вешалки в прихожую или обувницы

@user-dt4ty1rt7t 27 днів тому

@@avanturizm а мы кухню заказали в Леруа, благо там проект рассрочка, диван угловой брали в Hoff, тумбочки под тв, в прихожую и гардеробную, микроволновку, панель варочную заказывала с озон 😀 Ходили в Белорусскую мебель на Кореновской и третий этаж Красной площади там цены заоблачные конечно)

@edik771 Місяць тому

Западный обход почему,потому что вокруг аэродрома и городского кладбища,поэтому только две дороги,красных партизан и через красную площадь,ну или на дзок,короче большой спальный район,нужен трамвай и все пофигу

@avanturizm Місяць тому

Трамвай нужен.

@user-ln3tj4rh8k Місяць тому

А я Догма парк выбрал. Был выбор: за одну и туже цену двушка 60 кв в Самолёте или трёшка 70 кв в Догма парке. 10 халявных квадратов не оставили шансов Самолёту)

@avanturizm Місяць тому

Ну там срок сдачи позже ☺️☺️ мы ждать не хотели) а так отличный выбор ) поздравляю 🥳

@ErikKartman 9 днів тому

Это о4ко будет)) у меня товарищ с немецкой на работу ездит на фмр, из-за догмы начинает искать удаленку)

@avanturizm 9 днів тому

@ErikKartman сами то где живете? Наверное прям на Красной Площади, раз все остальные для вас плебеи

@ErikKartman 9 днів тому

@@avanturizm на табачке в частном.

@DigmaOptima-kv7rz 20 днів тому

Супер !!!🎉😊

@user-bs9zb8xq6i Місяць тому

"Европея" построила "Исай-парк" в 2019г. Начала строить 2 дом, бросила. Достраивал "Сармат".

@avanturizm Місяць тому

Достроил Сармат да, так и есть

@user-yg8jb3qr3e Місяць тому

А что сармат не тот же Исай Парк, который в свою очередь прикрытие Европеи?... Они мастера маскироваться под другими фирмами@@avanturizm

@stasbabakin1028 Місяць тому

👍👍👍👍👍👍

@user-vu1yf9gl5o Місяць тому

Как у вас могли вторичку оформить под 12% ,если ставка центрбанка 16%?

@avanturizm Місяць тому

Ну как как?)) Когда искали квартиру , была еще другая ставка ))

@user-dt4ty1rt7t 28 днів тому

Мне тоже не понятно эти Решетки и огородится от всего мира, у нас рядом так в Новелле, зашли летом с сыном посмотреть, так прибежал охранник с вопросом живем ли мы здесь! Не мог никак успокоится, а сейчас жители их ходят сколько хотят по нашей территории и в Пятерку отовариваться

@avanturizm 27 днів тому

Мы так в Ростове как-то хотели с сыном погулять на площадке у жк рядом с отелем. Тоже забор был. Так туда попасть было невозможно. Никто не пускал ))

@Accidiezlo 6 днів тому

Уже отменили не будут они делать трамвай 😂

@user-nk4pe8tz1h Місяць тому

Сынок-копия мама😅😊

@avanturizm Місяць тому

Есть такое ☺️☺️☺️

@Oleg-jb7oq Місяць тому

Я так понял вы с семьёй уже живёте в Самолёте? Скажите пожалуйста,сколько вы платите коммуналку за 60 м? Хочу высчитать,сколько мне придётся за мои 70 в Догма парке платить) Думаю расхождение цен в этих ЖК не особо большое будет, Догма свою УК подсунет

@avanturizm Місяць тому

Ну вот зимой где-то в районе 6-7 тысяч получалось. Щас отопление мы у себя уже выключили, будет поменьше наверное

@Oleg-jb7oq Місяць тому

@@avanturizm Ага,спасибо,а у вас есть тёплый пол? Говорят электрические полы жрут как не в себя. Планирую в новой квартире под керамогранитом в санузлах ,прихожке и кухне-гостинной сделать тёплый пол , но пугают коммунальные платежи.

@avanturizm Місяць тому

@Oleg-jb7oq нет)) мы и батареи то не всегда включаем зимой )) теплый пол тут не делали )

@Oleg-jb7oq Місяць тому

@@avanturizm Да я вот тоже думаю нужен ли он вообще. У нас в Астрахани пол в кухне керамической плиткой выложен,без всяких тёплых полов и нормально,ни у кого ничего не мёрзнет) Но в инете многие с пеной у рта утверждают,что тёплый пол под керамогранитом необходим. Не знаю,может где-то в холодных регионах

@DimitriusMacaus 25 днів тому

❤❤❤ Самолёт лучший продуманный район

@user-gd9ri3hx8l 12 днів тому

Лето , друзья, пробки , достояние, адские пробки , зима , пробки , друзья

@avanturizm 12 днів тому

По всему Краснодару пробки.

@user-zc1pp1vz3w 5 днів тому

Трамвайная ветка (!)вообще не изменит проблему с пробками.

@avanturizm 5 днів тому

Хорошо, что восклицательный знак поставили 😉 Трамвайная ветка позволит добираться быстрее тем, кто сейчас едет на автобусе)) а перераспределение пассажиропотока так или иначе на пробки повлияет. Одно дело когда на маршрут выехало 40 автобусов, и другое когда 20. Потому что часть пассажиров ушли на трамвай. А кто-то на своей машине не поехал, поехал на трамвае )

@elenaborsch.-_ Місяць тому

Здравствуйте,вы не пожалели ,что купили квартиру в Краснодаре

@avanturizm Місяць тому

Здравствуйте) нет, а почему должны были? 🤗

@c_oksana 24 дні тому

Сколько реального время уходит на дорогу до моря?)

@avanturizm 24 дні тому

До Анапы 3 часа.

@c_oksana 24 дні тому

@@avanturizm спасибо! А самое ближайшее сколько?

@avanturizm 23 дні тому

@c_oksana ближайшее Джубга получается. Два часа. Понятно что в сезон можно в пробку попасть. Но тут тоже раз на раз не приходится. Ну и время подгадывать можно. Выезжать рано.

@c_oksana 22 дні тому

@@avanturizm спасибо за подробный ответ)) я так понимаю, что автобусы по такому маршруту не ездят, нужна своя машина?)

@avanturizm 22 дні тому

@c_oksana ну мы не ездили на автобусе, но видела что ходят) они по маршруту Краснодар - Туапсе, но промежуточная станция Джубга у них вроде есть )

@user-ej7xs1ym5w Місяць тому

А как вы вернуть 20000рублей,которыми вы оплачивали бронь?поделитесь.16апреля получать ключи,но деньги мне никто не вернул

@avanturizm Місяць тому

Сумма брони должна не возвращаться, а уменьшать общую стоимость квартиры. Насколько я помню, второй раз мы приехали сразу оформляться, без процедуры бронирования.

@user-vl7id9lh3y 12 днів тому

Не могу слушать глупые рассуждения о человейниках, если современный район больше 10 этажей - клеймо человейник обеспечен. Так вот каждому свое, кто то с радостью в хрущи заезжает, где подъезд воняет картошкой жареной, лично мы выбрали современный и перспективный район Самолет. И да цыплят по осени считают.

@avanturizm 12 днів тому

Так и мы выбрали) посмотрите следующее видео) мы свой район человейником не считаем. Однако используем эту фразу в контексте рассуждений наших зрителей.

@user-vl7id9lh3y 11 днів тому

@@avanturizm я не Вас имел ввиду, а в комментариях вечно пишут человейник…

@avanturizm 11 днів тому

😅😅

@store7323 18 днів тому

Ха ха ха. Дублеры 😂😂😂😂 Поликлиника, где Вы про это слышали😢😂 .

@avanturizm 18 днів тому

Через пару лет можем вернуться к этому разговору )) ха ха ха ))

@stasbabakin1028 Місяць тому

Не сказали или я прослушал, почему на Южанах не остановились?

@avanturizm Місяць тому

Нет той инфраструктуры, что у жк самолет. Хоть вроде и рядом, но идти в обход все равно. Да и класс жк ниже.

@stasbabakin1028 Місяць тому

@@avanturizm А мне наоборот показалось, что Южане выше классом, меньше квартир на этаже, меньше этажность, закрытая территория, дренаж для кондиционеров, не капает на голову, колясочные, широкие холлы. Самолет смотрели этого всего нет

@Ruslan_Korkin Місяць тому

@@stasbabakin1028с точки зрения дизайна, архитектуры, отделки фасада Южане проигрывают. Выглядит сильно дешевле, поэтому до осмотра планировок квартир, входных групп и пр., как-то не дошло.

@Ruslan_Korkin Місяць тому

@@stasbabakin1028вот колясочные, это хорошее преимущество.

@avanturizm Місяць тому

Колясочных да нам тут не хватает. А вот количество квартир на этаже и закрытая территория для меня например не особо преимущество. А количество садов, школ, детских площадок и зон отдыха - вот это важно было) так что тут очень субъективно конечно 🙌

@Evgeniy_12 Місяць тому

так, а ну объясните новым подписчикам в таки в Крыму живете или в Красе?

@avanturizm Місяць тому

А ну объясняем 😀😀😀 сейчас живем в Краснодаре )) переехали год назад из-за работы мужа. В Крыму строим дом, недавно было видео об этом )

@Evgeniy_12 Місяць тому

@@avanturizm да, видео про дом видел! сам из Севастополя, переезжаю в Крас. Очень не хватает большого города

@avanturizm Місяць тому

Эх)) а мы как раз большим городом наелись )) с удовольствием бы сейчас в Алуште жили)) но рабочие дела пока не пускают )) В Крас - Красноярск же имеете ввиду? 😅😅😅 обычно его так называют )) Про Красноярск много слышала, но не была ни разу. Все только мечтаю за Урал доехать как-нибудь )

@Evgeniy_12 Місяць тому

Крас- Краснодар, обычно так называют)) Алушта единственное место, где бы в Крыму взял, а именно в Изобильном. Но все равно, реализации там нет, только на море смотреть и рилсы записывать на фоне гор))@@avanturizm

@avanturizm Місяць тому

@@Evgeniy_12ну рилсы это как раз мой профиль 😂 поэтому Алушта 😅😅😅

@na_zdaniya_ Місяць тому

Родные Просторы по мне визуально лучше смотрятся, а инфраструктура там тоже хорошая

@avanturizm Місяць тому

Может ) нам там неудобно, далековато )

@na_zdaniya_ Місяць тому

@@avanturizm далековато от чего?

@avanturizm Місяць тому

Ну хотя бы от работы, занятий сына и выезда в сторону Анапы ))

@na_zdaniya_ Місяць тому

@@avanturizm ну если та сторона города ближе, то да

@Turist.4k Місяць тому

Начали ли строить трамвайную ветку до немецкой деревни или нет?

@avanturizm Місяць тому

Не знаю если честно. 🤷‍♀️

@user-zw2xk9eb1x Місяць тому

Нет

@user-ds3nb5sh7t Місяць тому

Нет. Один риелтор на мое замечание, что трамвай будет дай бог в 2030, сказал, что администрация сказала, что трамвай будет через 1,5 года. Половина от этого срока уже прошла. Подожду еще и немного и спрошу где трамвай вася?)))

@Expert_Krasnodara 13 днів тому

Начали, единственно не до Немецкой деревни. До Красных Партизан обещают закончить в конце 2024г и запустить в 2025г.

@Expert_Krasnodara 13 днів тому

@@user-ds3nb5sh7t Поэтому я советую покупать квартиры с людьми, которые знают плюсы и минусы районов. Еще год назад мой прогноз по трамваю был 2034г(в шутливой форме, что в прогнозе ошибка в одной цифре: надо 2исправить на 3). А застройщики скажут, ту информацию, которая им выгодна. И если мне на презентации застройщик западного обхода говорит, что трамвай будет в 2025г я его перебиваю и говорю: Дальше ничего не говорите.

@user-zw2xk9eb1x Місяць тому

Вы от куда переехали в Краснодар?

@avanturizm Місяць тому

В Краснодар из Алушты, а в Алушту из Севастополя, а в Севастополь из Москвы, а в Москву из Самары 😃

@user-qd9wu8bo8u Місяць тому

@@avanturizmЭко вас помотало.

@avanturizm Місяць тому

@user-qd9wu8bo8u помотало - это с каким-то негативным окрасом )) это же не за год произошло) за последние лет 15 наверное )

@user-mm2lm4vz2l Місяць тому

Я была в Алуште 👍

@avanturizm Місяць тому

@user-mm2lm4vz2l круто) как вам?))

@elenaborsch.-_ Місяць тому

Слышимость какая?

@avanturizm Місяць тому

Ну не в вакууме) что-то слышно. Но не сказала бы что прям напрягает )

@elenaborsch.-_ Місяць тому

@@avanturizm спасибо

@urijbeda7475 Місяць тому

Ужас,пробки

@elenaborsch.-_ Місяць тому

Разве материаллы нельзя свои предложть застройщику ,что бы не делали то что вам не нужно

@avanturizm Місяць тому

Ну весь смысл ремонта от застройщика что он как раз таки типовой) и материалы они закупают большими партиями у поставщиков напрямую. Это всегда дешевле, чем если мы будем сами материалы покупать в розницу) так что тут либо соглашаешься с этим, либо привлекаешь сторонних ремонтников / делаешь сам )) что 100% будет дороже. В целом тут довольно качественные ремонты. И у нас даже не было желания особо что-то менять. Ну вот розеток добавили разве что, плюс свет дополнительный )

@elenaborsch.-_ Місяць тому

@@avanturizm я так не могу ,я каждую палочку сама покупала, что бы мне нравилось.🙂

@user-tc5qk3oh2l Місяць тому

я купила двушку врзле парка Галицкого 60 кв. м за 2 млн 400 тыс руь ЖК Бауинвест, пробки жуткие

@avanturizm Місяць тому

В каком году столько стоила двушка? 🫣

@user-tc5qk3oh2l Місяць тому

@@avanturizm май 2015 года, почти на котловане, еще не было ни сталиона, ни парка

@avanturizm Місяць тому

@user-tc5qk3oh2l а))) тогда понятно 👍👍👍

@user-kk1ep7pe6f Місяць тому

Более дешевый жк, дыхание, краски, ракурс. Купили в дыхании 86 тр за квм, ноябрь 23г

@avanturizm Місяць тому

Отлично, поздравляю 🥳 Ну это совсем далеко от Западного обхода ) мы тот край совсем не рассматривали) а что там по инфраструктуре?

@user-ug5pj2di5y 19 днів тому

Ого я в 22 августе за 92т кв, в дыхании

@Expert_Krasnodara 13 днів тому

@@avanturizm Ракурс возле западного обхода(условно говоря улица Кореновская). Летом 2023 ракурс стоил 2ком около 5млн(но да, класс ниже). Летом 2023г были двушки в новелле, по цене 6.5-7млн. По сравнению с новеллой самолеты ущербно смотряться. В 3 остановках школы, садики, поликлиника, бассейн. Двор без машин, сквозные подъезды, отдельная коммерция.

@user-mm2lm4vz2l Місяць тому

Я покупала квартиру в августе 2023, 20 тысяч платила за бронь, деньги не вернули, наоборот, сказали, что, если бы не одобрили ипотеку, то тогда вернули бы деньги! А эта сумма стоимость услуг…

@Ruslan_Korkin Місяць тому

Странно. Должны не возвращать, а уменьшать стоимость квартиры на эту сумму. Это манагеры наверное что-то мутили. Нужно было к их руководству сходить. В противном случае, логика акции теряется. Смысл тогда бронировать, если деньги не вернут при покупке?

@user-ej7xs1ym5w Місяць тому

И мне не вернули

@user-mm2lm4vz2l Місяць тому

@@user-ej7xs1ym5w Застройщик объясняет, что в эту сумму входят юр. услуги: бронирование, одобрение ипотеки и т.д.

@Expert_Krasnodara 13 днів тому

@@Ruslan_Korkin потому что в 20тыс входит много чего. Например, услуги юриста, услуги ипотечника, государтсвенная регистрация(у некоторых застройщиков электронная регистрация) . Смысл бронирования, что пока открывается ипотека, квартира снимается с продажи и на нее не действуют дальнейщие подорожания. Идет подготовка документов в банк.

@Ruslan_Korkin 13 днів тому

@@Expert_Krasnodara возможно. Но в этом случае сотрудники застройщика должны аргументировать какие услуги могут быть оплачены из этой суммы, как и их стоимость. Тем более что кому-то часть этих услуг может не понадобиться.

@vitalyb4333 Місяць тому

Что интересного узнали про спортивную деревню?

@avanturizm Місяць тому

Что там есть хороший мясной магазин Мануфактура 😅 А если серьезно, то мы ту сторону Западного обхода как-то сразу не рассматривали. Поэтому и каждый ЖК там не изучали глубоко 🤗

@valdemarpetrovskiy4744 Місяць тому

Да, из Крыма все бегут. Я несомнивался что вы там неостанитесь постоянно жить. Удачи!

@Ruslan_Korkin Місяць тому

Спасибо. Вы невнимательный зритель. Да и с русским не очень, видимо. У нас в Крыму дом, а в Краснодаре квартира. Будем и там и там жить.

@valdemarpetrovskiy4744 Місяць тому

@@Ruslan_Korkin теперь понятно почему, мало подписчиков . Запомните: так делать не надо, если вы не хотите, чтобы вас стали считать невоспитанным человеком. Указывать кому-то на ошибки в речи, особенно в обществе - жест крайне некрасивый. Интеллигентный человек не станет акцентировать внимание на ошибках, даже если собеседник вместо «позвони́т» говорит "позво́нит" Отписка) Удачи! Отп

@Ruslan_Korkin Місяць тому

@@valdemarpetrovskiy4744 и вам не хворать)

@avanturizm Місяць тому

Интеллигентный и воспитанный человек не станет подобным образом формулировать предложение. Ну а что касается количества подписчиков, ваше замечание будет уместно лишь тогда, когда вы зальете хотя бы один ролик на ютуб и наберете первую тысячу зрителей 😉 удачи вам.

@Oleh220 Місяць тому

А как же Алушта?

@avanturizm Місяць тому

А что с ней? Все нормально, дом строим. Видео недавно было об этом )

@Oleh220 Місяць тому

@@avanturizm Давно не был на вашем канале, думал уехали от прилетов)))

@avanturizm Місяць тому

🤔

@Ruslan_Korkin Місяць тому

@@Oleh220заходите почаще))

@user-vi1fe8mi4t 24 дні тому

Квартира в Самолёте? Примите мои соболезнования.Скоро вы поймёте,куда вляпались.Или уже?!

@avanturizm 24 дні тому

Спасибо за сочувствие, конечно. Но у нас все отлично 😉

@user-ob3bj9ti6t Місяць тому

Коммерческая барышня)

@avanturizm Місяць тому

Точно. За квартиру что не сделаешь 🤣🤣🤣

@Karabas..Barabas Місяць тому

ни разу не реклама... это зашквар)

@avanturizm Місяць тому

Ну да нам же тут десяток квартир бесплатно выдали 😅😅😅😅

@Karabas..Barabas Місяць тому

ну и общаги...

@avanturizm Місяць тому

Нет

@Karabas..Barabas Місяць тому

@@avanturizm сколько квартир на этаже? 8? 10? Это не общага?) лифт устанешь ждать когда все заселятся

@avanturizm Місяць тому

@Karabas..Barabas Общежи́тие (разг. обща́га) - оборудованное для жилья помещение, предоставляемое учебным заведением или предприятием для проживания работников предприятия либо учащихся. Согласно нормативу в одной комнате могут проживать несколько человек. Уровень удобств в общежитии обычно довольно низкий. Так что нет, это не общежитие )

@Karabas..Barabas Місяць тому

@@avanturizm если что все ваши действия в канале, тоже под авантюризм не очень подпадают. Вы прекрасно понимаете о чем я, этот догмовский хлам стоил 3 года назад ровно столько же как и поля в поселке краснодарском, просто компания вбухала огромный бюджет в маркетинг и он работает, вы сами себя убедили в том чем пестрят рекламные слоганы, по факту же это просто куча домов в поле далеко от краснадара, сколько его не называй новым краснодаром это все равно останется застроенным полем за кладбищем

@avanturizm Місяць тому

@Karabas..Barabas а вы уже успели посмотреть все видео на нашем канале, сделать выводы и понять, откуда такое название? 😀😀 ну вы молодец тогда 👍