Алексей, скажу свое мнение из реального опыта владения квартирой в Испании на протяжении более чем 10 лет. Испания - хорошая страна и для отдыха на море и для жизни. Но покупать квартиру там нужно только, если ты собираешься там реально жить, постоянно жить. Если нет, то лучше арендовать жилье на время отдыха. 1. Ты по приезду на отдых не должен будешь чинить то холодильник, то кондиционер, то кран, которые ломаются. Это дело владельца. 2. Тебе не надо контактировать и решать проблемы с банками, налоговыми органами, страховыми компаниями. Ты просто отдыхаешь. 3. Тебе не надо весь год платить коммунидады, страховки, коммунальные платежи. 4. Ты не привязан к одному месту. Через несколько лет владения квартирой понимаешь, что хочется отдохнуть то в разных местах Испании, то в Италии, то еще где-то. А при покупке, ты ездишь и ездишь в одно место. 5. Ты отдохнул в арендованной квартире, и уехал с моря с радостью вспоминая отдых, а не то, как ты то ремонтником был, то решалой проблем и вопросов, то что ты весь год должен платить что-то, то декларации сдавать, то банк счет заблокирует и надо его разблокировать и так по кругу. Надеюсь донес мысль. Пробовал и сдавать квартиру на время своего отсутствия. Там тоже все не просто, дохода на мороженку и на кофе только и хватит, а проблем добавляется очень много.

😢Господи,как тяжело на душе, смотришь на это всё , и думаешь, ведь один этот земной шар , для всех живущих, а где- то люди люди должны жить одним днём , минутами выжить , потому- что война…

Мы купили квартиру в Испании. Летом в хорошем настроении приехали в свою квартиру отдохнуть, и шикарно отдохнули, еда дешёвая, все супер...Через две недели отпуска на лучшем курорте мира в собственной квартире, мы поехали на пару недель во Францию как туристы, закрыли квартиру на три замка, поставили сигнализацию совмещённую с полицейским участком, оставили даже лампу галогенку в розетке на кухне, которая периодически включалась и выключалась, как будто кто-то в квартире живет...и поехали. Через две недели, после отдыха во Франции мы вернулись, но наша квартира была занята семьёй с детьми, дверь всю поменяли со своими замками на наши стуки в дверь они вызывали полицию и полиция нам объяснила что мы не можем ничего сделать, что мол если вы там не живёте, то другие люди имеют право жить. Откуда узнали "окупасы"(люди которые окупировали квартиру) что эта квартира пустая временно или что мы не испанцы, или что нас не будет в доме около двух недель...нам так и не удалось узнать. Я по утру у подъезда встретил одного из моих окупантов и завел разговор, он меня нах послал, завязалась драка, вызвали полицию, меня в обезьяннике продержали 3 дня, как опасного для общества элемента, а адвокат окупанта пришел через 3 дня и предоставил счет в 12тыс. евро за физические увечья пострадавшего. Оплатив окупанту зубы которые ему выбил не я, а кто-то незадолго до этого, меня вынудили подписать бумагу по которой я обязуюсь держаться в 500м. от моей квартиры пока окупанты там живут и у меня есть право подать в суд и обжаловать действия окупантов по незаконному проникновению в мою квартиру. Но мне сразу сказали что я проиграю это дело- окупанты действовали в рамках закона- заняли жилье в котором никто не живет. Если вы не живёте две недели- этого достаточно чтоб у вас отжали квартиру. Могут и за два дня вашего отсутствия у вас её отжать. Да, Испания это лучший курорт мира, но для туриста- вы офигеете как классно отдыхать в Испании в качестве туриста, но если вы покупаете там недвижимость, ваши яйца вы сами себе зажимаете в тиски. А то ли ещё будет в будущем...что ещё ждёт владельцев недвижимистью в Испании родом с восточной Европы...Ой, ой, ой!!! Законы быстро меняются. И в Испании законы очень строгие и реально действуют в интересах госсударства и граждан. Вся собственность принадлежащая гражданам других госсударств может в одночасье заморозится и вы не сможете ничего сделать, ни продать, ни сдать, а только жить самому или бесплатно передать в муниципалитет для сдачи другим людям. Уже поступают предложения с горисполкомоав испанских о том что, передавайте в наши руки квартиры свои, мы будем сами их сдавать по дешёвке нуждающимся и гарантируем их сохранность. Т.е. если вы уезжаете надолго, горисполкомы какбы говорят: Если вы не хотите потерять недвижимость, чтоб туда пробрались окупасы, то перед тем как свалите куда-то с квартиры, оставьте нам ключи и мы вашу квартиру за 40% от рыночной аренды будем сдавать, обеспечивая вам возврат квартиры по окончанию контракта с семьей нуждающейся в жилье. Это с другой стороны верняк чтоб не потерять квартиру вообще. Если у вас шикарная вилла с охраной по периметру, то вы можете в Испании себя более менее уверенно чувствовать, а если у вас квартира и вы не успели её ещё продать, то нужно сдавать на долгосрочный период людям которые там ПОСТОЯННО живут и отпуск даже не ездят, иначе... Другими словами не советую покупать недвижимость в Испании дешевле 10миллионов евро- у такой недвижимости в нагрузку идёт целае охранное агентство которое вам обеспечит неприкосаемость вашего жилья. Всем советую только отдыхать в Испании как турист, чего обманывать себя и других!, Испания это лучший курорт мира. Там есть всё и недорого.

тот случай ,когда подьезд шикарнее квартир.

Боже,как насмехались над квартирами хрущовками А теперь это оказывается это были хоромы,по сравнению с испанской конурой!

Цены не соответстуют жилью.

В такой квартире можно месяц пожить, пока в отпуске, но постоянно - это жесть - конура, правильно сказано.

Очень информативно, спасибо Алексей. Отдельное спасибо Владу!

Спасибо за интересное видео, хоть и не собираемся покупать там квартиру, но посмотреть очень интересно, лайк в поддержку канала как всегда!

У нас хрущ, но в нём коты могут разогнаться до 50 км/час, а коридор 7 кв. м - это же вообще променад😂😛🙃.

Спасибо за видео!!!

Алексей! Дай Бог Вам и Вашей семье БЛАГОПОЛУЧИЯ! Желаю от всей души!

Спасибо большое за интересный обзор!

Самое интересное,что никто из риэлторов или читателей в комментах не вспомнили о расположении квартир,выхода балконов,окон к стороне света. Будучи много раз в Торревьехе,знаю о этой проблеме очень хорошо. Практически все предлагаемые варианты продаж ранее и как сейчас распологаются на мало освещенной стороне света, северо-запад,север,северо восток. Близость к морю с таким расположением к стороне света,обрекает хозяев,в два а зимой и более раз использовать различные отопительные приборы,что ужасно не выгодно и обрекает вечно бороться с плесенью и сыростью в этих квартирах! И постфактум, постиранное белье не высыхает сутками,а то и двумя и все равно остаётся влажным при всех усилиях. Это близость к морю. Ещё совет не от риэлтора. Близость жилья к магазинам,обрекает вас на бессонные ночи и отсутствие нормального воздуха. Риэлторы как журналисты освещают ту сторону которую им выгодно с приукрашиванием того,что вам и не надо. О чем и не думали,но приятно.

Спасибо, Алексей! Самые информативные и полезные видео, по данной теме.

Покажите пожалуйста жилье в селе или очень маленьком городке, на берегу моря.

радует, что снимаешь рекламу, значит будет за что жить и радовать нас новыми видео)

Спасибо, Алексей и Влад! Обзор прекрасный, очень понравился!!!

Спасибо за видео! Очень полезная инфа!

Все какое- то миниатюрное. В Турции квартиры намного комфортабельнее. Спасибо за информацию.

Благодарю Яна и Влада за покровительство семьи Алексея.Информация эта необходима тем,кто хочет в Испанию.

Такое впечатление,что в Испании все круглый год ходят в шортах и не переобуваются, коридоры у них практически отсутствуют ,а не говорю об этих длинных "чулках" ,но когда ты заходишь в квартиру , надо хоть не большое место для шкафа и обуви, даже в новой квартире такого не предусмотрено ,там едва одному человеку развернуться . Планировка оставляет желать лучшего.

Очень интересный репортаж, спасибо!

Спасибо за видео 👍

Отличное видео ! Спасибо за обзоры, Алексей ! Показали то, что надо, все по делу !Благодарность Владу, чувствуется профессионализм ! Молодцы!!!

Очень красиво! Молодец Ян!

Спасибо, что залезаете в каждую "дырку", даже ступеньки в подъезде, очень подробно, полная картинка. 🧐

))) вот это колаба) давно уже смотрю ребята с алегрии, хороший контент.

Поле чудес: «квартира в студию!»

Привет красавчик! Цены классные и квартиры хорошие, дай Бог чтобы у вас все было благополучно 🤩🤩🤩

Леша, всегда любил и люблю тебя смотреть, молодец!!! Спасибо за видео. Спасибо за контент. 💛💙

Какой скворешник, ах страшно, в такой квартире и воздуха нет.

У Влада в голове много всего хорошего и все по полочкам разложено☝️😜👍умница.

Очень интересный обзор. Спасибо большое

Алексей ,чтобы у тебя все получилось.🙏😊

Влад просто красавчик ! Профессионал в своём деле !Отличный обзор !

Алексей здравствуйте) очень рада, что у вас всё налаживается. Но вот что за маркетинговый ход со стороны данной фирмы? я их хорошо знаю,они так не работали. и было достаточно всё прилично. как было сказано в комменте,Влад продаст даже талчок с деревни. у них никогда не было проблем с продажей.но что то явно не так. Обзор цен на 2 первые квартиры просто космос. таких цен там нет. первая вообще жесть...15м2 за 42тыс.????? чушь и враньё. чтоб по итогу было с чем сравнить. это же фирма застройщиков. Сейчас ооооочень дорого строить,а втюхать надо... в Торревьехе можно купить и вторичку приличную от 2-4 комнат до 100тыс. и то это дорого.смотря в каком виде. а то что показал Влад,это стоит 25 от силы и второй вариант 50 это же Торревьеха... жесть....🙊🙈🙉

Во второй квартире комнаты маленькие, мебель дешёвая и 85 .Это не стоит таких денег.

Третья как поезд ))) купе для сна . Это все квартиры для сна и только . Жить тесно

ЛЕШЕНЬКА И ВЛАД, какие вы ребята молодцы! Огромное вам спасибо. Всё это интересно и полезно. Ждём ещё и ещё от вас такие вот обзоры.

Странные комменты люди пишут, примеряя все на свой колхоз. В Южных странах есть особенности планировки улиц. Италия, Испания, Греция, Аргентина - везде все разбито на квадры, окна гостиных комнат выходят на улицу, а спальни и кухни, как правило, в колодец. Спальни обычно служат только для сна, там окна меньше, и комнаты небольшие, т.к. люди обычно проводят время с семьей, вместе, в гостиной, а не расползаются по своим комнатам.. Либо по вечерам сидят в кафе с друзьями. Стены домов тоньше, потому что нет 20-градусных морозов, и нет отопления, потому что зимы очень короткие, никого из нас не смущает, что в северных странах нет в квартирах кондиционеров, люди ставят их дополнительно, и далеко не все, многие предпочитают перетерпеть жару, потому что это не надолго, а здесь также терпят холод, который также приходит ненадолго. И т.д., и т.п. Просто надо учитывать особенности, а не мерять своими мерками.

Спасибо за видео

Спасибо Алексей и Влад. Обзор очень интересный, квартиры просто прелесть. Дай Бог мира всем людям на нашей планете.

Спасибо за видео. Интересный обзор испанской недвижимости. Моя однокомнатная в Одессе больше, чем у них.

такие узкие улочки в городе и очень мало зелени и вид из окна всегда в окно но зато есть море квартира в новостройке хорошая и светлая .Подьезды во всех показанных домах просто супер а жарить мясо мы привыкли конечно только на природе а не на крыше но и к этому можно тоже привыкнуть Успехов вам Алексей в начатых делах

Спасибо, Алексей!

Алексей, благодарю вас , что продолжаете вести свой блог, вы душевный и хороший человек, вы всегда желаете людям счастья и мира, от души желаю вам и вашей семье здоровья, вы молодец, не сдались, нашли выход , вашей семье любви, новых вам путешествий, спасибо за интересные сторис, пусть всё складывается наилучшим образом

Добрый день🙋 Алексей, хорошего дня. Квартиры как всегда хорошие, заезжай и живи. Молодец, что нашёл себя В Испании, немного хоть под работаешь и людям есть что посмотреть. Всего наилучшего😘

Последняя шикарная ,спасибо ребята за обзор ,очень приятно с вами ...Хороших продаж...

Леша и Диана! Удачи вам!❤

Спасибо за обзор, Алексей!) Канал Никиты тоже смотрю) А как называется канал Юлии, девушки Никиты?

Алексей я вам желаю успешного сотрудничества с компаниями, возможность хорошо заработать и приобрести хорошее жильё как можно быстрей. Удачи вам, всех благ!!!!!!

Как не расхваливаете, впечатление удручающее.В депрессию быстро впадешь в такой недвижимости.Еще жара 40 гр.

Всей семье желаю скорейшего выздоровления!!!

Алексей спасибо за обзор , первая, вторая квартиры не привлекли внимание ... третья квартира менe очень мешает вид в спальне на бетонные стены , бассейн не уютный ... мое мнение в Турции квартиры намного красивей и дешевле.... но это мое сугубо личное мнение...Еще раз благодарю

Странное мышление риэлтора. Человек покупает квартиру, чтобы просто переночевать и провести весь день на море.А зачем покупать тогда? Лучше тогда арендовать. Жилье надо покупать именно для того, чтобы в нём жить.

Классные квартирки ! И вторая неплохая ,а новая -отличная ! Так и захотелось туда !😀💯👍

Классно здорово заманчиво спасибо всем

Мечтал о такой студии в Испании)

Кто там сейчас хочет отдыхать сейчас все думают как выжить,а те кто отдыхает им не надо такие квартиры.

Квартира типа трёхкомнатная жуть конечно, окна на оживленную улицу и стоят только однопакетники, а уж "патио" это вообще мусорный колодец куда из окон будут выбрасывать всякий хлам 🤷

Для отдыха супер 👍🌊

Спасибо за видео.Но ведь парень сразу сказал,что это и засмеялся:)Значит он правда считает и понимает,что это конура.

риэлтор красава))! Колодец, где на стенах трубы канализационные идут, а риэлтор говорит, сделаете патио или кладовку!)) Этот товарищ и сортир на улице продаст как бытовую пристройку хозяйского назначения. где можно релаксировать и придаваться медитации))

Леша , спасибо за обзор и ты все правильно делаешь , если можешь получить какой то доход 🙏🙏 Но такое жилье думаю не всем подойдёт , хотя у всех разные ситуации . Но честно , для меня лучше слетать в любимый Пхукет , отдохнуть в хорошем отеле и домой , тем более слышала , что в Испании для арендаторов большой гемморой , когда сдают жилье , но и все дорого обслуживание , тем более сейчас . Живу в частном большом доме , поэтому может клетки мне никак , но мы все разные . Всех благ вам ♥️

Даже даром не хотела бы я жить в таком городе! Кроме моря и русского магазина, больше ничего привлекательного! Дома, дома, дома.... ни зелени, ни цветов. Окна малюсенькие на стену соседнего дома или на загазованную улицу... Даже набережная лысая((( Есть в мире более прекрасные курорты: Крым, Грузия, Турция... Думаю и в Испании есть что-то более приятное... Желаю вашей семье жить в красивом месте, где есть простор и красота природы, парки и скверы, где будет сердцу мило.

Супер 👌. Спасибо, все квартиры красивые.

Спасибо, очень классно

Всем хорошего дня🤗Из всех квартир в этом видео мне очень понравилась кухня в новостройке👍Вот такую бы студию я приобрела бы!Мне нужен простор😅А в Испании,как я понимаю,-его нет...Очень маленькие окна,почти нет прихожей,балконы также маленькие...По-этому,для меня покупка недвижимости- это только Турция,там просто киломметры по площади!!!Огромное спасибо за такое подробное видео!А магазин "Калинка"- просто 🔥!!!

Умеете же вы, Алексей, заинтересовать! Талант! А где же Дарья Алексеевна? С кем она, пока вы в командировке?

Приятнобыло пообщатся с Владом и компаниеи Легрия!!!

Почти в ноябре мороженое и в шортах)) круто)

Родственники живут под Барселоной: 90 €- уборка подъезда. За газ раньше платили около 200€, сейчас 600€. А ещё другие платежи. Все эти бойлеры, электрические приборы сейчас роскошь.

Спасибо: очень полезно посмотреть, чтобы ещё раз убедиться в том, как же хорошо мы в Беларуси живём.

От себя - Алесею респект! Старается как может. Контент специфический и он основан не просто на подаче информации. Тут и особенность персонажа. Золотой человек! :) Таких поискать нужно, не сыскать!!! ;) Чтоб отвлечься, особенно от всяких страшностей сегодняшней ситуации, включаем новые сюжеты и реально помогает! По части контента для семейного просмотра он номер 1. Не ищите засилие инфы, просто кайфоните!

Spasibo za video.

Доброго времени суток Алексей и Влад!! Если вы вместе,то это профессионально, интересно, приятно видеть и слышать👏👏👏!! Спасибо за показ и обзор, даже если никогда не купишь квартиру в Испании, то посмотреть и что-нибудь взять для своей квартиры, всегда полезно!👍А главное Магазин с русскими продуктами, супер!! Хоть и не всё из России, но названия говорят сами за себя, спасибо!! Ребята от всей души желаю вам и вашим близким здоровья,процветания, успешных продаж и сохранить в себе свой шарм!! А нам и всем, всем Мира и добрых людей рядом!!👍💞😉🍹 🏝 🌊

Как изменилась жизнь. Мне много лет. Смотрю с тоской. Ничего уже не исправить. Кто моложе должны двинуться вперед. Время летит очень быстро.

Влад продаст все что угодно!грамотно говорит,профессионал!

Алексей, удачи вам!

Очень нравятся квартиры в новых комплексах!!! Причём цены за квартиры с ремонтом и частично укомплектованные мебелью отличные !!!Спасибо Алексею за обзоры!

Алексей, расскажите пожалуйста еще про налоги за недвижимость. Говорят они оч там высокие. Спасибо:)

Огромное спасибо.

Шикарно 😍

Спасибо большое за информацию. Риэлтор проффи.

Мне понравился второй вариант.Первый чисто на отдых приехать

Посмотрев видео и прочитав комменты ещё раз убедилась в какой прекрасной стране мы живём.Моя двушка в бржневке в 100 раз лучше вашей новой в Испании.У меня под окном поют соловьи и цветёт сирень,а у вас стена соседнего дома и дорога.В месяц вся коммуналка 3000 рублей!!!

Интересные варианты, на любой бюджет🤗🌴🌊☀️👌

Вы такие классные!! Влад- профи своего дела. Уже задумываюсь над покупкой жилья в Испании. Спасибо за видео. Квартиры хорошие. Каждая соответствует своей цене. Удачи вам ребята.

С видом на море насмешили..вид на крыши,это вернее

Ребята,какие вы классные!!!

Спасибо за обзор. Мне понравилась 3-я квартира, - это красивая, светлая квартира со всем необходимым. Есть сауна и бассейн - супер! Алексей, я подписалась на Ваш канал. Пока живу в Кордобе. Привет земляку, я тоже с Ирпеня.

Очень украшают дома Алергии город, жить в таком доме комфортно ❤спасибо за обзор, двухсторонний взгляд всегда что-то подмечает, всем мира

Лёша, доброе(только не у нас, опять летят ракеты , уже 2 часа тревога…)😢 утро. Хоть немного отвлеклась от этого ужаса, глядя видео… В нём больше всего мне понравился Влад. Ты выбирал риелтора по красоте? (Шучу, мне, если что 62 года…) Он реально молодец! Такой продаст всё! Удачи вам, мальчики! И пусть скорей наступит мир и нормальная жизнь… Если нормальной она когда-нибудь будет…

Вторая не плохая))),доброе утро ребята...

Хороший обзор. Спасибо. Вот только слово 'получается' в каждом предложении к середине видео утомило. 😔

леша здравствуйте! Много видео в инете о том,что если ты уезжаешь на 10-15 дней из своего жилья в Испании,то его могут занять другие испанцы. Ты будешь потом с ними жить, платить коммуналку пока не пройдет суд. Это может длиться до 1 года. Спросите у своих новых знакомых по недвижимости, так ли это? собственность в Испании не защищена законом?

Было интересно посмотреть. Все пока нормально, и это успокаивает на время. Не спешите с выбором. Все познаётся в сравнении.

Вроде Испания, тепло, НО... ОДНИ КАМНИ, УЛОЧКИ БЕЗ ДЕРЕВЬЕ И ЦВЕТОВ, ЧЕМ ДЫШАТЬ И ЛЮБОВАТЬСЯ, ОТ ДЕРЕВЬЕВ ТЕНЬ И ПРОХЛАДА, ЧЕМ ДУМАЮТ ЗАСТРОЙЩИКИ ????? Дышат выхлопными газами и соляркой... И вида нет никакого, глаз не радует ослепительное солнце..., как в пустыне в каменном городе, нет тротуаров... Постоянно на пляже невозможно жить...

Очень практичные и современные квартиры. Вопрос к застройщику: имеете ли квартиры в Малаге? Имеется ввиду новостройки Спасибо