Как вам дома? Голосуйте лайком пожалуйста😘✌

Риэлтор: «Здесь жила очень старая бабушка 😄😂 ей было около 70 лет» Ничего себе, какая СТАРАЯ БАБУШКА 😅

Очень красивые дома, пусть мечта каждого человека исполнится, а Ваша Нелли в первую очередь! Успехов Вам и процветания! С нетерпением ждём новых роликов.

- кто раньше жил в этом доме? - хозяева сделали ремонт 👍👏👏👏

почтальон не поднимает флажочек, когда кладёт почту. Флажок поднимает жилец, когда хочет отправить письмо не ходя на почту. Это как знак для почтальона, что надо забрать письмо 😉

0:52 Машу ,девочку-риэлтера, пользуясь случаем ещё раз поздравляю с рождением сына! Привет родителям ! Короче, привет Одессе из Киева) Неожиданно увидеть в ролике Нелли хорошо знакомых людей)

Нелли, спасибо за красивое видео! А Всем ребятам, кто мечтает о таком доме - пусть ваши мечты сбудутся! 💙

1. Хозяйская спальня (самая большая) называется master bedroom. 2. Флажок на почтовом ящике владелец поднимает для почтальона, чтобы тот забрал хозяйскую почту для отправки. 3. 20% от 1 миллиона это $200,000. Кстати, 20% комиссионных это очень щедро, средний размер 5%-6%. $14,000 комиссионных от $500,000 стоимости дома это примерно 3%.

офигенно интересно и полезно! Осветили профессию риелтора и ещё много полезной информации о домах, недвижимости. Нелли продолжайте!!!!! Ждём ещё профессии и сферы жизни......

Очень приятная девушка удачи ей в карьере ну а что можно сказать - высокий уровень жизни и как плата за это бешеный ритм и огромная конкуренция на рынке труда

Надо было еще рассказать о том, в какую сумму обходятся коммунальные платежи в таких домах.

Нэлли,Маша-какие же вы красавицы.умницы,самого лучшего вам!!!обожаю этот канал,супер

Нелли, твои видео становятся всё круче и круче))) Абсолютно новый уровень))) Спасибо за твои труды 😏

Нелли, побольше подобных роликов, пожалуйста! Очень нравится смотреть твои видео! Лайк гарантирован

Очень классное видео😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍, можно ещё несколько частей таких видео про дома? 😊 Ещё хотелось видео про нг,🥰 атмосфера, как украшают и т. д.

Неля выпуск огонь, сделай такой же выпуск только уже про квартиры очень интересно

Всегда лайк! Процветания каналу, крепкого Вам здоровья, огромного счастья и всего самого наилучшего Вам и Вашей семье, Вашим близким!

Ты крутая!😘 Спасибо тебе большое за полезную информацию 😍

Очень ИНТЕРЕСНО❤️❤️❤️ Нет воды❤️❤️❤️ ОБОЖАЮ ВАС ЗА ЭТО❤️❤️❤️ и ГЛАВНОЕ С ЦЕНОЙ❤️❤️❤️ ЗДОРОВЬЯ ВАМ И ВАШИМ СЕМЬЯМ ДЕВОЧКИ 🙏🙏🙏

Как всегда одно удовольствие смотреть❤

Как же я горжусь за наших прекрасных женщин за границей, они самые красивые в мире,и радуюсь за них когда у них устраивается там жизнь.Нелли и Маша ОЧЕНЬ красивые, умные девушки, удачи вам в жизни,и здоровья деткам!!!!!

Посмотрела видео на одном дыхании. Нелли, Ваня спасибо вам за ваш труд. Как всегда -интересно и познавательно👍👍👍

Спасибо большое за очередной выпуск видео жизни в США 🥰💋🤗🫶🏽🇺🇸♾️🌟🌺❤️🕊️🙏🏽🙏🏽🙏🏽

Спасибо ,Нелля !)еще много узнал про дома и работу риэлтора 😊😅😂

Видео очень полезное и интересное! Желаю всем такой шикарный дом!!!

Жаль девушку риелтора, через неделю из декрета на работу вышла. Дикость. И украшения снимает из за преступности... Я в декрете 2 г 11 м пробыла. Это счастье.

Первый дом конечно очень классный, но жить надо большой семьёй в нем))пишу сообщение из хрущевки))))

Хороший выпуск. Поучительный. МОЛОДЦА!!!

Нелли вы невероятный, просто потрясающий Блогер с большой буквы! Не так давно первый раз случайно посмотрел ваш ролик..и тепеть просто оторватся не могу, смотрю ролики один за другим.👍Как же интересно вы про всё рассказываете😃 Удачи и процветания вашему каналу и счастья вам и вашей семье🙂

Мдааа!!! Красотень! А шкаф для вина, это же мечта моего мужа. Он бы там ночевал и каждую б бутылочку холил и лелеял😊

Больше контента про дома и квартиры в США) очень интересная эта тема)

только вчера подумала, что хотелось бы видео про дома и эту сферу работы, и у Нелли выходит ролик)) спасибо за ваш труд, ждем новые видео всегда с нетерпением!

Нелли очень классно выглядишь, прям очень чёткий стиль👍

Нелли привет. Очень рад тебя видеть. Желаю тебе чтобы у тебя был самый лучший дом в 🇺🇸. Удачи тебе малышка ❤️❤️❤️❤️😘😘😘😘🍾🍾🍾🍾

Ещё не смотрела, но уверена, что видос супер

Это было очень интересно и познавательно, ну для меня во всяком случае. Спасибо.

Впечатления хорошие от двух домов. А Вам удачи, ждём новых видосов!

Нелли, сними видео о психологах в америки, сколько учились и как работают, очень интересно!

Удивительно. В "ужасной" России риелтору быть обворованным со стороны покупателя наверное невозможно. Неоднозначный выпуск. Многое недоговорили и не раскрыли. Однобоко. На счёт ставок недосказанность сильная. Я как человек работающий несколько лет на ипотечном рынке сша скажу, что ставка сейчас условно от 7,5 до 11,а то и 12% в зависимости от программы и типа лона (заёма). Низких ставок ещё не будет долго. Также никто не сказал, что % ставка плавающая и нужно делать lock, иначе она будет каждый день меняться. И лок делается только на небольшой срок. Также не было сказано, что есть услуга за снижение процента и выглядит она как единовременный платёж и стоит примерно (что видел сам лично) от 2х до 10к грина. Также мало обмолвились о вознаграждении брокера это тоже суммы от 2х до 15к, тут тоже всё зависит от типа и стоимости недвиги. Много это или мало? Маша правильно сказала, что непонятно купят дом или нет. У тебя может быть две сделки в месяц,а может и одна в два месяца. Далее. Обычно на все платежи у покупателя на сделку требуется от 40 до 100к, которые ты просто отдаёшь за всякую фигню в виде TAX и других обязательных платежей. Фигня с точки зрения Российского обывателя. Одно заполнение формы 1003 чего стоит и выпуск disclosure package. Всё в ипотеке сша сделано так, чтобы максимально заработать на человеке,причём ВСЕМ участникам. Он конечно может всё сделать сам, но скорее всего просто не успеет нормально всё заполнить и подготовить. Ещё дёгтя накину. Когда чел берёт loan,то сотрудник ипотечного агентства видит все его деньги. Вообще все, кроме тех, что под матрасом или на счёте мамы в другой стране. Также он видит все кредитные карты/кредиты и ежемесячные платежи по ним. Без этой инфы кредита не дадут. И исходя из этого андерайтер может повысить ставку или уменьшить сумму займа. Иначе отказ. Что касается того, что остаётся после оплаты ипотеки и всех налогов, страховок, продуктов и прочего человеку от его зп, то скажу так - в принципе в процентном соотношении тоже самое что и у нас +/-. Да кстати, % ставка ещё зависит от кредитного рейтинга, а когда делают запрос на кредитный рейтинг он снижается. Да вот так, берёт и снижается. Совсем немного конечно, но неприятно. Но переезжая в сша на пмж немногие смогут купить дом в ЛА на голливудских холмах или маунт олимпус за лям или много лямов. Большинство с трудом потянет старую хибару 50х годов выпуска с сухой гнилью под полом. Достаточно зайти на один сайт недвиги из многих, например zillow, и посмотреть что там и за какие деньги продаётся. Но прежде чем радоваться увидев дом за 110 - 200к не спешите, посмотрите его месторасположение, год постройки и материал (146% фанера). И да, когда вы увидите квотерлы по платежам и такс билс, то с теплотой в душе вспомните свои копейки, которые вы отдавали за надвигу в виде налогов в декабре месяце живя в РФ. Никого не отговариваю. Есть деньги/возможность - велком! И да в ролике показан почти эталонный дом за много денег в престижном районе. В обычных районах всё не так. И да, ваш кредит кредитное агентство тут же продаст другим и так далее - они на этом так и будут делать деньги дальше, а у вас только в платёжке данные меняться будут. И да, во многих домах стиралок нет. Всем успеха!

Удачи тебе и Маше. Работа действительно тяжёлая. Терпения и везения вам. Хороших приятных и адекватных платежоспособных клиентов Маше.

Нллеечка, большое спасибо за интересный контент

У Нелли отличные ролики!!!

Блииин) Этот тип контента можно поставить на поток))) Ещё поспрашивать, найти русскоговорящих людей и делать видео о их профессиях и о том, как они обосновались в Америке...)))

Нелли, Супер! Настроение поднимаешь!

Спасибо за классное видео! Лайк, как всегда, до начала просмотра!👍

Нелли недавно начала смотреть твой канал и уже пересмотрела кучу видео! Спасибо, очень нравится ❤️

Я уверен, что нужна ещё встреча с Машей. У ней очень большой бэкграунд. Ей есть что рассказать

Большое спасибо за видео. К сожалению мне ни один дом не понравился. Но, надеюсь, эти дома обретут своих новых хозяев.

Оооо, Маша))) наблюдаю за ней в инсте! Вы обе такие красивые 🥰 А видео, как всегда, очень полезное и интересное. Спасибо!

Как же я люблю смотреть про жильё. До того как у нас отключили HGTV он у меня работал фоном постоянно

Нелли, очень интересно узнать о том как работается в Америке людям в сфере науки, высоких технологий. Начиная от ученых, заканчивая инженерами. Насколько известно, люди подобных профессий в Штатах живут довольно классно. Но хотелось бы более приземленного взгляда на это.

Оч интересно ... особенно про кладовку на кухне...Супер ролик ..спасибо !

Отличный ролик, как и всегда!

Очень красивый дом в Калифорнии! Во Флориде дома дешевле, очень много людей переезжают сюда. С наступающими всех праздниками! Пусть мечты всегда исполняются!

Спасибо вам за видео, Нелли! Смотрю каждое, очень интересная и полезная информация, хорошее качество и такие красивые виды с дрона! Мечтаю отправиться в Америку в будущем, ваши ролики мотивируют и сподвигают меня на этот шаг.

Очень крутое и полезное видео!Хочу еще❤

То чувство когда видео ещё не началось, а ты уже ставишь 👍, потому что знаешь что у Нелли априори видео интересное 😅

Орёл и решка курят в сторонке. Как всегда видео на высоте. Спасибо Вам ❤

Очень интересная тема про ипотеки в Америке. Хочется также увидеть дома и по-проще, то есть на разный карман. Насколтко реально взять ипотеку на дом/квартиру и при каких условиях могут дом забрать.

Нелли, спасибо за красивое видео Да больщи контента!!!

💫💓💫Привет Нелли! Спасибо ,обожаю этот контент дома! Интересный выпуск!👍❣🔥Благодарю! Удачи тебе!💓❤🌹🌹🌹🥰🥰🥰👍👍👍

Очень интересно увидеть а как же живут американцы в многоэтажных домах. По каким критериям выбирают, по каким правилам живут, как обслуживаются такие дома? Ещё интересно узнать про способы отопления американских квартир и домов 🙂

Насколько помню из предыдущих видео: содержание дома влетает в немалые траты, при вызове специалистов по обслуживанию и ремонта. Не говоря про налоги и пр. платежи.

Интересно и приятно слушать как всегда только лайк

Ты как всегда, отлично выглядишь👍

Однозначно лайк! Давно хотел чтобы Нелли подняла эту тему на своем канале и рассказала от себя по поводу недвижимости.❤️ Дома потрясающие.

Интересно было бы увидеть раскладку количества частных домов в зависимости от стоимости по США в целом, чтобы увидеть фактическую грань доступности и эксклюзивности жилья в денежных единицах для среднего американца, прикидывающего для себя размер будущего желаемого дохода...)

Очень интересно всегда узнавать про разницу привычек, менталитетов. Некоторые кажутся довольно непривычными и странными. Удивило, что американцы не хотят привыкать к домам и предпочитают более простые и дешевые материалы в доме. Наверняка, это касается не всех, но в России, как правило, все наоборот. Жаль только, что в России сейчас почти все строят из дешевых материалов и выбора особо нет :(( Спасибо за ролик, как всегда интересно смотреть!

Круто! Спасибо Нелли. Маше удачи!

Зачем показывать дома по 2 миллиона, покажите как живут среднестатистические американцы. Спрашивать про дом за 500к и показывать за 6,5 миллионов, как то странно. Вроде это канал не для долларовых миллионеров

Молодцы девчонки, каждая в своём заняла нишу 👍💪

Реалтору желаю скорых продаж, а вам найти дом мечты. Мы только недавно стали homeowners, купили дом в плохом состоянии, перестроили его, а теперь смотрим новый купить т.к. за время стройки у нас было прибавление😃в семье.

Нелли! Кофтачка просто шикарная!!😍😁 Видео про дома , а я оцениваю лук 😄👍🏻 Спасибо за видео 🤗❣️🌹

@Nellifornication Классно! Только вот по поводу флажка на почтовом ящике, поднимает хозяин когда надо почтальону забрать почту на отсылку. Можно не ходить на почту а просто положить письма на отсылку и поднять флажок, и почтальон опустит флажок когда заберет почту.

Нелли лучшая ! Готовлюсь к поступлению , надеюсь увидеть В живую ❤🥹

Нелли, очень интересно! Желаю, чтобы сбылась Ваша голубая мечта!

Да, как всегда познавательно 👍🏻. Заметил что зеркало у авто слева немного разбито 😮

Красивый дом, красивые девчонки, всё супер👍

Спасибо! Было интересно узнать подробнее про работу риелторов. Видео супер! Желаю Вам и Вашей семье приобрести свой дом мечты!

Интересно, познавательно!!! Приятный риэлтор!!!

Нелли, красотка!👍)

Ламповая обстановка. Познавательный ролик. Лайк не глядя😃 P.S. а начиная с 14:50 на дверце нового холодильника четко видны вмятины👀 P.S.S. а вот вам вкусняшка 🍉

Нелли спасибо вам за хорошие видео удачи вам везде

Очень интересный выпуск, спасибо

Дом безумно стильный, вид с балкона просто шикарный.... Вот это точно мечта американская ) Есть к чему стремится ) Кстати можно видео как устроится риелтором? Я в Москве работаю риелтором уже лет 5, хотелось бы этим и заняться в США.... занимался загородной элитной недвижимость, а сейчас в коммерческой - инвестиционной )

На сколько же Америка вся разная,каждый может найти дом по своему запросу. Я покупала дом в Америке 4 раза.

Шикарный выпуск!

Крутые дома!) Было очень интересно!

мне одному показалось, что риелторша переколота ботоксом и силиконом?

Забирают дом! Как быстро потерять дом в США - ждёшь именно этой информации, а по итогу получаешь интервью с риелтором и обзор на американские дома и возможность их приобретения (:

Видео интересное! Было бы интересно смотреть обзоры на дома периодически 👍 Среднестатистические. Дорогие, дешёвые, в разных штатах

Мда уж. Классное видео, классные дома. Спасибо Нелли, за твои видео и отличное настроение!!!

Спасибо огромное Нелли! Очень интересно было узнать про американские дома! А также - про работу риэлтора.

Прикольный выпуск, интересно было посмотреть, благодарю Нелли❤❤

Неллльчка, хорошеешь день ото дня🙂

Такая красота думаю от 5млн$. Нелли Вы очаровательная! Спасибо за Ваши обзоры.

Спасибо за видео, Нелли! ❤️ Полезно узнать о разных типах домов и о их стоимости, особенно об ипотеки 😊 Понравилось, что в домах есть шкафы для вина, я думаю мой отец бы оценил 😅

Спасибо Нелли за ваши труды и старания

Спасибо Нелли, не дома, а мечта 😌

🔥 🔥 🔥, спасибо Нелли!