Планировка участка! Как расположить дом на участке?

  Переглядів 282,947

Проекты домов : Илья База

Проекты домов : Илья База

3 роки тому

✅Вторая часть - • Планировка участка! Ка...
✅Посмотрите, если Вам нужно сделать планировку участка и расставить на нем здания!
🔥Подпишитесь на группу вКонтакте: dombazap
🔥Добавляйтесь в друзья dombazapme
🔥Как заказать проект? m. @dombazap-uslugi​
🔥Почта dombazap@gmail.com🔥Подпишитесь на группу вКонтакте: dombazap
🔥Добавляйтесь в друзья dombazapme
🔥Как заказать проект? m. @dombazap-uslugi​
🔥Почта dombazap@gmail.com
✅Я покажу 8 ошибок, что можно сделать а также разберу идеальную сему для 6 соток.
#проектирование #архитектура #строительство

КОМЕНТАРІ: 260
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Друзья! Буду рад Вашим мыслям и идеям в комментариях. Именно Вы определяете судьбу канала.
@user-lh7jo8iv2q
@user-lh7jo8iv2q 3 роки тому
Спасибо вам за видео, полезная информация! Подскажите пожалуйста в какой программе лучше сделать планировку участка для своего понимания, было бы хорошо записать обзор с ценами на такие программы, например для новичков и для опытных. Заранее спасибо 🤝😀
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@user-lh7jo8iv2q Вам спасибо) По софту все просто - проще всего освоить скетчап(удобное 3d) и автокад(удобное 2d). Причем они есть в бесплатных урезаных версиях, для простых задач пойдет. Есть более сложные комплексы (ревит, архикад) что совмещают в себе функции 2d и 3d а также подсчет обьемов. Я владею всеми, но хоть я и проектирую, меня не устраивает отсутствие гибкости в сложных комплексах.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@user-lh7jo8iv2q Поэтому если для себя - одназначно скетчап. Да, 2d будет слабым, но размеры проставить сможете. Плюс простая.
@user-cr1ry3mg2h
@user-cr1ry3mg2h 2 роки тому
А то ты пряник поставил картинку солне прикрытой луной тыишо из этих дкуриков которые неудачу потерпели
@user-ti5qn9rl3q
@user-ti5qn9rl3q 2 роки тому
@@dombazap привет, подскажи пожалуйста в какой программе ты передвигается по дому внутри и снаружи?
@---te7zs
@---te7zs Рік тому
Первая и главная ошибка ,этот участок в 6 соток))))
@user-mv4ub3gm2d
@user-mv4ub3gm2d 14 днів тому
У меня 5 сот. И то это много для меня...😂 много сил и времени на неё...
@user-dg2ov3mo3q
@user-dg2ov3mo3q 2 роки тому
Если посадить дерево у дома так, как показано с южной стороны, то корни большого дерева со временем, когда дерево начнет подрастать, начнет разрушать фундамент. По нормам озеленения крупное дерево не желательно садить ближе 5 м от дома. Ну в самом крайнем случае в 3 м, но лучше от 5. Это также спасет от падения крупных веток на дом во время ураганов, ну или как минимум минимизирует такую вероятность.
@user-friendly.interface1981
@user-friendly.interface1981 7 місяців тому
Самая главная ошибка -это 3.14дор по соседству, и от этой ошибки не застрахован никто поскольку такой фактор может возникнуть абсолютно в любой момент и не находится в сфере вашего влияния.
@user-jb3wy6oq9s
@user-jb3wy6oq9s Місяць тому
по этой причине купил участок рядом , итого 70 соток , работает ) , будет достаточно денег выкуплю ещё и с другой стороны
@user-friendly.interface1981
@user-friendly.interface1981 Місяць тому
@@user-jb3wy6oq9s Супер решение!!! Лишь бы небезразличные люди не придумали сделать какой-то стихийный склад какого-либо говна или не дай Бог мусорник....
@user-ny7gj5ts9t
@user-ny7gj5ts9t 7 місяців тому
Это видео было очень полезно для меня. Спасибо!!!
@8GaydaBuslyk8
@8GaydaBuslyk8 8 місяців тому
Благодарствую. Занятно. Толково.
@MarinaDegt
@MarinaDegt 3 роки тому
Спасибо, хочется больше таких полезных видео
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Вам спасибо!
@ksaint2012
@ksaint2012 3 роки тому
Познавательно, но есть нюанс. Практически во всех рускоязычных роликах про планировку участка рекомендуют ставить дом спальнями на восток (Будете просыпаться утром, нежась в теплых лучах утреннего Солнца), гостиной на юго-запад (будете сидеть в гостиной и наслаждаться багровыми закатами), и техническими помещениями на север. Именно так я и поставил свой дом четыре года назад, когда начал строить дом на участке в 12 соток. Теперь продаю, потому-что жить в нем невозможно. Все эти советы для северной страны, где люди месяцами не видят Солнца. а я живу на Юге. Летом с 6 часов утра спальня так нагревается лучами восходящего летнего Солнца, что кажется будто сгорят занавески, а после обеда то же самое происходит с гостиной которая плавится от лучей заходящего Солнца. Одним словом, нормально жить получается только с поздней осени до середины весны, а потом наступает Ад... Поэтому, когда даете советы по ориентации дома, отмечайте, что ваши советы не работают в Южных регионах...
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Согласен, имеет смысл. Но более грамотно все же сделать как описано в ролике, но предусмотреть под окнами террасу. Так будет свет, но не будет жары. Опять же, спасают лиственные деревья. В Турции часто применяют специальные ставни. Иными словами просто свои особенности)
@almaz6366
@almaz6366 3 роки тому
Вы живёте в частном доме на земле чтобы летом дома сидеть? 😂Идите тогда в квартиру. Летом на улице надо быть, в беседке или лёгкой постройке чтобы летом там ночевать на свежем воздухе, а вы в доме сидите паритесь.
@alekss1302
@alekss1302 2 роки тому
В спальнях шторы блэк-аут и посадить лиственные деревья, в гостинной крытая терраса. Места на участке хватает, можно построить летний комплекс (кухня, веранда, баня, комната отдыха)
@bongarcon6880
@bongarcon6880 2 роки тому
Как на счет поставить кондиционеры? Это не такое уж дорогое удовольствие, чтобы из-за этого переезжать. На окна можно поклеять отражающую плёнку (снаружи будет зеркало, а с внутренрей стороны - обычное прозрачное стекло). Нагреваются стены - тоже вопрос решаемый, можно к примеру поставить систему типа жалюзей, чтобы выдвигалась в полуметре от стены, дабы создать воздушную прослойку, которая будет служить термоизоляцией (хотя проще изначально построить дом с термоизолирующими стенами, и потом экономить на кондиционерах и отоплении.
@Max29408
@Max29408 2 роки тому
@@bongarcon6880 что такое дом с термомзолирующими стенами?
@user-vr2kb1gz8f
@user-vr2kb1gz8f 3 роки тому
Спосибо,побольше таких каментариев
@sagittarius676
@sagittarius676 3 роки тому
Лаконично и доходчиво. Спасибо.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Вам спасибо! Все же ряд моментов я упустил - планирую вторую часть. Если есть вопросы - задавайте, подскажу.
@sagittarius676
@sagittarius676 3 роки тому
@@dombazap Есть вопросик. Планирую на участке поставить два жилых дома. Один из кл.бруса другой из бетона, какие необходимо выдержать расстояния между ними, согласно всех норм и правил? Заранее благодарен.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@sagittarius676 Если перекрытие у дома из бетона железобетонное - то 10м. Если перекрытие деревянное - 12м. Это обусловлено требованием по пожарной безопасности. Но я бы сказал, что в этом случае особо важно продумать вопрос освещенности - чтобы окна домов не смотрели в стены друг друга.
@vladimirmikhailovsky5028
@vladimirmikhailovsky5028 Рік тому
Подписался с колокольчиком. Огромное Спасибо! Конечно, Лайк!
@DimaDima-pb4id
@DimaDima-pb4id 2 роки тому
Добрейшего всем и спасибо автору и ведущему.... чётко
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Рад помочь!
@DimaDima-pb4id
@DimaDima-pb4id 2 роки тому
Обязательно обращусь
@user-ru6st4rr8w
@user-ru6st4rr8w 3 роки тому
Благодарю!)Любопытно!) Подписка и лайк!)
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Приятно слышать, спасибо!
@user-pb1gs4ci3u
@user-pb1gs4ci3u 2 роки тому
Здорово! Спасибо!Подписка.
@user-zl7pc6gs5q
@user-zl7pc6gs5q 2 роки тому
Благодарю 🤝
@user-im5po8ey9s
@user-im5po8ey9s 3 роки тому
Спасибо за обзор.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Пожалуйста)
@user-ij1bi5ub2s
@user-ij1bi5ub2s 2 місяці тому
Спасибо! Кратко, толково. Обзор типичных ошибок -это всегда полезно. Подписка. Интересно, а для участка 25-30 соток с землей ЛПХ в деревне какие ошибки главные?( есть отличия)?
@SuperNaturalRus
@SuperNaturalRus 3 роки тому
Очень полезная информация, спасибо. А звук не на столько плох, что бы заострять столько внимания.)
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Спасибо) Рад помочь. Но однажды я куплю микрофон получше)
@nenaviguvas8761
@nenaviguvas8761 3 роки тому
Плох не только звук, но и видеоряд.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@nenaviguvas8761 Самого не устраивает, каждое видео бизко к эксперементу.
@nenaviguvas8761
@nenaviguvas8761 3 роки тому
@@dombazap экспериментируйте. Канал Ваш, решение принимаете Вы. Удачи.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@nenaviguvas8761 Благодарю, надеюсь видео помогло)
@ironmax4334
@ironmax4334 2 роки тому
Полезное видео.спасибо лайк подписка
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Благодарю!
@user-pc4rh6pk6i
@user-pc4rh6pk6i 2 роки тому
Прикольно. Только в ролике в разместили объекты относительно своих границ и построек. Но отстуты по ПЗЗ и СНИПАМ нужно делать не только от своих, но и от соседних построек. И если всё "это" соблюдать, то на таком маленьком участке невозможно ничего будет построить.
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Да, все верно. Я говорю об этом во строй части. Не скажу что невозможно, но сложно.
@user-rm8sh8zc3d
@user-rm8sh8zc3d 2 роки тому
норм, мне понравилось
@user-sx1nk5nh5d
@user-sx1nk5nh5d 2 роки тому
Мне нравится, ваш контент. ПОДПИСКА И ЛАЙКИ! УДАЧИ!
@elenavladi3012
@elenavladi3012 2 місяці тому
Спасибо.
@mikhaildorservice2343
@mikhaildorservice2343 Рік тому
Для разных типов землепользовпния хорошо бы рассмотреть. Да и прикольно бы дренажное поле с растительностью максимально поглащающей воду.
@Al-fd2ci
@Al-fd2ci 2 роки тому
Все это хорошо и красиво если не брать в расчет соседей и то что они настроили (натворили) на своем участке. А если брать в расчет соседей то вся эта планировка и расположение может пойти по ........
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Это правда) Все по ситуации всегда. У меня сосед один сначала рамы оконные ставил, а потом на них крышу опирал. Бывает и такое
@ir6033
@ir6033 Рік тому
Кукую программу использовать для чертежей дома,участка для начинающих?
@user-iv1tr2ys5l
@user-iv1tr2ys5l 3 роки тому
Спасибо. Вопрос вопросов...Самое высокое место на участке в 10соток это южная его часть. Уклон небольшой(предгорье).Дом придется размещать на южной стороне с северным фасадом? Если нет других вариантов, то как расположить дом 90-100м.кв.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Добрый день, а можете отправить генплан по ссылке в вк? vk.me/dombazapme (лучше сюда) или на почту dombazap@gmail.com. Чтобы я лучше понимал ситуацию
@user-iv1tr2ys5l
@user-iv1tr2ys5l 3 роки тому
@@dombazap Илья, спасибо за ответ.Но пока нет плана, участок только куплен и заморочились на этапе посадки дома на место, чтобы понимать, где бурить скважину. Уклон от юга к северу около 1.50 метров .Может,это не критичный угол и можно поставить дом на северной части уч-ка. тем более, что дорога и въезд тоже на севере?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@user-iv1tr2ys5l Немного неверно выразился, будет достаточно даже рисунка с размерами и сторонами света) Просто если длинна 30м, то уклон будет 600мм.Нужно знать какой формы участок. В любом случае уклон не большой, если не особо влажно - то можно. Особенно если снега много - для удобного вьезда. А если фундамент свайный - то вообще не проблема, немного только поднять вверх дом. Плюс можно придумать канавы для защиты от паводка. А если располагать на юге - то дом можно прижать на запад, это устранить проблему с освещенностью.
@darsi903
@darsi903 3 роки тому
@@dombazap а мне можно?🙏☺️
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@darsi903 Напишите в вк или на почту(ссылки есть в описании) Как только появится время, помогу.
@user-qd9bn1th1p
@user-qd9bn1th1p 2 роки тому
Добрый вечер хотел бы узнать сколько у вас стоит заказать проект
@user-qc4sp6kt5l
@user-qc4sp6kt5l 3 роки тому
Спасибо за видео! Подскажите ,пожалуйста,обязательно ли перед строительством дома на участке ижс получить разрешение на строительство?
@igorovcharov7424
@igorovcharov7424 2 роки тому
сейчас действует уведомительный порядок.
@kyamranzuliev3663
@kyamranzuliev3663 Рік тому
@@igorovcharov7424 но уведомление все равно согласовывается с администрацией района или населенного пункта. Без согласования не получите разрешения на ввод и регистрацию объекта.
@igorovcharov7424
@igorovcharov7424 Рік тому
@@kyamranzuliev3663 а по дачной амнистии?
@qqqqqaqq
@qqqqqaqq 3 роки тому
Если речь про небольшой участок, то прокладывать автотрассу через весь ЗУ - очень расточительная идея. Надо как-то соразмерять хотелки и возможности. :)
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Это правда) Но так или иначе нужна как минимум тропинка по которой можно как минимум провести тачку. Это примерно метр. Увеличить еще на метр - проедет и авто. Но тут конечно все зависит от Ваших потребностей)
@user-dp7dj3gg4p
@user-dp7dj3gg4p 10 місяців тому
А в какой программе вы так сделали что можно осмотреть дом на 1:50 минуте?
@AlexAlexsov
@AlexAlexsov 3 роки тому
У нас на юге летом на солнце 50 бывает самое лучшее это против солнца! Чтобы по солнцу стояла задняя часть а веранда в тени былы!
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Летом даже на юге светит под большим углом к горизонту - большая часть прямых лучей попадет в кровлю. А террасса защитит от перегрева дом. Так и жарко не будет, и светло будет круглый год. Террасса только нужна глубокая, конечно. И с кровлей.
@alekss1302
@alekss1302 2 роки тому
Не стоит терять солнце, от жары поможет крытая терраса и лиственные посадки
@user-bd6zy6ud5f
@user-bd6zy6ud5f Рік тому
👏👏👏
@user-tm9bt7mh9c
@user-tm9bt7mh9c 2 роки тому
Добрый день! Я - редактор программы "Мой Загородный" на телеканале "Загородный". Очен понравилось данное видео, хотела бы показать в программе фрагмент (около 3 минут). Обязательно укажу авторство и qr-код канала.
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Добрый день! Берите. Будут вопросы - смело пишите в вк (ссылка в описании)
@user-tm9bt7mh9c
@user-tm9bt7mh9c 2 роки тому
Спасибо Вам большое!
@-SatanaClaus-
@-SatanaClaus- 2 роки тому
Правильно, курицу поближе к соседям, с мухами и вонью.А перелив септик куда сливает?Наверно тоже соседу или в реку.Я бы не хотел такого соседа.
@shionkaranomori6394
@shionkaranomori6394 Рік тому
Септик обычно откачивают.
@lenys9465
@lenys9465 2 роки тому
окна спальни на запад - зло. Живу в МКД, окно спальни на северо-запад. Летом, пытаешься уснуть/уложить ребенка прямо под лучами солнца, очень сложно. Если бы окна были прямо на запад, то все лето в комнате стояла бы жара, как в ташкенте, ложились бы спать с солнышком в окне и прогретой до духоты комнате... Спальня лучше на восток, легко рано просыпаться, но весной/летом кто любит подольше поспать, солнышко мешать может. Или даже на север, летом прохладно, спать солнце не мешает. Ну или юг, если предусмотрена терраса/навес, не перегреется. Кстати с запада и навес не спасет, солнце ниже
@shionkaranomori6394
@shionkaranomori6394 Рік тому
Вовремя ваш комментарий попался, думала окна на запад делать. Неужели за вечер так прогревается комната?
@_Masster_qwerty_
@_Masster_qwerty_ Рік тому
Ничего непонятно,но очень интересно....
@PaulLightman
@PaulLightman 3 роки тому
В какой программе можно имитировать тень от солнца как у вас в ролике?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Думаю много где. В моем случае я использовал скетчап и плагином vray. Он позволяет имитировать тень в разных широтах и в разное время.
@tegermyan7055
@tegermyan7055 3 роки тому
А по кадастровому номеру скетчап сможет показать движения солнца?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@tegermyan7055 Нет, но можно определить координаты местности зная номер, а их уже забить в скетчап. Но повторю - нужно расширение V ray.
@user-ig8hr9gg7q
@user-ig8hr9gg7q 3 роки тому
Добрый день! Илья, да, конечно всё доступно изложено. Но хотелось бы услышать нечто другое. Вы же понимаете, что на участке в 6 соток, а в моем случае, это 5.5 соток и он угловой, невозможно соблюсти все отступы, т.к. в этом случае получается не дом, а домик для тыквы. Отсюда вопрос - можно ли в дальнейшем узаконить нарушенные отступы? И даже более конкретно спрошу - с соседями нарушений по отступам нет, а вот от дороги до выступающего гаража нет 5 метров. И опять же - участок угловой, т.е. с одной стороны улица, с другой - переулок. Значит ли это, что и от дороги в переулке тоже должно быть 5 метров? Вы представляете, какое законное пятно для застройки остается???
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Отличный вопрос! Первое, что нужно понять, это является ли участок поселением, или же это садоводчество. Если второе, то все проще - все вопросы можно уладить с соседями и с председателем. Основная масса вопррсов регулируется СП 53.13330.2019. И как раз в нем есть пункт, по которому гараж вы можете вообще сделать с выходом на дорогу-но только если правление не против. Если это поселение - советую сходить на консульиацию в администрацию. Тут будет все несколько сложнее.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
По поводу переулков - если движение односторонее - то 3 метра. Если двусторонее - то 5
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Даже конкретный пункт насчет гаража нашел - СП 53.13330.2019 6.6 Расстояние от садового или жилого дома должно устанавливаться в проекте планировки территории с учетом местных условий: до красной линии улиц - не менее 5 м; до красной линии проездов - не менее 3 м. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, приведенные в таблице 1 СП4.13130.2013. По согласованию с правлением товарищества навес для автомобиля или гараж (гараж-стоянка) может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
@user-ig8hr9gg7q
@user-ig8hr9gg7q 3 роки тому
@@dombazap это участок в городском округе под ижс, и нарезан он был в конце 50-х годов прошлого столетия
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
​@@user-ig8hr9gg7q Тогда все к сожалению сложнее. Но возможно участок не так уж и плох и можно что-либо придумать. Возможно где-то в создании линий вы допустили ошибку. Отправьте рисунок или кадастровый номер в мою группу(сообщением) - vk.com/dombazap. Могу помочь советом, а если хотите - и проект разработать.
@artumo912
@artumo912 Рік тому
1. Зимой в московском и других подобных регионах солнца практически нет, потому и лепят окна в любом направлении. Однако не надо забывать что есть масса мест где солнце светит зимой и летом. Поэтому поясняющий рисунок с зимним и летним солнцем это очень полезный совет 7. Летом солнце в южные окна светит меньше чем зимой потому что оно высоко (если только вы не живёте на севере, в Питере или т.п.) поэтому сажать деревья около южных окон это очень плохой совет - даже солнечным днём в таких комнатах темно
@user-cl6gg1iq4h
@user-cl6gg1iq4h 8 місяців тому
Живём в Самарской области и дом стоит по солнцу:зал смотрит на юг,кухня -на восток.Летом кухня полна солнцем (а на 2-ом этаже-спальня) до часа дня,затем солнце светит в зале до 6-7часов вечера.И окна закрыты жалюзями целый день, особенно в жару.Так что ваше утверждение неверно.А зимой солнце садиться рано-в 17-18 вечера и в окна зала и кухни оно заглядывает не часа 2. Потому что летом день длинный,а зимой-короткий.
@artumo912
@artumo912 8 місяців тому
@@user-cl6gg1iq4h чем дальше на север тем ваши слова вернее. Да, Самара почти на широте Москвы (53° и 56°). А вот южнее 45° солнце летом так высоко что практически нет необходимости в жалюзи. Зимой день короче, но зато в ясную погоду солнце светит прямо в южные окна и дарит тепло
@user-cl6gg1iq4h
@user-cl6gg1iq4h 8 місяців тому
@@artumo912 пардон,Москва находиться севернее нас мы живем на средней Волге,а Москва почти вначале и от нас до Москвы 1000км.Может нужно определиться что вы называете югом?Даже в Испании и в Италии используют жалюзи .
@artumo912
@artumo912 8 місяців тому
@@user-cl6gg1iq4h юг всё что южнее 45° (Вашингтон, Нью-Йорк, Мадрид). А вы ближе к северному полюсу чем в экватору. Жалюзи имеются в виду на южных окнах. Мы живём на широте 40,5°. Над южными окнами есть небольшой козырек и его предостаточно для защиты от солнца
@user-ue7xb2fg4f
@user-ue7xb2fg4f 6 місяців тому
​@@user-cl6gg1iq4hне нужно сравнивать Самарскую область и Подмосковье по солнечным дням.У вас даже зимой гораздо больше солнечных дней, в Подмосковье мы солнце месяцами не видим.Раньше жила на Урале, поэтому знаю о чем говорю.
@marenndragon
@marenndragon Рік тому
А если участок 4 сотки, 20 на 20 метров, и септики соседей с 2х сторон около забора не более метра. Куда ставить скважину??
@user-dk8jq3rb9v
@user-dk8jq3rb9v 5 місяців тому
Договориться с соседями, брать у них. Или делать глубокую скважину. И расстояние будет не вбок, а вниз xD
@khadzhi-murad
@khadzhi-murad Рік тому
На мой участок в горах солнце зимой падает в 11 часов дня) Зимой и вовсе два месяца солнце не попадает никак)))
@andreyflint2071
@andreyflint2071 3 роки тому
Почему баню прижимаете к северу?, не сильно страшно, если ее точно также поставить, только с южной стороны?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Нужно всегда смотреть на конкретный пример. Просто баня с юга создаст большую тень, возможно нежелательную. Плюс так как стена будет прямо на юге, она быстрее выгорит. Если прижать к северу - ее можно закрыть деревьями.
@andreyflint2071
@andreyflint2071 3 роки тому
@@dombazap спасибо
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@andreyflint2071 Обращайтесь, всегда рад помочь!
@GamerProj1
@GamerProj1 Рік тому
0:21 привет, можешь сказать что за программка ?
@user-qq8dg5cy1i
@user-qq8dg5cy1i 2 роки тому
Здравствуйте! Как с Вами связаться кроме почты?
@bleschavenkov
@bleschavenkov 2 роки тому
Как быть если участок не правильной формы и есть ограничения?
@ingvarl9140
@ingvarl9140 3 роки тому
А от леса лесхоза как далеко дачу и баню можно ставить? Лес сразу за забором
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Интересный вопрос. Как ни странно, советую ставить в упор. В документах прописанно растояние в 15 метров для сельхоз земли и 30 метров для ижс, плюс наличие противопожарного разрыва. Но делать это должны сами лесники. Впрочем, я еще такого не видел. Особенно в рамках старых поселков и снт. Даже по запросу не сделают. Если лес высокий, то в случае пожара как ни двигай дом - не спасет. Можно соблюдать такие же расстояния, как и до соседа - вдруг он однажды появится. Но шансы на это крохотные. Если лес мелкий - можно сдвинуть жилой дом от леса, возможно в случае чего упеете остановить огонь.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Данная проблема больше относится к новым поселкам - близко к лесу просто землю не дадут без усилий определенного рода. А на старые поселения просто закрывают глаза.
@user-mk7hp8ri7j
@user-mk7hp8ri7j 2 місяці тому
Если над участком проходят провода. Не высоковольтные. Они будут влиять на место строительства?
@user-li1oo4in6j
@user-li1oo4in6j Рік тому
10 соток минимум, ищу участок такой в любом не северном регионе, чтобы была река или озеро чистое, казань пойдёт, краснодарский край тоже 😁
@user-rd3kx3um5e
@user-rd3kx3um5e 2 роки тому
👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
@KoStYaN197
@KoStYaN197 Рік тому
как программа называется найти не могу)
@diman6383
@diman6383 3 роки тому
Здравствуйте тень от соседнего дома, два этажа+ крыша падает на наш участок и закрывает солнце, на участие постоянно холодно и ничего не растет без солнца! Что делать?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Добрый день! А вы еще свои постройки не поставили? Если не поставили, то главное не закрыть оставшиеся стороны(юг, восток, запад) ими. Плюс свес кровли жилого дома должен отстоять от границы участка на 3 метра, хозпостройки на метр. Если эти растояния не соблюдает сосед - первым делом стоит поговорить, возможно сможете придти к компромиссу. Это всегда лучший вариант. Не выйдет - обращаться в администрацию. Но дело это долгое, нервное и конфликтное. При нарушении администрация может встать на сторону нарушителя если постройка очень старая (построена до ввода регламентов)
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Также частично проблему можно решить более экзотично, если есть средства и желание - сделать насыпи, к примеру. Можно сделать эксплуатируемую плоскую кровлю. Даже с газоном. Или же разместить теплицу над хозпостройкой - буквально на втором этаже. Но это, конечно, от безысходности.
@yurgjfox5973
@yurgjfox5973 5 місяців тому
Здравствуйте я с сахалинской области у меня участок 12 соток но он находится на склоне что можно предложить в этом варианте, благодарю Юрий
@fle4er4887
@fle4er4887 2 роки тому
Про баню и соседей из пальца. А так лайк.
@alex883pnhaev2
@alex883pnhaev2 3 роки тому
Подскажите люди добрые! Если участок квадратный,дом тоже лучше квадратный?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
За основу всегда стоит брать квадрат или прямоугольник - это уменшит стоимость квадратного метра, будет меньше потеря площадей.
@alekss1302
@alekss1302 2 роки тому
Дом можно любой. Зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Для удобства проект зонирования участка и дома не помешают.
@user-zo8vw4zu4q
@user-zo8vw4zu4q 17 днів тому
А лучше строить дом по Васту, это древнейшая наука. Дом всегда ставим на Юго западе. Всегда утежеляем эту зону, т.к оттуда поступают разрушительные энергии. По максимуму загружаем этот сектор, и юг и Юго восток-. Баня, сарайки, гараж. И вход в дом на севере или востоке. Наш Ленинград был построен по Васту.
@My_Anapa
@My_Anapa 3 роки тому
На канале Жизнь на юге очень интересная планировка
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Обязательно посмотрю. Спасибо) Как решение для юга, меня всегда привлекали решения с внутреним двором - хочу однажды попробовать взяться за такой проект.
@Anaboll.serj78
@Anaboll.serj78 Рік тому
В первые пол ролика узнаем как поставить дом на солнечную сторону, вторую часть, как защитить его деревьями от света😂
@natalia_malik
@natalia_malik Рік тому
итого, узнаём, как получить комфортное освещение и зимой, и летом. Что не так?
@ildar77777
@ildar77777 3 роки тому
А озвученные лимиты имеют отношегие к дачам? Или на даче я могу поставить дом где душе угодно?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Да, имеют. Земля в дачных кооперативах как правило имеет категорию СНТ, эти земли регулируются в обозначеных вопросах аналогично.
@user-ol7lz2ig1m
@user-ol7lz2ig1m 2 роки тому
Как же сложно распланировать участок то. Я когда дом у теремъ покупала мне строители помогли по сторонам света дом сориентировать. Так что лучи солнца вовремя рассвета в спальню попадают. Но а баню которую тоже в теремъ заказывала ставила уже на определенном расстоянии от дома. Над коммуникациями задумалась только после того, как дом уже построили. И проблем с выводом септика не возникло.
@egoamicus1571
@egoamicus1571 6 місяців тому
Первая ошибка - кот ни к селу, ни к городу. Зачем он там? Сразу выключил и ушел
@user-gi2kq7yq6y
@user-gi2kq7yq6y 3 роки тому
Всё полезно, но с картинками перебор! и звук не очень..
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Спасибо за комментарий, учу) Опыта мало в монтаже. А звук увы не поправить, нужен более дорогой микрофон. Подпишитесь, буду работать над качеством
@user-ze8of2cb3l
@user-ze8of2cb3l 3 роки тому
Звук плохой
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@user-ze8of2cb3l Спасибо за отзыв, видимо придется искать другой микрофон) К сожалению это максимум, что я могу пока получить от своего.
@darsi903
@darsi903 3 роки тому
Очень полезная информация. Интересная. Спасибо большое. Но пожалуйста, пусть меньше всего мелькает, очень трудно для восприятия, отвлекает. И если уж вы говорите об ориентации по сторонам, то можно подробнее, не очень понятно. В остальном, вы молодец! Продолжайте!
@lyubovyeremina6011
@lyubovyeremina6011 2 роки тому
У меня у одной было наложено много непонятных картинок вообще не по теме?
@lauraboruseviciene3362
@lauraboruseviciene3362 3 місяці тому
Спасибо! Привет из Литвы!
@Alex-Lev
@Alex-Lev 2 місяці тому
Что за программа для моделирования?
@aseregaasdasK
@aseregaasdasK 9 місяців тому
6 соток это дача . а для нормальной жизни в доме надо хотя бы 10-12
@user-jd6qf4ry5g
@user-jd6qf4ry5g 2 місяці тому
Север всегда самый снежный. Никаких дорожек и входа в дом с севера.
@ABC-qr4un
@ABC-qr4un 2 роки тому
Луч света в темном царстве «стройблогеров»)))
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Спасибо) Но есть все же много хороших людей, мне же нужно еще многое узнать.
@dim_mar
@dim_mar 2 роки тому
1:11 что должно быть на севере? Нихрена не разобрал! "Псона зуна"? 🤔
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Санузлы)
@dim_mar
@dim_mar 2 роки тому
@@dombazap Спасибо. Теперь слышу. 😁
@user-nu2xu4jw5b
@user-nu2xu4jw5b 2 роки тому
Здравствуйте, можете помочь с планировкой участка?
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Да, пишите в группу вк, по возможности помогу если не буду загружен
@mr.homski7567
@mr.homski7567 Рік тому
Мне понравилось) А 4 сотки ижс можете спланировать?
@joegarrison5564
@joegarrison5564 2 роки тому
Я участок купил у меня пол участка склон в озеро зато на юг Буду дом ставить маленький на 60кв
@analrvach
@analrvach 6 місяців тому
все понравилось, только звук ужасный, без наушников слова не разобрать
@user-dz5ki5pm6v
@user-dz5ki5pm6v 2 роки тому
А сколько стоит у вас заказать планировку участка и дома?
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Пока не беру новых клиентов, очередь. Но консультации бесплатны, пишите в вк и по возможности помогу
@duckhunter4608
@duckhunter4608 2 роки тому
Подскажите пожалуйста можно дом совмещенный с гаражом поставить стороной гаража метр от забора? Ну типо со стороны гаража 1 метр и всё норм)
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
К сожалению нет - кадастровый инженер признает это все одной постройкой.
@user-vu1yh5gx1w
@user-vu1yh5gx1w 3 роки тому
Маленький дом выходит. Вот 10х10 разместить бы с баней и гаражом
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Можно и так. Как раз сегодня заканчиваю монтаж еще одного ролика - в нем я покажу пример, в котором дом можно поставить по центру, сместив вглубь участка. А как можно ближе к дороге, справа и слева, поставить гараж, баню и хозпостройки. В центре получится красивый двор, скрытый от соседей. А сзади дома можно разбить сад. Видео выйдет завтра-послезавтра.
@user-vu1yh5gx1w
@user-vu1yh5gx1w 3 роки тому
Было бы супер. Заранее спасибо.
@101picofarad
@101picofarad 2 роки тому
Просто купи 12 соток.
@igg5589
@igg5589 3 роки тому
Моя спальня на восток - солнце так жарит с 6 утра, да так что прорезиненные ролеты и толстые шторы не помогают. Точнее со светом разобрался но эти ролеты нагреваются и утром становится жарко в спальне, так как получается радиатор площадью во все окно и двери балкона. В этом году буду ставить наружные ставни. А в комнате ребенка - на запад. Т.е. летом до 23:30 светло... Так что спасибо, но в доме моя спальня будет только на север
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Резонно. А вы на юге? Просто большая часть аудитории все же живет на севере, в моем регионе солнце видно в примерно 150-170 дней в году. В вашем случае можно решить ситуацию либо высадкой лиственных деревьев со стороны солнца, либо созданием террасы. Плюс можно использовать специальные черные шторы. Ставни тоже хорошее решение. Просто от солнца на юге или востоке можно спрятаться, а увидеть солнце на севере дома, если вдруг захочется, невозможно. Со спальнями на севере дом продать будет сложнее, если будет это необходимо.
@igg5589
@igg5589 3 роки тому
@@dombazap нет, точно не в юге :) 54° 41' 13.7652'' N (54.687157, 25.279652)
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@igg5589 Да уж точно) Как же так, вам напротив солнце лучше ловить. Но видимо и это индивидуально) В любом случае подобное еще на стадии проекта террасой решается.
@niknil433
@niknil433 3 роки тому
вместо ставни, террасы, можно еще маркизы установить. Каждому своё
@alekss1302
@alekss1302 2 роки тому
Квартира с окнами Восток-Запад? Можно окна затонировать, пленки продаются...
@yuriyapch-he
@yuriyapch-he Рік тому
Всё нормально но зачем бесконечно крутить у меня аж голова закружилась...
@alexandrnesterenko3269
@alexandrnesterenko3269 3 роки тому
Почему на соседский учк.0 внимания что ваш дом затенил пол уч-ка соседей это не маловажная проблема соседям как раз у меня такая проблема строй так что бы соседям не мешали ваши строения
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Потому что и так видео получилось тяжелым для восприятия в формате ютуба. Если кратно - расстояния между постройками также справедливы и для соседнего участка. Отдельно только стоит сказать, что нельзя делать постройки на расстоянии 6м от окон жилого дома соседа. Но это и так очевидно. Уж со своими соседями потдерживать нормальные отношения не моя задача - в этом вопросе правила не так важны. Сосед может попросить и 8 метров. Очевидно, что перед стройкой стот с ним все обсудить.
@user-up8dm7os5g
@user-up8dm7os5g 7 місяців тому
Я изначально выбирала участок по солнцу, как хочу, это очень важно для комфортной жизни.
@sillybug2089
@sillybug2089 Рік тому
Дякую, ви дуже допомогли
@arhipochta
@arhipochta 3 роки тому
если баня/гараж/хозблок расположены в метре от границы участка, то в подавляющих случаях до соседского деревянного дома будет меньше 8-10м, а значит нарушение
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Не совсем так - расстояние от бани до жилого дома по СП 53.13330.2019 п 6.8 - 8 метров в независимости от конструкции. Противопожарное расстояние же имеет значение между двумя жилыми домами. Плюс ко всему, более логично смещать баню в конец участка, жилые же дома располагать впереди. Считайте сами - ширина участка в 6 соток обычно метров 20. Дом займет метров 8, останется 12. Ситуация, при которой баня никуда не влезет - 1 на 100 случаев.
@arhipochta
@arhipochta 3 роки тому
@@dombazap спасибо за развернутый ответ
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@arhipochta Пожалуйста, обращайтесь!
@user-cl6gg1iq4h
@user-cl6gg1iq4h 8 місяців тому
В старые времена баню ставили на юг,а погреб был всегда на северной стороне и это было очень мудро.
@512Chicago
@512Chicago 3 роки тому
Дом в пяти клетках от дороги?! Может в пяти клетках от границы участка?!
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Есть красная линия - линия, что отделяет дорогу(общую территорию) от участка. Именно от нее нужно отступать. От границы участка тоже корректно. Как и от забора - если забор стоит на границе участка. П.с. - дорога это не проезжая часть. Тротуар это тоже часть дороги.
@oksanaostapchuk3329
@oksanaostapchuk3329 3 роки тому
Нет,это нереально на 6 сотках, деревья и баня точно,по нормам не влезет.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
Смотря какая баня и какой дом. На 3д все в масштабе - дом 6 на 6, баня 4 на 4 метра. В промежуток отлично влезают деревья. Обычно 6 соток - участок 20 на 30 метров.
@alekss1302
@alekss1302 2 роки тому
@@dombazap Такой домик даже как дача маловат...
@user-rh6bz1je1q
@user-rh6bz1je1q 2 роки тому
На мелочь отвечаете, а кто-то спрашивал про разрешение на строительство в ИЖС игнор😳😖
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Я отвечаю на все комментарии. По возможности. Максимум мне могло не придти уведомление.
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
На данный момент оно не требуется. Вы лишь можете уведомить администрацию о начале строительства. А можете и не уведомлять - до 2026 года вы можете зарегестрировать дом и так. Если к вам не будет претензий со стороны соседей или упр. компаний. Но лучше сразу делать все по нормам - избежите проблем в будующем. Можете и уведомить - хуже не будет.
@bogdanazarov804
@bogdanazarov804 Рік тому
скважина от 70к, дом это вообще больше ляма, смысл 6 соток участка, тогда уж 12-15
@user-jm1be1sb1w
@user-jm1be1sb1w 2 роки тому
Идея видео хорошая, но реализация блевотная, для чего вставлены эти @бнутые картинки?!
@dombazap
@dombazap 2 роки тому
Не поверите - людям нравится, статистика говорит об этом.
@luly1381
@luly1381 2 роки тому
Дом в Москве. Купить ukposts.info/have/v-deo/rniLoG6MiquBmpc.html 2 видео на канале. 10 минут от метро Говорово. На берегу озера
@user-ew2yx6rv2p
@user-ew2yx6rv2p Рік тому
ЛУЧШЕ ДЕРЕВЬЯ НЕ САЖАТЬ РЯДОМ С ДОМОМ, ОСОБЕННО ТЕ, У КОТОРЫХ ОЧЕНЬ РАЗВЕТВЛЁННАЯ КОРНЕВАЯ СИСТЕМА, ОСОБЕННО ЕСЛИ ОНА ПОВЕРХНОСТНАЯ, КАК У ЕЛЕЙ. ЭТО МОЖЕТ СИЛЬНО СО ВРЕМЕНЕМ ПОВРЕДИТЬ ФУНДАМЕНТ ДОМА! ДА И ВЕТВИ ДЕРЕВЬЕВ МОГУТ СИЛЬНО ПОВРЕДИТЬ КРОВЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ КРЫШИ И ФАСАДНУЮ ОБЛИЦОВКУ СТЕН. А УПАВШИЙ НА КРЫШУ СУК ДЕРЕВА ВООБЩЕ СПОСОБЕН СДЕЛАТЬ ДЫРУ.
@pauleg3950
@pauleg3950 3 роки тому
Ничего не сказали о ГПЗУ, Вы,видимо, не в курсе что это. Не сказали о красных линиях участка и в каких случаях можно к ним сдвигать постройки, ни слова о противопожарных проходах. Словом, к архитектуре Вы не имеете никакого отношения.
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
А еще я ничего не сказал о СПОЗУ, ТУ, ПЗЗ, ППУ. По Вашей логике Вы тоже разбираетесь не особо - ведь Вы не поставили мне это в вину) Просто есть формат ролика. Его продолжительность, за которую лучше не выходить. Как и формат Вашего комментария. Если бы я рассказывал все о ГК и ЗУ, то ролик был бы на 2 часа. Поэтому однажды я сделаю и об этом. А образование у меня ПГС, вполне профильное.
@pauleg3950
@pauleg3950 3 роки тому
@@dombazap Какая есть фраза в заглавии к видео? Она и должна отражать содержание. Причем тут ТУ и прочее? О чем Вы вообще?
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@pauleg3950 Поясню еще раз - название полностью отражает содержание. 8 ошибок, а также СП регулирующие расположение построек. В нем все есть. Я что, написал в названии ГПЗУ? Документы, необходимые для строительства, не ограничиваются ГПЗУ. Правовой аспект требует отдельного ролика. Я не могу за 10 минут рассказать все. Что Вы еще хотите?
@pauleg3950
@pauleg3950 3 роки тому
@@dombazap Все понятно, что ещё сказать.....
@dombazap
@dombazap 3 роки тому
@@pauleg3950 Да, и мне тоже)
@user-hl3mx4ik5c
@user-hl3mx4ik5c 2 роки тому
Нахуя эти картинки ! Бесят и хочется выключить видео!
@sunlight6152
@sunlight6152 6 місяців тому
Чушь окна на юго восток или на юго запад. После этих слов не хочу слушать блогера, На даче, когда живёшь только в летний период. Только на север и жара переносится легче и цветочки к вам тянутся " лицом".
@ai1.0
@ai1.0 4 місяці тому
Интересное мнение. Никогда такого не слышал. Задумался. Можете еще что-нибудь по этой теме сказать?
@tulip35s
@tulip35s 2 роки тому
Ну вот эти вставки картинок в видео совершенно ни к чему
@Biphony
@Biphony 7 місяців тому
Дикция не айс
@antonkirov1923
@antonkirov1923 Рік тому
Что же за "миф" об экономии на отоплении? Для Москвы, отапливаемое полугодие 1 М² окна будет получать энергию в 200 кВт*ч. Для 6 окон по 5 М², это будет 5*6*200=6000 кВт*ч😊 Вообще ни-о-чём!!! Каждый год!😂 Для нищебродов!🤣 А если окна будут площадью 100 М² (для тех кому не жалко платить ежегодно 20000 ₽), разница получится 100*200=20000 кВт ежегодно🫣 А ещё этот свет полезен для здоровья и вреден для микробов.😉
@ai1.0
@ai1.0 4 місяці тому
И терлопотери же через окна ещё
@antonkirov1923
@antonkirov1923 4 місяці тому
@@ai1.0 , я указал разницу в ₽ для окон на юг и не на юг. Она существенная
@ai1.0
@ai1.0 4 місяці тому
@@antonkirov1923 где вы это указали?
@antonkirov1923
@antonkirov1923 4 місяці тому
@@ai1.0 в первом комментарии
@ai1.0
@ai1.0 4 місяці тому
@@antonkirov1923 нет там сравнения юг не юг
@user-yu6xy5wq9g
@user-yu6xy5wq9g 7 місяців тому
пистопол ни о чем!
@vzwei5679
@vzwei5679 2 роки тому
Не уснул?
@valet788
@valet788 9 місяців тому
1 ошибка. Научись делать ролики
@atm3741
@atm3741 2 роки тому
Мало науки, много не нужных мультфильма и херовые картины. Сначала подписался но потом отказался.
@user-eu7mg5hh9r
@user-eu7mg5hh9r 2 дні тому
Ну вот все и разрешилось! Нужно просто вход на участок всегда с Востока делать. И все получится.
Как разместить Дом на Участке
26:18
БDD GROUP
Переглядів 198 тис.
С чего начать строительство дома? Как расположить дом на участке?
20:19
Kitten has a slime in her diaper?! 🙀 #cat #kitten #cute
00:28
Артем Пивоваров х Klavdia Petrivna - Барабан
03:16
Artem Pivovarov
Переглядів 7 млн
Plot layout in sketchup, highlights of the location of the house
5:27
Дом своими силами
Переглядів 137 тис.
ПЛАН УЧАСТКА  /   ПРИМЕРЫ ПЛАНИРОВАНИЯ УЧАСТКА
13:06
Горячий Мастер
Переглядів 220 тис.
Архитектор: 10 ПРИЗНАКОВ хорошей посадки дома НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
24:17
Обзор участка 6 соток
12:04
Павел Кедо
Переглядів 92 тис.
Планировка дома►Как экономить миллионы?►10 на 10►12 на 12
15:00
Проекты домов : Илья База
Переглядів 763 тис.
Kitten has a slime in her diaper?! 🙀 #cat #kitten #cute
00:28