Какая продажа? О чем вы??

Крайне низкий уровень аналитики. Есть законы рынка, геополитика и внутренние устои.

Спасибо за полезную информацию. 👍

странный монолог риэлтора, турки почти вмем отказывают ВНЖ даже при наличии собственной квартиры, лира обвалилась, цены на продукты очень высокие, люди продают и уезжают, а вы свою квартиру оценили в 120 т евро😅😅😅?? Вы серьёзно? Мне застройщики готовых квартир площадь от 50-55 за 40 -45 т евро,, вообще непонятно для чего этот месседж, на кого расчитан??

Очень вязко, непонятно, что хотите сказать. И про тряпки бренд, и уехали, и система какая-то выстроенная - голова кругом

Какой-либо смысл покупать недвижимость в Турции сейчас остался только под гражданство после изменений от 16 октября 23го года. Было 75 тыс. долларов по оценке, стало 200 тыс. долларов по тапу, и это очень важный нюанс. Это значит, что никакой первички и никаких новых квартир. Нужно найти квартиру, которая более 5 лет в собственности, и которая стоит 200+ тыс. долларов, и чтобы хозяин вписал эту полную стоимость в тапу. Плюс налог на продажу, который платит покупаетль, плюс комиссия агентства, сборы, оценка (она же тоже обязательна) - в итоге нагрузка к 200 тыс. будет ещё процентов 6-7, а это уже 215 тыс. долларов. И старую квартиру за 200+ тыс. ещё и найти надо, жилье в Турции стареет очень быстро, старые квартиры как правило убитые и снаружи (в том смысле, что убитый дом), так и внутри. Ну, можно конечно просто взять и купить за 200 то, что стоит 100... но желающих так сделать, думаю, будет минимальное количество. Иначе - если квартира новая или от застройщика - дело гиблое, хозяин/застройщик попадают на конский налог, и платить его откажутся. Можно заплатить его за них (включив в стоимость квартиры)... но смысл? То же самое, желающих так сделать, думаю, будет минимальное количество. Рынок есть, в принципе, для всяких вилл, которые реально стоят 400-500к+ и которые в собственности более 5 лет. И всё. Также, если говорить о ВНЖ, то в Дубае порог 205к долларов для золотой визы. Турция тут уже перегнала, учитывая налоги.

И кому нужна дача на море на несколько месяцев за 120 тыс? Внж не дают, цены конские, сплошные поборы с иностранцев

Мы в Мерсине купили строительство идёт скоро сдача 😊

Слишком много воды.... Приходится постоянно прокручивать видео. Из всего того, что вы сказали ясно только то, что вы просто тупо не смогли адаптироваться под динамично развивающуюся турецкую экономику. Больше ничего понятного в вашем долгом видео нет.

Сказали же, что теперь там останутся только очень состоятельные, всем остальным отказывают в продлении виз, ВНЖ и т.д.,

Сами в!казахстане купитп в турции все умные

Мерсин рулит 💪

"КазаКстан" деп айтқаны біртүрлі. 🙄

Не вижу смысла вкладывать даже в упавшую по цене недвижку в Анталье. Что толку , что она вырастет. Кто будет покупать потом? Ее даже сейчас по сниженной цене нет желающих покупать. И к тому, цена снизилась только на вторичку . Первичка продолжает расти! Кроме того сдать квартиру по нормальной цене и получить хотя бы 5 % чистыми от вложенных денег уже невозможно! Арендаторы уезжают. ВНЖ «прикрыли». Краткосрочная аренда под БОЛЬШИМ вопросом! А проще сказать, ее просто запретили новым законом. На чем заработать инвестору?! Ввалить деньги просто так, не имея возможности жить постоянно или постоянно сдавать? Где гарантии, что новые законы не приведут к тому, что ты вообще потеряешь эту недвижимость? Вы и другие риелторы можете это гарантировать? Теперь уже за гражданство надо будет найти квартиру по оценке на 700-750 тыс. долларов, то есть купить квартиру как минимум за миллион долларов! Что дальше?! Рынок Турции для иностранцев уничтожен такими законами, поэтому риелторы, как крысы на корабле «побежали» на северный Кипр и «окучивают» им новых Буратин!

Правильно сделали. Не надо тратить свое время и деньги на такое г..но и ж...лье

Очень сумбурно. Вперемешку недвижимость, одежда, переезд, система. Тяжело слушать.

Мерсин и вправду прекрасен 😍😍😍

Не МерсИн а МЕрсин! Уехали , так как страна не ваша , если не знаете как город называется.

Потому что всех выгнали, ни дали внж и на границе еще и штраф дали, а комуто штраф и депортацию на год и закончилась заморская жизнь. Сейчас даже по недвижимости ни дают внж.

Что за чушь? Т е русскоязычные запороли турецкую недвижимость? Вы не разбираетесь в этом бизнесе. Три года и сразу все вам понятно? Если нет спроса, то нет повышения. У вас поверхностный взгляд. Стамбул тоже разный. В Мерсине так же есть опасные районы, куда не следует заходить. Я в Турции 10 лет. Мой муж риелтор с большим опытом. К стати, работает официально. Вы- не разбираетесь в недвижимости и судите поверхностно.