Разбор ДОМА от БЮДЖЕТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА. Придётся ПЕРЕДЕЛАТЬ!

  Переглядів 16,575

Дневник Строителя

Дневник Строителя

Місяць тому

#какпостроитьдом #строюдом #строительство
#строюдом #какпостроитьдом #строительство
Переходите в наш телеграм канал, чтобы узнать еще больше информации о том, как построить свой дом мечты: t.me/dnevnik_stroitelya_DS
Всем привет!
В этом выпуске детально разобрали дом, который был построен на продажу с серьезными нарушениями.
Основной смысл этого выпуска - дать понять людям на что нужно обратить внимание при покупке дома, чтобы проживание не было дискомфорта и лишних затрат.
#строительство #строительствовростове #ДневникСтроителя #какпостроитьдом #строюдом
Оставить заявку можно:
8 961 406 60 66
или на наших страницах в соц сетях!
Наши страницы в соц сетях:
/ dnevnik_stroitelya_
/ dnevnik_stroitelya_pro...
/ stroite. .
public52719414
/ @dnevnikstroitelya

КОМЕНТАРІ: 117
@user-qk7zm5we2j
@user-qk7zm5we2j Місяць тому
Евгений, формат видео отличный и хорошо должен зайти. Проблем таких выше крыши. Но! Для чистоты эксперимента, желательно озвучивать цену такого дома на момент покупки. А также площадь дома и земельного участка
@igorbalagutdinov5342
@igorbalagutdinov5342 Місяць тому
Отличный выпуск, познавательный. Спасибо Евгений
@user-yi5ub6xg2o
@user-yi5ub6xg2o Місяць тому
Отличное видео классный формат благодарю за ролик ждём новых роликов и процветания вашему каналу 👍
@pixsell1661
@pixsell1661 Місяць тому
Выпуск отличный. Хорошо что есть человек который может дать критику нынешней тенденции застройки. Ведь много к о не понимает в этом ничего, а потом аукается и дай бог чтоб просто теплопотери. Было бы очень хорошо если бы вы маштабировались и были более доступны.
@user-gonshik_NFS
@user-gonshik_NFS Місяць тому
Здравствуйте, земляк. Спасибо большое за такое полезное видео 🤝
@user-wv7cr7nv5k
@user-wv7cr7nv5k Місяць тому
Евгений, здравствуйте. Продолжайте снимать. Очень интересно. Спасибо!
@EvdokiMen
@EvdokiMen Місяць тому
Почему ваш друг купил на стороне , а не у вас? Видать он у вас не был в подписчиках😅
@slavka1701zack
@slavka1701zack Місяць тому
Военный, денег мало
@Sergiomariarti
@Sergiomariarti Місяць тому
Большое спасибо за полезную информацию.
@nastya_f5817
@nastya_f5817 Місяць тому
Спасибо Евгений! Позновательно очень! Отличный выпуск!
@Clindatu
@Clindatu Місяць тому
Подобные видео очень полезны. Спасибо!
@user-tm6fv6yl4j
@user-tm6fv6yl4j Місяць тому
Женя, спасибо за видео. Думал брать подобный дом, теперь более внимательно буду подходить к моментам которые ты перечислил. И тема с экспертизой очень крутая. Респект тебе и твоей команде МУЖИК
@user-id5pc5vr6x
@user-id5pc5vr6x 26 днів тому
Спасибо, Евгений! Ваши видео очень полезны!
@pravdorub3000
@pravdorub3000 Місяць тому
Евгений, а вы не хотите какой-нибудь видос запилить с Сергеев Петрушей (стройхлам) которыы? Было бы интересно и добавило бы кучу просмотров
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
У нас разная жизненная философия.
@EvdokiMen
@EvdokiMen Місяць тому
Так держать.. надо показывать всем такие дома, кто собирается приобретать, чтобы все обращали внимание на такие очевидные вещи.. Утеплитель чтобы так положить 😮 что видно на просвет это треш.. Пусть застройщики которые это строят г.внодома тоже задумаются что они не делают благие дела, а тупо уничтожают строительный материал..
@alekss1302
@alekss1302 Місяць тому
тут необходимо убирать утеплитель, демонтировать мембрану, ставить пароизоляцию и нормальный утеплитель....
@ravilzlavdinov582
@ravilzlavdinov582 Місяць тому
Ассалам алейкум Евгений,красава так и дерзай дальше,ты многое объясняешь показываешь,хотелось бы все было досконально,имею виду стройку домов,начиная от фундамента и до крыши,у вас вы объединяете один дом в одно целое,хотелось бы по отдельности спасибо за ваши видео и за вашу команду.
@maxfishing_pro
@maxfishing_pro Місяць тому
Евгений, спасибо Вам за такой формат видео! Для большинства людей будет очень полезно!
@TheOlga1210
@TheOlga1210 29 днів тому
Евгений, преурасное видео ! Как раз мы строимся. Очень в помощь мне! Спасибо.
@deds491
@deds491 Місяць тому
Евгений красавчег💪 все разложил по полочкам! Я Вам очень благодарен за то , что смотрю уже два года👍И уже сам могу оценить строящиеся дома во круг моего участка. Раньше я бы сказал что вроде нормальный дом🤷‍♂ но благодаря Дневник Строителя, я понимаю что это обычный сарай от застройщика!!!😭 Спасибо за Ваш труд 👍
@user-tx4ss1tb7k
@user-tx4ss1tb7k Місяць тому
Я тоже задавался таким вопросом, теперь я все знаю. Благо-дарю
@user-sz6dh5yl2f
@user-sz6dh5yl2f 14 днів тому
Молодцы 👍хорошее видео, полезное 👍👍👍
@Marat8332
@Marat8332 Місяць тому
Спасибо!
@user-bu9hq1qp7x
@user-bu9hq1qp7x Місяць тому
Всем привет! Сколько таких домов в Ростове. Целые поля застроены
@dr.sabir_rnd
@dr.sabir_rnd Місяць тому
Всё грамотно, чётко и понятно 👍🔥
@user-fj3sz8vu5i
@user-fj3sz8vu5i Місяць тому
Евгений,успехов вам и вашей команде на вашем поприще!!
@als8243
@als8243 Місяць тому
Лайк за видео👍.Хуже только приобрести такой дом по сказочно высокой цене...а это даже чаще,чем по сказочно дешевой.
@snowmanpro
@snowmanpro Місяць тому
Красавчик. Всё по делу. Спасибо
@Mesher999
@Mesher999 Місяць тому
Честно говоря ,выбран самый неудачный дом .Есть дома от застройщика получше думаю .Нужно ещё обзор более лучшего дома ! А также указывать цены ,все любят стоимость знать ! Спасибо ,вы крутой .
@user-bj6cf1yq4y
@user-bj6cf1yq4y Місяць тому
Молодец, всё по делу, факты, не притянутые за уши. Приятно смотреть профессионалов! П. С. : забавная фраза получилась "говоря по-русски это треш"😂
@pandamishkachina
@pandamishkachina Місяць тому
Как всегда все по делу 👍
@JULIA_beauty
@JULIA_beauty 6 днів тому
Спасибо огромное ❤❤❤
@ghost0969
@ghost0969 Місяць тому
Вот почему то даже и не сомневался, что будет экономия максимальная. Увидел, что отмостка нужна, а зачем не увидел. Очень жду видео с процессом внесения изменений в этом доме. на что влияет толщина металла в кровле?
@AntonPlitka52
@AntonPlitka52 Місяць тому
Красавчик дельная информация
@megbegb_b_kyctax6658
@megbegb_b_kyctax6658 Місяць тому
Евгений красавчик, очень нравится ваша работа
@Jonh-Hoffman.35
@Jonh-Hoffman.35 Місяць тому
Каждый день их проезжаю, это дома. Пару соседей с Суворовского туда уехали жить....
@user-ij7bb1hh6b
@user-ij7bb1hh6b Місяць тому
Хочу такого друга 😂 Без воды, все по факту
@user-ko3ve9di7u
@user-ko3ve9di7u Місяць тому
Классный выпуск, спасибо
@user-ng2sp1jj7y
@user-ng2sp1jj7y Місяць тому
Евгений, а из каких материалов вы делаете отопление,сантехнику? вы в одном из своих выпусков рассказывали что на отопление нужно 200 тысяч?
@user-eh1dk5rr8v
@user-eh1dk5rr8v Місяць тому
6:34 …Рэмбо, пятая кровь… 💪😂
@user-vt3eg8ei7j
@user-vt3eg8ei7j Місяць тому
Добрый день! Смотрю вас уже давно) Подскажите, где сейчас стоит присмотреть участок около Ростова? За вменяемую цену, естественно))) Смотрел в сторону Колузаево, но там сплошные болота…
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
Здравствуйте. С участками и ценами на них сейчас большие проблемы...
@Jonh-Hoffman.35
@Jonh-Hoffman.35 Місяць тому
Я бы со стороны Щепкина смотрел, даже в самом Щепкине. Хороший посёлок и цены пока что адекватные.... В Темерницком видел сравнительно недорогие участки
@MuhammadAbbos
@MuhammadAbbos Місяць тому
Где то я видел эти домики 🏠 🤔аа красный Крым 💯%
@russianw2k
@russianw2k Місяць тому
Набо быть наивным и думать что купил дешевку а в округ идиоты покупают дорогие дома.
@Fortis_Craft
@Fortis_Craft Місяць тому
Отличный формат
@Linalove21
@Linalove21 Місяць тому
Евгений ты настоящий специалист.
@user-rr8so1by7n
@user-rr8so1by7n Місяць тому
Спасибки, очень интересный выпуск!Всё верно, хочешь жить в хорошем доме плати!👍👍👍
@user-ez6hq2cz7m
@user-ez6hq2cz7m Місяць тому
Отличный ролик👍💪 познавательно . Тема очень хорошо раскрыта. А по указанному номеру телефона можно проконсультироваться 🤔? Спасибо.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
Да!
@user-ez6hq2cz7m
@user-ez6hq2cz7m Місяць тому
@@dnevnikstroitelya спасибо Вам большое 🖐️
@user-kg6jr8gj1q
@user-kg6jr8gj1q Місяць тому
Евгений привет Караганда Казахстан! Очень грамотный анализ . Чтобы заработать застройщик должен обвесить . Не доложить бетона ,песка , трубы и лес низкого качества и т.д . Хочешь сделать хорошо сделай сам . Либо имей такого друга как Евгений!
@pixsell1661
@pixsell1661 Місяць тому
Евгений, будте добры объяснить как будете исправлять кирпич который сыпется, переход от цоколя на кладку.
@user-lm2ss5gk1o
@user-lm2ss5gk1o Місяць тому
Отличный, интересный ролик
@nikkoss78
@nikkoss78 Місяць тому
Краснодар, от застройщиков плюс минус такие же дома. 2 года как купил, сделано много больше 400к потрачено, т.к дом двухэтажный. Радует что до повышения купил, было бы очень интересно посмотреть все переделки в доме
@user-zn4jx3ls9d
@user-zn4jx3ls9d Місяць тому
В п. Знаменский?
@slavka1701zack
@slavka1701zack Місяць тому
Офигеть выпуск, продолжайте раскрывать данную тему, очень круто
@user-ou5cw1qw3o
@user-ou5cw1qw3o Місяць тому
Ну ка скажи какой качественный утеплитель ?
@vasilieroslavstev
@vasilieroslavstev 28 днів тому
Евгений добрый день подскажите пожалуйста как с вами можно связаться и обсудить постройку дома! Я в данный момент нахожусь за границей и связь сомной можно только по вацапу!
@darelldarell9635
@darelldarell9635 Місяць тому
👍
@dronchik8531
@dronchik8531 Місяць тому
На кого учиться чтобы иметь такие же познания? 😅
@pravdorub3000
@pravdorub3000 Місяць тому
На менеджера по продажам
@dronchik8531
@dronchik8531 Місяць тому
А строительное образование разве не нужно?
@Artyom-ow3zk
@Artyom-ow3zk Місяць тому
Чтобы иметь такие познания надо на стройках лет цать отпахать, а учиться для этого не обязательно
@DUK_61
@DUK_61 Місяць тому
Повезло твоему другу 🥹 Очень странно, как твой друг, имея такого друга как ты, допустил грубую ошибку приобретя эту канкру? 🙄 В такой бюджет ты бы другу построил дом хороший и наверное рассрочку сделал😊
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
У нас не всегда бывают дома на продажу.
@user-nn6jk1xj5k
@user-nn6jk1xj5k Місяць тому
Нет слов, одни эмоции. .🤫
@user-tt6ix9kb5p
@user-tt6ix9kb5p Місяць тому
Хвалить буду долго. Евгений - Красавелло!!! Лайк, несколько лет подписка, жаль, что не строите в Ставрополе... Вопрос.... есть ли нормативы по максимальной глубине скважины?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
В смысле ограничения?
@user-ze5pq9rj3i
@user-ze5pq9rj3i Місяць тому
Здравствуйте,столбы для забора, если столбы 3 м, а забор будет 2м. На сколько в землю?😊и еще красить низ краской или битумной мастикой ?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
Здравствуйте.80-100см
@user-cj7os7gy5o
@user-cj7os7gy5o Місяць тому
Хороший дом, надёжный дом как швейцарские часы
@mrb992
@mrb992 Місяць тому
Спасибо за выпуск, Евгений. Но Вы же знаете текущую ситуацию. Высокая ставка ЦБ спровоцировала повышение цен на все. Сколько бы ты ни зарабатывал - все МАЛО. А можете снять видео про дом, например. 50-70 кв м. и уложиться в 3,5 млн рублей?! Такой challange для Вас. Спасибо
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
в этом году будет похожий выпуск.
@Berry-Farm61
@Berry-Farm61 Місяць тому
Комерческое строительство всегда велось из гомна и палок, многие вообще не разбираются что и как должно быть, покупают такие избушки, и всю жизнь мучаются или в спешке избавляются.
@alexzakharov2869
@alexzakharov2869 Місяць тому
Да, все верно про недостатки данного дома, но если все доделать или применить более качественные материалы дом будет стоить примерно на 1-1.5 млн дороже и тот покупатель который смотрит дома за 5.5 млн не будет смотреть за 7 млн, несмотря даже на качество.
@FishermanRussia
@FishermanRussia Місяць тому
У вас в Ростове цены ниже, чем у нас в Волгодонске на дома, у нас такой дом, данного качества заберут за 6-7 млн влёт на участке 2-3 сотки. Я в этом бюджете себе дом не нашёл. Пришлось купить квартиру побольше.
@user-wu1cb2ur9s
@user-wu1cb2ur9s Місяць тому
Эти дома не Ростове, это пригород, скорее всего Мясниковский район, могу и ошибаться.
@arkrow
@arkrow Місяць тому
кому нужен вообще волгодонск я ваще хз
@FishermanRussia
@FishermanRussia Місяць тому
​@@arkrowМне нужен! Жил в Питере! И ниче в Волгодонске дома себя чувствую лучше.
@user-li1ig4vu1o
@user-li1ig4vu1o Місяць тому
Между домами из кирпича противопожарное расстояние должно быть минимум 6 метров вроде?!
@user-bm2gd4dh7r
@user-bm2gd4dh7r 24 дні тому
Я что-то не пойму о чем обзор? "Сказочно" дешёвый дом за 5 миллионов, ну а что хотим за эти деньги!? Проводка,, двери, утепление, уличный полив, добавляем ещё 2-3 миллиона и получаем и то что хочем.. Цена-качество! Ну а у кого руки не из за...цы растут все эти замечания устраняются самостоятельно (можно и не самостоятельно) за короткий срок и- без больших кап. вложений.
@marinadubik5020
@marinadubik5020 Місяць тому
У нас в Ставрополе такие же дома строят😢
@user-nx5hg8kx7i
@user-nx5hg8kx7i Місяць тому
Я когда купил только начал разбиратся во всех этих состовляющих сам тоже с Р- Н-Д, не долеко от сьемок автора.
@user-xv4uj3ve4w
@user-xv4uj3ve4w Місяць тому
А кто нибудь ещё строит саманые дома
@user-nu1cj2rn1d
@user-nu1cj2rn1d Місяць тому
Ммм Красный Крым! Красота) Одноразовые домики)
@dakor507
@dakor507 Місяць тому
Красный Крым/Ленинакан, никогда бы там дом не построил)
@Barmaglot666
@Barmaglot666 10 днів тому
Лучше всего этот дом сразу продать. Если бы не было инженерки, стяжки и штукатурки то можно было бы как то что то пробовать, но скорее всего они скрывают лютый треш.
@ignat2233
@ignat2233 Місяць тому
Дом находится в Красном Крыму, интересен ценник за дом который друг купил?
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
около 5
@user-mn7hp9ir1f
@user-mn7hp9ir1f Місяць тому
Здравствуете подскажите пожалуйста вы работаете в Татарстане спасибо
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
Здравствуйте. К сожалению нет.
@oldboy9450
@oldboy9450 Місяць тому
Это еще не самый худший вариант, у нас похуже строят. Будет интересно посмотреть на разборки из-за покупки хлама
@user-gf4zt6fk7q
@user-gf4zt6fk7q Місяць тому
Тот момент, когда дом может быть не в радость.
@user-gg3uk5ch5h
@user-gg3uk5ch5h Місяць тому
сегодня заливал фундамент своего дома, строит компания, стремно пипец, я не строитель друзей таких нет, как их контролировать?
@pravdorub3000
@pravdorub3000 Місяць тому
Нанять тех надзор
@MarkLevinson2
@MarkLevinson2 Місяць тому
Никак, только смотреть гарантию выполненых работ. У меня такая же фигня) но всё сложилось хорошо, сейчас чистовая отделка, краска, керамогранит и т.п.
@furst8872
@furst8872 Місяць тому
Правильно, нужно строить самому, искать бригаду, желательно по рекомендации, и следить за их работой каждый день, приезжая по несколько раз в сутки. Второй дом уже так строю. Дом 11 на 13, приведу пример с крышей, гоп-бригада в виде строительной компании за крышу зарядили 1.5млн руб, обычные строители сделали ту же работу с материалами за 900тыс руб. ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО. Вот и думайте, зачем переплачивать паразитам, которые КАЖДЫЙ этап строительства дома делают максимально дорого для заказчика, дабы набить свои карманы
@user-zh3cy2ux1d
@user-zh3cy2ux1d Місяць тому
Здравствуйте. Совершенно согласна с Вами. Можете посоветовать хороших бетонщиков. Для благоустройства территории?
@user-ft8cn2lu2j
@user-ft8cn2lu2j Місяць тому
​@@user-zh3cy2ux1dА какое благоустройство хотите?
@aleksberenjuk4275
@aleksberenjuk4275 Місяць тому
Такое строят, в сторону султан-салы). У людей денег нет просто, вот и берут. Лучше это купить, чем однушку за 3.5.
@user-tb9dm7it8e
@user-tb9dm7it8e Місяць тому
Лишний раз убеждаюсь, что бесплатный сыр только в мышеловке Заказчику нужно снимать такими видео пелену с глаз
@tallion-1180
@tallion-1180 Місяць тому
Жду когда вы начнете расширяться на другие города
@KJIIO4
@KJIIO4 Місяць тому
Слушайте, ну застройщик навалял делов, конечно, но и вы прям ужаса наводите. Поэтому цена ниже рынка, люди закрывают глаза на эти минусы и недостатки. Если вы все переделаете еще за 1 млн+ то смысл покупать бюджетку, сразу проще заказать у вас, но это для тех, у кого бюджет позволяет.
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
В каком моменте мы навели ужаса? вроде все по факту.
@user-eh1dk5rr8v
@user-eh1dk5rr8v Місяць тому
Так и не понял смысл ролика, - неужели нет работы у автора? Да потому что не хрен было ценники накручивать, каждый год цены на строительство 🍋-ми поднимаете, задолбали уже
@user-dk9mh5mz9x
@user-dk9mh5mz9x Місяць тому
Это колхозная застройка 70-х годов и так сойдёт 😂😂😂😂
@user-st4xl5tx1y
@user-st4xl5tx1y Місяць тому
А почему друг не купил у вас?
@user-cp7lf4nh6x
@user-cp7lf4nh6x Місяць тому
Евгений, зачем вам этот дом? Пусть ваш друг вернёт этот дом обратно. Это одна головная боль с переделками..
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
Не все так просто)
@IvanIvanov-dk6sm
@IvanIvanov-dk6sm Місяць тому
База
@kritikrtrtert5093
@kritikrtrtert5093 Місяць тому
Очередное подтверждение, что строительство это ж**а,где ты будешь хавать клоаку, и только расстраиваться.
@EG_V
@EG_V Місяць тому
Покупающему у него за 12 лямов
@pravdorub3000
@pravdorub3000 Місяць тому
Мягко говоря в шоке с того так строят сейчас дома, это просто испанский стыд, странно, что ваш друг зная что вы строите дома не обратился к вам за строительством дома, в любом случае ему как другу сделали бы скидку и сделали как минимум качественно, к другу много вопросов, стоит за ним понаблюдать... Насчёт местоположения не нужно было утаивать от людей место где это чудо застройка находится, страна героев должна знать в лицо или вы боитесь гнева конкурентов??? А в целом выпуск в тему, на злобу дня
@dnevnikstroitelya
@dnevnikstroitelya Місяць тому
Если бы кого то боялись подобных выпусков бы не было, местные прекрасно знают эту локацию, тут похожих домов целые поля.
Из чего строить дом в 2024 году? Пошаговая инструкция...
16:46
Дневник Строителя
Переглядів 101 тис.
Зомби Апокалипсис  часть 1 🤯#shorts
00:29
Помилка,  яку зробило військове керівництво 🙄
01:00
Радіо Байрактар
Переглядів 439 тис.
ОБЗОР двухэтажного ДОМА 144м2 по доступной ЦЕНЕ
35:01
Дневник Строителя
Переглядів 122 тис.
Квартира в новостройке - ВСЕМ придётся через это пройти! Приёмка квартиры от застройщика
11:14
Команда Кравченко — Строительство и ремонт
Переглядів 3,6 тис.
Построили ДОМ за сезон. Советы при СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
37:12
Дневник Строителя
Переглядів 95 тис.
Фундаментная ПЛИТА. Изготовление. СТОИМОСТЬ.  2023
23:23
Дневник Строителя
Переглядів 49 тис.
Одноэтажный ДОМ 100 м2. Хорошая ПЛАНИРОВКА
6:33
Дневник Строителя
Переглядів 17 тис.