Описание этой истории и юридические советы, как в неё не попасть: t.me/yardrey/93

-А крышу будете ставить? -Нет. Она устанавливается при заказе у нас камина.

Гениальная придумка! Оставлять недоделки с одного этапа, чтобы гарантировать себе заключение договора на следующий этап работ.

Когда строишь дом своими руками, такие дефекты объяснимы, но если ты платишь фирме за строительство дома, а тебе сарай строят, здесь не штрафные санкции нужны, а уголовная ответственность застройщика.

У нас есть технология заделки оконных швов, но мы её вам не дадим. Если вы с нами дальше не работаете. Всё прекрасно в этом строителе.

На объекте срач, Утеплитель в воде, пиломатериал в воде, на полу кучи строительных отходов!!! Им самим не противно ходить ноги «ломать»? В стенах отверстия сквозные!

Как Бетонщик с опытом, больше 10 лет, в том числе работы и на нефтегазовых хранилищах, бетон с подобными раковинами, торчайщей ржавой арматурой, это брак! Это признает любая экспертиза) хотя есть специальные рем составы которые это могут исправить, но это дорого)

Бригадир конечно сказочный... персонаж. "Вы чего приехали на приёмку объекта и начали тут его проверять, это долго" В их конторе видимо привыкли людей на..бывать - быстренько приехать, акт подписать и уехать, или вообще в офисе🤦🏻‍♂️

Монтаж окон называется "потом подольют". Запомните. Если в договоре не указан нормативный документ (ГОСТ или ТУ) по которому будут выполняться работы, то приёмка происходит по ГОСТ! Никаких "дыр" и голой пены быть не должно!

Ну, это не самый страшный дом, по-моему. Самый страшный был предыдущий, каркасник с текущей крышей.

Срач невозможный, я давно не видел, чтобы строители сдавали так дома.

Стройка не по ГОСТ, а ТУ... 🤯 В начале строят из себя "борзеньких" строителей, а потом боятся судов.. Ждем-с продолжение 👍

Мне, как инженеру-проектировщику с двадцатилетним стажем, дико слышать и видеть такое говно! Окно устанавливается в проем конструкции с примыканием всего периметра с закрытием теплого контура, а тут тупо дыра. Пол, это отделочная конструкция, завязывать пол с нижним контуром оконного блока, это просто дичь!

Конторка "Дом из блоков" с уставным капиталом 10 тыс. рублей даёт гарантию на дома 50 лет, смешно...

Подскажу вам еще по окнам, что эксперд не увидел и рядом, прицепившись к очевидному. Обратите его внимание на монтажные пластины, а именно к расстояниям от краев, импостов и между собой. Там все окна на перемонтаж без вариантов

Я с 90% уверенностью могу сказать , что если в договоре нет решений по узлам и нет полной документации, то и весь дом был построен не по ней а " так дядя Ашот всегда делает"

Я инженер пгс, более 25 лет строительного стажа. За всю свою жизнь, не видел не одной идеальной стройки! Докопаться можно даже до строительного лома, длина не та, диаметр не тот, сталь не такая, заточка, кривизна, окраска и тд и тп! Было бы желание. Есть дефекты, при которых не возможна эксплуатация, а есть которые сотню лет простоят. Не нужно доводить до крайностей и делать из этого шоу! P.s. Нужно стараться строить хорошо, а плохо потом само получиться!

... похоже, пора вводить новую должность - прораб- чёрт!

Я понимаю что, в смете может и не быть графы про вывод мусора,но сложить его в один угол, можно было, даже самим работать будет удобно,прораб «отличный» как и сама компания Ходит и спотыкается

К сожалению ответственных строителей и отделочников единицы на сегодняшний день. Красивый сайт и много положительных отзывов - ни о чем не говорят!

Очень интересная тема, особенно сейчас! Когда на рынке бардак, а многие вошли в ремонт или строительство, продолжайте! И вообще бы отдельный цикл передач с нормами по строительству и ремонту.

А будет продолжение предыдущего строящегося дома за 8 лямов?

Этот типец в трикошке это главный сдатчик в этой строительной -фирме- шарашке и это всё что надо знать про них!!! )))

Хорошее дело делаете. Надо же как-то дисциплинировать, мотивировать поднимать культуру производства. Люди страдают массово от "итак сойдёт". Тратят большие деньги, залезают в долги, а получают мУки вместо счастья. Чтобы мужики на стройке не мёрнзли и работали как следует, фирма должна позаботиться, построить тепляк, включить его в смету. Даёшь защиту труда!

И удивительный срач в доме и вокруг него, настоящая помойка. По ней как раз и определяется отношение строителя к заказчику

Уверен, что хозяйка хотела сэкономить. Купила дешевый дом с дешевой рабочей силой. Эксперт правильно сказал, что в принципе дом будет стоять и в нем можно жить, несмотря на нарушения ГОСТ. Ничего критического там нет, ну кроме юридического крючкотворства) Тут уместна аналогия, когда покупаешь в пятерочке дешевые безвкусные пластиковые помидоры за 100 рублей и идешь с чеком на кассу возвращать их почему они такие кислые, не так как в Италии было.

Ну как же так то? Заказчик предоставил работу, вложил эннную сумму в проект. За все это получил пренебрежение от исполнителя и преступное отношение к объекту строительства, к материалам, да, к самому заказчику.

Это обычный недорогой дом из газобетона. Сергей правильно говорит - ничего прям капец ужасного здесь нет. Если бы это стоило дёшево, то качество работ приемлемое. Другое дело, если это впарили за хороший ценник, а сделали по стандарту "супер-эконом".

3:40 там под рамой должен быть импост на который должна опираться рама окна. Почему эксперт Сергей этого не знает - вопрос к его компетенции. 8:40 в проектной документации по новым сводам правил (СП) этого и не должно быть, существует два вида СП: одни касаются проектирования, а другие технологии монтажа. Для приемки необходимо рассматривать СП описывающие технологию монтажа. На проект Вы можете сослаться только при наличии некачественного бетона, неправильных размеров, использование иных материалов, иных фундаментов, иных цветов и пр. 17:10 - если размеры указаны согласно проекту, то это не критично и перевязка выполнена стандартно.

Хорошая идея - сделать совместное видео с описанием того, как должен выглядеть и что включать полноценный проект дома, а так же договор на строительство. Для людей, ищущих хорошего исполнителя для строительства эти вещи - темный лес. А как мы видим, хороший дом и отсутствие лазеек для подрядчика начинается именно с проекта и договора...

Под мусором могут сильные дефекты прятать, как минимум весь мусор должен быть убран от дома хотябы на 2 метра, а лучше в контейнеры и за пределы участка

Подскажите, в каком документе указано, что шов в кладке из блоков ГАС не должен превышать 3 мм ? И где указано, что элемент в кладке ГАСовского блока не должен быть менее 100 мм.?

Ну да, в доме знатный срач.... Порядка вообще нет. По факту ничего не стоило заменить щели в газобетоне и потом замазать клеем для ГБ. Мусор убрать из дома на улицу и сложить под вывоз. На счёт щели под окном- конструкция фундамента предполагает что на высоту ростверка будет производиться засыпка песком с последующей работой по инженерным сетям и устройству теплых полов. Если на высотных отметках оконных проемов стояла отметка низа окна 0.000, то это означает что оно идёт в пол. То есть там ещё должна быть стяжка с утеплением прямо под окно. На счёт что таких заказчиков, которые долго ищут строительную бригаду или фирму!!! хуже таких нет на планете. От таких точно будет много претензий и нареканий и прочее. Видать не договорились на внутренние работы, чтобы подготовить и стяжку чтобы окна были в пол. Говорю как есть! От таких долго-ищущих заказчиков надо держаться дальше. Реальной ситуации мы точно не знаем. Какие там были разговоры заказчика и подрядчика и какой там градус был. Как там вела себя эта барышня. Вам Андрей, она могла полной картины и не раскрыть. И даже на видео видно, как она очень сконцентрирована и (мне кажется) она пытается раскрутить тему (как бы реально совладать с застройщиками). И надо смотреть разрез по фундаменту, там должны быть указаны размеры и толщины материалов. А в экспликации полов должны быть указаны типы полов и покрытий. Соответственно указаны высотные отметки и прочее

Кроилово ведёт к попаданию. Уверен, что за оплаченные Подрядчику деньги лучше построить было невозможно. Эту экономию видно уже на этапе проектных решений. Это не претензия к Заказчику, это констатация уровня нашей жизни. Ни о каком качестве речи быть не может, если нет культуры труда. А культура труда появляется только тогда, когда работа оплачивается достойно. Строительный рынок так и будет игрой в рулетку до тех пор пока народ голожопый. В этой ситуации я не вижу крайних.

Так или иначе, подобные видео дают возможность будущим заказчикам более внимательно подойти к выбору компании, заключению договора, стройке, приемке этапов. Спасибо Андрею и Сергею за популяризацию темы👍

Довольно интересная коллаборация, смотрю всегда с удовольствием. По больше работайте вместе.

молодцы ! я ждал вашу совместную работу !

Тяжело строителям с экспертами!))

Ярдрей доведи дело до логического конца и выложи видео будет очень интересно🤝

одноквартирный дом согласно градостроительного кодекса можно строить без проектной документации, без всяких прорисовок узлов и всего такого. Толщину стен и швов можно просто прописать текстов в договоре, и про наличие пены и защитных пленок на оконных швах. представитель строительной компании очень достойно и грамотно отвечает, кстати.

Петруша молодец, но, имхо, когда эксперт говорит, что "сделано не по ГОСТу", то надо, чтобы он в этот момент называл хотя бы номер ГОСТа, а в идеале и конкретный пункт с нарушаемым требованием. Иначе получается достаточно голословно.

Мне кажется, что пора ввести опцию "пиздить прораба перед приемом работ" для начала адекватного взрослого разговора. Я представить до сих пор не могу, что есть такие человеки, кому позор и стыд является нормой.

Вывод. НИКОГДА не подписывай то в чем ничего не понимаешь ! Познавательно 👍

Сейчас мне 31 год, я на стройке с 12 лет. Ребята кладка блока выложена правильно, оснавная задача камнщика не затирать шви, а допуск толщины шва должна исходить от качества и плотности блока! Арматура в блоках это связка коробки.Есть маленькие нюансы с перемычками над окнами, нужно небольшой демонтаж провести, измеряется плотность заливки битона перемычки. Окна идут в заливку пола, эти дыры должны стоять пол года на осадку дома, дом строился зимой.Если сейчас закрепить такие окна на такой почве, окна лопнут от нагрузки. Усядется пусть дом и все будет хорошо. Единственное не должно быть дыр в лагах! 100% там говорю на опыте крышу прейдется переделать, обратите на неё внимание

Вот тут постоянно звучало "толщина шва должна быть 3 мм". А как быть с такими рекомендациями?: "Кладка может выполняться на легком растворе. Толщина швов при этом будет 8-10 мм. Может быть допущена кладка на цементно-песчаном растворе. При этом толщина горизонтальных швов должна приниматься 10 мм. Толщина вертикальных швов (если паз гребня не имеется) принимается от 8 до 15 мм."

Первое, что бросается в глаза- срач! Принимать ТАКОЕ, однозначно нельзя! Все остальное, тоже треш!👎

"Самый страшный дом"как сюжет из американского хоррора когда семья переезжает в дом где происходят ужасы 😂

Очень занимательное видео. Приемка выглядит точно так же как и стройка. Снимите ролик про образцовую модель взаимодействия. Покажите набор необходимой проектной документации, несколько примеров реализованных именно под Вашим руководством.

На несущие стены такие блоки (сколотые даже на 1%, которые больше сколоты - идут в утиль и претензия предъявляется к перевозчику и т.д.) запрещено ставить самим заводом изготовителем. Обычно именно так.

И что это за строители такие, развели такой срач🤦‍♂️🤦‍♂️ я такого вообще не видел, в доме и на участке вокруг огромная свалка🤦‍♂️🤦‍♂️

Петруша, халтурщик, где видео на канале? Почему я строй-хлам смотрю на канале у Ядрея? =/

Заказчик сэкономил на технадзоре и фактически позвал его в последний день подписания актов. По факту виноват заказчик. Обычно все эти вопросы решаются вместе с технадзором.

Как же приятно, слушать грамотных и компетентных в своем деле специалистов.

А я ведь такое вижу на работе постоянно. По характеру своей работы, вижу до 150домов в год. В основном, все новые. Через 11 лет практики, перестал наконец людям говорить, что у них построен хлам.

Вот это гопарёк-приёмщик в трикошках, сразу видно - УРОВЕНЬ!

За три копейки хотят дом построить, подписывают акты а когда дело к оплате начинают юристов созывать)))

Сергей, уже несколько раз от Вас слышу что трубы у диф. мембраны нужно проклеить. Это физически невозможно сделать при использовании готовых вент. труб. Можно проклеить только обычную трубу, которая в дальнейшем чем то обшивается, убирается в короб и т.д. Для препятствия затекания конденсата используется гидрозатвор. Он приподнимает диф. мембрану в месте выхода трубы тем самым обеспечивая гидроизоляцию и ничего проклеивать не нужно. Только сам гидрозатвор. Если трубы ниже проходки монтируются позднее, то подрядчику необходимо удлинить вент.трубу чтобы ее часть выходила ниже пароизоляции и проклеить отверстие специализированным скотчем.

Петруше, отдельная благодарность!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Человек на своём месте, спасибо ему, что помогает обычным людям!!!!!!!

Такие большие витражи следовало разделить пополам, и монтировать с использованием специального соединительного профиля с серьезной армировкой. Ветровая нагрузка однако... Либо использовать витражи из " теплого" алюминия.

Очень хочу посмотреть на строение соответствующее всем нормам, особенно повеселили претензии к толщине шва, ходить по стройке миллиметры замерять, это походу годна придирка к любой стройке не заходя на нее указать данный косяк и будешь прав.

Мне это напомнило эпизод из «Симпсонов», где Фландерсу построили сужающийся дом.

Я думаю Сергей все понимает..... Потому что стройка это огромная юридическая яма...... Если я приду в фирму с экспертом и юристом, то на 99% я буду послан. Им проще иметь дело с непонимающими в стройке. Даже я когда искал спецов в той или иной теме, начинал задавать технические вопросы, я видел как они не хотели со мной работать..... Пока в целом не сдвинется вся эта сфера, так все и будет.

Видимо его технология с окнами подразумевает,что под ними сделают опалубку и зальют некий раствор. Хитрец)))

Ну не такой он и страшный, да-срач оставили, да есть косяки, но свой век он простоит 100%.. Кладка не аккуратная конечно, но и обсалютно не критичная. Арматура в перемычках замажется хорошим плиточным клеям-хрен отобьеш, щели в балках запенить и все, только что не понятно с зазором под окнами... Люди строят каркасные дома из сэндвич панелей и все норм, а тут из блока. Все норм будет.

Оконные блоки неправильно установлены. Особо не разглядеть, но 1. Нет пароизоляционной плёнки по периметру оконных блоков 2. Под импостами должны стоять платиковые клинья, а не деревянные подкладки. Дерево ссохнется, подкладки уменьшатся в размерах, стёкла треснут. 3. Нужно было проверить геометрию оконных блоков, взять на приёмку грамотного оконщика

Как я рыдаю глядя на этот ролик, у нас похожая история, мы и судились, недоедали, когда платили горе-адвокату, а она нас просто предала, с вора-подрядчика как с гуся вода, и мы так и выживаем в недострое 😢, а этот тип ещё и депутатом стал🙁

Смотрю вас и мпц, вы большие молодцы Делаете мир светлее и лучше здоровья вам и процветания

А теплорасчёт-то делали? Я думаю, что надо кВт 30-40 на отопление тратить с такими гигантскими окнами. Откуда взять такие мощности?

Андрей, очень много первых серий, а вот окончаний историй исключительно мало.

Как говориться - могло быть и хуже, Вам ещё повезло 😂

Судя по тому, как в самом конце дернулась камера, оператор споткнулся в этой куче хлама. Надеюсь, ничего себе там ребята не повредили, ноги не переломали.

Просто супер, больше коллаборации с Сергеем Петрушей!!!

мне понравилось.смотрю вас первый раз и вы без скандала все решаете это приятно посмотреть

Интересная рубрика, побольше бы таких видео+!

отличная рубрика, очень полезно !!!!! спасибо

Обажаю Сергея карпушу , на столько грамотный парень , все четко , матевировпнно и по существу …. Благодаря его роликам построил и дом и баню с минимальными ошибками…. Они не значительны в целом , но все равно они есть ! Очень , очень жалко людей, которые смогли кровью и потом заработать денег и так легкомысленно доверится горе строителям…,.. вроде б взрослые люди …. Ну да ладно… Соболезную …

а что с фундаментом, интересно ? и по окнам не понятно, как потом откосы делать

Абажаю смотреть Петрушу, крутой чел, с головой, Спасибо!))

О, погнали, новый видос! 👍🏿 Турбо!

Я уже понял, что стройка - это потенциально рискованная затея, если нанимать стороннюю компанию, тем более незнакомую. Очень много кидалова. Тут столько нюансов может быть, что охренеешь. Мне вот понятно, что дом в жутком состоянии. Но в расчетах стоимости строительства должен быть пол - черновой или чистовой (насколько я знаю). Кто знает, может это и есть черновой пол, если заказчик заказывает его - может он такой и должен быть?

Не понимаю только, почему так придираются к узбекам и таджикам на стройке. Ребята строят уже столько лет, что наблатыкались поболее русских и прочих славян. Национальность не гарантирует наличия навыков. Сама строю дом, сама нанимаю и принимаю строителей. После строителей из Вологды - пол сгнил. Переделывали и доделывали узбеки - идеально. Потом ребята уехали на объект и окна и двери вставляли русские. Ни одно окно не было поставлено нормально, ни одна дверь не была вывешена нормально. Отгадайте, кто переделывал. Дело не в национальности, дело в руках - кривые или нет.

Тут абсордность ситуации состоит что есть Архитектурная часть проекта, но нет Конструкторской части - без этой части нельзя строить дом и тем более принимать дом.

Строителей надо "пропиарить" чтоб люди знали в лицо их!!))

Заказчица как будто вчера родилась… «мне сказали, я доверилась» святая простота! Таким в жизни очень тяжело

Просто красавчик ) но заказчик меня просто поразил, по картинкам строить дом , это как ? монтажные узлы обязательно нужно указывать в договоре, что бы при эксплуатации в дальнейшем знать как их разбирать-ремонтировать

Андрей. Спасибо за эксперта, который простым русским языком может разъяснить многомилионной публике что и как должно быть. ...

Поздравляю с 800 000 подписчиков 🥳

Здравствуйте. В одном из видео вы рекомендовали VPN , которым пользуетесь сами. А так же предоставляли промокод. Дайте ссылку,пж, на данный VPN

Есть недостатки существенные, есть недостатки несущественные. В первом случае - отказ от договора, дом под снос (или отдельные конструктивные элементы), возврат уплаченной цены. Во втором случае - устранение недостатков за счёт подрядчика либо уменьшение цены договора. Основной вопрос - характер недостатков. Акт приемки выполненных работ обязателен по завершении каждого этапа.

Ждём отчёт о разрешении ситуации !!! И подведение итогов 🤝

Спасибо за видео! Контора строителей работает так, чтоб клиент заказал у них и отделку, типа у них "секретная технология")) Думают, наверное, что самые ушлые) Андрей, научи их Родину любить!!!

Ждём продолжения!

- А что это за дырка между рамой и стеной? - Это так в плане постройки было указано , не переживайте это нормально , новые технологии)

Авторы! Будет более полезно и продуктивно для Ваших подписчиков и Вас в том числе - сделайте видео, где поясните, что нужно знать будущему заказчику, прежде чем вообще задумываться о покупке участка и дальнейшего строительства на нём дома! Всё по пунктам! Выбор участка, возможные проблемы! Выбор подрядчика, какая документация необходима для строительства в целом и в частности при строительстве подобных объектов! Да что я рассказываю - если эксперты, сами всё знаете!

Больше видео с Экспертом! Очень полезно. Спасибо.

Принимали квартиру в МКД. На претензии был ответ - "а что вы хотели за такие деньги". Проблема в том, что абсолютно любой предприниматель в любой сфере пытается "выжать" прибыль. Зачем он вообще лезет в бизнес, как он думает жить дальше, и много других вопросов. Очень показательные видео от Сергея. Прям нутро всего нашего бизнеса. Не только строительной индустрии. Спасибо. А ещё более ужасно то, что на видео не собственник бизнеса, а его сотрудник, который лоб готов расшибить ради чего, непонятно. И это ещё одна сторона нашей реальности!

При любой проверке обязательно должен быть чеклист. Просто для того, хотя бы, чтобы что-то не забыть и идти строго по пунктам. Грубо говоря: "Наличие документации на стены, на окна, крышу, фундамент, наличие документации на их узлы сопряжения (и соответствие заложенных в них требований ГОСТам и прочим нормативным документам), етц ... соответствие построенного данным документам, соотв. марки бетона и прочих строительных материалов, общее состояние территории, наличие мусора ... " Каждый пункт отдельно и, очень желательно, тут же - в бумажном виде актуальная нормативная документация в виде ГОСТов и етц, дабы тут же можно было прочесть и указать на предъявляемые требования. Да, это куча бумаги и мороки, но так будет правильно.

Все от того, что у заказчика много денег, которых ему не жалко. Если бы я тратил несколько лямов, то предварительно изучил бы вопрос, подошел бы серьезно к документам и поэтапному контролю, и поэтапной же оплате. А если деньги не жалко, то да, можно все подписать не приходя на объект и придти туда в последний момент, охреневая от результата.

Есть знакомый, у которого брат-бригадир. Так вот у него в бригаде нет ни одного каменщика! Набрали пастухов с деревень Краснодарского края, и лепят, что хотят

Надо составить акт о недостатках ( о нарушении норм и правил) с ссылками на эти нормы и правила. Пусть застройщик устраняет попунктно!!!!