Бизнес для переезда в Таиланд. Покупка и сдача квартир в аренду.
Переглядів 51,076
2 місяці томуМихаил переехал из Москвы в Паттайю полгода назад. Но готовился целых 14 лет - покупал квартиры под сдачу их в аренду. В этом видео рассказывает, как трансформировалась со временем его идея и какие выводы он сделал.
IG : / falcon_sly
-------------------------------
📲 Заказ консультации по переезду. Подача заявки на Элит визу: t.me/domumoria_thailand
--------------------------------
📃Туристическая страховка. Скидка по промо коду "TM" (англ. буквами) bit.ly/3NKZfHY
--------------------------------
🏝️Все экскурсии в Паттайе:
Телеграм: t.me/dom_pattaya_tours
WhatsApp: wa.me/66909172517
--------------------------------
💦Скидка на билеты в аквапарк Ramayana. Промокод "DOM" при бронировании на сайте www.ramayanawaterpark.ru/sele...
--------------------------------
Мои соцсети:
Инстаграм @maximovatv / maximovatv
Авторские статьи Яндекс Дзен zen.yandex.ru/tatianamaksimova
Телеграм канал "Дом у Моря - Таиланд" t.me/domumoria
ЧАТ-болталка подписчиков (общение, обмен опытом) t.me/to_thai
Прямые эфиры из Паттайи: / thailandlive
@user-bh3uy9ei8p 4 дні тому
Приятно слушать, умного, трезвомыслящего человека!
@greencity2023 2 місяці тому
Спасибо Татьяне и Алексею за актуальное интересное видео!!! Вы в теме, а мы с вами❤🤗 Танечка очаровательная ведущая, приятно смотреть и слушать!
@alexkol 2 місяці тому
Дядя очень грамотный, очень красивые растения, очень правильные вопросы задаёт юристам
@Sasha-BMW 2 місяці тому
Ты бы хотел быть таким, когда вырастешь?😂
@user-uy9sq8xk6e 2 місяці тому
Супер !!! Спасибо за очередное полезное,информативное видео Татьяна !!! Алексею за съемку разумеется 👍😁
@user-lj7us2qc2o 2 місяці тому
Спасибо, очень полезно и информативно. Смотрим Вас с удовольствием.👌❤😄😄
@OlaKhu 2 місяці тому
Классный!!! ❤❤❤ спасибо за историю и спасибо главному герою 🔥
@vladimiraksenov2226 2 місяці тому
Спасибо Михаилу, очень полезная инфо.
@user-sx5bm7fy8j 2 місяці тому
Татьяна, спасибо! Что делитесь информацией! Очень ждем каждый выпуск!
@ekaterinacherkesova8832 2 місяці тому
Очень информативное видео ,всё по делу.
@user-vesennaja 2 місяці тому
Полезное видео! Спасибо 👍
@CTAJIuH_EnTa 2 місяці тому
Очень полезное видео. Спасибо вам огромное.
@user-kz5ze5up2g Місяць тому
Четко, грамотно, просто по человечески и без понтов. Спасибо 😊
@tsifrovye_kochevniki 2 місяці тому
Очень интересный выпуск! Огород на балконе огонь 🔥🔥🔥
@Sasha-BMW 2 місяці тому
Не то что у тебя 😂😂
@PavelMakarov_777 2 місяці тому
Вау! Клёво! Несколько раз видел Михаила в чате 🙂 Очень интересно было видеть в живом формате 🙂
@user-ps6lt6zb1g Місяць тому
❤❤
@user-ge3ht5sd2l 2 місяці тому
Отличное интервью. Хороший дядька. Много полезной информации. Счасть и учади ему.
@user-oy1ym6cv4k 2 місяці тому
Чуть не пропустила такое замечательное видео. Михаил прямо высказал и моё отношение к покупке жилья : "увидел и понял сможешь здесь жить " Ну и Танина улыбка делает разговор таким солнечным , что сразу поднимает настроение😂
@nadzlata Місяць тому
Очень хочется встретиться с Вами ещё.Много полезной и интересной информации.
@user-sg5ij3sl9n 2 місяці тому
Очень интересное и полезное видео. Герой просто можно сказать хороший стратег.
@polarbear3096 2 місяці тому
Лайк, удачи во всём.
@user-vk8gn1tv4c 2 місяці тому
Огромное спасибо за интервью очень интересный собеседник суперрр😊😊😊
@user-sz5eg5kp5h 2 місяці тому
Молодец, мужик👍
@tatyanabarilova6955 2 місяці тому
Таких мужчин нужно клонировать! Хочу такого мужа... всё грамотно на шаг вперёд. Запрос во вселенную...мне нужен такой же мужчина...
@user-pz8jw1cb8p 11 днів тому
Привет. я здесь
@privatemessage9671 2 дні тому
Удачи!!😂😅❤❤
@andrewvan6781 2 дні тому
Одно из редких видео из этой области с приятными людьми
@61republic 10 днів тому
Приятный позитивный человек Михаил, все искренне рассказывает, приятно слушать
@user-rm8jw5jj9z Місяць тому
Люди, не работайте наймом в РФ. Вы никогда не заработаете себе на квартиры. Только тот на кого вы работаете будет их покупать
@user-ce6et5cq2u 2 місяці тому
Михаил очень толковый и интересный мужчина. А главное, что правильно сделал- не сжёг мосты в Москве. Молодец!Кто знает , как всё повернётся.? Удачи Вам во всём!
@Mia-zf3jl Місяць тому
Но не знает, что по закону сдавать квартиры в аренду можно только через компании по недвижимости.
@user-hy3no8km2c Місяць тому
Молодец мужик!!красава 👍
@juliajulia2538 Місяць тому
Полностью подтверждаю слова Михаила. Четко, грамотно честно. Так могут рассуждать только реальные собственники разных объектов недвижимости в Паттайе 👍🏼
@ya_natalushechka 2 місяці тому
умный мужчина. соломку подкладывает. спасибо за рассказ.
@user-rr7ui2bd9o 2 місяці тому
Привет из Киева, лайк поставила, интересный человек,много правильных решений и подсказок, спасибо, респект Вам 🙏♥️🌈,всем мира и добра!!!
@LittlePerun Місяць тому
Приятный и умный человек!
@vadimzabelin 2 місяці тому
Очень интересный выпуск
@Kaznila 2 місяці тому
топчик !!
@artyomovchynnykov3898 Місяць тому
Такие истории интересно смотреть в самом начале (вход и некая эйфория) и в конце (выход и реальность). 🙂
@TatianaMTV Місяць тому
моему каналу не 1 месяц, поэтому специально для таких комментаторов, у меня есть видео про тех, кто сначала приехал и радовался и что с ними стало. Если лень искать, то коротко: они все еще здесь и радуются
@artyomovchynnykov3898 Місяць тому
@@TatianaMTV я рад, что вашему каналу не один месяц. И просматривать ваши видео я, естественно, не собираюсь. Написал то, что знаю. Рад (искренне), что есть те, кто до сих пор радуются. Но есть другие случаи и их не мало.
@user-ds9gn7xw3l Місяць тому
Классный мужчина 🎉
@user-zj4qj5ns9m Місяць тому
Квартира хозяйская очень понравилась, планировка, балкон, обустройство, зелень, хозяин большой молодец
@user-qm2ht3ld9y Місяць тому
Грамотный чувак
@mishalunintomsk4143 2 місяці тому
очень интересное видео
@vladimirvoropaev 2 місяці тому
Круто
@wencando 2 місяці тому
Хороший стол, как раз для игры в покер с друзьями 😃
@user-th2iy6st6l Місяць тому
Король Таиланда делает все правильно. не позволяя скупать тайскую землю иностранцам. Очень грамотный подход. Все принадлежит в итоге тайцам. Вся недвижка оформлена на тайцев.
@rashidzay Місяць тому
Вы можете купить кондоминимум. Но не дом.
@slyfox2328 Місяць тому
Покупайте кондо по иностранной карте и будет у Вас полное право собственности.
@wencando 2 місяці тому
Денежное дерево (толстянка) там есть? То которое у нас на подоконнике стоит? А то может тоже черенок контрабандой придется везти, когда собирусь переезжать 😅
@user-vx4ex4dz9x 5 днів тому
Кот классный)
@nyutar 2 місяці тому
Не знаю как в других сферах жизни, но мастера по ремонту квартир у нас точно такие же😂 😢 мне должны были сдать квартиру 15 сентября "под ключ ", я продлила аренду на неделю и в 21 ч вечера мне звонит мастер и просит продлить еще аренду. Я говорю: вы в своем уме, хозяйка ее уже сдала, завтра люди заезжают. Потом сняла посуточно на 3 ночи. И в итоге я заехала в такой треш, что у меня просто была истерика. Слава богу с мастером не расчиталась полностью и потом нашла других мастеров. Сколько бы я этого еще ждала я даже не хочу думать. Понабирал кучу объектов и ни фига не торопился сделать мою квартиру. И таких историй миллион.
@user-tf3rc4yi2v 24 дні тому
Сама делай от тебя пользы явно меньше
@nyutar 24 дні тому
@@user-tf3rc4yi2v самое главное, чтобы от тебя до хера пользы всем было
@nyutar 24 дні тому
Самое главное, чтобы от тебя польза ВСЕМ была. А я сама разберусь, без советов посторонних @@user-tf3rc4yi2v
@nyutar 22 дні тому
@@user-tf3rc4yi2v а что настолько всё плохо, что на нормальный комментарий ума не хватило? Кроме как оставить 💩 под чужим🤣
@user-tf3rc4yi2v 22 дні тому
@@nyutar ты бесполезная и это правда жизни смирись
@olgasapsan 18 днів тому
Спасибо за ваши видео! Не нашла видео про ltr визу, которое вы упоминание. Вижу только про элит. Подскажите пожалуйста как его найти
@TatianaMTV 18 днів тому
Можно зайти ко мне на канал и посмотреть вкладку «визы» или просто «видео»
@TatianaMTV 18 днів тому
ukposts.info/have/v-deo/iKB_o4acnYVlsps.htmlsi=I-qq_bR-PXBSgOpL
@KirilovFF 25 днів тому
крутой мужик
@wencando 2 місяці тому
Просто сабай и всё, тем более там все к этому располагает. Будийская мудрость : "Не можешь изменить ситуацию, измени отношение к ней"
@user-pz8jw1cb8p 11 днів тому
Молодец что озвучил что всё жто не его
@Evgen_StiCh 2 місяці тому
Перед запуском своего дела у меня был начальник на наёмной работе. Когда начались предпосылки к кризису в 2013-2014м гг, он периодически "жаловался": "Вот, как-то стало тяжело, раньше зарабатывал 15 млн рублей в год (чистыми), сейчас стал зарабатывать 13 млн рублей в год..." Как-то так 🙂
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
Зачем ты про кого то рассказываешь? Про себя расскажи.
@TatianaMTV 2 місяці тому
Конечно тяжело зарабатывать. Вот получать зарплату такую - ном 👍 даже с 13 вместо 15 можно смириться )
@Evgen_StiCh 2 місяці тому
@@TatianaMTV ну у него это фактически зарплата и была 😅😅
@Emikusss777 Місяць тому
Норм мужик все распинал))
@agentLenok 2 місяці тому
Интересный выпуск. Вложение денег более надёжно, чем в России. Михаил, интересный человек, который помимо получения прибыли хочет получать удовлетворение от качества предоставленных услуг. Живя в Таиланде, я понимаю насколько это редкое качество.. К сожалению очень много людей которые в первую очередь ставят получение прибыли не задумываясь о человеке, его запросах. От всей души хочется пожелать всего самого доброго и пусть все его планы исполнятся 👌
@agentLenok 2 місяці тому
@@VaAndro вы имеете конкретный опыт? Если есть, то может проблема в вас или в вашей "понтовости"? 🤔
@TatianaMTV 2 місяці тому
@@agentLenokконечно в нем, он ушел в бан за хамство
@Sasha-BMW 2 місяці тому
Ты бы сделала ему хорошо?
@Konstantinpavlenkov Місяць тому
Нужен доверенный строитель тех нодзор перед принятием квартиры и сыканомете нервы и деньги 😊
@user-zj4qj5ns9m Місяць тому
Экономия- проверочное слово 😊
@PaulSmith-on5wv Місяць тому
Какие налоги?
@user-sj4pi7dc8q Місяць тому
У нас тоже родственник купил квартиру на стадии строительства квартиру. Квартира уже сдается в аренду. Но как оказалось в будущем, очень большие проблемы появились в дальнейшем с этой квартирой. Получает гроши с аренды. Продать и жить там не можешь. Вообщем какой то лохотрон в Таиланде.
@TatianaMTV Місяць тому
возможно, проблема в том кондо, где купил родственник? Или в его схеме аренды? Чего на зеркало пинять, коль рожа крива?
@privatemessage9671 2 дні тому
@@TatianaMTVзачем же так? Есть лохотроны. А есть нарушение договоров. Вот смотрела на днях видео о кондо, где хозяин сам сдавать не имеет права, а управляющая компания берет 60% от дохода. Это не лохотрон? Не знаю насчет продать или жить там самим, может тоже ограничения.
@fil7049 2 місяці тому
Татьяна, а вы в своей квартире живете или снимаете?
@TatianaMTV 2 місяці тому
Мы снимаем в аренду дом. У нас уже было и свое жилье, и в аренде в Кондо жили. Поэтому знаем все нюансы
@goa-xp9xh 2 місяці тому
Поэтому аренда!)
@elfabelis2076 Місяць тому
@@TatianaMTVИнтересно а почему вы сами выбрали аренду, а не купили квартиру в собственность??? Ведь ваш канал рассказывает именно про недвижимость в этой стране....как то странно....🤨
@rostpart8281 4 дні тому
Сдача квартир сложный бизнес, нужно брать не просто квартиры, а в нужном месте, нужной квадратурой, в хорошую цену. И если сесть посчитать с расходами, амортизацией квартиры, а в Тае квартиранты дикие и не особо бережно относятся к квартире в которой живут, потому что вариантов очень много, учесть сезонность и быстрое изнашивание самых зданий и инфраструктуры кондо плюс постоянное нахождение в стране и нервы это так себе инвестиции с окупаемостью никогда. Тем более когда цены раздуты. Сейчас время продавать. Продали все там, нафиг нафиг
@irinaholzerepinger6716 2 місяці тому
👍👍👍👍👍👍❤❤❤❤❤🍀🍀🍀🍀🍀
@delishkiponedvizhke 2 місяці тому
Тоже прикупил недавно студию, для начала. Понимаю, что сильно на ней не заработать. Но как сохранить рубли в более надёжной валюте, тоже вариант. Пока буду сдавать в аренду, чтобы сама себя одержала, а позже буду на зимовку приезжать.
@delishkiponedvizhke 2 місяці тому
@@VaAndro поживём - увидим
@user-wv5gl6nu2z 2 місяці тому
Поживи и ремонты поделай после арендаторов -белочников😂😂😂
@delishkiponedvizhke 2 місяці тому
@@user-wv5gl6nu2z смешно аж до слез, или это злорадство?
@slyfox2328 Місяць тому
@@user-wv5gl6nu2z ну если все с умом делать то и ремонт делать скоро не понадобиться…
@user-bs8tr5rt7z 2 дні тому
Что значит, квартира оформлена на иностранное имя? Как это происходит?
@user-kc9vt6mt3e 2 місяці тому
«Прецедентов не было»), ха ха.. будут. В Гоа, к примеру, тоже лет 6-7 назад многого не было, теперь есть.
@TatianaMTV 2 місяці тому
Какие шустрые на Гоа, в Таиланде не было прецедентов с 1979 года. Видимо тайцы очень сильно медленне индийцев
@divnayaptitca Місяць тому
Здравствуйте! Сколько стоит небольшая кварь ра на сегодняшний день? Приблизительно. Купить.
@TatianaMTV Місяць тому
от 40,000 дол
@annagerlinger7093 2 місяці тому
Здравствуйте. А как же с оформлением? Говорят,что только разрешено на тайских жителей. Я понимаю смешанные браки ,а если нет? Это возможно
@delishkiponedvizhke 2 місяці тому
Оформляют на иностранцев, в полную собственность, с этим проблем нет
@TatianaMTV 2 місяці тому
В Таиланде иностранец может быть полноправным владельцем квартиры, продавать ее, завещать ее и тд.
@delishkiponedvizhke 2 місяці тому
@@TatianaMTV Татьяна, расскажите про завещания квартиры, где делать, сколько стоит? Спасибо!
@wencando 2 місяці тому
Кто вам это рассказывает? Уже не первый раз слышу. Вот умники ничего не знают и людей в заблуждение вводят
@user-kc9vt6mt3e 2 місяці тому
Тай застаивается настолько решительно), что скоро надежды на зарабатывание арендой рухнут полностью, или во всяком случае вложения не оправдаются
@user-kc9vt6mt3e 2 місяці тому
При том что никаких преференций в визовом плане нет, хоть 50 квартир будет. Продление на 2024 год 90 дней тоже под вопросом.. после 30-го апреля. Иметь десяток квартир на тайцев, с перспективами въезда на 30 дней, далее разными ухищрениями продления.., такое себе 🫣
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
Да пусть копошится по мелочи...
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
Земля же не в собственности. Если мужичок умрет, то по законам Тайланда , все его квартиры не переходят наследникам. Ха ха ха.
@user-kc9vt6mt3e 2 місяці тому
@@user-ub2th3vz2o Если оформлять изначально во freehold , то права переходят к наследникам. Но у героя репортажа какие то странные схематосы с тайскими собственниками 😳
@TatianaMTV 2 місяці тому
Таиланд большой, еще не весь застроился. Сначала все популярное раскупят, потом спрос будет, а новых проектов негде будет строить. Почему спрос? Потому что люди рождаются - растут - взрослеют - старятся - хотят в Таиланде жить
@user-cr9od3ho4u 2 місяці тому
Видео хорошее, лайк. Тоже размышлял всяко, и пришел к выводу, что у меня есть два выбора, это крипта или недвижимость в стране типа Тайланда, из того и другого можно получать доход и чилить на старости лет. Раздумья привели к выводу, что лучше держать деньги в крипте, будут такие же 4-5% со спокойного стейкинга (фарминга). Криптомир может предложить и большую доходность, а 4-5% это именно без особого риска. Единственно, что стены можно пощупать, а крипту нет.
@Sasha-BMW 2 місяці тому
Ещё бабу можно пощупать 😂
@tatyanasavostikova5844 Місяць тому
А Вас не беспокоит, что ваши деньги вам могут не вернуть, когда начнутся проблемы у биржи? А биржи сейчас как доминошки сыпятся, причем, по разным причинам.
@user-cr9od3ho4u Місяць тому
@@tatyanasavostikova5844 в стейкинге (фарминге) биржа не нужна. Так понимаю, вы не знали об этом. Ну, это целый мир, называется он DeFi. По большому счету, биржа нужна исключительно трейдерам, для торговли. Биржи предоставляют большой спектр возможностей, стейкинг, фарминг, и так далее, но только под их полным контролем. Все операции с криптой можно делать и без биржи. Держать крипту предпочитаю на своих кошельках, и со своих кошельков осуществлять операции в DeFi -секторе. Биржа мне нужна для чуть более выгодного обмена на p2p, чем на бестчейндже. И всë. После обмена на бирже немедленно вывожу крипту на свои кошельки.
@user-iq6jg9gu7n 2 місяці тому
Добрый день Татьяна!Как можно с вами связаться .
@TatianaMTV 2 місяці тому
Телеграм t.me/domumoria_thailand
@leks3347 Місяць тому
А где цифры? Купил по такой цене, сдаю за столько.. рентабельность такая .. самое главное не раскрыто
@slyfox2328 Місяць тому
Я же сказал, что рентабельность 5-7% от стоимости покупки в год.. остальное это уже слишком личное..
@lemarko9650 2 місяці тому
Главное что б платили, а то знакомый купил,отдал в доверительное управление компании, в итоге через год перестали платить и еще год он с ними судился.
@privatemessage9671 2 дні тому
Почему сразу не прервался контракт по факту неплатежа?
@lemarko9650 День тому
@@privatemessage9671 так они и судились по этому, он требовал закрытия контракта и оплаты. А те не хотели, я не юрист,тонкостей не знаю.
@rutamik8863 2 місяці тому
Видно что ботаники и физики очень хорошо зарабатывают в России - аж 9 квартир у мальчика этого а он просто физик ...😳 и даже загородный дом в Москве у физика. Удачи ему и всем нам...
@TatianaMTV 2 місяці тому
На какой минуте он сказал, что физик? Надо пойти пересмотреть
@rutamik8863 2 місяці тому
@aMTV На 14:01 минуте .
@icior2010 2 місяці тому
физик по образованию, он может быть директором-собственником ит компании
@slyfox2328 Місяць тому
Я имею три высших образования… и 20 лет карьеры в IT бизнесе… все свои деньги я выстрадал потом и кровью и антидепрессантами… ничего в этой жизни просто не дается … за все надо заплатить … да и 5 тыс руб не проскочить между диваном и попой.. ))
@lana-vu1kh Місяць тому
А вас прямо жаба задавила, что умный человек умеет зарабатывать деньги в отличии от вас
@KonstansChe Місяць тому
Касательно таунхауса. Почему даже не обсуждается законный вариант лизхолд? На Пхукете даже квартиры многие выбирают оформить в лизхолд.
@TatianaMTV Місяць тому
Наверное, потому что мы не на острове и у нас нет таких легальных схем?
@user-vq9rm9lj6c 2 місяці тому
Татьяна, подскажите как связаться с Михаилом, по поводу снятия квартиры?
@TatianaMTV 2 місяці тому
В описании есть его инстаграм
@NoName-ov3um 12 днів тому
что то юр сторона какая то мутная, рисково как то, но может я что то не знаю
@Mia-zf3jl Місяць тому
В Тайланде сдавать квартиры по закону могут только компании по недвижимости! Раньше можно было самому этим заниматься, сейчас запрещено..))
@TatianaMTV 29 днів тому
Таиланд пишется через и, не через й. Остальная информация тоже ошибочная, да?
@laukar123 2 місяці тому
Любая покупка недвижимости иностранцем является незаконной так как противоречит конституции Тайланда. В смысле купил? Все могут признать незаконным и отобрать... Могут ужесточить визы. И вот такие риски и головняк за 4-5% годовых доходности.
@TatianaMTV 2 місяці тому
Возможно, у вас устаревшие данные, с 1979 года принят закон о кондоминиумах, позволяющий иностранцам покупать квартиры в полную собственность. Что с тех пор и делают иностранцы со всего мира.
@slyfox2328 Місяць тому
А можно подробнее ссылки на законодательные документы? Пока 15 лет у меня как собственность и все отлично!!! Или надо было сказать, чтоб реакцию вызвать на некий бред?!
@rashidzay Місяць тому
Я только вернулся с Паттайи. Кондо продаются иностранцам. Дома нет.
@linalove7356 8 днів тому
@@slyfox2328 человек имел ввиду наверное национализацию имущества иностранцев, такое явление кстати неожиданно для иностранцев случалось в юар, много европейцев потеряли тогда всё в один день, это было до начала нулевых
@slyfox2328 8 днів тому
@@linalove7356ну Таиланд это не ЮАР… а в России не было такого??? Во времена революции… например…. Отнять могут, что угодно и в любой стране…а шансы, что опять будут раскулачивать состоятельных граждан РФ в самой РФ достаточно высокие
@eduardson-oz5rw 2 місяці тому
Все по честному 4.5% годовая доходность . Лапшу не вешают как помогаторы агенты
@remprof.r 2 місяці тому
4,5% в год это от чего 4,5%?
@Sasha-BMW 2 місяці тому
@@remprof.rот глупости😂
@slyfox2328 Місяць тому
@@Sasha-BMW от Вашей?
@Sasha-BMW Місяць тому
@@slyfox2328 нет, от твоей
@Sasha-BMW Місяць тому
@@slyfox2328нет, от твоей
@BigSochi 2 місяці тому
К сожалению в Таиланде и многих стран Азии нет понимания что такое собствнность для иностранцев.
@TatianaMTV 2 місяці тому
а что это, расскажите
@user-ss5ce9tt8r 2 місяці тому
Правильно сказал, в России живется в тонусе ! И когда в тай приезжаешь у тебя все равно остается тонус ! Это уже заложено 😂
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
Купил долларовые облигации вот тебе и 5,75% годовых и без гиморроя
@Sasha-BMW 2 місяці тому
Геморрой - через "Е", грамотей 😂😂.
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
@@Sasha-BMW Мы финансисты, а не учителя русского языка. А с ошибками пишут специально, как и заикаются во время речи... Что бы ты лучше впитал как "рекламу "глоток нужной информации. Не читал про манипуляции, психологии, толпы...?Только круги можешь накручивать на Бмв? Читать и развиваться некогда...:).
@Sasha-BMW 2 місяці тому
@@user-ub2th3vz2o финансы - это для грамотных. Ты обычный 3,14.zда.б0л.
@Puupaluupa Місяць тому
Как он кошек пронес? Этот кондоминиум не пет-френдли
@slyfox2328 Місяць тому
Этот кондо Пет Френдли!
@Puupaluupa Місяць тому
@@slyfox2328 а где можно про это почитать? Мы только Ривьеры нашли, Сиамы и ещё какие-то пару совсем в конце Джомтьена, и ничего из этого нам не понравилось. А коты имеются
@slyfox2328 Місяць тому
@@Puupaluupaну я это читал в договоре на покупку квартиры.. у нас тут и собачки живут и кошки и полностью легально.
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
Покупая квартиру в Тайланде.. ты не являешься собственником полностью. Херня полная в этом Тайланде.
@TatianaMTV 2 місяці тому
У вас устаревшая информация, с 1979 года можно иностранцу покупать квартиры в полную собственность. Вы, скорее всего, не знакомы с документом на собственность - Чанотом? Там все написано
@user-ub2th3vz2o 2 місяці тому
@@TatianaMTV Самая главная собственность, это земля под домом. А вся земля в Тайланде принадлежит Королю.И всё что находиться на этой земле Тайланда, тоже принадлежит Королю.. Так что с квартирами у всех птичьи права. Вы кстати поэтому свою квартиру продали и стали снимать. И по наследству вроде не передаётся квартира, если не гражданин Тайланда.
@agentLenok 2 місяці тому
@@user-ub2th3vz2o Не владея полностью информацией, добавляя слово вроде бы, вы что то утверждаете. Да, землю не может купить иностранец, но квартира покупается в полную собственность. Квартира передаётся по наследству (мы составили с мужем завещание друг на друга, так как мы оба собственника) Татьяна продала квартиру, потому что студия стала мала для 5 человек. Возможно у них нет на данный момент финансовых возможностей купить ту квартиру или дом,который подошёл бы им по размеру. Не делайте выводы, если вы не знаете и будьте пожалуйста корректны .
@slyfox2328 Місяць тому
@@user-ub2th3vz2o а Вы прям знаток я смотрю…!))
@rich-artstavkin1.422 Місяць тому
Под сдачу выгодно не очень
@slyfox2328 24 дні тому
Доходность не большая… но мне хватает
@user-hz2rv2kl7l 4 дні тому
@@slyfox2328 А почему не берете с "гарантированным доходом" от застройщика? Сейчас везде их реклама, подробности бы узнать))
@PaulSmith-on5wv Місяць тому
Где взял деньг на 9 квартир??😂😂
@slyfox2328 Місяць тому
Заработал…
@PaulSmith-on5wv Місяць тому
@@slyfox2328 как заработал? Это около 1 000 000 зелёных американских долларов!!
@vio691 Місяць тому
Имею Такую информацию что иностранцы в Таиланде вообще не имеют права иметь свою собственное недвижимость как этот дядька вообще что-то купил и я не знаю.😅
@slyfox2328 Місяць тому
Не ту информацию Вы имеете…
@TatianaMTV Місяць тому
такие боты пишут под каждым видео про недвижимость ))
@DanielQuilp 2 місяці тому
Не тэйланд
@user-ty4ed7vp1i 2 місяці тому
Складывается впечатление, что человек скупает квартиры, как будто в магазин за хлебом вышел.
@slyfox2328 Місяць тому
Ну не захлебом… интересно почему сразу у всех вопрос сколько я заработал, но нет вопросов как и сколько все это мне стоило… чем пришлось платить за возможность заработать..
@user-zj4qj5ns9m Місяць тому
@@slyfox2328экономическая ситуация не оч., цены растут, вот народ и злой. А вам не надо ни перед кем оправдываться, не их дело, нормальный человек не спросит, а у кого ни такта, ни воспитания, с тем и говорить не стоит)
@user-ru6dw9pi7m Місяць тому
Ну он москвич и очень небедный
@DmRichie78 2 місяці тому
Нет войне, да?
@vladimirnarchenko804 2 дні тому
Сказки для дураков ,кто не жил в тае и патае
@TatianaMTV День тому
Да, и записано видео в Сочи ))
@user-yr6dz7ib5k 2 місяці тому
Михаил загрузил себя горой мелких проблем которых в итоге миллион и выглядит как по мне замороченным и толкётся вокруг них как белка в замкнутом круге. Быть самому «главным риэлтором» в Паттайе по своим городкам , релакса от жизни точно не получишь это 105 % и не переубеждайте меня
@user-gm8nu6zn5e 2 місяці тому
Сабай отменяется!😅
@agentLenok 2 місяці тому
Никто вас переубеждать не собирается. У каждого свое мнение. Одно дело, если вы приехали в отпуск - на сабай и релакс. Другое дело, если вы переехали жить. Это естественно иметь заботы и дела, но самое главное получать удовольствие (удовлетворение) от этой жизни. Просто лежать все время на диване (пляже) энергичному человеку тяжело. Нужно какое применение и нашёл для себя дело, которое приносит (пусть и не очень большую), но прибыль. В нашем не стабильно мире - это хорошее решение. Проще всего сказать что то плохое о другом, чем самому что то делать.
@user-yr6dz7ib5k 2 місяці тому
АgentLenok. Про какой диван лежать вы ведёте речь. Я же ясно написал: если с утра до ночи энергично вкалывать , дел в итоге меньше не становиться, исключительно только больше. В делах нужна рациональная мера , иначе они вас поглатят вместе с ушами . Я то знаю что такое найди/засели/высели , побели/подкрась что ушаталось, в Тае плесень палкой не выгонишь итд. Мера и ещё раз мера в делах иначе депресняк словишь на ровном месте за милый мой
@user-yr6dz7ib5k 2 місяці тому
@@agentLenok Nobody
@user-zj4qj5ns9m Місяць тому
Надоест- всегда можно продать
@user-tn8cs7gh4o 2 місяці тому
Я правильно понял, мужик купил 9 квартир и юридически не имеет к ним отношения? Можно этот вопрос поподробнее разобрать?
@slyfox2328 2 місяці тому
Все квартиры куплены в полную собственность. Только Дома оформляются на имя компании, но компания принадлежит Вам.
@user-cg5pb5kt6z Місяць тому
Вы там старожилы. Вам известен велопрокат? Я раньше всегда брал на Пратамнаке,но они перестали этим заниматься.
Александр Боев Prosamui
Переглядів 139 тис.
Tips Workshop
Переглядів 31 млн
Ліга Сміху
Переглядів 352 тис.
ТРІНЧЕР: чи був се*с після розлучення? Я намагалась врятувати ШЛЮБ.Чоловік має заробляти БІЛЬШЕ мене
Okay Eva
Переглядів 328 тис.
Ярослав Субаренда
Переглядів 85 тис.
TAI.ESTATE
Переглядів 101 тис.
Tatiana Maksimova
Переглядів 6 тис.
Tatiana Maksimova
Переглядів 10 тис.
Дмитрий и Анна Бай Travel
Переглядів 51 тис.
Tips Workshop
Переглядів 31 млн