Уютный обжитой дом в поселке городского типа Ильский | Холмы, природа, большой земельный участок.

  Переглядів 6,940

Станислав Макаров

Станислав Макаров

13 днів тому

Друзья, всем привет!
Связаться:
Телефон - 8-938-433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Телеграмм - t.me/stanislavilskiy
Соцсети:
VK - stanicaseverskay
Дзен - zen.yandex.ru/stanislav_makarov
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
id - 3187
Хотите купить обжитой небольшой дом с участком?
Хотите чтобы участок был не менее 14 соток?
Желаете жить в предгорной зоне Краснодарского края?
В продаже кирпичный дом с участком в поселке городского типа Ильский.
Материал стен дома кирпич. Фундамент ленточный. Крыша металлочерепица.
Площадь дома 53,3 кв. м.
В доме 4 комнаты, сан. узел, кухня, прихожая.
Дом обжитой с отделкой и мебелью, стены оклеены обоями, пол ламинат и плитка.
Свет, газ, вода - центральные, канализация - септик.
Установлен газовый отопительный котёл.
Окна в доме металлопластиковые.
Высота потолков 2,8 метра.
Участок 14 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Участок огорожен, фасадный забор - сетка рабица.
Имеется калитка и заезд для авто.
Въезд и сам участок залит бетоном.
Имеется навес, летняя кухня, хоз. блок, курятник, кладовая, сарай.
Участок с пологим не большим склоном, правильной формы, отлично подойдет для сада и огорода.
Красивые виды на предгорье.
В непосредственной близости от дома магазины, остановка общественного транспорта. До центра станицы 5 минут на авто.
Посёлок Ильский с развитой инфраструктурой, много школ и детских садов, больница, поликлиника, МФЦ, банки, магазины, рынок, кафе, стадион, спортивные секции.
До Краснодара 40 км, до моря 100 км, посёлок с хорошей транспортной доступностью, по трассе и ЖД сообщению.
Заинтересовались домом? Звоните! Покажу домовладение в удобное время.
Цена - 5.000.000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#поселокильский
#домнаюге
#недвижимость
#переездвкраснодарскийкрай
#обжитойдом
#уютныйдом
#переезднаюг
#дом
#домсучастком
#северскийрайон

КОМЕНТАРІ: 76
@user-uq8di4qe2w
@user-uq8di4qe2w 11 днів тому
Станислав, здравствуйте! Когда цветочки поют тоже клево! 😂😂😂 мне понравилось! Домик с перспективой!!❤😊
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Спасибо 😁👍
@southernwind5660
@southernwind5660 11 днів тому
Согласна! Цветочки тоже поют!
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
@@southernwind5660 😆
@user-ol4jt8sj6s
@user-ol4jt8sj6s 10 днів тому
Газ, земли много, цена хорошая, уже не дорого. Спасибо за обзор
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
Спасибо вам 👍
@user-ei3yy8jd6i
@user-ei3yy8jd6i 3 дні тому
Ведущий молодец!!
@stasilskiy
@stasilskiy 2 дні тому
куда ведет?:)
@user-ei3yy8jd6i
@user-ei3yy8jd6i 2 дні тому
@@stasilskiy к вам и к нам!!
@stasilskiy
@stasilskiy 2 дні тому
@@user-ei3yy8jd6i 😀
@user-uc5ts5lx6s
@user-uc5ts5lx6s 11 днів тому
Станислав, подскажите, материал стен - саман обложенный кирпичом?
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Доьрый день! Кирпич и кирпич, как заявляет владелец дома
@user-cw4tg5kp8z
@user-cw4tg5kp8z 10 днів тому
А что написано в документах,вы их проверяете?
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
@@user-cw4tg5kp8z в документах написано кирпич. Да, проверяем
@user-gz7vd8gx9y
@user-gz7vd8gx9y 11 днів тому
Хороший дом, спасибо
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Спасибо вам 👍
@user-kn4ms4fx2z
@user-kn4ms4fx2z 11 днів тому
Как дела с водой и другими коммуникациями? Далеко ли школа?
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Все коммуникации работают: вода свет газ. До школы 2.2 км
@user-ho4ko1je4g
@user-ho4ko1je4g 17 годин тому
Изолированные комнаты - это когда есть независимый коридор и двери. А тут проходные клетушки, фактически одно помещение поделили перегородками. Пишут до школы 2 км., это каждый день туда сюда ребенок по часу должен тратить на дорогу, если нет машины. Подозреваю, что и остальная инфраструктура еще дальше. Домик как в садовом кооперативе) С учетом газа - 2 млн. красная цена.
@stasilskiy
@stasilskiy 17 годин тому
Этот дом не дача, это ИЖС. До остановки 500 метров и доьраться до школы. Дом скорее всего подходит пенсионерам не молодой семье
@s...7930
@s...7930 11 днів тому
На дачу похоже...Локация так себе. Метраж за такую сумму маленький!
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Это земля ИЖС. Спасибо за оценку
@user-mw8zn6ul3s
@user-mw8zn6ul3s 10 днів тому
Долго будут продавать за такую цену. И всё равно придёт скидывать цену. Сейчас она сильно завышена!
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
В какую цену вы оцениваете?
@user-th3cp2te2w
@user-th3cp2te2w 11 днів тому
За что тут 5 миллионов
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
А в какую цену вы бы оценили данный дом?
@user-js6kl3co9z
@user-js6kl3co9z 11 днів тому
Мы живем в омской области и цены у нас в районном центре не такие высокие, наш дом кирпичный 68кв, но стоить будет самое большее 2700000.
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Ды, бывают регионы притока населения и регионы оттока населения. От этого зависит цены на дома
@northernwomen1179
@northernwomen1179 4 дні тому
На юге- все с ума посходили с оценками своих домов 🫢
@user-qj7cj8dt8d
@user-qj7cj8dt8d 11 днів тому
Дорого.
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
На сколько дорого?
@user-lo7dh5xn1m
@user-lo7dh5xn1m 10 днів тому
Дорого очень, четыре тысячи и томного.😮
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
Спасибо за вашу оценку
@user-md4ne2hr3y
@user-md4ne2hr3y 11 днів тому
Бабушкин дом...
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Бабушкин и дедушкин, в наследство получили
@user-ew4fu1wb3g
@user-ew4fu1wb3g 11 днів тому
Планировка комнат неудобная. Работы много и в доме и на земле. Находится участок на отшибе. Цена значительно завышена.
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
В какую цену вы оцениваете?
@northernwomen1179
@northernwomen1179 4 дні тому
@@stasilskiyа вам там писали : 2,5 млн
@user-ki5ud9fj6z
@user-ki5ud9fj6z 11 днів тому
Извините, но на 5 лимонов не тянет, а торговаться за 2,5 не буду...
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Спасибо за вашу оценку, жаль что таких цен сейчас нет
@user-rk4qs8lk6m
@user-rk4qs8lk6m 11 днів тому
Правильно ли я поняла? Земельный участок не является собственностью. Это земля предоставлена государством в пользование
@user-rk4qs8lk6m
@user-rk4qs8lk6m 11 днів тому
Ни гаража, ни бани, метраж маленький - так себе хата.
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Это земля и дом в собственности, не аренда
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
@@user-rk4qs8lk6m спасибо за вашу оценку
@user-cs4im9om3b
@user-cs4im9om3b 11 днів тому
​@@user-rk4qs8lk6m Сразу видео, Вы не южанин. У нас на юге гараж не всегда нужен, т.к. не таких морозов, как в Сибири. И бани не так актуальны, как районах с холодным климатом. Поторговаться и прекрасное предложение с огромным участком. Строй - не хочу. Это предложение для тех, кто любит уединение и тишину.
@user-gd7bl8ks4k
@user-gd7bl8ks4k День тому
Смотрю он давно продается.
@stasilskiy
@stasilskiy 21 годину тому
да? странно, не давно взял его в работу
@user-gd7bl8ks4k
@user-gd7bl8ks4k 21 годину тому
На Авито видела года два назад. Удачной продажи. После обзоров быстрее продается
@stasilskiy
@stasilskiy 21 годину тому
@@user-gd7bl8ks4k спасибо
@northernwomen1179
@northernwomen1179 4 дні тому
…закрылась дверь от ветра😂; это дух бабушки и дедушки в шоке от ваших цен 🤣 Долго еще стоять этому дому 🤔
@stasilskiy
@stasilskiy 2 дні тому
ох ну и сказочники... 😂
@user-lo7dh5xn1m
@user-lo7dh5xn1m 10 днів тому
Все старое во дворе что это. Старье. Комнаты детские.
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
Спасибо за ваш конструктивный комментарий
@user-jx5de8sk5x
@user-jx5de8sk5x 14 годин тому
За 5 лямов можно купить дом в Краснодаре,а в селе это жах😂😂😂
@stasilskiy
@stasilskiy 14 годин тому
За 5 млн в Краснодаре вы купите дом под снос. Где вы такие цены видели, в авито наверно ?
@user-uj4tz6jl5g
@user-uj4tz6jl5g 3 дні тому
Скока? Скока?😂
@stasilskiy
@stasilskiy 2 дні тому
ага-ага
@user-ue6dd3mb6x
@user-ue6dd3mb6x 11 днів тому
Участки большие,места много,но почему нет Бани? И почему то,таких домов большинство.Как можно иметь частный дом и не иметь Бани?
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Бывает и такое. Баню можно построить отдельно
@user-ol4jt8sj6s
@user-ol4jt8sj6s 10 днів тому
Потому что это Кубанцы, баня это не про них... Отдельная кухня, проходные комнаты, ковры на стенах.... вот это всё про них, турлук, саман ... тоже Кубань матушка.
@user-cw4tg5kp8z
@user-cw4tg5kp8z 10 днів тому
За повышенный спрос цену не повышают, да и эта хата наверника из самана, толщина стен сама за себя говорит, Комнатки ну совсем клетушки,а если говорить про квартиры в другое время ,то они были по 18м.кв. ещё не известно какой фундамент.Разве можно простить такие деньги за старую хату.Жили-жили ,а цена как за новый дом.
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
Новый дом сейчас стоит 6-6.5 млн в предчистовой отделке на 5 сотках без газа в Ильском
@user-cw4tg5kp8z
@user-cw4tg5kp8z 10 днів тому
Спасибо за ответ, но этот дом(хату) не стоит продавать по этой цене, нельзя идти на поводу у продавца , надо подходить более профессионально, не хочу повторить,но придется,нет гаража и др. построек необходимых для проживания,на эти детали,как вы думаете, должна влиять цена,,если вы сравниваете с другими домами. С дружеским приветом.
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
@@user-cw4tg5kp8z ваша оценка дома, какая сумма ?
@user-cw4tg5kp8z
@user-cw4tg5kp8z 10 днів тому
Если посчитать,что подъездная дорога грунтовая, не у всех есть машина, 2 км пешком до школы,по этой дороге( учатся дети не летом),подвала нет или вы не показали,не виден уровень воды.еще много чего.В общем один дом,не внушающий доверия, 3 - 3, 5 млн,красная цена + ещё не известно, ск.нужно вложить, это не жить. Успехов вам.❤
@stasilskiy
@stasilskiy 10 днів тому
@@user-cw4tg5kp8z спасибо вам за оценку. К сожалению, таких цен нет в Ильском по такому дому
@user-ft7ng5cs6v
@user-ft7ng5cs6v 11 днів тому
Дорого.цена 2млн5оо
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Спасибо за оценку
@valentinanikolaevna7099
@valentinanikolaevna7099 11 днів тому
За5лимонов дом должен быть ухожен с ремонтом,а это что на отшибе,на половину забрали цену
@stasilskiy
@stasilskiy 11 днів тому
Вы так считаете? В какую цену вы оцениваете ?
Godzilla Attacks Brawl Stars!!!
00:39
Brawl Stars
Переглядів 8 млн
7 мая 2024 г. Заморозки! Все помёрзло! Что делать? Мой опыт.
17:03
СУПЕР - ОТПУСК на ДАЧЕ
Переглядів 184 тис.
9 мая 5 утра Видео Привет Хроника
10:27
Секреты жизни на даче
Переглядів 5 тис.