Soluzione a costo praticamente zero: garantire sfratti MOLTO veloci a chi non paga l'affitto senza necessità di intentare costose cause legali -> aumento offerta di immobili in locazione per maggior fiducia da parte dei proprietari -> riduzione degli affitti.

Mi fa sorridere il pensiero che sia la classe dirigente a dover risolvere la situazione… chi è sistemato non si curerà mai di chi non ce la fa

Altro controsenso: il limite isee per le agevolazioni dei giovani. Se un giovane vive ancora con i genitori, si fa reddito con tutto il nucleo familiare e si rischia di non poterne usufruire.

Brillante riassunto. Giovani così meritano più attenzione dalle istituzioni, pena la fuga all'estero.

Per gli affitti però ci si dimentica che l'alto tasso di morosità unito al fatto delle spese e dei tempi per uno sfratto fa sì che molti proprietari preferiscono lasciare le case sfitte piuttosto che affittarle

Bravissima Clara Morelli!! Ho trovato questo video estremamente utile e interessante! Will: garanzia di alta qualità di informazione e comunicazione. Giornaliste e giornalisti giovani, competenti e sempre coinvolgenti. Sempre avanti così!

Purtroppo senza una mano dai genitori non si può comprare e ora con i tassi elevati per i mutui e le case che non hanno ancora abbassato il prezzo la scelta esasperata è l'affitto. A me è stato chiesto anche il segno zodiacale in una visita per affittare e vorrei fosse una cosa che mi sono inventato

Se solo si liberalizzasse lo smartworking a favore dei dipendenti, vorrei vedere a Milano cosa succederebbe. Confido nella nuova generazione..

Non vengono citati i trasporti. Nella mia cittá, Firenze, i prezzi sono veramente alti, ma quelli di cittá o paesi vicini, sono molto inferiori. Sono convinto che tante persone se avessero la possibilitá di muoversi velocemente (senza auto) e a costi bassi non si farebbero problemi a spostarsi.

Quello che viene detto in questo video combacia perfettamente con quello che sto vivendo e quello che penso: comprare casa in questo paese è un'impresa titanica. Io e il mio compagno abbiamo da un mese comprato casa( pensavamo anche ad un'affitto ma lo abbiamo escluso perché abbiamo visto che costava quasi quanto il tasso mensile del mutuo) e per farlo abbiamo dovuto stipulare un mutuo e ovviamente come detto nel video avere un po' di soldi da parte per assolvere a tutte le spese nascoste e accessorie che saltano fuori. In più devi contare di tenerti altri soldi per comprare i mobili per riempirla poi la casa. Morale della fiaba: sia io che mio moroso lavoriamo da almeno 4 anni con uno stipendio nella media e fisso ma nonostante questo un aiuto dai nostri genitori lo abbiamo dovuto chiedere anche solo per il fatto che servivano dei garanti per il mutuo...

Vivo a Vienna e posso dire che i prezzi non sono esattamente come indicate: ora i prezzi sono saliti molto ed è praticamente impossibile trovare un monolocale sotto i 1000 euro, Inoltre quasi tutti i contratti non sono "a cedolare secca" per cui il prezzo dell'affitto sale ogni anno in base al tasso di inflazione. E infine, riuscire ad ottenere gli appartamenti statali è piuttosto difficile per le lunghe liste di attesa. Ma comunque.... la situazione non è certo tragica come in Italia!

Io mi sono rassegnato ormai 😅 stipendio alto, ma zero possibilità di dare un anticipo del 20% (dati anche i prezzi elevati delle case a Roma) . Personalmente tra affitto, bollette, macchina (che a Roma è indispensabile) e spesa, mi è impossibile riuscire a mettere da parte una somma congrua. Diciamoci la verità : se non si ha una famiglia alle spalle che ci aiuta (e non è il mio caso) comprare casa in città è impossibile

Complimenti per il video: ottima capacità di sintesi ed ottima comunicazione. Gran bel lavoro e mi auguro altri mille video così 💪💪💪

Bel video veramente. Riporto la mia esperienza. Roma, laureato magistrale a 25. Ho iniziato a lavorare subito per fortuna. 7 anni a casa senza spenderei nulla. A 32 comprato casa cash fuori raccordo. 7 anni di sacrifici e fanc**o le banche.

Davvero un ottimo lavoro come sempre! Complimenti al team di Will 😊

Riguardo Londra, ci sono da contare alcuni fattori : questo bonus comprende pochissime categorie ( studenti o insegnanti) , l'abbonamento della metro parte dai £150 MENSILI, le case sono estremamente fatiscenti e minuscole, il minimo per una singola è di £600 ma possono arrivare anche ai £1500 ( bollette non incluse) , il 30% dei Londinesi tra i 30 e i 39 anni prende circa £40K annui ( lordi) che possono sembrare tanti ma non è così.

Vivo in Texas, pago 1800 dollari al mese per un bilocale in centro a Houston al 22esimo piano con piscina e palestra nelle zone comuni e la vista su downtown. Pagavo 600 euro al mese prima in provincia a Bergamo. Stipendio MEDIO a Milano 1902 dollari, Houston 5417 dollari: tutto qua, altri stipendi, altre possibilità, case che in Italia non potresti permetterti e che qui diventano, possibili.

Davvero complimenti! Bellissima analisi

La soluzione auspicabile come al solito è sempre aumentare gli stipendi

Ho casa a 60 km dal lavoro appena preso, a Milano. ho per curiosità guardato il costo delle case in zone "economiche" di milano, e c'era da mettersi le mani nei capelli. Io di mutuo spendo poco più di 1/5 e già mi sembra troppo. spendere mezzo stipendio non lascia letteralmente nemmeno i soldi per il futuro, nemmeno i risparmi per gli imprevisti, a meno che non si viva di pasta da discount e si dedichi poco o nulla al divertimento. Almeno con il mio stipendio. PS un altro problema è tutta la questione Notai. Una casta di persone di cui sinceramente chiunque può fare a meno, in altri paesi non bisogna pagare così tanto per il passaggio di proprietà. E non è possibile né dovrebbe essere legale pagare 4800€ di spese notarili per un immobile da 80k. è furto legalizzato. oltre a questo anche le agenzie che non sempre si fanno pagare a percentuale, sotto un certo valore d'immobile.

Bellissimo brava!!!

Spiegazione molto Interessante 🙂🙏 L'Italia è il nostro paese e concordo sul fatto di perseverare perché dobbiamo cambiare in meglio l'Italia da Nord a Sud !

Questa volta non commento sotto un video della Lazzaris. Brava Clara, complimenti per il video stra interessante :)

Il problema è chi affitta per i turisti, dovrebbe aprire partita iva come qualsiasi commercio. E ci dovrebbero essere più imposte su quei redditi. La casa per gli abitanti è un bene primario. Chi affitta per turisti lo faccia pure ma ci vorrebbe una legge che le mettessero sullo stesso piano di una attività commerciale alberghiera, partita iva come qualsiasi albergo. Ora è un far west. Il proprietario preferisce affittare a turisti, in tal modo alloggiarsi diventa impossibile Visto che vogliono fare gli albergatori

Analisi strepitosa. Complimenti

La cosa più ridicola è che fino alla pandemia tutte le principali aziende tecnologiche dovevano avere la sede a Milano o Roma, come se davvero servisse a qualcosa. Poi, magicamente, il mondo ha scoperto lo Smart working.

Sono d'accortissimo su tutti i punti trattati però io aggiungerei anche educazione finanziaria, che secondo me ne abbiamo bisogno in Italia

Video fantastico!

Gran bel video. Quando hai messo mano alla calcolatrice dei costi iniziali ho avuto un flash dei costi iniziali che ho avuto per ristrutturare casa (quindi senza nemmeno doverla comprare). Le voci erano diverse, ma la cifra era pressapoco uguale. Senza uno stipendio adeguato col cavolo che puoi permetterti anche solo l'affitto. Alla fine, anche nei mesi più bassi, 1400/1500 € partono via sempre, facendo una vita molto tranquilla

Hai spiegato brillantemente la questione, chapeau!

ok su tutto, e mi scuso per il cavillo su cui vado a bloccarmi ma mi tocca da vicino in quanto architetto: per favore smettiamo di prendercela con questa categoria quando si è di fronte a un edificio fatiscente o brutto. Ricordo che per molti di quei casi c'è stata la corsa al mattone, la filosofia di fare tutto in fretta alla bell'e meglio, sacchi urbanistici in diversissime regioni... Sicuramente esistono architetti-cani, ma la bellezza e il valore che ognuno di noi prova a instillare spesso va a scontrarsi con menefreghismo, maliaffari o appalti inavvicinabili a chi ci crede veramente in questa professione.

Bravissima!

Brava! bel video, posso chiederti cosa hai studiato? economia? quale ramo?

Bel video, bravissima!!

Altre due cose che personalmente trovo paradossali sono il mancato calo dei prezzi in zone ad alto spopolamento e per le case vecchie. In zone di provincia ci sono abitazioni ormai da rifare daccapo invendute da decenni, e ogni anno che passa ne peggiora soltanto le condizioni. Inoltre consideriamo che l'Italia in generale è in calo demografico. Siamo solo agli inizi ma sono curioso di vedere nei prossimi anni cosa succederà con un numero sempre maggiore di alloggi liberi. Chiaramente le zone di maggior pregio è interesse come Milano potrebbero non risentirne affatto, tuttavia almeno l'incentivo a spostarsi da altre parti dovrebbe aumentare.

Sempre che l’agenzia si accontenti di 3000😂 Scherzi a parte, bel video, chiaro e comprensibile anche a chi non mastica l’argomento. Brava👏🏼

Complimenti per il video, quando mi sono imbarcato per comprare casa continuavo a chiedermi come fosse possibile che ci fossero montagne di cose che NESSUNO ti spiega, molto frustranti. Aggiungo alle spese iniziali l'istruttoria del mutuo dal notaio (altri 2k), spese di trasloco e allaccio utenze... E soprattutto una montagna di tempo ed energia.

Hai detto tutto ❤

Clara la migliore di Will a mio parere. Anche se la preferisco sulla macroeconomia piuttosto che l'economia personale

Io ho comprato casa ad inizio 2021 appena fuori Milano (vicino fiera Expo ) raggiunto da metropolitana M1 , una casa minuscola ma vivibile (bilocale 50 mq scarsi) al 7 piano con ascensore anche se immobile e vecchio (1958) e quindi non proprio visibilmente il massimo (dentro e fuori: spazi comuni) Ma l’ho pagata relativamente poco (105.000€) prendendo un mutuo al 80% con tasso 1.12% per 20 anni (398€/mese di mutuo) il resto dei soldi li ho investiti nella ristrutturazione detraendo tutto il detraibile al 50% Vedendo il trend dei mutui e affitti penso di avere fatto un discreto affare

Complimenti per il video! molto chiaro e completo. Potreste fare altri contenuti per aiutare i giovani a capire come muoversi in questa giungla ?

Qualitá dei contenuti altissima! 💞 La soluzione è che non è sostenibile questo urbanismo sfrenato, MIGLIORARE LE AREE INTERNE!

Metà? A Bolzano lo stipendio medio è di 1400-1500 per un full time decente, in molti anche lavorando 40h prendono sui 1100, un bilocale sotto gli 850, anche fosse una catapecchia, non si trova. Metà sarebbe un lusso. Io ringrazio solo di avere un lavoro molto ben pagato e lo stesso mio marito 😅 ma un single con uno stipendio medio non so come faccia a mettersi via qualcosa... Non parliamo se poi nasce un figlio. Se poi il prezzo d'acquisto è di 5000 euro al mq mediamente, spero solo che lo smart working prenda seriamente piede per andare a vivere in una città che permetta anche a chi non ha la casa tramandata dalla famiglia di vivere respirando.

Fermo restando che: Articolo 36 Il lavoratore ha diritto ad una retribuzione proporzionata alla quantità e qualità del suo lavoro e in ogni caso sufficiente ad assicurare a sé e alla famiglia un'esistenza libera e dignitosa. La durata massima della giornata lavorativa è stabilita dalla legge. Il lavoratore ha diritto al riposo settimanale e a ferie annuali retribuite, e non può rinunziarvi.

Mi è passata la voglia dopo il video di interessarmi all'acquisto di una casa, continuo ad aspettare lo zio d'America o la prematura dipartita di un parente senza figli, grazie.

Quello che mi sconvolge dell’Italia che a 30 si incomincia a lavorare. Mentre qua negli uk si inizia subito durante l’università. Il problema è che non c’è mobilità del lavoro. Perdi il lavoro e non sei sicuro di ritrovare qualcosa. Correggetemi se sbaglio. Mentre a Londra, posso parlare per questa città solamente dato che ci vivo, perdi lavoro ne trovi centomila. Magari dipende dal settore in cui ti trovi ma anche se cerchi altro, ti pigliano senza battere ciglio e ti fanno una formazione. Senza poi menzionare che essendoci una gerarchia, vieni promosso e dal lavapiatti ti ritrovi a fare lo chef o il manager.

C'è un altro discorso da fare: se aumentano gli stipendi (es.: ipotizziamo che da domani la RAL venga data interamente al dipendente e che in Italia non ci siano né tasse né contributi da pagare) aumentano in maniera esponenziale gli affitti perché tutti hanno più soldi in tasca...

….. non dò la colpa alla giornalista, per carità, ma mi chiedo di che anno siamo questi dati. Abito a Vienna da 6 anni e sono appena entrata in uno degli affitti delle case cittadine, le Genossenschaften. Ci sono varie cose che non funzionano nei dati e nella descrizione della situazione. In primis, le case private non costano affatto poco. L’affitto “kalt”, ovvero senza i bastardissimi costi di condominio - con agenzie condominiali che non fanno nulla rispetto a quello che fanno in Italia (basti pensare al fatto che a causa di alberi troppo alto in un vialetto interno ho rischiato di venire schiacciata da un ramo dal diametro di 60-70cm qualche anno fa) costano: 600€ per una camera, 700€ per un monolocale e 800-1000€ per un bilocale. Solo gli affitti vecchi e senza limiti temporali (cosiddetti “unbefristet”) sono come descritto, mentre i nuovi e i “befristet” sono aumentati. I costi di assicurazione e agenzie condominiali si aggirano sui 150-300€ da aggiungere al “kalt” per diventare “warm”. Poi arrivano le bollette. Le case popolari invece non sono tutte uguali: esistono quelle delle classi più disagiate, le Gemeinschaften, che vengono molto lasciate a loro stesse, tant’è che sono belle grigie quanto quelle milanesi (a Milano son stata altri 6 anni e ho avuto una relazione con uno di una casa occupata), e le Gemeinschaften. Per entrare in una Gemeinschaft, a parte che devi correre e sburtare per ottenerne una qualsiasi, devi pagare un cosiddetto finanziamento cittadino tra i 10000 e i 30000€. Se non li hai in contanti, ciccia. Te li restituiscono alla fine, con una decurtazione del 1% annuo, ma è così che finanziano la costruzione di nuovi edifici e il mantenimento dei vecchi. Che non sono affatto così colorati come la Hundertwasserhaus - sono solo 3 gli edifici così a Vienna (e comunque non ci vivrei, perché in un appartamento ci sono entrata e il genio-follia dell’architetto rende molto difficile mettere dentro mobili non su misura). Infine gli stipendi NON sono come quelli detti. In Primis, stiamo parlando di lordo o netto? Perché qua le tasse massacrano abbastanza, se guadagni sopra i 1400€. Fino al 48% dello stipendio. Guadagnare 3000€ lordo significa arrivare a 1900€. Ma comunque i migranti si scordino questi stipendi. A meno che non impariate un tedesco perfetto, farete lavori medio-bassi. Personalmente mi sono fatta un … della madonna per arrivare all’HR e a fare la trainer aziendale, ma il 97% dei migranti non madrelingua tedesca che lavorano nella mia azienda di 500 persone fa la guardia e le pulizie. Massimo lordi 1400€. E io per la mia posizione ho dovuto accettare circa il 20% in meno dello stipendio concordato alla maniera austriaca (scema io: culturalmente non me la sono sentita di trattare in fase di colloquio). Se invece siete lavoratori STEM avrete meno problemi, ma qui non è un paradiso. E scordatevi bonus facciate, mobili o coppie giovani. Qui non esistono. Ed è per questo che il sistema continua a funzionare e a non avere i buchi italiani. Ma significa anche che qua ognuno è responsabile individualmente di quanto spende e quanto guadagna.

Contratto a tempo indeterminato, acquistata la prima casa lo scorso anno grazie alla garanzia Consap. Prima di acquistare casa ho però valutato di fare un periodo di affitto, impresa impossibile. Eppure sono stato inquadrato a tempo indeterminato da oltre 6 anni e risparmi ne possedevo, ma i proprietari sceglievano coppie con due buste paga fisse oppure affitto a studenti, per un appartamento che avevo visitato eravamo in 20 interessati 😢 . In italia non affitta nessuno, chissà quante sono le case disabitate

l'imposta di registro è il 2% se prima casa Supponendo 100k sia anche il valore catastale sono 2k euro, mica 600 :) Per il resto ottimo servizio

Video molto bello , grande . Alla fine però si riduce tutto a una sola cosa e molto semplice: Siccome facciamo le cose e lavoriamo ancora come negli vanno 80, abbiamo gli stipendi troppo bassi . Finché nn ci rendiamo conto che bisogna studiare per fare cose moderne e tecnologiche nn si avranno mai stipendi alti

è anche vero che studenti e giovani lavoratori spesso convivono fra loro, per cui anche affitti alti vengono in realtà frazionati. Poi se c'è un blocco culturale sugli alloggi popolari, da italiani potremmo sempre dargli un altro nome.

Video semplicemente da condividere.

La cosa più sconvolgente per la mia esperienza,sono gli avvoltoi che gravitano attorno al mondo immobiliare. Cifre folli buttate letteralmente al vento.

Quello che dici è assolutamente vero in quanto vedo il livello dello stipendio di mia figlia (27 anni) ... ma c'è anche un rovescio della medaglia, io ho un appartamento ex di mia madre affittato a canone concordato (350 euro al mese anche se vivo a Lodi credo che questa cifra sia molti bassa) che scadrà fra 2 anni e a quel punto pensavo di darlo a lei per abitarci ... ma siamo così sicuri che riuscirò ad averlo libero o l'inquilino se ne andrà dopo anni magari solo dopo uno sfratto esecutivo ?

Video simpatico, ma il paragone del perché i mutui sono molto più regolamentati degli affitti ha poco senso. Il mutuo alla fine è pur sempre un debito di una certa rilevanza , l’affitto si paga ogni mese per un qualcosa che non possiedi, sono due cose totalmente diverse. Inutile continuare a lamentarsi che gli stipendi sono bassi e gli affitti sono alti, dobbiamo smetterla di aspettare che qualcun altro risolva la situazione. Ergo, meno focus sul problema e più sulla soluzione (o guadagni di più in maniera indipendente o vai all’estero in buona sostanza)

Mi permetto due appunti: le agevolazioni Under 36 non includono la copertura del 100% del valore dell'immobile entro i 250.000€? La normativa sulle case popolari in Italia prevede che queste vengano assegnate per graduatoria, in alcune città queste graduatorie sono chilometriche e ci sono persone che vivono in delle baracche per tutta la vita in attesa che l'alloggio popolare che gli spetterebbe di diritto venga costruito. Serve una riforma seria sull'edilizia popolare, oltre che un cambio culturale.

Video interessante ma non sono d'accordo sulla parte finale relativa ai controlli sull'affitto, non è per nulla vero che non ci sono controlli per "concedere" l'affitto, anzi, in molti casi è più difficile prendere una casa in affitto che ottenere un mutuo perché la persona che concede in affitto l'immobile può chiedere garanzie spesso folli, ad esempio cercando casa ho trovato persone che chiedevano un reddito che fosse almeno il quadruplo dell'affitto mensile più 4 mensilità di caparra, mentre la banca non mi darebbe nessun problema per ottenere un mutuo 😅

se erediti dai parenti questo problema non c'è, e la stragrande maggioranza degli immobili (ad uso abitativo) in Italia è di proprietà di persone della vecchia generazione che hanno comprato negli 60-70 , grazie a loro che hanno potuto acquistare molte persone giovani possono avere un futuro.Certo se hai 3 fratelli/sorelle devi dividere con loro, "poco" per ognuno non risolve la vita a nessuno di loro.Quindi meglio essere figli unici (massimo in due) e case di proprietà.

Il cartello affittasi BUCO dietro mi ha spaccato!

Ottimo format... Molto brava! ...per quanto riguarda gli affitti sono ormai introvabili, ma anche le case in acquisto sono poche, care e quasi tutti scarti degli altri...non c'è ricambio di immobili. Io a 35 anni vivo in affitto e me la passo in maniera più che decente perché ho uno stipendio di tutto rispetto, ma so che mediamente la gente fa molta fatica. Abbiamo stipendi da fame a fronte di costi della vita da paese nordico. Sinceramente preferisco vivere in affitto e investire in modo intelligente la mia restante liquidità, piuttosto che pagare un mutuo per 30anni..mai e poi mai firmerei la mia rovina, la mia condanna a morte con la banca a vita. Sicuramente un giorno comprerò una casa di proprietà ma con un mutuo/finanziamento molto ma molto basso. Capisco che non tutti possono ma io la penso così...

Ho 40 anni e posso dire che negli anni ho visto aumentare il costo della vita ma gli stipendi non hanno seguito gli stessi aumenti. La risposta è semplice il prezzo è fatto dalla domanda e dall’offerta. Se non puoi permetterti di stare in città vai in un paese.

10:00 sulle case popolari tutto giusto però qui in Italia le case popolari sono gestite in modo poco trasparente ecco, per non dire altro, chi sa, sa. Quindi se l'Italia dovesse costruire case popolari (anche bellissime) finirebbero per essere gestite in modo poco trasparente e soprattutto non dallo stato. I vincoli per il mutuo li mette la banca perchè non può (giustamente) concedere mutui a chi non può pagare la rata, altrimenti finiamo come nel 2007

Bel video, volevo cheiderti una cosa, verso l'inizio, più o meno verso il minuto 0:57 - 1:09 ti sei ridoppiata? non capisco se l'audio è fuori sincro per pochissimo perchè l'espressione mi sembra diversa rispetto la voce emessa

Inverita 80% degli italiani sta in stato di poveta asolita e litalia e piena di case popolari 64.5 milioni di palazine sono edilizia publica e poi ci sono 12.9 milioni di palazine di edilizia privata

La soluzione è 😉dormire in ufficio

13:00 anche questo è un bel problema, in italia gli affittuari sono estremamente protetti dalla legge quindi se per un motivo o per l’altro non possono più permettersi di pagare l’affitto ci metti anni per sfrattarli, in determinate condizioni possono anche rimanerci. Un ulteriore disincentivo a mettere in affitto la propria casa

A volte bisogna scendere in piazza per ottenere qualche cosa.

Prendiamo Treviso provincia (diciamo nei campi) gli affitti sono 550/600 euro in su quando si trova qualcosa...

Nessuno vuole affittare perchè gli inquilini entrano e poi non pagano, semplice. Inoltre a Milano la flat tax per gli stranieri ha incentivato la salita dei prezzi, questi guadagnano i milioni l'anno, pagare una casa 2-3 mln non è un problema.

Infatti sono 10 anni che vivo all estero. Grazie Italia

Con l'aumentare dei tassi ormai in molte zone di Italia il mutuo non costa più meno dell'affitto. Anzi può costare anche di più. Nelle grandi città rata mutuo e affitto ormai iniziano ad essere molto ravvicinati.

Un ulteriore appunto sulle case popolari che ho appreso durante il corso di Urban Economics è che molto spesso le case popolari diventano zone dove purtroppo la criminalità o altri circoli viziosi prendono vita e sono difficili da combattere. La soluzione economicamente più efficiente ed efficace è quella di sussidiare le persone che vanno in affitto come quelle che comprano casa, però solo per i redditi bassi altrimenti si buttano via soldi a forma di bonus che non fanno altro che aumentare il prezzo finale degli stessi affitti.

Giusto, buone ossevazioni. Ma ho osservato anche te. Come sei bella.

Video-acqua calda. Ragazza-d'oro. 💛

Ciao, apprezzo il tuo impegno nel divulgare anche nei giovani un minimo di cultura economico-finanziaria. Tuttavia non condivido affatto alcuni passaggi del tuo discorso, in particolare mi riferisco a quelli relativi all'acquisto della prima casa. In base a quale principio di economia personale comprare la prima casa anziché affittarla sarebbe la cosa giusta da fare per un giovane trentenne? Questa è una "credenza" tutta italiana, e del tutto infondata finanziariamente. In moltissimi altri Paesi europei e non solo, l'acquisto della prima casa da giovani non è affatto la regola, tutt'altro! La regola è che da giovani si va in affitto, e solo (forse) dai 45-50 anni in su, quando verosimilmente avremo una posizione economica assai più consolidata, si comincia a valutare l'acquisto. Non consiglierei MAI ad un giovane trentenne di indebitarsi per 25-30 anni, pagando fior di interessi sul capitale alla banca, e magari con un mutuo al 90 o al 100% del valore, per acquistare la sua prima casa.. che poi dovrà anche mantenere, oltre che ripagare alla banca. Se non si hanno solide condizioni finanziarie, cosa assai probabile quando si è giovani, molto meglio andare in affitto e concentrarsi sul proprio lavoro e sull'aumento del proprio reddito, contando anche sulla flessibilità che l'affitto concede in caso risulti conveniente cambiare la propria sede lavorativa e quindi casa.

Io che venerdì vado a firmare il preliminare 👀 spero di riuscire a reggere tutte le spese 🥲

Video molto di parte, che non inquadra il vero problema. Gli affitti in Italia sono alti rispetto al reddito, perché per il proprietario affittare un immobile è un investimento ad altissimo rischio, tanto che molti preferiscono tenere seconde e terze case sfitte. E finché non si cambiano le leggi su morosità e occupazione di immobili, sarà sempre alto, a svantaggio delle persone oneste e a vantaggio dei furbi.

Hai ragione anch io mi arrabbio tantissimo !! Ma bisogna che qualcuno al governo se ne prenda carico. Non si può soprattutto pensando che il futuro sarà ben diverso da quello che ci immaginiamo solo pensare che molti lavori spariranno e molti perderanno il lavoro… e se quei molti non sono proprietari ma vivono in affitto sarà ancora più dura. Case popolari dalle mie parti non ne costruiscono più e questo è grave se solo si pensa che andremo incontro ad un’aumento della povertà…a breve. Nessuno fa niente si pensa a tutt’altro. E la rabbia resta.

Basta acquisire le capacità per apportare tanto valore sul mercato. Così facendo vi pagheranno tanto e potete comprarvi la casa che vorrete

Purtroppo è una situazione generale, mia figlia ha studiato a Parigi per laurearsi in interprete e traduttrice e viveva in un tugurio pur pagando un botto di affitto. È vergognoso e triste soprattutto.per noi genitori pensate che la propria figlia pur pagando vive in una casa che non è degna neanche di questo nome. Brava , fatevi sentire giovani anche se penso purtroppo che non servirà a niente. ❤

Gli stipendi saranno anche bassi ma è comunque troppo ciò che viene chiesto per un affitto. Le case popolari hanno problemi anche perché moltissimi non pagano. Molte sono occupate o abitate da persone che trattano malissimo le abitazioni dentro e anche fuori. L’ignoranza e la maleducazione dilagano. Comunque bel video. Bravissima

C'è un dato che non mi torna: a Genova (la mia città) gli affitti sono, in assoluto, più bassi che a Milano ma altrettanto vale per gli stipendi. Non mi spiego quel 49% contro il 21% sulla "sostenibilità" degli affitti rispetto agli stipendi. Così come non mi spiego quel rischio "bolla immobiliare" ben più alto a Genova che a Milano, dato che gli affitti sono più bassi. Come posso trovare una chiave di lettura?

Stare a casa per privilegio,mamma mia che bella cosa😮

Qualcuno mi spiega per favore come sia possibile che a Ginevra e Zurigo , entrambe città Svizzere,un affitto costa quanto a Milano? Con l'unica differenza che in Svizzera gli stipendi sono triplicati.Stessa cosa vale per il prezzo del carburante,visto con i miei occhi uguale a quello in Italia

In Italia fanno solo chiacchiere chi sta bene

Prima cosa: le citta' Inglesi sono TUTTE care, non solo Londra. Bristol, Birmingham, Bath e Brighton tra le piu' care. Seconda cosa: i proprietari di casa non ti affittano a meno che il tuo stipendio non sia pari a tre volte il costo dell'affitto, spesso affittano solo a studenti o a lavoratori con contratto a tempo indeterminato o statali. Oppure ti chiedono la fideiussione bancaria. Se poi hai figli o animali sei automaticamente scartato. La situazione e' tragica ma non solamente da noi (Parigi molto peggio). Tanto di cappello a te che ne hai parlato visto che tristemente nessuno ne parla. Fatti un giro sulle pagine facebook degli affitti nelle varie citta' italiane e vedrai solo commenti di gente esasperata da questa situazione.

2:15 non sono d'accordo. Se anche tutti vivessero in case in affitto la competizione ci sarebbe cmq dato che tutti necessiterebbero di una casa in affitto facendo lievitare i prezzi. 10:36 parliamo di Hundertwasserhaus e sì, sono case popolari (bellissime ma caso unico) ma non dobbiamo buttarci giù perchè anche le nostre case popolari costruite prima della seconda guerra sono bellissime. Es la Garbatella a Roma. 13:06 a dire il vero il tetto al mutuo rispetto allo stipendio (circa il 30%) non è calato dal cielo ma è una scelta della banca perchè a questa interessa che tu sia solvibile. E' vero che la banca possiede la casa fino a che non hai pagato l'ultimo centesimo ma abbiamo già visto 15 anni fa cosa succede se troppe persone non riescono a pagare il mutuo e sono le banche a perderci. Nel caso degli affitti invece chissenefrega se non riesci a pagarlo, al più sarebbe un problema per il proprietario ma non a caso chiedono spesso una busta paga, per capire se darei problemi di pagamento.

In italia e piena di gente che si affitta. O vende le case popolari

Interesante informacion guapa.

Mi sembra di vedere una serie su Pablo Escobar, dove sembra che tutto sia brutto e cattivo ma in realtà i fatti reali sono molto più brutti e cattivi della serie

Se è vero lo studio UIL del 2015 ; dice che più di un milione di persone in Italia vive di politica si accerta da dove viene la perdita di ricchezza e benessere fisico,economico e psicologico del paese da bravi servi dobbiamo mantentere i nostri feudatari , comunali, provinciali, regionali,nazionali ed europei .. a quando lo ius primae noctis ?

Non c'é nessun bonus a Londra(ci vivo) e se ci fosse il mese dopo il padrone di casa ti aumenterebbe l'affitto del doppio del bonus

Classe agiata a parte, gli studenti si dividono pure l'affitto spesso e volentieri vivendo assieme

Non succede solo in Italia... L'unica differenza sono gli stipendi veramente bassi. In Olanda i giovani vanno a vivere da soli verso i 19-20 anni, ma si trovano un lavoro part-time e pagano circa 400 euro per una camera. Poi anche in Olanda butti via una bella parte dello stipendio nell'affitto e tante volte si tratta di piccoli appartamenti, vecchi e non rinnovati. Veramente un affare... Quasi tutti i locatori sono dei ladri schifosi che chiedono molto per degli appartamenti scarsi. Ma la domanda è troppo alta e quindi possono continuare a fare gli strozzini. E l'Olanda è uno dei Paesi più attrattivi dell'UE 😅

Questa è una cosa che mi manda in bestia .io ho 56 anni ho un lavoro sicuro e montante tutto per l'età non posso comprare nulla

Le baraccopoli e i ponti sembrano essere sempre più allettanti.

Nella nostra Unione Europea noi Italiani siamo il numero maggiore di possessori di casa e questo sta sul C,,,,,,,o a chi ci amministra dall Unione . Stiamo certi che politiche per aiutare l'acquisto di immobili non le vedremo mai, vedremo politiche per affitti e altre cose simili perchè fanno girare più denaro fresco a differenza dei mutui che ingrassano le banche che poi non reinvestono nel sociale, ma nelle speculazioni.

Complimenti per questo spiegazione, speriamo che il governo interviene

Tanta campagna libera più concessioni edilizie e vedi come scendono i prezzi…🎉❤