Обман в МПЦ: t.me/yardrey/800 Новая практика по ДДУ: t.me/yardrey/797 Неадекватного сотрудника застройщика увезли в отделение: t.me/yardrey/796

Ярдрей ,осветите массовую проблему с ОСАГО , почему водители купившие ОСАГО ни чем не защищены и с виновников дтп высуживают приличные суммы цессионеры. И есть ли способы защитить себя от всякого рода скупщиков страховых дел дтп,цессионеров и тд ? Жмите лайки ,что бы Ярдрей увидел .

Бизнес-класс - это когда застройщику бизнес принес максимальный профит :)

Отличный выпуск и друже Обломов в роли эксперта порадовал 👍

Никто не против магазинов эконом класса на первых этажах. Покупаешь на последние деньги квартиру, а потом экономишь на продуктах. Очень удобно 👍

Каждый раз после просмотра таких видеороликов прихожу к выводу о правильности решения покупки жилья в пятиэтажке-сталинке

Так же в магазин когда за продуктами идёте берите с собой двух специалистов иначе купите просрочку и обосрётесь и не сможете подать в суд и получить в компенсацию рулон туалетной бумаги!

Меня все удаляют люди не покупайте квартиры в этих человейникпх ,когда вы уже поймёте что вы их сами спонсирует !

Все на низком уровне в нашей стране. Безнаказанность и безответственность застройщиков и органов государственной власти.

В США за такое "строительство" уже кто ни будь бы сел с миллионными штрафами, а компания навсегда потеряла бы лицензию. А у нас свободная страна, по любым адским косякам - дискуссия.

Оооо,знакомые всё компании) А 101 - это бывший Авгур Эстейт,который застраивает новую Москву,в том числе район Коммунарки , у них полный алес с обьектами! Например в той самой Коммунарке они забыли построить мусоропровод, в одном из подъездов ,а главное они ввели в эксплуатацию дом и сдали его жильцам,как они их уговорили,это большой вопрос , первое время они за свой счёт вывозили мусор,но не долго, потом это на плечи жильцов легло, вообще с мусоропроводом множество проблем у застройщиков ,в том числе и у компании Пик! Но А 101 это полный провал, полнейщий, хуже я не встречал!!! Читайте форумы дольщиков,жильцов и бывших клиентов, что бы понять какие проблемы- сложности и сюрпризы вас ждут !!!

Друже молодец, растет. От готовки в стройку. Так держать

Запомнился только Чижик и трубы, теперь заходя в магазин Чижик ищу трубы! 🤣🤣🤣

Строители жильцам: -Извините, палок не осталось, будем строить из говна.

Это мой комментарий поддержки каналу и видеоролику в частности. В России нехватает законности. Поэтому пусть ваше дело живёт !

Живу в ЖК Скандинавия полгода, покупала квартиру с открытыми глазами, про бизнес-класс все понимала и завышенных ожиданий не имела. Понятно, что за эти деньги, за которые продавались квартиры, реальный бизнес-класс не купишь. Мне очень нравится здесь жить и все абсолютно устраивает. Благоустройство шикарное, воздух свежайший, торговая инфраструктура разнообразная, и с транспортом, как автобус пустили, теперь меньше проблем. Скоро и метро откроют. Я и все мои гости в восторге. Ремонт делала сама, не от застройщика. Про самолеты была в курсе. Просто нужно было как я перед покупкой приехать на объект и все посмотреть своими глазами. Если вам мешают - поискать другой ЖК. Мне -нет. Я выросла около военного аэродрома и просто не обращаю внимания. И не так уж часто они летают.

По поводу ст. 333, которой занижают неустойку в суде. Есть хороший способ это обойти. Подавать в суд начиная с первого дня просрочки сдачи дома по ДДУ. При этом просить суд взыскать будущую неустойку за каждый день просрочки, начиная от дня подачи искового заявления. Делаете расчет по 214фз стандартный от стоимости квартиры и просите взыскать определенную сумму за каждый будущий день. Суд не имеет права занижать в таком случае по 333 ст. Присудит вам нужную сумму. А потом, когда сдадут окончательно квартиру, идите за исполнительным листом и с ним к приставам. Они, по формулировки от суда, рассчитают итоговую сумму, которая накапает к этому моменту. Пользуйтесь ))

Я жил в максимально приближенном к этому формату доме, только постройка его сильно раньше чем этот начали называть бизнесом и вообще делить на категории. Предпоследний этаж. Полное крыло курильщиков. Всё запахи со всех этажей через меня. Управляющей компании пофиг. Поставил кухонную вытяжку в месте максимального скопления ароматов. Разумеется о демпфировании стыков прокладками речи не шло. Пошёл дребезг. Недовольство соседей. Ходил хоровод из строительных экспертов, полиция по каждому бздеху, участковый. Не будь я старшим по этому дому явно бы всё кончилось печально. Челобитники были переадресованы к УК. УК отписывалась что не в состоянии устранить дефекты. И моя при способа за 2.5 то хотя бы что-то вытягивала в 9ти этажной свечке. Продал её одним днём. И забыл как страшный сон. Сейчас живу в доме 63 года постройки. Горя не знаю. 😅 Точнее не знал, пока не пришёл фонд капремонта с его тяп ляп стандартами. Стройка это боль. Ответственность никто в стране брать не хочет ни за что. Только деньги всё тянут. Порядок надо наводить повсеместно. Ведь это уже национальная черта. А угрозы. Вы думаете 90е ушли безповоротно?! Граждане сидельцы вышедший по амнистиям после 15-20 лет думаете будут заниматься чем то честным? В пятерочке работать? Они лезут где быстро и не пыльно. А это СК, автосалоны, и связанный с этим быстрый бизнес. Есть другая сторона вопроса. Когда кто-то создаёт структуру которая занимается отмычкой денежных потоков. И к таких товарищей денег нет никогда. Следовательно взыскания с них проблематичны. Единственное что никто прямо не может сказать о том что это потемкинская деревня с чёрной кассой. Россия конечно меняется, но живёт в основе своей за счёт рабского труда. Отсюда с одной стороны равнодушие и отсутствие времени, желания и банально сил наводить порядок, а с другой стороны стремление сорвать куш, срезать острые углы. И никакие деньги и даже статус не избавят и не застрахуют от подобного. Только авторитет властных структур способных сломать жизнь. Всё остальное стало настолько рафинированное, что вот смотришь на мошенника, снимаешь его. А он тебе увидемся в суде. Мы с такими подходами счастливое будущее не построим.

Отличный ролик!!! Очень много полезной информации!!!! Спасибо Yardrey!!!

Прорыв труб, тем более канализационных в подвале, хорошо изучен и бывает оттого, что проживающие сливают строительные смеси в канализацию. От этого потом весь дом страдает. Руки поотрывать надо неумелым ремонтным бригадам, которые нанимают соседи для дешевого и быстрого ремонта в новостройке.

Не знал, что Обломов работает экспертом вместе с Ярдреем. Как же Друже хорош!

Странные люди, как минимум. Где они видели чтобы во времена тотального кидалова им после оплаты кто-то "был должен". Отдали деньги - все на этом. Дальше будете ходить, просить, писать, искать, ждать и т.д. Вы заняли позицию жертвы в момент подписания документов. Дальше способ один - объединяться кучей и идти к грамотным юристам. Чем больше людей будет заявителями - тем больше шансов не просто добиться решения вопроса, но и того что все будет сделано довольно быстро.

Контент очень полезный. Приятно послушать❤ Очень грамотный специалист Артëм.

Мне кажется такие строители кидали на деньги своих работников,и они отомстили хозяину стройки и всё худшее ещё впереди 😢😢😢

если вода не будет просачиваться сюда - они будет просачиваться в другое место... проблема воды решается двумя путями - блокирование попадания воды (гидроизоляция) либо помощь в выходе воды (водоотводные каналы), все остальное это перекладывание проблемы с одного места в другое

Хорошая идея размещать в ролике не только юридическую,но и дополнительную техническую информацию👍

Это комфорт класс, а если им это продали как бизнес, то я их поздравляю)

У людей хватает ума заработать на бизнес-класс, но не хватает ума не выкидывать памперсы в унитаз...

Хороший специалист по строительству,Друже жду в след видео

03:16 как говорит мой 7-летний сын: "заскамили мамонта". П.С. переплатить за вид из окна миллион допустимо, а 1% от цены сделки юристу для соправождения сделки недопостимо. Вот еще, бездельников этих (юристов) обогащать, которые ничего не делают, с умным видом в бумажки смотрят, и хотят за это целый 1 процент.

Есть те, кто как и я, узнали "специалиста по приёмке недвижимости" Артёма из ролика Земского?

хитрые застройщики убирают лоджии/балконы, на которых вы имеете полное право хранить свои вещи бесплатно, а после продают кладовые по 200 тысяч рублей за кв.м. Тоже самое и с парковками. специально уменьшают количество мест, чтобы побольше продать подземных мест в паркинге за 2-3 млн. Уважаемые покупатели, не берите квартиры в подобных ЖК. Застройщики просто вас обманывают.

"Бизнес класс " 🤣😑🤦 Я бы тут квартиру даже за 2 миллиона не взял . В моем понимании " хороший ЖК " это : • Малоэтажность (5-8 этаж максимум ) • От других строение минимум 100метров • В ЖК много зелени ,сады ,деревья . • На территорию ЖК не пускаются машины ( кроме скорой , милиции , пожарной ) . Машины остаются на парковках ( подземные ) . • Большие Террасы ,балконы • Стены бутерброды ( с хорошей шумоизоляции , можно хоть всю ночь слушать музыку ,соседи не услышат .) • Все коммуникации работают на 100 % ( быстрая замена изношенной либо поломок ) • Чужаки не могут попасть на территорию ЖК . • Быстрые лифты и как минимум 2 шт. • Хорошая уборка прилегающих территорий во все времена года . И т . Д . И это просто хороший ЖК , а не бизнес . Просто хороший ЖК ) это на мой взгляд.

Заниженная приора не может заехать на парковку, ору просто 🤣🤣🤣 Вот у людей проблемы! Сами создали себе трудности, а потом ходят жалуются.

Мы сейчас выполняем дизайн-проект в одном из этих домов. И мне показались крайне странными многие решения, как например добор ширины простенка раствором с стальной фиброй или разная плоскость кладки, короче, трешак есть. Видимо это у них такая «болячка»

Как же интересно смотреть видео на такие темы

Сами плитку и двери ломают ремонтами и жалуются, что все поломано 😆

Да такая проблема и в Челябинске у нас актуальна не меньше!!!! Жить страшно в таких домах. Качество работ от застройщика отвратительное.

По электричеству: в ролике строительство БКТП(блочная комплектная трансформаторная подстанция). Даже если она будет стоять вся красивая и без котлована, то это не говорит о том что она в работе. По опыту еще можно годы ждать технологическое присоединение. Ну и посмотреть ее мощность. могут поставить трансформаторы, которые будут работать на пределе. Проектировщики любят указывать коэффициент спроса 0,3))). Это означает что в реальности трансформаторная мощность ТП покрывает только 30% от построенных объектов. А когда жители массово начинают пользоваться благами цивилизации(особенно в праздники), то в итоге и выясняется что мощности маловато. П.С. И всё больше убеждаюсь что для строителей есть отдельный ад в загробной жизни)))

Наконец то не про машины !!! Спасибо Андрей

В конце ролика герои должны были выяснить, что ошиблись домом в яндекс.навигаторе и сделали обзор не на тот дом. Это было бы эпичное завершение сюжета в соответствии с профессиональными качествами обзорщиков 😆

Классное видео! Спасибо вам

Ролик за роликом! Так держать!

Не хотят они сниматься потому что всей родне в Орле или в Воронеже или в Рязани сказали что они купили квартиру в ЭЛИТНОМ ЖК БИЗНЕС КЛАССА!!!!! Это же срамота. Всей деревней будут над глупыми смеяться))))

Спасибо за выпуск. Артём хороший специалист.

Ярдрей ты ходил в Гос думу? Расскажи результат.

Наконец-то совместный выпуск с друже!

Я могу Вам сказать, что в нашем ЖК в городе Н.Н. электро щитовые находятся в частных руках. И когда перегорел какой-то блок и все ЖК находилось без света зимой, доступ туда получали через сотрудников полиции. Так как собственник находиться, как есть в тюрьме, а жена собственника просто не отвечала. И электрикам пришлось вызывать сотрудников полиции и МЧС, для вскрытие замков и получения доступа. Так что при покупке квартиры могут появится всякие неожиданности. По поводу трубы информация хорошая, но все зависит от цены. Когда я покупал трубу для теплого пола, мне сказали сразу, что есть труба по такой цене, но она очень бюджетный вариант, есть по дороже но она хорошая и есть премиум качества.

Уважаемые зрители канала Ярдрей Я желаю вам хорошего дня хорошего настроения а также никогда не грустить и всегда быть позитивным добрым и честным человеком честным человеком❤❤❤❤❤

Какой Артем это же Дольф Лундгрен )))

Отличный специалист с Ярдреем,хотелось б еще с ним ролики

Спасибо 😌обожаю ваш канал

Так уж и быть продам Ярдею свое парко-место за 2 млн руб вместо 4х. 😆 Они даже цены не проверили перед съемками 😆

А кто-нибудь в вентиляции разбирается? Дом хрущевка кирпичная. Живу тут 14 лет. Днём приходят вентиляционщики. Тяга отличная. Говорят не видим проблемы. Ночью начинает тащить из ванной всем тем, что там за годы накопилось. Причем началось год назад и раньше такого не было. Думал соседи поставили мощный вентилятор, но я их всех знаю. Ничего не ставили.

Где взяли этого чудесного "специалиста"? Угол укладки 110-й трубы - 20 мм на метр, а не 10 мм, как он сказал. Так и получается, что строители - рукожопы, что "специалисты".

Где таких строителей "экспертов" находишь что не знают названия строительных материалов😂? Только сварка является самым надёжным соединением. По этой причине все газопроводы и трассы отопления с большими давлениями и температурой свариваются. Вытяжные вентиляооы ставят далеко не везде☝️. Только там где это предусмотренно проектом. Гони такого "эксперта" в шею!

👍 отличное поучительное видео.

03:20 вы реально думаете, что застройщик подпишет вам, что мы ничего рядом потом не будем строить? Да он просто скажет: не хотите, не покупайте. И если даже подпишет, а потом напротив построит дом, он тупо скажет "Кусок реки справа и слева видно"? Всего доброго ... 😅

Сшитый полиэтилен лучше металла? Не вводите в заблуждение. Металл самый вариант в системах отопления. Там где проект не позволяет использовать металл(высокая техническая сложность работ и стоимость) , там применяют полимерную трубу. В большей степени это экономическая обоснованность. Трубы из металла за 100 и трубы из полимера за 10. При одинаковом результате меньшая стоимость более выгодна.

Классный контент! Спасибо👍

Хороший эксперимент, который демонстрирует, что технологии, используемые на трубах PEX-A не применимы на PERT. А цены труб и фитингов тоже сравнили?) А насколько эти эксперименты соответствуют жизни трубы отопления?)

Я работал в строительной компании, а точнее в одной из ее многочисленных ооо которые закрываются и открываются по 10 в день, в том месте где работал я была нора юристов, спрятана она хорошо как и бухгалтерии компаний, как там обсуждают и кидают людей насмотрелся по не хочу. Если вам интересно, с радостью поделюсь о работе юристов в таких компаниях. О том как не получать притензии, о том как пытаются засудить стажера почты россии из-за вредности, о том как швыряют ип, о том как боишься за свою жизнь если хочешь уйти забрав деньги, и о запутанной системе юр адресов, которых не знают даже сотрудники

Перед покупкой нужно изучить район, перспективы развития, реализованные проекты застройщика, архитектурное бюро и подрядные организации (указаны в проектной документации), сделать вывод о правильности выбора недвижимости, почти не обращая внимание на рендеры и рекламу. Какой ещё бизнес класс Вы хотели в Коммунарке?))) Покупайте, например, ЖК Хорошевский по цене 350-400тр за 1м2 и наслаждайтесь жизнью в настоящем бизнес классе.

Видео о том, как так-себе-эксперт по машинам стал никудышным так-себе-экспертом по недвижимости ...

Всем добрый день, очень хороший ролик. Самое забавное что возможно всё новое жилье любого класса такое, отличия в том что в какое время устраняют эти косяки (сразу либо тянут как в ролике). Любые надзорные органы сразу говорят: "у вас есть акт ввода дома в эксплуатацию, значит государственный строительный надзор принял дом и всё хорошо". И ни кого не волнует, что возможно половина систем собрана абы как, что системы не работают (либо работают через раз).

Рехао со своими фокусами для блондинок пользуется тем, что Андрей не силён в строительстве. Пихает свою божественную интеграцию. Полимерные трубы любые не проходят по СП в части газопроницаемости в системах отопления. В системах отопления следует применять тот же шитик, но с металлом - металлопласт, либо чистый металл. А покажите фокус, как ваши трубы на горизонтальных открытых участках висят соплями с теплоносителем в 80 градусов... Шитик - материал отличный, но пихайте его везде, где ему не место.

Ролик хорош, как и всегда, собственно...но есть один вопрос.... почему Артём ничего не сказал о том, как долго доставка доставляет еду до жтого ЖК, и теплой ли она приходит)))

Оо Андрей, вы сменили стиль 😊 все ярче и ярче 😊

Работаю электриком на новых застройках , смотрю это видео и понимаю что компания на которую я работаю строит еше очень качественные дома )

Слишком много про трубы, что обзор на дом уходит на второй план 😂 Трубы теперь главное в нашей жизни, вся беда от неправильных кривых труб! Занимались бы трубами, а не квартирами.

Эксперта сразу узнал, привет с Пикабу!

Развод лохов на стороннего приемщика, потом на юриста, а в итоге сами будете замазывать свои зарапины. Знаем, плавали.

15.40 Вентилятортне может не может дуть в обратную сторону. Он может в крутиться в обратную сторону потеряв в производительности. 2. Принудительная вентиляция рассчитана на определённый объём на квартиру, и вставляя в некоторых квартирах мощные кухонные вытяжки, это нарушает общий баланс системы получая проблемы описанные в ролике. 3. Любая система вытяжной вентиляции не будет нормально работать НИКОГДА, если нету приточной системы вентиляции (будь то открытое окно,развитые приточные клапана, приточные установки или бризеры) 4. Гул от крышных вентиляторов можно убрать только убрав установки в помещение...

Странно!!! Пытались зайти на а101 на выполнение работ, приехал на наши объекты " мега крутой" стройконтроль от а101, который нас забраковал по качеству. Видимо мы хуже работаем, по сравнением с качеством на объектах а101 )))))

Хотелось бы узнать стоимость этого элитного жилья 👍,

Ярдрей. Я думаю, ты слышал историю про то, что пару дней назад в паркинге одного из жк рухнули трубы на машины. Все трубы. Я не знаю как такое возможно, но … Как грицца залетай) это такой жирный инфо повод, что канал увидит 3-4 выпуска про это минимум

совместный ролик с Друже Обломовым, прикольно

Андрей, строительного эксперта к себе возьмите, он только своим видом будет решат вопросы, мощьный чувак👍

Это Артём, мистер позор, который огрёб от Земса?

Ярдрей, это 5 ролик подряд, ты в одной и той-же джинсовке. Ты до того честный что тебе больше одеть нечего))

Потрясающе грамотные испытания. Побольше бы таких и количество подписчиков увеличиться

Инспектор крут и видом и знанием + терминатора и .... Восстание машин )

Кстати, у меня тут вопрос к Ярдрею возник - он говорит что нет классификации жилья. А как же Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу) Говорит он это в ролике в начале 3й минуты. Может Mr.Nadzor даст по этому поводу и документу комментарий. Например - что это за «грамота» вообще такая, и какой вес она имеет?

Вопросов несколько. Какой ремонт может быть в новостройке там либо с отделкой либо без. да и тесты странные. как рядовой покупатель житель сможет их подтвердить или опровергнуть

Тоже установил себе трубы рехау - качество отличное 🙏

А как они будут себя вести при отрицательной температуре?

спасибо за познавательный ролик,

Ещё одна ЖК идёт в место, где не светит Солнце! Покупать квартиру в таком гадюшнике не особо хочется. Хотелось бы, чтобы застройщиков наказывали за халатность при строительстве, а за такое количество нарушений возбуждали уголовные дела на них и управляющие компании, которые плюют на своих клиентов.

я работаю сварщиком по водопроводу и отоплению в разных объектах и ЖК тоже и за такую работу не то что не заплатят а как бы и начальство в морду не дало, паеред сдачей дома все системы опресовуются двойным давлением и ходим проверяем чтобы нигде не мокрело

крутой ролик, использовал инженерные решения в строительстве дома

Андрей, хочешь, чтобы мы решили эту проблему с жильем на корню с помощью хлопкового БПЛА?

Поколение нулевых, прийти на все готовое, построенное и начать нос воротить. Подвальные помещения всегда имеют склонность к сырости, тем более в весенне-осенний сезон👆. Ютуберы в детстве не посещали дедушкин подгреб в гараже. Вот там течет всегда.

Чижик отличный магазин с хорошим качеством продуктов по самой низкой цене на рынке. Сам недавно для себя открыл этот магазин.

Не не не... Постойте... Специалист... Металлические трубы на отопление и гвс хуже??? Серьёзно... А давайте теперь сравним в лаборатории сшитый полиэтилен и металлические трубы... С давление и температурой...

проекты интересные у сегодняшних застройщиков. Смесь некая тц, аэропорта, вокзала или корабля. Ну что то в этом есть привлекательное. Вообще квартиры это чисто русская тема. Лет на 30 хватит еще, селить рабочий класс) А может и больше. Сознание в любом случае будет постепенно приходить к индивидуализму. Ну вот эта тема наивная что через год ремонты закончатся)) Рано или поздно это надоест. Чей то шум и своя тишина. У меня вот например даже комплекс какой то развился из детства, от обязательства закона тишины в квартирах. Звук-противоправное действие в жилом помещении. Противоречит основам. Это как заставлять человека всегда носить темные очки запрещая видеть все цвета. Снять которые можно только в лесу или в специальных местах. Осознание это придет.

Когда полный выпуск? Очень жду. Или шорты каждый день! Здоровья.

Не совсем понимаю жильцов, то есть вы до момента покупки не осматривали жильё и приняли его в таком виде? Без дороги, со сбитыми стенами, корозией, протечками и т.д Если же вас это не устраивало, то почему не отказались на первоночальном этапе? Или понадеялись на пустые слова? Вот теперь задумайтесь. В остальном считаю что таким рабочим и строительной организаций грех цена, везде куда не посмотришь новые ЖК какие-то проблемы...

Эксперт не совсем эксперт, я как строитель говорю, да что то он говорит правильно, но установки для вытяжек уже идут с вибровстааками и т.д а вот шумоглушители могут отсутствовать и зачастую это вина не строителей а проектировщиков (тупо не внесли в проект)

Думаю, Андрей вы сомнительного эксперта пригласили для проверки качества жилья. На канале у Земскова про него целый ролик.

Про ЖК бизнес класса совет всем людям. Смотрите кто застройщик по такому объекту. Если в общем объёме объектов строительства такого застройщика эконом жилье - не ждите бизнес решений на объекте бизнес класса у этого застройщика.