Обзор дома от самого дешевого американского застройщика
Переглядів 329,409
2 роки томуОказывается, друзья, все то, что я показывал вам раньше - это были дома премиум класса. А сегодня мы с вами заглянем на самое дно американского домостроения и я вам покажу, что такое третий сорт строительства в США.
В этом видео я сделаю обзор двух моделей от компании D.R. Horton.
Как говорит Wikipedia: D.R. Horton, Inc. - компания по строительству домов, зарегистрированная в Делавэре со штаб-квартирой в Арлингтоне, штат Техас. С 2002 года компания является крупнейшей строительной компанией в Соединенных Штатах. Компания заняла 194-е место в списке крупнейших корпораций США по объему выручки в рейтинге Fortune 500 за 2019 год.
Давайте посмотрим, на чем делаются миллионы в США, и как можно построить самый дешевый дом в стране.
**************************************
Поддержать канал:
PayPal Donate - www.paypal.com/cgi-bin/webscr...
**************************************
Контакты:
Instagram - @ruslan_the_tata
- @build_with_tata
VK - stroimvmestestata
Facebook - / vmestestata
UKposts: Строим вместе с ТАТА / @tata-cm-usa
*TATA Construction Management LLC - www.itata.org
@user-yj4uj3it6h 2 роки тому
Меня всегда забавляет, как блогеры из США ,,пугают,, жителей СНГ днищем той или иной сферой жизни Америки! 😃 Обожаю такие видео! Сидишь и думаешь, когда же я упаду на это дно 👍🤔😃
@user-ej2vz2um1e 2 роки тому
В США сидеть не получится, пахать надо как конь.
@persey04 2 роки тому
Дружище,тебя не пугают,а снимают розовые очки,о том как всё очень круто,но приехав ты удишься.В прочем кто это снимает ехали тоже туда в розовых очках.Что уж тут говорить,поездив по России,я всегда ожидал что новый город меня удивит,но увы.Также и в США,не везде всё как на картинках и об этом надо знать
@persey04 2 роки тому
@@user-ej2vz2um1e ну человек не понимает,думает что он будет там как шоколаде жить,зарабатывать огромные бабки,работать будет меньше.А после первого похода в больницу без страховки мнение поменяет.Очевидно что там есть свои плюсы ,но не во всем и не везде
@vladimirs7198 2 роки тому
Многие вещи, что у нас обыденность - ТАМ у тебя глазья на лоб полезут...!
@user-ld7gh1gf9y 2 роки тому
@@persey04 на
@user-kf6oh6zf4h 2 роки тому
Руслан, если это ДНО, то я живу вообще ПОД ДНИЩЕМ 🤣🤣🤣
@dimakond 2 роки тому
Не всё потеряно, плотность воды выкинет на поверхность, если не успеешь разложиться😁
@Maxim_Davidov 2 роки тому
базовый забор из кедра... а не базовый из чего? красное дерево, золото с изумрудами, углеволокно обрамленное черной материей?)
@user-ku9tg2kd9s 2 роки тому
@@Maxim_Davidov из белого пластика))))
@annach109 2 роки тому
Новые дома в штатах это всегда премиум. Это вроде как квартира якобы бизнес класса сделанная на тяп ляп.
@MrHrdgrdmn 2 роки тому
особливо, коли читаєш, що цементний сайдінг використовується мало, оскільки коштує не дешево)
@user-jy4dh4qi2w 2 роки тому
Да, хороший пример. В США вместе с домом покупаешь соседей, а хорошие соседи дорогого стоят. Общаешься с тремя миллионерами - можешь стать четвёртым. Общаешься с тремя нищими - тоже можешь стать четвёртым. Спасибо, хорошее видео!
@user-ox2cp4nq7b 2 роки тому
Павел общаешься с рабочими нищими имеешь прибавочную стоимость общаешься с олигархами отнимут последнее
@user-po8ws5kj5k 2 роки тому
Нужны вы там соседям, особенно миллионерам. Привет и как дела, вот и все ваше общение.
@oraowner 2 роки тому
👍 комьюнити это самое главное!
@user-ge2bm6ns7d 2 роки тому
@@user-po8ws5kj5k типовий менталітет, який Кремль прищеплював своїм кріпосним. Насправді ваша територія не завершується за порогом свого будинку, і разом із сусідами ви утримуєте власну вулицю та мікрорайон. А далі разом з городянами обустраюєте місто, далі разом з громадянами будуєте Країну. Отож принаймі для того, щоб вчасно робити ремонти на власній вулиці, вам треба щоб сусіди принаймі не казали: "Єто уже за моим порогом, так что пусть там хоть война - я ничего делать не буду".
@user-po8ws5kj5k 2 роки тому
@@user-ge2bm6ns7d Дурко, это не наш менталитет, а американцев!
@romakay666 2 роки тому
Въезд в комплекс вообще бомбезный, а всё остальное было сказано в обзоре двух домов. Хотя, с другой стороны на каждый товар есть свой купец. Зная некоторых американцев, то они не особо парятся по поводу качества отделки, лет 5-10 прожили и продали, а потом переезжают в следующий дом, город или штат. Руслан, спасибо за видео и обзор двух домов!
@romm355 2 роки тому
И плюс хорошая инвестиция, цены на недвижимость практически постоянно растут.
@wmonk5642 2 роки тому
Въезд - с фонтанчиками? Как я понял, это был въезд не в комплекс а в демо-зону, где у них офис продаж и образцы домов. Там конечно всё должно быть симпатично ;)
@user-gp4yo5yp6y 2 роки тому
@@romm355 -это пока дуют пузырь
@user-ge2bm6ns7d 2 роки тому
@@wmonk5642 наскільки я розумію, це в'їзд в групу мікрорайонів, де є як більш дорожчі мікрорайони, так і більш дешевші. В інших відео автора показано, що делевопер, розробивши новий мікрорайон сертифікує забудовників і пропонує їм зробити першу вулицю з модельними будинками. На деяких ділянках зараз розбивають парковку. В будинках в спальнях кабінети працівників. Замість гаражу іще пара кабінетів. Ці будинки показують як варіант потенційним замовникам. Коли мікрорайон буде забудований, ці будинки продадуть власникам і перероблять для проживання.
@wmonk5642 2 роки тому
@@user-ge2bm6ns7d Разумеешь? Ну, разумей..
@popson05 2 роки тому
Н-да, люди всюду одинаковые... Как только планка требований занижается, сразу, неизбежно, начинает выплывать халтура. Этим летом я помогал знакомому доделывать такой (ну, почти такой) домик. Куда ни глянь - надо доделать, перекрасить, просиликонить или переделать наново. Бюджет - и хорошая, и плохая штука разом. У нас даже анекдот есть про такое. - Чувак пришёл к врачу в поликлинику, а изо лба гвоздь торчит. Ну, и: - Сделайте что-нибудь.... - А вы за деньги или по страховому полису? - По полису... - Ну, по полису мы вам можем только загнуть гвоздь...
@user-ny7qt9ez5o Рік тому
Очень интересно. Хотелось бы посмотреть обзор домов более дорогих застройщиков
@NaT-eu9ig Рік тому
Великолепный обзор строительства! Благодарю Вас, Руслан!
@stepgluon1240 2 роки тому
Как плиточник скажу, в Украине за такое плохое качество кладки плитки незаплатили бы, это все нужно сбивать и перелаживать. Такое качество в Украине можно увидить только в подездах самого дешового застройщика и то не у всех.
@stepgluon1240 2 роки тому
@@user-sv9zs1tf6w на улице только на русских.
@gils4059 2 роки тому
@@stepgluon1240 ооо, ответ истинного украинского нацика. Молодец
@stepgluon1240 2 роки тому
@@gils4059 не понемаю о чем это вы. всем извесно, что русский = нацыст, расист.
@katharina_oelberg 2 роки тому
@@user-sv9zs1tf6w Вы это сами подсчитали-проанализировали, каждому второму украинцу лично бумажку подносили?
@katharina_oelberg 2 роки тому
Ну, просто замечу на всякий случай, что соотношение городского и сельского населения - 70%/30%,соответственно. И у меня в селе два туалета - один на первом этаже с ванной, другой - на втором с душевой.
@voldemordk1216 2 роки тому
Спасибо за обзор, очень интересный и познавательный!
@user-ub9ck1zs9i 2 роки тому
41:30 ремонтом дома сам нейборхуд не исправить. Окупится ли в таком районе дом с ремонтом при последующей продаже? Дорогой дом в дешевом районе не самое лучшее решение. Короче главное в доме не ремонт а location-location-location Вот за это прежде всего переплачивают в дорогих нейборхудах.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Не окупится
@user-kj2lo8yw2i 2 роки тому
@@tata-cm-usa так же как у нас :провести элитный евроремонт хрущевке в старомоден,в плохом районе.Ремонт не окупится и близко.
@user-vb7jq9ty5w 2 роки тому
@@user-kj2lo8yw2i точно, сам забабахал ремонт в хрущевке. Полмиллиона на 44 квадратных метра ушло, а продал на 200 тысяч всего дороже рынка. Хотя сам четырнадцать лет в этой квартире пожил.
@user-gy1to7ho7w 2 роки тому
@@user-vb7jq9ty5w "забабахал ремонт" и "полмиллиона на 44 квадрата" Эти выражения никого отношения к друг другу не имеют))
@user-vb7jq9ty5w Рік тому
@You Tube так просто у меня бзик такой, если делать, так капитально, или не делать вовсе. Стены кривущие, сбивал всю штукатурку, заново штукатурил, полы скрипят, кривые, всё разбирал, правил. Места нет, квартира маленькая, пришлось совмещать санузел, поуже коридор делать, благодаря чему вошла полноценная ванна. Ну и конечно дорогущие обои, потолки многоуровневые в стиле мухосранского ампира. Кладовку снёс, вместо её встроенный шкаф купе сделал. Делал потихоньку, несколько лет. Полляма это навскидку, может даже больше по нынешним ценам. Как-то так.
@user-yk3zm7cq2q 2 роки тому
прям слышу голос... - Молодой человек!... А Шо выхотели здесь увидеть (!) за 350 тысяч долларов ??? 😁😁😁
@asme6762 2 роки тому
Мы Гусские, дГук дГука не обманываем ))
@user-ev7yz1ih6v 2 роки тому
Потому что короткие сроки на строительство
@user-zx4xy6lk6c 2 роки тому
Я б таких будівельників в фундаменті і заливби. 250 штук за рукожопство. Гуцули з молдаванами будували. За такі гроші в Вінниці можна три будинки купити і якість набагато луче.
@elsologanso4149 Рік тому
@Товарищ Правый Коммунист земля у них подороже
@k1tsun397 Рік тому
@Товарищ Правый Коммунист у них и зарплаты выше,там дворник зарабатывает как у нас депутаты)
@artemyzakharov1545 2 роки тому
Спасибо, как всегда, очень интересно! 👍 Вот действительно, призадумался бы, переплачивать или нет.
@romaershov3020 2 роки тому
Если это дно, то массовая застройка в Краснодарском крае просто продажа мусора под видом дома.
@tata-cm-usa 2 роки тому
😄
@user-er1wz4ys7k 2 місяці тому
а что, разве можно хуже?
@romaershov3020 Місяць тому
@@user-er1wz4ys7k добро пожаловать в Краснодарский край 😂😂😂
@user-tl1zy1fi2y 2 роки тому
До десятой минуты досмотрел,и понял что я мастер высшего разряда не имея процентного образования в строительстве.
@VladimirYukht 2 роки тому
Молодец Руслан как всегда, поднял тему которой никто не касается. Подозреваю что кроме видимых дефектов там ещё куча прблем которые проявятся потом. Ну что сказать... как ты точно отметил и как здесь говорят: you get what you pay ✊✊👍👍
@user-rr2mr8cw2y 2 роки тому
Дом огонь, всё можно доделать самому за неделю, за ворота в гараж после ветра засудить застройщика и отбить деньги на дом. В России квартиры с отделкой делают так, что люди часто сначала демонтируют стяжку, убирают стены, выбрасывают электропроводку и переделывают канализацию и водопровод. А в Техасе за рукожопами только подмазать и подкрасить и ещё чем-то недовольны :) Застройщику лайк, пусть дальше держит цены на доступном для техасцев уровне, 500 тыс. за столешницу на сантиметр толще и халявную люстру это чересчур, переплата 200 тыс. у.е. этого не стоит, двери дешман, но их хватит на 7-10 лет.
@voldemordk1216 2 роки тому
Истину глаголите уважаемый! Хотел написать тоже но вы уже все точно и правильно изложили - лайкос вам и моё почтение!
@kom8822 2 роки тому
Думаю у этой компании хорошие юристы и отработаный договор и вы врятли что-то отсудите
@user-ge2bm6ns7d 2 роки тому
Гадаю головне те, які сусіди: Якщо дом в поганому районі, то ремонт не окупиться. Якщо в гарному районі, то це можно розцінювати як поетапне будівництво: Зараз ми купуємо будинок в гарному районі згарним плануванням, але з мінімальним ремонтом, а ділі можемо вкласти в гарний ремонт. P.S. У будь якому будинку за декілька років експлуатації будуть накопичуватись косяки, які потребуватимуть або ремонту, або ... ... "підмазати та зафарбувати".
@dma60 2 роки тому
Да ладно. Я после просмотра ролика подумал, что наши мухосранские застройщики, оказывается, не так уж и плохи, базовая "муниципальная" отделка плюс-минус такая же говнямба, только стоит типовая квартира на порядок (в 10 раз) дешевле, чем дом в ролике. =) Понятно, что так сравнивать нельзя, но все же...
@user-ze8cy5px5u 2 роки тому
@@dma60 ну, у них и зарплаты в 10 раз выше))
@vladrazym9955 2 роки тому
Сэкономить 200к на доме и потом дать список косяков застройщику для исправления по гарантии в первый год. Ну или нанять хендимена, который за пару штук устранит большинство мелких косяков
@tata-cm-usa 2 роки тому
Вполне себе вариант. Вы правы
@user-gy1to7ho7w 2 роки тому
Если они проявляли такую халтуру во внешнем виде, то есть абсолютно пофигу что это заметно, то подумай как могли нахалтурить там где не видно глазом?)
@user-dn1pe8ep1c 2 роки тому
Вот я с Дмитрием согласен: сам каркас, фундамент, крыша- та там всё делали жопорукие, а значит нифига уже не исправить так просто. Проще взять участок и вложив на 100к больше, получить то что продают за 450к
@AHAPXIICT Рік тому
Если учесть, как там нахалтурено, то грызуны, насекомые, сквозняки, а в недалёком будущем возможно трещины и просадки будут абсолютно не новостью. Если будешь каждый раз кого-то нанимать, денег больше потратишь. Лучше всего свой дом построить. Если знать чего хочешь, можно очень сильно сэкономить без всякой халтуры
@kimbula 6 місяців тому
@@AHAPXIICTлучше. Но далеко не так просто в сша. Если будешь сам строить, то нужно будет иметь кучу лицензий, на все виды работ, а это ой как не дешево и по времени затратно изрядно. Если нанимать застройщика, то опять, скорее всего, будет прилично дорого. И о качестве его работ ты узнаешь только по свершении работ. Если строить поэтапно, то опять-таки, каждый художник видит по своему, и если что, то все претензии будут к производителям предшествующих работ. Так что, не всё так просто.
@imsukhorukov 2 роки тому
Спасибо, классное видео 🙌
@user-ur3jf6vh4r 2 роки тому
Одним словом - для очень-очень-очень многих строителей приготовлен отдельный, самый горячий котел в аду. Вне зависимости от того, в какой стране работают эти строители 😏
@user-ef9pn7mp3b Рік тому
ukposts.info/have/v-deo/hX2DlXirr4yT2Wg.html
@user-wg3hf2bi9i 2 роки тому
Спасибо за видео! Пару моментов планировки для себя выделил) Смотрю в коментариях подхватили тему про ремонт, но лично меня интересует вопрос не внешки, а наоборот. А конкретно как возводили дом, по технологии делали или нет. Это касаемо всего, начиная от качества смеси фундамента, до крепления кровли ) Ведь если что то произойдет с самой конструкцией, то о каком ремонте может идти речь.
@offshoresparky 2 роки тому
Да какая технология - там все делалось руками местных «таджиков» - все криво/косо и а бы как . Я искренне недоумеваю как такое говно можно покупать.
@user-gy1to7ho7w 2 роки тому
согласен, а то тут уже клоуны давай писать, что хэндимен на пару тысяч все косяки исправит))) Ага, они даже все косяки знать не знают)
@lucikducik3279 Рік тому
На каждом этапе приходит инспектор от города и проверяет соблюдение технологии. После этого можно делать следующую очередь. На все работы нужен лайсенс- профессиональный сертификат. Ремонт в доме у меня идет уже почти 2 года. Естественно надо выбирать плитку, туалеты, кухню самим. И конечно пойти посмотреть как был сделан предсущий контраст у этой строительной компании
@camelCased Рік тому
Думаю, качество материалов у них более менее на уровне, так как их один раз оценили, и потом начали использовать массово для постройки всего поселка. И методы, и технологии тоже более-менее отработаны - ведь надо быстро, дешево, и нельзя допускать совсем грубых ошибок, чтобы потом не тратиться на устранение. А вот мелкие ошибки - пожалуйста, сколько угодно 😀
@svetlanaslobodyanyuk4034 10 місяців тому
Когда строишь дом или даже пристройку, каждый этап работы должен проверяться городской комиссией : отдельно - на каркас, отдельно - на электричество, отдельно - на трубы и сантехнику. Следят, чтобы всё соответствовало нормативам штата.
@user-ep3rp1po4e 2 роки тому
Купили квартиру в застройщика,,Новую,Без ничего, Одни стени,Вот ето грабеж века,!!! Так что,ребята,У вас нормально,
@VYM Рік тому
Идиоты покупают, алчные мрази строят и продают. Вечный круговорот 🤣
@tamarao9880 Рік тому
Мне приходилось и покупать, и продавать разные дома в Америке. Мой муж, американец, до пенсии работал в администрации нашего города на должности оценщика недвижимости. Для оценки стоимости имеют значение такие факторы, как место нахождения, площадь дома. Имеет значение внутренняя отделка дома и его состояние. Я всегда приглашала Инспектора для проверки технического состояния всего дома. Покупать дом у супер застройщика можно, но лучше купить землю и сделать заказ, если Вы хотите и можете себе позволить индивидуальное строительство.
@apx.images Рік тому
В некоторых штатах, городские инспекторы дают оценку качества строительства на всех этапах. Потом эта оценка переходит в среднюю и остается за домом навсегда как "construction quality grade". Интересно потом эти дома проверить в county какие оценки качества им дали.
@mousesons 2 роки тому
Спасибо за интересное видео. Качество работ удивило.
@user-ef9pn7mp3b Рік тому
ukposts.info/have/v-deo/hX2DlXirr4yT2Wg.html
@user-hz8dd3pm9b 2 роки тому
Фирма просто экономит на всём ,в том числе и на хороших специалистах,которым нужно соответственно качеству платить. У нас так строят практически везде в новых бюджетных домах
@user-fw1nb4cr6q 2 роки тому
Другие так же экономят. Только эти дают самую минимальную цену.
@user-ug8hv6po4b Рік тому
так у нас не строят нигде)))
@user-ug8hv6po4b Рік тому
разве что сарай, грабли хранить
@AHAPXIICT Рік тому
У нас технологии строительства абсолютно другие. У нас главный строй материал - блок, кирпич, пенопласт, дерево и металл, у них - гипсокартон, брус, минвата ну и вроде для крыш тоже металл. То что у них как данностт, у нас просто невозможно из-за разных технологий
@cactusangry8084 2 роки тому
Новый дом с ремонтом, после которого сразу нужен новый ремонт 🤷🏻♂️
@nikitakvasov1945 2 роки тому
Всем здравствуйте! Я из России и судить буду по местным меркам. Все, что я увидел в доме - такого нет в большинстве домов в России. Нет таких гаражей, таких кухонь, раковин, измельчителей, столешниц, ванн и душей, гардеробных, кондиционеров, ... Т е по уровню домов в России - это топ. Те недочеты, что вы указали - конечно же, будь я на месте заказчика - я бы требовал исправить, НО (!) - если нормальный такой дом стоит +200к, то однозначно я выбрал бы horton не задумываясь. Однако, предположим, если бы достаток у покупателя был 400-500к, и плюс к этому достойный заработок, и не понимал бы ничего в стройке и не хотел бы даже вникать, не хотел бы сэкономить 150-200к нанимая подрядчиков, чтобы довести дом до желаемого уровня, то, вероятно, он выбрал бы нормальный дом без доделок за 450-500к и ... доводил бы уже его до уровня домов 700-900к?! В общем - жить надо по средствам. Есть возможность безболезненно позволить себе дом за 4 млн - пожалуйста, за 500к - пожалуйста, ну а если нет, то надо выбирать то, что можешь себе позволить. Всем бдлагодати!
@user-fw1nb4cr6q 2 роки тому
С чего ты решил, что дом у других только уже за 500к будет без косяков? Без косяков он будет, когда ты будешь присутствовать там круглосуточно и наблюдать за каждым этапом и ставить раком за любой косяк. Столешницу они на сантиметр толще ставят, а ценник из за сантиметра у них взлетает в 10 раз.
@karppolikarp1990 Рік тому
Не понял фразы, что в России нет таких кухонь и бла-бла-бла. Так в России и гардеробные встречаются в 1 доме из 10. Планировка другая и привычки, но суть не в этом. Суть в том, что это ни разу не топ, как по размерам, так и по качеству. Особенно по качеству. Середняк по работе и бюджет по материалам. Дешево, сердито, но жить можно. К сожалению, из-за отсутствия надлежащего контроля в России хватает домов с конструкционными и прочими косяками. В США хоть 1 менеджер есть, а у нас зачастую только сам и можешь следить и стоять над душой
@straus8998 Рік тому
Погнал полную фигню. Если ты нищук, смирись. 4 млн дом не может стоить))))
@straus8998 Рік тому
@@karppolikarp1990 полностью согласен! Но это серийный выпуск,а у нас каждому хочется своего. Готовые городки не в счёт.
@sakuramatou90 Рік тому
Это новые дома. А ты живёшь в старом. Либо не делаешь ремонт, потому что ленивая жопа. У меня в станице в Краснодарском крае дома выглядят гораздо лучше.
@id9831 2 роки тому
Спасибо, очень полезно посмотреть тем кто заказал индивидуальное строительство.
@AlexKievskiy 2 роки тому
ну хочу сказать что в некоторых даже очень не дешевых домах ремонт при сдаче может быть примерно такой же..
@Max-ws2bs 2 роки тому
Один из застройщиков сказал мне одну фразу, которую я запомнил на долго. А ЧТО Я С ЭТОГО ПОЛУЧУ ЕСЛИ ПОСТАВЛЮ БОЛЕЕ ДОРОГОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ, ЛЮДИ ЭТОГО НЕ ОЦЕНЯТ. Поэтому застройщики всегда строят как можно дешевле, и это нормально.
@user-ge2bm6ns7d 2 роки тому
Отож як варіант може бути купити будинок в гарному районі, з гарним плануванням, але з мінімальним ремонтом. А потім поступово інвестувати в будинок, підвищуючи його вартість.
@user-ef9pn7mp3b Рік тому
ukposts.info/have/v-deo/hX2DlXirr4yT2Wg.html
@camelCased Рік тому
Но измельчитель в ракове всё же поставили, хотя без него было бы дешевле. Всё сделано ну так типично по-американски, как будто из фильма, все элементы дверей, мебели... Некоторые вещи можно было сделать еще дешевле, если использовать цельные доски без всяких там элементов, но, похоже, фантазию и стиль в Америке тоже не ценят, нужно всё строго по шаблону.
@wsuppdoublesupp5553 Рік тому
Это не нормально, блять.
@kimbula 6 місяців тому
@@camelCasedпоставили не из альтруизма, а согласно установленных требований. И да, все по шаблону. Написано, что шуруп надо забить, а гвоздь закрутить, так и будет сделано. Думать никто не будет.
@klassenalex 2 роки тому
Шикарный дом! Для низа рынка отличная основа. Косяки легко устраняются, да и в целом не принципиальны.
@nikueltom7314 2 роки тому
Шикарный дом! Вы стебетесь!?! Какая основа? У нас в Сибири, таких застройщиков просто закапают, тут же в траншее и бетоном зальют!!!
@user-lb4xu2dx1f 2 роки тому
За 25 Лямов шикарно
@Samatqazaq6150 2 роки тому
спасибо за труд!
@antonskarakhod3174 2 роки тому
Привет, Руслан. Как всегда, очень интересно. К сведению, я занялся установкой кухонь в Хьюстоне. Обращайся, если понадобится.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Напиши мне свои контакты (лучше на имейл или телефон)
@user-ub9ck1zs9i 2 роки тому
А эти все билдеры которых Руслан ты перечисляешь они работают по всей америке или только в некоторых штатах? (Леннар точно по всей Америке). Есть штаты которые ввели какие либо ограничения на такие крупные компании, ради сохранения местных (изза рабочих мест)?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Perry Homes, Highland Homes, Westin это техасские
@LiliLibra 2 роки тому
Horton есть у нас во северо западной Флориде и Алабаме.
@TheBloodprof 2 роки тому
Все недостатки можно устранить за 20-30 тыс и радоваться жизни. Главное, что б этот район был хорошим, ибо если район гуано, то и жить в нем не будут нормальные люди. А цена дома в 500к не спасет и не улучшит район)
@gans_yoker 2 роки тому
@nickage87 а где им взять 200 кусков на эти дома?
@user-sm1ec8ix1b 2 роки тому
@@gans_yoker еботека же
@user-ge2bm6ns7d 2 роки тому
@nickage87 не зовсім. Деякі готові переплатити за будинок з мінімальним ремонтом у гарному районі в порівнянні з мінімально можливою ціною в інших районах. Саме тому делевопер запрошують декількох забудовників, які поряд будують з різним бюджетом. P.S. В дешевому районі не матиме сенсу власнику потім робити гарний ремонт, бо він не сильно збільшує вартість.
@Eduarditoo5 2 роки тому
а какие там будут жить люди? если они покупают себе дом с участком (если в кредит то должна быть хорошая история и лимит) и будут владеть скорей всего несколькими машинами (муж и жена)? наркоманы, психи, кто? продадут ли тогда им дом? одобрят ли им кредит?
@xZxZ666x 2 роки тому
Будут негры жить
@alexgogo5930 2 роки тому
Проблема дома с большим количеством небольших "косячков" в отделке - что можно только догадываться какое количество и какого размера косяков спрятано в стенах... Да, есть всякие "инспекции", которые такой дом должен проходить, но инспектора тоже люди. И если частного застройщика они будут проверять от и до, то досконально проверять "уважаемую компанию"... - не смешите. По прошлым видео прекрасно видно какие косяки были с каркасом и застройщикам было пофиг.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Не совсем. В прошлых видео было много косяков (это правда), но они их все исправили
@dear575575 Рік тому
Та не , инспектора честно работают. Им не резон терять лицуху из за пары сотен баксов. Экономят на мелочах а основные вещи заставят сделать правильно. Кстати утеплитель в эти вещи не входит. Не критично.
@CRIOL89 Рік тому
Видео замечательное и интересное , автору благодарность и успехов !)
@user-ef9pn7mp3b Рік тому
ukposts.info/have/v-deo/hX2DlXirr4yT2Wg.html
@aprilhopen 2 роки тому
Неплохо, что на рынке есть дома и на кошелек потоньше :) конечно, никто бы не отказался жить в отличном доме, но если доход не дотягивает, этим людям тоже приткнуться нужно куда-то. Кстати, спрос на дешёвую недвижимость гигантский, догадаетесь почему 😂
@Eduarditoo5 2 роки тому
да большинство людей там жить не будут ВЕКАМИ, как наши скрепыши , а поживут пяток лет и переедут в какой-нибудь другой район, потому что смогут себе это позволить
@user-fw1nb4cr6q 2 роки тому
Тебе другие только уже за 500к подобной херни наделают.
@andrianoceletano 2 роки тому
Я бы не сказал что это самый дешманский вариант для негров и латиносов. Скорее всего в этом комьюнити будут селится молодые люди работающие далеко не в Макдональдсе, этакий "новый средний класс". :) Судите сами, дом за 350к - это месячный платеж в 2к (по кредиту + всякие налоги и страховки) и это при условии что используется стандартная ипотека и внесен первоначальный платеж (20% от стоимости дома) в 70к. А если использовалась "льготная ипотека" - типа 3% даунпеймент, то месячный платеж уже 2.5к! Учитывая что банк обяжет покупателя иметь чистый месячный доход равный минимум 3х месячного платежа - это означает что чистый доход должен быть минимум 6к в месяц! Тоесть доход покупателя должен быть где-то 100к в год! Такая математика!
@Eduarditoo5 2 роки тому
@@andrianoceletano поймут ли это срепышЫ и прочее население рф, которые финансово неграмотные и понятия не имеют как там работает система
@user-gy1to7ho7w 2 роки тому
@@Eduarditoo5 так ты и есть тот самый, финансовой неграмотный клоун) Какая там система? тебе человек написал что в дом за 300 тысяч надо в месяц платить 2 тысячи. ВСЁ Это по твоему СИСТЕМА? Жесть ты конечно глупый)) украинец поди.
@Israelhi5399 2 роки тому
То что весь дом покоцанный согласен дешёвая работа но материалы вполне окей для дома который ты выплатишь за 10 лет про столешницу Ошибочка я брал 2 см Кварц И переплатил 1200$ Потому что у всех на продаже только 3 см насчёт выключателя как видно на видео там не видны Болтиков Такие стоят между 4-6 долларов за штуку Я такие даже не потяну потому что в ремонте нужно знать когда останавливаться конечно если хочешь премиум дом то придётся платить за него 30 лет а за ту же самую коробку с Лучшими материалами Не вижу смысла.
@JulieNikoli Рік тому
Благодарю за обзор!
@Maxim_Davidov 2 роки тому
самое лучшее, это удивленные розетки =))) и на 18:38, то что слева удивленное, это вообще нечто! :D
@igordartmoor5958 2 роки тому
Спасибо за обзор! Разве сам Horton не бывает разный? У нас в пригороде Остина есть их комьюнити с домами по 300 тыс, а есть практически такие же дома только по 500 - в лучшем районе, с лучшей отделкой и материалами. Технологии, каркас, структурные материалы разве не такие же как у TM, Perry homes и тд? Судя по прошлым видео, даже с Taylor Morrison у вас было много нюансов?
@lifeAsia 2 роки тому
Во, вот этот дом мне понравился. Планировкой, прежде всего, удобством. Да, гаражная дверь, боящаяся ветра, это серьезно. Возможно, текущие окна и крыша. Ну, кривые стены, и торчащие гвозди - да. Цвет кухни - отличный, белый, я бы ничего не менял, только вставил недостающую половину окна :D Отличные большие комнаты, не скворечники, как в тех дорогих домах. Да и окна небольшие, наверное, лучше в жарких штатах - меньше затрат на кондиционирование, меньше солнца.
@user-bb2mq2rk2h Рік тому
По крайней мере мозг у тебя точно не мужской. Такое фуфло понравилось.. Кухня отличного цвета. Тьфу..
@lifeAsia Рік тому
@@user-bb2mq2rk2h то ли дело у тебя, да, Матёрый? ))) Скажи тогда, какой цвет нравится мужскому мозгу - черный, хаки, или камуфляж?
@user-bb2mq2rk2h Рік тому
@@lifeAsia Мужскому мозгу, без разницы какого цвета у его женщины кухня. Лишь бы ей нравилось. Это не дом, а летний скворечник, построенный молодыми узбеками. Мужскому мозгу тут прям есть заморочки.. Тут все надо переделывать, начиная с фундамента
@lifeAsia Рік тому
@@user-bb2mq2rk2h тогда почему вы смотрите этот канал? Здесь обсуждаются детали интерьеров и конструкций. А про фундамент автор рассказывал в одном из роликов, что жителям СНГ часто кажется, что конструкция неправильная, и надо все делать по-другому. Но это обусловлено местными условиями, климатическими, законодательными, маркетинговыми.
@user-bb2mq2rk2h Рік тому
@@lifeAsia Я не смотрю этот канал. Я посмотрел часть этого видео. Физика везде одинакова и в СНГ и в США. Конструкция тут не то что бы неправильная, она тут фуфловая. То что по документам это нормальное строение, не делает этот дом лучше. Этот скворечник уже не улучшить. Только сносить и по новой строить..
@user-kj2lo8yw2i 2 роки тому
Интересный обзор.Приятно слышать грамотную речь 👍
@Nikita_Andreyev Рік тому
А можно код краски этих серых стен? Очень хочу себе коридор так покрасить!
@veronicasapegin343 2 роки тому
Спасибо, видео и вы с юмором понравились)) просто интересно вы какое то отношение имеете к этим домам или они вот так открытые стоят что любой может зайти туда?))
@tata-cm-usa 2 роки тому
Любой может зайти
@user-gp4yo5yp6y 2 роки тому
@@tata-cm-usa -уже выезжаем, ждите гостей.
@zberydim 2 роки тому
Всплакнула)) Даже не верится, что люди это принимают как данность🙄 Печалька)) Огромное спасибо за обзор!!! ⚡️
@user-hf7di4lw2j 2 роки тому
Здравствуйте, а можно отнять от суммы все недоделки, например дешевле на 50к ?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Это вряд ли
@danilozh6864 2 роки тому
Да, дом не для богачей, но видал я и похуже. Много смотрел домов в Калифорнии, такого насмотрелся, что этот дом мне лично дном не кажется.
@AeYronu 2 роки тому
Так это же новый!!! А что с ним будет через лет пять? Десять? Уже не говорю о более длительной эксплуатации.
@danilozh6864 2 роки тому
@@AeYronu Да ничего не будет. Они быстро строятся, так же быстро чиняться, чему там ломаться то? Сгниёт пару фанерок у дверей на бэкярд лет через 10 от протечек - заменят. Я одно время жил в доме 1890х годах постройки в СанФранциско - ничего, стоит до сих пор.
@Vrediskin 2 роки тому
да нанять узбека и он за 100 тыр рэ за неделю все доведет до ума
@KomoKomov 2 роки тому
Интересный сюжет. На что хотел обратить особое внимание, если сравнивать с тем как строят низкобюджетые дома в РФ - да, конечно площадь будет меньше, электронных фишек не будет, ну может чуть хуже качество внутренней отделки, но в целом все равно похоже. Но вот что очень разительно будет отличаться это внешний вид дома и особенно общественные пространства вокруг.
@nikueltom7314 2 роки тому
Чушь.
@KomoKomov 2 роки тому
@@nikueltom7314 С чем вы со мной не согласны?
@nikueltom7314 2 роки тому
@@KomoKomov В России практически все строительство низкобюджетное. Скажу за свой регион, это Томская, Кемеровская, Новосибирская области. Тут нет премиум сектора. Но качество и внутренней отделки, и внешней просто несопоставимо с показанным, при том цена в 4-5 раз ниже. Даже с бюджетными материалами в Сибири можно увидеть примеры шедевров интерьера. В Томске есть мастер, который делает из обычного раствора штукатурку, которую не отличить от венецианской! Я не говорю про массовое строительство коттеджных поселков, в частности в Томске их просто по пальцам пересчитать. Но и там к общественному пространству относятся, ныне, с большим вниманием. Даже сама местность обязывает, кедрачи, сосновые боры, наличие водоемов. Такой вот расклад. Надо уважать мастеров, которые делают как для себя, в России таких много. В штатах все на потоке, там "капитализм". О каком качестве может идти речь, когда главное - бабло?
@emelcore 2 роки тому
@@nikueltom7314 мужик, таблетки выпей, и делом займись
@Eduarditoo5 2 роки тому
@@nikueltom7314 болезный
@fralt0185 2 роки тому
Планировка классная кварталов, нам бы с Сибирь так сделать! Планировка дома тоже хорошая!
@bednieporosyatki Рік тому
Интересные видео! Спасибо!
@ronchster1 2 роки тому
Спасибо, Руслан.
@union-svcomunion-isthebest6650 2 роки тому
Ну если это дно, расскажу о наших новостройках)) Личный опыт: купив квартирку за неприличное кто-во зелёных около 12 лет назад, с удивлением обнаружил кривые стены и куски проводки вставленные в потолок, типа чистовая отделка)) и никто ниувчем не виноват))
@topdbl7357 2 роки тому
опытные люди когда покупают у застройщика квартиру то договариваются чтоб застройщик внутри ничего не делал вообще. Кирпич, стояки и кабель от щитка. Намного лучше будет по качеству сделать ремонт самому чем его сделают те же люди которые копали фундамент для этой многоэтажки :)
@union-svcomunion-isthebest6650 2 роки тому
@@topdbl7357 Все приходит с опытом-))
@user-lb4xu2dx1f 2 роки тому
Дом в деревне за 20 Лямов это даром
@topdbl7357 2 роки тому
@@Talla2XXL лучше будет не впадать в маразм и адекватно оценивать ситуацию :)
@topdbl7357 2 роки тому
@@Talla2XXL в каркасных вполне возможно. Тут как грится - меньше знаешь крепче спишь :) Вообще немного вещей вызывают восхищение в процессе изготовления.
@yu_rich 2 роки тому
Эх, хорошее дно, крепкое такое, не у каждого ещё и есть.
@aleksgold4436 2 роки тому
Далеко , далеко не у каждого.
@romanivanovich1301 2 роки тому
Хорошее відео,Тата) Respect! Мабуть єти дома делаються ,чтоб повторно в них ремонт делать...Єх,как далеко Америка)
@aleksiyaleksiy2582 2 роки тому
Тоже подумал о том, что в дальнейшем техасские шабашники еще не скоро покинут этот район 🤣
@master4560 2 роки тому
Руслан а США можно ли самому дом построить или нужна лицензия итд.
@tata-cm-usa 2 роки тому
В США можно построить дом самому. Некоторые штаты для строительства требует генерального подрядчика с лицензии. В штате Техас такого требования нет
@lauraproskoff7256 2 роки тому
Банк не выплатит новый транш пока всё не проверит, но следить нужно во время любого строительства. Воранти и гарантия есть всегда и компания все оплати. И в конце концов всё имеет свою цену. Плати больше и имей лучше.
@andreyfrolov561 2 роки тому
Как везде. На Крестовском острове в Петербурге, в домах премиум класса ещё больше косяки.
@saven5124 Рік тому
От вопрос сколько стоит сам голый участок под застройку со всеми документами и оформлениями в вашем американском районе?
@zidorpch6104 2 роки тому
Привет Руслан. Отличное видео. Реально было интересно. Но разница в цене позволяет самому подправить то что нужно и ещё на Lexus останется) Но так же правильно все сказал, что заселяются в такие дома монохромные друзья и мексиканцы наверное. Вся проблема это окружение, школы и т.д. Про спонсоров прикольно)) Читаю виду себя... но вроде давно на стриме Донат кидал. Как всегда привет из Черкасс от Владимира. Руслан здоровья и счастья.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Видишь ли в чем дело: у человека нет $500к на нормальный дом, точно также как и нет $300к на плохой дом. И в первом и втором случае берется кредит. Вопрос, если купить плохой дом. Где взять эти виртуальные $200к на ремонт? Вот и живут потом люди годы, мечтая о лучшей кухне или ванной
@zidorpch6104 2 роки тому
@@tata-cm-usa Да Руслан, понимаю. Я ж частично с сарказмом про Лексус) Все ж в кредит, это только у нас в Украине покупай сразу в полную стоимость, так как кредиты с такими процентами, что правнуки ещё будут выплачивать. Но ролик как по мне один из лучших за долгое время для восприятия контраста в строительстве.
@chaosstar7338 10 місяців тому
А ЧТО - МЕКСИКАНЦЫ УЖЕ НЕ ЛЮДИ ТАКИЕ ДОМА ПОДХОДЯТ ВСЕМ КТО ЗАРАБАТЫВАЕТ 50 ТЫСЯЧ В ГОД
@chaosstar7338 10 місяців тому
@@tata-cm-usaДА НИКТО НИ О ЧЕМ УЖЕ НЕ МЕЧТАЕТ ПОСЛЕ ТОГО КАК ВЗЯЛИ КРЕДИТ !!!
@user-nm6ej5tc7d 2 роки тому
Ну наконец то, заждались!
@matthewkobs4236 2 роки тому
Дом и район офигенный. После РФ шикарно выглядит.
@user-ej2vz2um1e 2 роки тому
Что офигенного?
@aleksgold4436 2 роки тому
После РФ это выглядит убого , фанерный сарай из говна и палок , у нас в таких шланги и газонокосилки держат .
@romanfortunately8309 2 роки тому
То ты не там был в России
@aleksgold4436 2 роки тому
@@romanfortunately8309 Я был во многих местах , поэтому знаю о чем говорю . Америка страна фанерных сараев , нам такое гавно даром не нужно .
@matthewkobs4236 2 роки тому
Ребята, остудите пуканы! Вместо высратых кирпичей, выкладывайте в доказательство фото своих дворцов, и виды улиц.
@vladimiruryumtsev1298 6 місяців тому
Здравствуйте, Руслан! Много посмотрел ваших видео. ЗдОрово всё показываете и профессионально рассказываете именно о том, что нужно людям! Просто молодец. Я не был в Америке (США), жил некоторое время в Канаде и там построил детям отличный коттедж самостоятельно. Поэтому со строительством тут знаком и вижу, что вы рассказываете всё верно. Значит большой мастер своего дела. К сожалению, почему-то нет указаний, где под видео в Ютубе можно было бы написать комментарии. И только вот под всей страницей после многих видео люди пишут комментарии, поэтому не понятно, кому они пишут. Спасибо вам и удачи в вашей работе! - - - Владимир.
@tata-cm-usa 6 місяців тому
Спасибо
@denyssholudko 2 роки тому
Руслан расскажите как происходит Покупка дома в случае когда дом строят с нуля под заказчика. Какие платежи он должен сделать для начала процесс есть или нету кредитование именно на Строительство когда строят вот такие компании и сколько он должен иметь налички чтоб начать и закончить такой проект?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Если планируете покупать в ипотеку, то вам достаточно внести от $1000 до $5000 (зависит от застройщика) “earnest money” и заполнить анкету, которая даст кредитору проверить вашу кредитную историю и платёжеспособность. Если все в порядке, они заключат с вами контракт. Потом 1-3 месяца, чтобы утвердить планы и получить Permit (разрешение на строительство) и где-то 5-9 месяцев на строительство (зависит от площади дома). За месяц до окончания делается повторная проверка платёжеспособности.
@denyssholudko 2 роки тому
@@tata-cm-usa как это кредитуется ? После в вода в експлуатацию как обычно покупаешь этот дом или как-то на этапе строительства это происходит ?
@--Free_man-- 2 роки тому
джамшутстрой какой то: всё замажем, всё закрасим, видно не будет. ))
@abusydayinremodeling2720 2 роки тому
При всем уважении. Эти косяки имеются даже в самых дорогих домах. Но на каждый товар есть свой покупатель. Это есть, было и будет всегда.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Как раз это я и пытался донести. Многие люди смотрят на косяки но не понимают что устранение этих косяков может стоить гораздо меньше чем разница между дешёвым и дорогим домами.
@razduf 2 роки тому
Спасибо за видео.
@anynyta1631 2 роки тому
Вы слышали про такую строительную фирму как Adams homes ? Или подскажите как понять уровень их домов? Строят во Флориде.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Да в Хьюстоне они тоже есть. Один мой знакомый там работает. Говорит, что они очень бюджетные и уровень сервиса минимальный
@bekshow6015 2 роки тому
Супер Удачи вам Привет из Казахстана
@Slesar. 2 роки тому
С первых минут ролика когда показываются дома на подстриженной лужайке, возникают какие-то странные чувства, когда нам представляют какой-то рафинированный шлак. Покрашено хорошо, но по сути безвкусная дешевка. Не в коем случае не имею ничего против автора роликов, с удовольствием сморю, но американский стиль, это образно какая-то одноразовая пластмасса.
@Kinoru905 2 роки тому
Так и есть
@Ast151 2 роки тому
Это ширпотреб для низкого класса, аналог российских хрущевок. Американские говнозастройки унылые, но очень функциональные.
@Myshko07 2 роки тому
Я взагалі подумав, що то рендери 😊
@user-mc1yo9tt3o 2 роки тому
Мне интересно , возможно ли получить 3 этих плана для изучения как начинающему архитектору .
@tata-cm-usa 2 роки тому
Все строительные планы это интеллектуальная собственность компании. Компания заплатила большие деньги создавая эти слова. Поэтому просто получить их не получится. Но всегда есть возможность их приобрести
@nataliapoudersel3877 Рік тому
Пойти на сайт застройщика, посмотреть на предлагаемые варианты домов с планировкой и сделать принт экрана (принтскрин).
@dmitrykuzmenko5268 2 роки тому
Спасибо
@mcmann11 2 роки тому
Очень удивляет, что floor moldings устанавливают до того, как положили плитку, и ещё сильней удивило, что в ванной тоже сначала установили vanity cabinet, а уже потом ту же плитку. Да и по остальной работе впечатление, что делал не строитель, а сапожник.
@user-ef9pn7mp3b Рік тому
ukposts.info/have/v-deo/hX2DlXirr4yT2Wg.html
@svetlanaslobodyanyuk4034 10 місяців тому
А зачем вам плитка ЗА умывальником?
@mcmann11 10 місяців тому
@@svetlanaslobodyanyuk4034 не за, а под умывальником. Со временем я возможно захочу его сменить и мне нужно будет подбирать точно такой по размеру или докладывать плитку. Да и если за, то тоже самое. Производители же часто меняют дизайн той же плитки и часто бывает просто невозможно подобрать точно такую же. Поверьте, в случае замены намного проще демонтировать и установить то, что хочешь, когда там всё в плитке в один уровень. Буквально год назад я менял один такой у себя дома. И был очень рад, что всё в плитке. Ну а по поводу плинтуса: он перекрывает подрезку.
@svetlanaslobodyanyuk4034 10 місяців тому
@@mcmann11 По поводу плинтуса - согласна. Чушь полная. По поводу умывальника - тоже частично согласна. У меня сейчас такая же проблема : нужно подгонять размер кабинета с умывальником. Но...как часто вы будете менять этот кабинет? Раз в 10 -15 лет? В этом случае и полы меняют, и настенную плитку ( надоедает, всё - таки). Мне нужно менять кабинет в доме, которому 50 лет ( похоже, что кабинету - столько же). И плитке. Меня она - не устраивает.
@mcmann11 10 місяців тому
@@svetlanaslobodyanyuk4034 как раз кабинет часто более подвержен воздействию воды и прочего. В моём, например сильно разболтались дверцы. В принципе это поправимо, но в одном месте ещё и отстала формайка. Проще было купить новый из цельного дерева, да и саму мойку подобрал более приятную на свой вкус. Понятно, что можно сделать полный renovation, но чаще случается так, что хочется обновить и освежить малыми силами и невысокими затратами. К тому же сама плитка у меня нормальная и не раздражает. Ещё добавлю: это только моё мнение. Не пытаюсь ничего никому навязать, если что.
@leks585 2 роки тому
Прикольная комната с маленькой дверью. Как комната хоббита. Для детей будет интересно.
@richtower9169 2 роки тому
Поставить Бамбас и дудеть там)))
@user-iy1uz3ws8r 2 роки тому
Дякуємо за гарний огляд!)
@yuriygmyr3813 2 роки тому
Спасибо за большие ошибки в домах будем смотреть на эти ошибки удачи вам
@user-hj8li3hk1v 2 роки тому
если его под сдачу купить, выгодно ли их сдавать?
@tata-cm-usa 2 роки тому
В большинстве случаев это выгодно. Но некоторые микрорайоны, которые имеют ассоциацию домовладельцев запрещают аренду дома
@user-hj8li3hk1v 2 роки тому
@@tata-cm-usa спасибо за ответ
@electrocila 2 роки тому
А если покупатель будет сам следить за строительством дома, зачем мне инспектор если я сам строитель? Руслан ознакомь с Punch list, что туда входит?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Если у вас достаточно знаний, то можете следить сами. Достаточно владеть строительными кодами и знать те места, где чаще всего делают ошибки. В панч входит все: коды, функционал, качество исполнения, правильность установки. Берите блокнот и проходите весь дом. Я делаю такие панчи как: форма фундамента, панч каркаса, черновой электрики, сантехники и АС, панч wind/storm нагрузок, размеры окон и дверей, панч гипсокартона, потом чистовая электрика и сантехника, а в конце уже качественный панч
@user-my1li3ho6e 2 роки тому
Но многие ли потенциальные покупатели имеют технические познания в гражданском домостроении? Не более 1%
@user-gp4yo5yp6y 2 роки тому
@@tata-cm-usa -ого,да вы супервизор.
@liubovp.8692 2 роки тому
Здравствуйте! Знакомы ли вы с Pulte Homes? Что могли бы рассказать об этом застройщике? Спасибо.
@tata-cm-usa 2 роки тому
Это недорогой, бюджетный застройщик наподобие Lenar Homes, Chesmar homes Westin homes. Единственная разница заключается в том что этот застройщик подбирает более дешёвые материалы в облицовке дома и чуть более дорогие во внутренней отделке. Кастомер сервис у них среднего уровня. В целом вы платите за то что и получаете. Если не задирать слишком высоко планку, то можно вполне жить
@liubovp.8692 2 роки тому
@@tata-cm-usa Большое спасибо.
@vmiln 2 роки тому
Про вентиляцию, отопление, кондей и водогрелку не осветили. Это весьма важные детали, что ощутимо влияет, и на цену, и на эксплуатационные издержки. Хотелось бы подробнее. Я могу и сам замазать щели и подкрасить, но HVAC штука важная. Иногда самому косяки НVАС не исправить... ЗЫ обзор зачётный. Смотрел на скорости 1.5. Речь хорошая. Фразы понятные. Ёмко, четко, автор молодец!
@tata-cm-usa 2 роки тому
В одном видео невозможно осветить все. На канале есть несколько видео об HVAC
@vmiln 2 роки тому
@@tata-cm-usa хотелось бы именно о НВАС применительно к сим домам. Как застройщик экономил в этих случаях. Общая инфа меня не интересует.
@KonstantinMr 2 роки тому
Приветствую. Вы много и очень интересно рассказываете о строительстве домов. Можно вас попросить, если представится такая возможность, снять видео строительства или ремонта железнодорожного переезда???
@tata-cm-usa 2 роки тому
Здравствуйте. Это не по моей специальности. Вряд ли получится такое снять
@user-ep1fw2wr5r 2 роки тому
Поддерживаю. Также, хотелось бы увидеть ремонтные работы стартовой площадки после пуска космической ракеты.
@KonstantinMr 2 роки тому
@@tata-cm-usa очень жаль☹
@chaosstar7338 10 місяців тому
НЕ УМНИЧАЙ А ЕСЛИ НАДО - ПОЕЗЖАЙ И ПОСМОТРИ ЛИЧНО МОЖЕТ УСПОКОИШЬ СВОИ НЕРВЫ 😂
@chaosstar7338 10 місяців тому
@@user-ep1fw2wr5rТАК ЭТО ЭЛЕМЕНТАРНО ПОЕЗЖАЙ И ПОСМОТРИ ЛИЧНО И БУДЕТ ТЕБЕ СЧАСТЬЕ
@valentinaglinska8850 2 роки тому
Почему не делаете обзор готового дома, который прошел инспекцию и косяки устранены
@tata-cm-usa 2 роки тому
Делаю. Есть много видео на канале
@evgeniyblinov4948 2 роки тому
Или типовые дома подешевле или индивидуальный дизайн задорого. У нас в типовых по умолчанию меняются двери, фурнитура, кухня... По этому зачастую сейчас продают вообще без отделки. Но это не всем удобно.
@8schizophren8 2 роки тому
А дверь в туалет открывается вовнутрь это норма ? Помещение и так не шибко большое
@kostiantyn4613 Рік тому
Если этот дом стоит на 200k дешевле то это просто супер дом! Я себе купил базу как этот, немного доделал, потратил максимум 5k и живу радуюсь.
@chostazy 2 роки тому
Хортон - это в первую очередь доступное жилье. Простые (не путать с плохие) модули (двери, фурнитура, сантехника, краны и свет, розетки и выключатели)- купи сейчас простой, потом потихоньку сам меняй (кстати можно сразу в Хорттон делать апгрэйды и доплатить). Хортон строят куча контракторов - тут как повезёт ан кого попадешь, мне повезло, моему соседу меньше. В бОльшей своей части доам за 300 и 500 мало отличаються ..платишь за имя
@user-jg5um5dm2w 2 роки тому
А как с соседями?
@chostazy 2 роки тому
@@user-jg5um5dm2w не зажиточные американцы конечно, молодые пары до 40, 30% индусы, 30% азиаты и 40% все остальные.
@user-jg5um5dm2w 2 роки тому
@@chostazy Спасибо большое.
@post6987 2 роки тому
Качество конечно не идеальное... Спасибо вам большое за интересный контент.
@user-ch3ql2pb3h 2 роки тому
Пересмотрела уйму ваших роликов, но нигде не увидела как работает система канализации..Дома подключены к центральной канализации или у каждого свой антисептик?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Посмотрите здесь - ukposts.info/have/v-deo/eXSqhn1koXiHjmg.html
@user-nm6ej5tc7d 2 роки тому
Цитата: "Если Вы пригласите друзей и Ваши друзья нажрутся, и захотят потанцевать на этом столе- ждите беды..." Руслан! Это уже прямо из Жванецкого!
@tata-cm-usa 2 роки тому
😂
@user-ub9ck1zs9i 2 роки тому
Если гости захотят потанцевать на кухоном острове то боюсь что сломанная столешница это будет не самое большое разрушение в доме😂
@pozitiv_LoL 2 роки тому
Вам конечно виднее , как должен выглядеть дом такого уровня за эти деньги в вашем штате, но в любом случае, если человек хочет дом а не квартиру, ему приходится выбирать по средствам, и если он берет такой дом, он уже понимает, что над ним придется еще поработать, но, это дело каждого, многих и такое состояние может устроить)). в любом случае, спасибо за видео, было интересно
@user-fw1nb4cr6q 2 роки тому
Да тебе и другая фирма которая продаёт такой же дом, но на 200 тысяч дороже, тоже косяков нахерачит мама не горюй.
@user-hq6fm9eg2x 2 роки тому
Обзор супер, лайкос.
@ninaivanovva5941 2 роки тому
А можно ремонт делать самостоятельно? Я слышала, что должна быть строительная лицензия, сертификаты на все виды работ, разрешения там всякие даже чтобы стены покрасить. Это правда? Может от штата зависит? Можно ли вариант без отделки заказать вообще? Ну по аналогии с русской новостройкой "свободной" планировки с бетонными стенами и не всегда всей проводкой.
@tata-cm-usa 2 роки тому
К сожалению такой дом не будет считаться законченным, и вы не сможете получить на него документы
@user-fw1nb4cr6q 2 роки тому
Работы без лицензии, тебя ещё лишают страховки, в случае наступления страхового случая.
@user-kn7js1hb4n 2 роки тому
Вот мне интересно, растут ли цены на строй материалы каждый год как у нас? Спасибо! Если что можно ролик отдельный.Я уверен всех этот вопрос интересует)
@Tatyana_Tzvetochnaya Рік тому
Везде по всему миру дорожают стройматериалы ☝😉💥
@user-ef9pn7mp3b Рік тому
@@Tatyana_Tzvetochnaya ukposts.info/have/v-deo/hX2DlXirr4yT2Wg.html
@kimbula 6 місяців тому
Растут. И не слабо...
@hexphill8246 Рік тому
орнул с той комнатки, в которую ведет маленькая дверца.....полноценная комната, даже с окном, а двери нет - чтозанах
@user-tj4by5lr1w Рік тому
Комната для собаки. 😆
@slavarybkin7869 Рік тому
Архитектор такой же пофигист как и строитель.
@user-ur7fv6zs7d Рік тому
Для тёщи 😁😆
@user-gg8et9rj3s 2 роки тому
Сколько такой дом стоит по себестоимости материалов ???? Я не пойму до конца от куда такая цена?? Я строил свой дом в селе сам очень бюджетный, и получился очень уютный и качественный дом за 25тис $ и это м бытовой техникой
@Markus-1996 2 роки тому
Вопрос: цены за дом вы называете, это уже вместе с участком? Или участок люди отдельно покупают, а потом заказывают застройщика?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Вместе с участком
@user-gp4yo5yp6y 2 роки тому
@@tata-cm-usa - а правда, что Техас считается краем дурачков в Америке?
@turzvuk Рік тому
Жить можно, а наши рукастые мужики все подправят. Единственное, что насторожило - это соседский контингент. Интересно увидеть район после заселения
@chaosstar7338 10 місяців тому
ТАК СДЕЛАЙ ЗАБОР И НЕ БУДЕШЬ ВИДЕТЬ СОСЕДЕЙ
@user-nu6iv5ru9g 2 роки тому
Вполне себе ничего домик, да все дешёвое, подмазывать много где надо, но дна я думаю не коснулось. У нас в России массовые частные застройщики не просто пробили дно, а и второе дно пробили на вылет, сужу чисто по югу России. Я бы живя там в Техасе, если было не так много денег вполне купил, руки есть домазать подмазать немного переделать вполне бы смог. И кстати сколько стоит этот премиум лот?
@haeduen 2 роки тому
У др Хортон cul-de-sac добавляет 20 тыс к цене дома
@tata-cm-usa 2 роки тому
Около того
@user-my1li3ho6e 2 роки тому
@@haeduen Это же не Канада, а юг США. Почему же тупик улицы называете французским словом cul-de-sac?
@user-mg1qw1xd6n 2 роки тому
этот кусок говна стоит 200-250 тыс баксов!там не переделывать а сносить надо!Строят его с фанеры говна и палок!Через 5 лет у него будет грибок лесть .протикать и тд!
@user-ox2cp4nq7b 2 роки тому
Сергей для того чтобы подмазать или покрасить свой дом в Америке нужна лицензия
@juluhel97 Рік тому
Заметила, что все шкафчики (кухня, ванная) внутри коричневые, хотя корпуса и дверцы белые, черные. Почему так?
@rusleecarpenter9281 2 роки тому
Здравствуйте ! А на сколько дороже обходиться такой одноэтажный дом с подвалом ?
@tata-cm-usa 2 роки тому
Где-то плюс $45к
@rusleecarpenter9281 2 роки тому
@@tata-cm-usa ну в целом оно того стоит
GOOD WOOD Строительство домов
Переглядів 1,6 млн
Строим вместе с TATA
Переглядів 98 тис.
Строй и Живи
Переглядів 1,7 млн
Строим вместе с TATA
Переглядів 14 тис.