Начал строиться весной 23г (Моск. обл.). Понравился этот проект. Написал Тимофею с просьбой продать и увы получил отказ. Пришлось "позаимствовать")) Так на текущий момент 07.01.24г. имею коробку (блок400 толщина) высота 3м +такая же кровля +такие же окна с ламинацией на плите 35см с разводкой канализации +свет и вода заведены в дом = стоимость 2.850млн.р. И да это с учетом того, что я ни чего сам не делал своими руками. Двигаюсь дальше)

На заправке сникерс стоит 150 рублей а в пятерочке он стоит 50. Цены разные но товар один. Так и у ребят, они ищут клиента который деньги не считает))) а тот кто считает, понимает что можно всё сделать дешевле)))

Мне тоже коробку из газобетона строила компания в прошлом году . Компания далеко не сама дорогая. Когда они мне просчитали окна ( у них скидка на заводе окон естественно), стоимость получилась на 50 % выше , чем я сам заказал на этом же заводе . А дверь торекс ( с двойным терморазрывом ) я нашёл на распродаже за 46 тр .

490к будут не ровные стены,почему заказчик должен переплачивать 160к за ровные стены,вы чё совсем уже аху***,вам в магазине же не продают недопеченный хлеб за 20р,а нормальный за 30р,я в шоке от таких строителей

Спасибо конечно. Фронтоны покрашенные и входная зона больше 600 000р Вам ребята нужно строить не в России, а где нибудь в Швейцарии с такими ценами.

Дверь и окна 500 тысяч рублей??? Да ну на х у меня обычный 5 камерный профиль ноу нэйм, белые тройное стекло 4 мм и это всё стоит 100 тысяч+ дверь с терморазрывом 70 тыс

Когда люди наконец то поймут и уйдут от советского менталитета? В доме стекла море а они железную дверь "надёжную" ставят 😂 кто будет вскрывать дверь если рядом окно? 😊

Дорого строите или кому как кажется)) это их головная боль. То что видос с ценами и всеми технологиями, это прям большой плюс, за это огромное спасибо

Нужно уточнять локацию, где такие дома за 8 млн. Нижегородская область. Друг строился. В августе сломали старый дом, в декабре под чистовую отделку стоял новый. Один этаж, 110 кв.м.Блок 400+облицовка кирпичом, все коммуникации-электрика, вода, канализация, отопление(котёл, полы, батареи), окна, двери. 5,5 млн. Он сам-ни одного гвоздя не вбил, всё под ключ. И есть подозрение, что можно было бы ещё дешевле. А то тут на одном известном канале сарай из фанеры 20 кв.м. за 2 млн. предлагают себе приобрести на серьёзных щах.

Спасибо что озвучил цену,теперь не обращусь....

увидел в конце общий вид дома, услышал цену=) в голове первая мысль - "ЭТОТ дом столько точно не стоит". Почитал комменты, успокоился - так и есть=) особенно орнул с этих деревяшек на фасаде за 200т.р.

Когда услышал про окна за 500 т.р. , дальше не стал смотреть 😂

Вот смотрю, все по красоте рассказал, но есть одно большое НО. За 7 лямов, стены можно и сразу под 90° делать, это не должно быть доп расходом😅, и постоянно контроль нужен над работягами, так как там после них ещё переделывать и доделывать, как правило гарантия в этих случаях очень плохо работает, так как при возникновении вопросов все бригады мгновенно растворяются и никто не хочет отвечать и исправлять. Поэтому ребятки, это все для тех кому пофигу на качество. Кстати, касаемо выбора черепицы, как было уже сказано, метал барабанит при попадании каплей дождя😂, вот чтобы этого не было, нужно утеплять нормально кровлю а не а бы как, если вы нанимаете бригаду которая 50% утеплителя на лево продаёт, она так и будет барабанить!

Тимофей, у меня дом 8,2/11,8 одноэтажный двускатный в 2023 году вышел в 2,95млн, единственное что я делал,это искал рабочих сам ,и сантехнику делал сам, всё.но цена постройки дома через фирму вырастает чуть ли не в два раза 😢.ваш вариант хорош тем заказчикам ,которые не хотят заморачиваться сами.

Точно такой же дом продают у нас 25км от екатеринбурга с 8 сотками земли за 5.5,все завышено раза в 3 сосед на против поставил дом за 4 все с найму

Короче ребятки каждый этап работы делают как можно дороже, не кантора а наебалово чистой воды

Здравствуйте, по поводу электрики, кабель на варочную панель выполнен кабелем ПВС этот кабель запрещено использовать для проводки.

Очень дорого для такого домика .

Сам строю дома, но подаете материал отлично, очень понравилось!

Чтобы сэкономить, нужно обходить такие компании стороной, чтобыине переплачивать *2, *3 таким ушлым ребятам. про то что не делали вентиляцию - это круто!!! Ребята учаться ща ваши деньги))))

В 2023 году достроиои мне дом, 10×10, холодная кровля, стеклопакеты 2,5 на 2,5, теплые полы, котельная, электрика, фасад-около 4 миллионов, осталась чистовая отделка- обои, плитка, потолки

Мы и так знаем 25-30 000р м2, в зависимости от нюансов, если плиты перекрытия жб, есть ли утепление, какие окна, материал стен кирпич, газобетон, какая облицовка и тд... и тп... но более 30 получить очень сложно, но можно, это уже нужно не квадратик строить простой на плите... тогда 35 можно получить за метр. У нас участок еще обычно включают и подведение газа, котел и тд это плюс 10 000р к м2, участки 300-500 без газа, плюс 500-700 коммуникации и газ, запущенный котел, скважина или врезка воды, плюс лос. В итоге выходит уже 35000р м2, до 40 натянуть уже тяжеловато, за 45 уже все на заказ строят, миллион прибыли имея.... то есть 25 им обходиться дом, и 10, участок+газ и тд = 35000рм2 далее свой лям = 45 000р м2... Если организовывать все самим 35 000р максимум, если свой участок и газ есть 25000р м2 но продаваны будут вчесывать даже не 45, а 55-60, а блогеры все 70, у них даже досками фронтон заколочен)))) и никаких жб плит, чисто доски, пленка и бумаги засыпано))) это 25 000р м2 стоит Лохам про окна впаривает, на сайте, когда любой с чуточкой мозгов закупает с завода как дилер и тд там минус треть с цены, причем и так низкой цены... Я думаю тысяч 8 м2 максимум 80й профиль, у них не вижу какой 60й может даже, что бы получить 500тыс на окна нужно 60 м2 остекления минимум, а у них и 30ти нет я думаю, не считал, но это легко по их проекту, в итоге как обычно 250тыс.р. купили 500 сказали, все слышу что у них 60мм профиль, значит менее 250 000р жесть так впаривать, да цвет плюс 20-25%, но от суммы что я написал Без профиля теплого, по мне нельзя устанавливать вообще... Стиз - это в леру банка копеечная ПО электрике чуть со стула не рухнул, тут даже не в два конца раскрутил, впечатления голимого мошенника, продавана, очень не приятно вранье это. ЧТо хейтаят, все примитивно сделано, какие много проводов, смех, все как с сране..кой квартире обычной, все получают выделенную линию... Какие копейки ты работы и материалы раздул в 2.5 раза уже, у вас точнон е копейки и даже не конских денег... Какая бумажка на коленках, у всх уж сехмы нормальные, даже девочки дизайнеры 20летние делают давно, хотя про них молчу... Электрика у вас сделано колхозански, делите цену автора на 2.5 сразу и будут реалии. ПО мне чем так грязно делать лучше проста сказать прибыль честно Да чего угадывать, более 30000р выйти не может никак, как инженер говорю, кто считает и строит эти дома. 25-30, Если точно 2.4 -2.8млн у автора стоило максимум МАКСИМУМ, плюс участок Тем более пролипропеленная котельная Это нельзя назвать вентиляцией Мы говорим нашу прибыль клиентам и не стесняемся и обосновываем за что, советую и вам говорить правду, и найти почему именно вам готовы платить... Да налоги только не раскрываем, говорим как у всех, имея по факту 1%, но это уж наше дело как мы это делаем, это тоже вложений стоит. Заработайте сои 1.5млн сказав это напрямую, Твою ж ммм... услышал цену фундамента Короче 300мм д500 это просто г... корче еще дешевле дом, я брал в расчет д300-400 400мм, Видимо утепля.т сырой газобетон- жуть Газобетона на 100тыс кладка и клея на 100тыс, и 800 плюсом в комплексе, ахахахха.. ахахах 200тыс дороже на 30 000 газобетона больше купить и плиту залить на 3 куба больше на 30 000р Кровля, цена... в ахере просто чувак просто с реалиями не дружит. Неужели такой лох клиент имеется в природе, кому можно такие цены парить Короче х 2.5 прайс от реалий, на мой взгяд автор не построит ни один дом за такой прайс...

Зачем дверь металлическая при таких окнах😂

Вот таковы реалии свежеиспеченных строителей, меньше чем за 100% работать не будут и это ещё в лучшем случае, а по факту ещё и косяков будет немерено

Здравтвуйте. Живу в Литве в своем новом аналогичном одноэтажном доме А+++ (чуть потеплее климат). У меня стоят теплые полы, 2 панорамных окна, ни каких радиаторов в том числе под понарамным окном. Ни каких проблем. До установки рекуперации был конденсат на окнах

закладывать кабель ПВС под плиту как минимум нерационально, потому что у него срок службы всего 5 лет, если хотите чтоб все долго и счастливо служило нужно прокладывать КГВГнг(A)LS, у него срок службы 30 лет.

За дом в 100 квадратов 7 лямов🤔 30 см толщина стены... нет уж увольте, у меня мастерская такой толщины. Это наверное для московской области цена приемлема, а у нас на периферии столько не зарабатывают. Продал квартиру за 2,5 вот на это и надо уложиться построиться.

Пожаробезопасно это когда проводка сделана по перекрытию с требуемым пределом огнестойкости, а не по клеёнка с обрешеткой.

Когда остынет теплый подставочный профиль, как сильно нагревали?

По поводу ремонта... Посмотрите интерьеры в стиле "мид сенчури модерн", это значительная экономия и неустаревающий дизайн. Если в двух словах: покрытие на пол можно будет купить оптом, тк стиль подразумевает единое пространство дома, а стены и потолок просто белым закатать.. Тоже планируем дом строить летом 24го, я для себя только этот дизайн рассматриваю. На кухне можно съэкономить, если есть возможность модульную собрать, а не делать её "под заказ". Так же с любыми системами хранения.

С другой стороны никто никого не обманывает. Типо дом за миллион. Да много, но зато честно (надеюсь) каждый сам решает как строить. У меня фундамент 41 куб бетона лента 200 т.р. гб 58 кубов 308 т.р. с доставкой. Крыша деревяшка 10 кубов примерно 180 т.р. профлист на 150 т.р. окна 100 т.р. все делал сам

Коробка почти такая же строю себе дом , коробка вместе с окнами , утеплением крыши окнами хорошими дорогими , с септиком и с тёплыми полами на данный момент коробка обошлась в 1.2ляма ) осталось залить пол , сделать электрику и штукатурку под чистовую , планирую в 2-3 ляма уложиться в чистовую

я окна ставлю точно в такие же дома застройщикам,примерно 300 тыщ выходит,норм вы их продаете!)))))

а ещё в стоимость строительства не входят подведение коммуникаций, их подключение, участок и т.д... ну и просто чтоб понимать глубину мысли: мы берём сосну и мажем её итальянским маслом и накручиваем там оверпрайс) а можно взять лиственницу и красить чем угодно, да хоть вообще не красить, но так меньше наваришь)

Классный дом, классно рассказали, спасибо

Фильм рассчитан на тех, кто вообще не понимает в ценах. Ну либо деньги не считает, хотя если дом 96м2, то это не про тех кто деньги не считает. У меня дом 124м2, окна с наружней ламинацией отдал около 300. Дверь входная 60. Электрика вышла тысяч в 80. WiFi отлично ловит во всем доме и на улице до 20 метров от дома. И скорость отличная.

Где он такие цены взял .совсем ..... за эти деньги можно 2дома построить

Строим по тезнологии scip, окна большие без профиля, рекуперацию обязательно. Связь есть вообще-то mesh и это копейки. Проводом дотягиваться только в ключевые точки. Электрика, в щите не увидел переход на 5в, сейчас всё освещение можно сделать слабыми токами. Люстры в топку. Вода обратный ток это обязательно, но это просто труба. На круг экономия будет до 30%

Для окон, для защиты пены используются разные Стизы. Снаружи Стиз А, изнутри Стиз Б. Не перепутайте! На всякий случай. ;)

Это наши клиенты, арендуют у нас виброплиты. Могу подтвердить, что берут всегда самую тяжелую и дорогую плиту 520 кг. Это лучшая виброплита для качественного уплотнения. Привет от "Прокат-Екат"!

Спасибо за видео. Используете качественные материалы и предусматриваете мелочи. Отдельное спасибо за ценники, очень полезно!

Всё правильно себестоимость+🤑2 цены застройщику!💰Спасибо за прямоту!А то другие вешают лапшу дом за 2-3🍋мульта,своими руками!А кто и за 15млн.в блудняк встревает!🏡PRICE🪙почти ничего не гарантирует и не определяет!Случай и подход 7 раз отмерь!✌❤‍🔥😉

Розетки и освещение улицы, важно, удобно!!! Заложить надо заранее!!!!

Ребят,но за такие деньги за отопление могли бы краны хорошие поставить,полипропиленовые краны ,пора с ними завязывать,экономим на материале а денег берёте не хило.

Я для удешевления стены газосиликатные ( если они ровно уложены) прохожусь жирафом крупным зерном. И шпаклюю базовым слоем ( ухожу от штукатурки) а это с дома не мало ( штукатурка+ маяки+грунт +доставка + работы и тп) просто легче проконтролировать укладку блоков.

в доме 160м² окна+дверь с терморазрывом обошлись в 110₽ , знакомый оконщик с которым 20лет работаю оч хорошие скидки делает, окна тож рехау и lg, а на дверь я год акции ждал и за 25000₽ купил

Обвязку котлов огонь!!!

Дам один очень хороший совет, коль вы просите, как можно хорошо сэкономить, самое главное - это обходить таких xaпyr, вроде вас! Канализация 350 тыс… причем, ни рубля вам, все поставщику 😂😂😂😂😂. Я неделю назад оплатила 194 тыс за астра юнилос Лонг пр на 5 человек, с монтажом и доставкой до объекта! Крутые у вас аппетиты, однако! Если самому строить, то ваш дом уложится в 3 млн рублей. А если бригады нанимать, то 4,5 - 5. Самое важное заказать подробный проект в разрезе электрики, отопления и канализации и осуществлять технадзор, не лениться.

А пробовали с -1 этажом (или подвалом) строить?

вы спец точно на опыте) все правильно в любом случае. чуть еще отточишься будешь лучшим

Фундамент на дом 100 кв.м , 1 мил руб. 😂😂 санитаров вызовите ему на объект

Добрый день.какой номер цвета масла используете на планкене и террасе вашего дома и какой реальный расход на м2?

Видишь пластиковые краны в котельной и полусухую стяжку - проходи мимо!!!!!😂😂😂

санузел забыли, материал + работа 500к😂😂😂

В аэропорту бутылка 05 воды стоит 300 рублей, в кафе 150, в магазине 50. Это я к тому, что вся система далеко не самая лучшая ,цена завышена примерно в 2 раза.

Краснодарский край. Дом 12 на 16. Начало строительства - февраль 22. Стены облицовочный кирпич верона кроста, несущие стены газоблок 250мм. Фундамент с цоколем металл + бетон 250 000. Кирпич по 43р 385000 газоблок 7000 куб 459000. Кладка стен 380 000. Окна 2,4 на 1,5 м + дверь 1,6 на 2 320 000Крыша вальмавая 314 000 весь металл + работа 200 000 электрика 120 000, штукатурка мех. 140 000. Отопление газ. Котёл, бойлер радиаторы и прочее материал 450 000 и 100 000 работа. Стяжка пола 130 000. Подключение к газу 110 000. Забор 300 000. Плитка в с.у. и над тёплым полом 230 000. Ламинат 150 000. + на всякие мелочи 1-2 🍋

Это проект z7, я себе осенью на такой дом ставил окна. Без выхода на террасу. 7 окошек обошлись 97 т.р. двухкамерный стеклопакет с энергосбережением и мультиуылением 75-мм толщина профиля. С ламинацией. Вот вам и разница между самострой и "компанией". 5 раз. П. С. Себе я делал с тёплыми четвертями, замазал стизом

Хотелось увидеть или услышать применяемый объём согласно фактического расхода материала в клубах или штуках...

Добрый день. Чтото не услыша про проводку толком ничего. Какое сечение и материал проводкииспользуете?

Посмотрел с интересом. Очень информативно. Подписался. Успехов в развитии!

Подскажите какой гидроаккумулятор нужен если использовать частотный регулятор?

Я окнами занимаюсь уже лет 15)) было смешно послушать😉

Всю эту математику можно смело делить на три!

вот кто мне расскажет, почему заказчик должен платить за бытовку строителям? много кому работодатель оплачивает дорогу до работы и обратно?

Нормальная маржа, процентов в 100, с учётом скидок с поставщиками с которыми постоянно работает подрядчик. Без септика априори некорректно считать, без септика только в режиме хижины использовать. Не могу сказать что отдельные ценники сильно завышены (хотя отдельные сильно учитывая комплекс), но конечная стоимость, для обычного работающего человека центральной части страны (не из Москвы), нереальная. И всё это "комфортное" нужно обслуживать, все сети и автономность, на вашем кошельке, это не засор раз в 10 лет в квартире. Даже условный эконом-вариант, это в лучшем случае для среднего + класса, с условием, что есть навыки и время, и многое проживающие будут эксплуатировать правильно, осуществлять сами текущий ремонт и профилактику. Про газобетон достаточно сказано...

С наступившим Новым годом ❤. А рядом с основным домом, что за небольшое построение, это баня, гараж?

После того как услышал окна за 500, пришел сюда сказать, что заведомо не зная по чем там дом вышел, я построю за их бюджет два таких ! Сто процентов !

Не понял зачем для стен брать блок 400 мм для утепления? Не проще ли добавить 50мм утеплителя? И фундамент не надо менять 🤗

Приветствую... Окна рехау ? Какие именно рехау ? Грацио или бриллиант ? Ширину вы вроде 70 мм называли.

Я слушал прочие предложения по строительству домов. Думаю что с учётов использования лучших решений и материалов, котороые тут предлагаются, цена дома 100 кв. м. за 7-8 млн., если заказывать у подрядчика, вполне нормальная. Ну, кто может сам всё или больщую часть сделать, тому конечно всё выйдет дешевле. Но тут уж надо выбирать, сам делаешь или заказываешь. В ресторане и даже закусочной, обед тоже стоит намного дороже, чем если сам дома сделаешь...

отличное видео!!! Каков угол кровли в данном проекте? хочу заказать

Электрика поменяйте) пвс нельзя прокладывать скрыто, хвост 15см тоже дурное решение, т.к. духовой шкаф лучше соединять напрямую, в каждую розетку тоже не имеет смысла тащить отдельный провод, так как он соберется в коробке на одну группу, соотвественно если в каждую розетку вы включите по 3кВ, в коробке ваше соединение слегка напряжется)

Дом построить, да ещё в хорошем месте, стоит ДОХ...... ища. Ращитываете в 10млн.? Смело капите 15. Не ошибётесь.

Нет, такие цены не по нам. Это для вас, необычных людей :(

Всем привет... Сам на стройке работаю и в фирмах работал и знаю как они считают... Осенью 2023 в тюмени строили каркасник другу.. Утепляли не пенопластом а ппу(которая дороже) но прочнее и теплее и мыши не грызуть и грибок не заводиться.. Скважина электрика сантехника участок забор на фундаменте... Внутренняя отделка и кухня с установкой... Фундамент цельная заливная плита с подпольем который тоже залитый.. И все нам обозлось в 3100000руб.....кстати дом 135кв м. И участок в пригороде но считаеться город....

По уму Десятка за дом в сто квадратов. Ну не плохо цены улетели😅 В нашем районе это стоимость двух девушек. К примеру в 2000 году построил за три Квартиры дом в 340 метров с цельного кирпича и на центральных коммуникациях. С учётом стоимости 17 соток земли. Знал бы, ещё бы и детям выстроил.

Варочная панель порядка 7 квт, духовка 2-3 кВт. Готовься лучше егэшник😅

Лайк и подписка ❤ на момент просмотра вы уже перешагнули 30 тыс нас уже 34 тыс .

Ок. Подписался🎉

Я строитель,что хочу сказать, проект очень практичный и вместительный одноэтажный,одни плюсы,я бы хотел такой дом.Чего бы изменил , только перекрытия плиты бы сделал и уверяю вас что будет не дороже,во первых электрику можно сделать в два раза дешевле,да и много чего,да и деревянное перекрытие сомневаюсь что вышла дешевле.Резумирую,я бы взял только проект,с небольшими доработками и всё

Стоимость вашей электрики - это работа + материалы? Если да, напишите отдельно, сколько стоит работа, сколько материал. Спасибо!

Много недочетов по электрике, много переплат, в нашем регионе 50тысяч за метр, у них 70тысяч, это дорого. В этом году ипотека досвидули сказали, посмотрим сколько цены продержутся

Цены конечно пугают((( лет 5 назад за эти деньги можно было 160 квадратов построить под ключ. А сейчас каждый этап больше миллиона стоит.

Здравствуйте. Усилитель wi-fi не слышали? И если подумать и посчитать, то сделать доп кабель по всем точкам интернета, или после этого поставить хороший роутер wi-fi gen 6 - 20.000р +4 точки усилителя wi-fi по 2500р 30.000р(это я указал крутой роутер, можно купить с 6GEN и за 7к, так же как и усилители wi-fi по 1500р) то вы забудите о проводах как о страшном сне, и вопрос будет только в вашем провайдере. лично делали с загородном доме 220м2 +- обошлось все заказчику по товару в 35.000р и интернет по всему дому + около дома шикарный

Цена как минимум в полтора раза выше. В эти деньги строят с чистовой отделкой

Домик отличный, автор респект!

Мы с мужем нарисовали такой план дома в 2022 году,12на10 и явно не выйдет 7миллионов, Стены 290тыс Крыша 300тыс Окна 180-200тыс Если накинуть грубо, такой дом с окнами и дверью(коробка) максимум 1,5миллиона +отделка и коммуникации ещё 1,5-2милл Строим сами,естественн и цена такая А если нанимать умножайте эту сумму на 2 а то и на 3.... Но качество не гарантированно.... Всем добра❤И хорошей не дорогой стройки❤

Отличный проект, у меня примерно такой же дом, площадь 115 кв.м. и баня 1 в 1. Дом черной 6,5 млн.руб. Баня полностью готовая 2,1 млн.руб. баню строил полностью сам.

Вариантом съэкономить будет, изучить технологии и строить самому, честно говоря озвученные цены шокируют. Ps строюсь сам с 2018г, уже живу на первом этаже

Доброго, посмотрел вас. вы красавчик. Все понравилось. Захотелось жить в таком доме. Так держать.

У меня профиль рехау 70мм. Очень хлипкий. Для окон 1,3 на 1,4 м нормально, в квартире такой стоит, но для большего размера не годится. Нужны хорошие монтажники. Двери за 28тыр. Ничем не хуже. Не промерзают, 3 петли.

Вы правильно строите за эти деньги можно ещё два дома строит

Друзья все интересно сказано, что касается цен то все разделите на 3 минимум)

С такими ценами можно с каждого клиента такую дачу себе строить, платит один, а в итоге построено на его деньги два дома))) отличная конторка

Буду знать ,сколько мне нужно денег. Важная информация.

Подскажите что за фирму, модель двери ставите?

Может в Екатеринбурге окна так и стоят, но мне в Подмосковье 13 окон рехау с балконной дверью в 2023 г обошлись в 150 т. р.

Такому дому цена 4 ляма на своём участке. 3 ляма откуда нарисовались))) и кто у вас заказывает 🤭

Если мужи с руками, то это самое экономичьное строительство, это значит, делаешь все своими руками.

Толково и оптимально. По своему опыту обозначу свои нюансы, которые сделаем в следующем доме. 1. Скважина с насосом будет в люке в котельной. По причине того, что сильные ливни несколько раз заливали насос. Хотя, была разуклонка брусчатки и хороший люк. Два раза меняли реле насоса, хотя и по гарантии, но пришлось сидеть без воды часа 4. 2. На крыльце будет подогрев, т.к. каким бы шероховатым не был керамогранит, но наледь приходилось сбивать регулярно. 3. Только плоская кровля. У нас именно такая и для нас альтарнативы никогда не будет. Никаких сосулек, падающего на голову снега. Ухода никакого не нужно. 4.Окна с двухсторонней ламинацией