Друзі, буду дуже вдячний за будь-яку допомогу на розвиток каналу: 4441114424571162 (Монобанк)

Радію, коли будинки будуються, а не руйнуються! Бажаю Вам жити в цьому домі щасливо і заможно❤️

Зі свого досвіду ( 2 будинки побудовані) Я майже рік сиділа на форумах, все важливе виписувала) Перший будинок був зручний в цілому по проекту, але двоповерховий і це треш ( хоча всі писали "не треба два поверхи", але мені хотілось побільше після 2-кімнатноі квартири) Другий ідеальний, врахувала все, що там мені було незручно,1 поверх, 135м2, шість років живемо, я задоволена. Ділянку обирала з компасом в руках. Пораджу вам одразу утеплити пінопластом ( не ватою), клеіти не на ляпухи, а щільно під гребьонку. Вхід в будинок у вас не дуже - буде вас при вході-виході взимку - восени здувати разом з дверима, тераса також з двох сторін має бути закрита і влаштована на півночі. На вході сусіди моі( в них як у вас було) через рік ліпили зі скла типу тамбур, вийшло не дуже, бо плитка на вході вже була і площадки перед скляним входом немає. так само і терасу вийшло закрити склом тільки з одного боку, з інших вішали тяжкі штори, але це умовне закриття від вітру. І чому одразу не "залили" вхідну групу і терасу? Піддашки в вас скільки см? Зробіть водовідведення від будинку. В мене закопували кільця з двох сторні і подалі від будинку. Септик робили 2 ями і дренажне поле? Про гардеробну вже почитала, нажаль плануєте шафи. По мансарді в мене багато питань. Це утеплення не спрацює. Ми ложили 40 см вати і обігрівали дах і небо), років через 5 починає дерево розсихатись, сипатись труха всіляка. Зараз я перекрила панелями, по підлозі нагорі утеплила пінопластом продутим піною на стиках, вихід наверх зроблений на терасі, бо скільки не утеплювали цей люк, взимку з нього добре задувало. Вікна ці що не в пілогу, я б поміняла ще поки є у вас можливість, вам правильно написали, що будуть текти, в мене всі до підлоги і тепле опалення труба заведена під саме вікно, ще й робила наголос, щоб ще була не зворотня труба ( ,обратка,) Тепла підлога і плитка в мене по всьому будинку ( і в спальнях також) Не дуже сподобалось, що ваша спальня і дитяча поруч, дуже буде все чути. Гараж я зробила прям в лінію з парканом, щоб зимою не чистити снігу 20 метрів. Якщо паркінг, то для двох машин і щоб вони паралельно паркувались, а не одна за одною, незручно виганяти-заганяти навіть через день. Про всяк випадок подумайте про газ, я одного разу влітку відключила бойлер від газу на місяць і за електрику прийшов рахунок, помножений на 4. На генератор я б не розраховувала. Тоі зими в мене сусіди накупили, пару тижниів всі вмикали, потім замахались возити бензин і такий шум був на вулиці через закриті вікна, що можна було зійти з розуму. Та і недешево навіть при 5 літрах в день. Потім дехто причіпив сонячні панелі.Варильна поверхня в мене 2 комфорки індукція і 2 газ, бо колись давно сиділи 2 дня без світла і я зробила висновок. Газон якщо плануєте, ( я замовляла рулонний, біля першого самі сіяли - фігня, не вийде він такий пухнастий як рулоний) автополив обов,язково, без нього не буде газону, незручно ставити якісь лійки або вручну поливати, задовбетесь. І відступіть від паркану хоча б півметра-метр до газону, бо коли він впритик, то потім навіть трімером не скосиш, з ножницями на колінах лазити так собі задоволенння, а вона там пре на метр і виходить "чолочка" біля паркану. Я той метр застелила агроволокном і засипала білим камінням, сусід мій засипав самим мілким щебнем і вийшло досить гарно. Всі питання по догляду за газоном - підкажу, бо тільки пару років як знаю як правильно за ним доглядати, щоб був завжди зелений і без бур,янів. Туі і ця вся зелень гарно перший рік - два, потім починається то болячки, то пожовтіло, то підмерзло, то павутиння, навіть якщо засохло, вже не знайдеш того розміру одне з десяти вже існуючих. Для догляду за ландшафтом треба людина, яка в цьому розбирається, а це недешево. Тут я посадила верби на штамбі 1.20 см "хакуро нішіки", дуже гарні і стійкі до болячок, два три рази за сезон треба стригти. Чим більше городів і всього, що потребує догляду, тим менше кайфу від будинку, перші років 5 ще в тому будинку в мене росло все що можна, бігала зранку до вечора, зараз пару ящиків для зелені, огірків, помідор, бо по досвіду все рівно все купляєш, немає сенсу замахуватись. В цілому проект не зручний м,яко кажучи, але поживете, побачите, може ще другий побудуєте, життя цікаве і непередбачуване). По грошах - накрита коробка це 30% від вартості "все включено". Ну я вам і наваяла) Підпишусь, буду коментувати) Бажаю вам якомога швидше закінчити ремонт і насолоджуватись життям у будинку!

Завжди радію, коли бачу як звичайні люди роблять такі затишні будиночки для життя.

Приємне відео. Переглядається на одному подиху! Показали все теж досить професійно (очевидно камера зі стабілізацією). Я мав ділянку і трохи матеріалів, тож вирішив максимально робити всі внутрішні роботи самотужки. Розпочав будівництво в 1992році. Освоїв спеціальності зварювальника, столяра, паркетника, маляра, плиточника, бетонщика та ін. Вселився у 1996р., хоча було ще багато недоробок, та й газоблоку ще на той час не було, тож будували з обухівської цегли та кримського ракушника. Енергозбереженння було не на висоті, то ж утеплював базальтом 100мм пару років тому, теж сам. Озираючись назад хочу сказати що не жалкую що зробив майже все сам. Якби оселився в квартирі, то вже мабуть спився, а так просто немає на це часу. Навіть зараз є бажання ще щось зробить для комфорту оселі!

Будувався на осокорках, 700 метрів від метро Славутич пішки Ділянка 2.34 сотки 18к доларів Коробка 22к доларів, будинок на 1.5 поверхи, 7х9, газоблок + підвал 20 квадратів, загалом 102 квадрати сам будинок і 18 підвал Штукатурка чорнова 3к доларів Штукатурка чистова десь 4к доларів (3-х і 4-х шарова, що зі шланги можна мити) Тепла підлога водяна рехау раутітан, водорозведення рехау раутерм по всьому будинку + стяжка десь 5к доларів Вікна десь 1500 доларів Плитка вілерой бош німецька + робота 5к доларів, Стелі натяжні десь 500 баксів, бо роботу робив сам. Геотермальний тепловий насос 6к доларів 24кВт потужність на ділянку і 3 фази десь 2к доларів розведення + дроти 1к доларів біосептик + монтаж 3к доларів Розведення каналізації десь 500 баксів Свердловина 71 метр 2-3к доларів Решітки на перший поверх 1к доларів Міжкімнатні двері десь 3к доларів, фарбований МДФ, підрізали самі і встоновлювали теж Ну і плюс по дрібницям там десь цемент докупити, там полістірол, там клей, там ще щось і таких міні чеків ще купа, що можна легко накинути 5-10% до того, що є. Загалом були десь розрахунки, але будинок в якому живу вже 2 роки, з внутрянкою і меблями, але без зовнішнього утеплення коштував десь 80-85к. Будувався по будівельному паспорту, маю присвоєну поштову адресу і ввів в експлуатацію по всім дбн. Більшість моїх сусідів просто побудували і живуть, але ввести не можуть, бо десь, щось не так відступили, а зносити чи перебудовувати вже шкода. Загалом вважаю вклався дуже непогано Якби будував другий будинок, вже б багато досвіду врахував по першому і зробив би ще краще за той же прайс.

Не дешево, та є маленьке але, коли можеш і вмієш зробити сам, то ціну ділимо навпіл, а за 35 такого не купиш. Тут ще земля, та це все одно не сусіди, не під'їзд, бо не купуй квартиру, купуй сусіда. Задовбали вони, хочу за забор, бажано на хутір і щоб той хутір був в лісі.

Вітаю вас!!! Дуже велика частина роботи зроблена, але ще треба багато чого ... Бажаю вам побудувати будинок своєї мрії і бути щасливими в ньому!!!

Гарний будинок! Наснаги щоб усе закінчити. ТРЕБА ще стільки же щоб закінчити усе.

Дякую за живі цифри. Ви праві… але!!! Оздоблювальні роботи на таку площу з хорошим ремонтом і сантехнікою - ще + 25-30тис$. Меблі + кухня з технікою = ще 15-20тис$ Отже якщо у Вас в кишені 50-60тис$ то це дозволить купити квартиру на 2 кімнати в Броварах, Борисполі, Вишневому чи Ірпені з ремонтом, меблями і технікою!!! Для будинку ж треба мінімум тис 90-100(((…

на жаль, такий будинок може собі дозволити лише декілька відсотків від загальної кількості сімей у країн

Вітаю Денис, приємно було побачити Вас та Ваші успіхи, бо в останнє ми бачились на етапі коробки, бажаю Вашій молодій родині злагоди, добробуту і творчих натхнень!!! На канал я підписався - буду слідкувати за подальшим будівництвом, дякую!

Круто! Вліпив Вам лайкос😊 Дуже круте планування: два санвузли, великі кімнати, широкий коридор - клас! Успіхів і скорше заїхати

Хочу Вам повідомити, що оздоблювальні роботи та матеріали бу дуть коштувати ще так само, а може і більше, але саій дім це мрія кожного!!! Крок за кроком і мрія стає дійсністю!!! Щастя Вам !!!

Підписався на ваш канал. Подобається коли люди говорять правду. Самі тоже починаємо будуватись. Тільки фундамент звели. Скоріше Вам заїхати жити.

Вітаю! Дуже подобаються одноповерхові будинки👍

дякую за поккроковий відос. чекаю наступного, бажаю скоріше оселитись у будиночку!

Бажаю добробуту у новій оселі! Дорого чи дешево це відносні терміни. Є просторий будинок для комфортного життя (велика родина плюс можна ще гостей розмістити).

як на мене, ціна супер!!! реальна! це будинок. свій! а не шпаківня).В Києві ціни на квартири неадекватні і не вартують того. люди самі створили попит, а потім похмурі їздять на роботу в метро і пробках😂 життя в місті та в мурашнику не дає ніякого відчуття простору та вільності. тому цей дім - це скарб) дякую за відео, хай буде у вас все добре🙏

Дякую за інформацію! Теж мрію про будинок за містом!

Дякуємо за відео! Хай квітне україномовний ютуб і Україна 🇺🇦🇺🇦❤️❤️💪

Дякую, що ділитись! Все чітко, зрозуміло, цікаво і українською❤ підписка і вподобайка! Дуже затишно і гарно.

Дуже толкові і потрібні відео у вас, підписуюсь і підтримую!

Мда...думав продати квартиру за 40к$ і почати будівництво будинку. Але зрозумів, що не потягну ще суму в 60к$. Просто тупо немає таких коштів наразі. Ще й роботу втратив... За вас можу тільки порадіти ) Будинок гарний і вдале планування! Успіхів вам і миру вашій оселі! 😉

Враховуючи поточні реалії я б продумав/залишив місце для твердопаливного котла з боку вулиці навпроти котельної. Такі вікна майже без підвіконня бажано мати якщо не плануєте маленьких дітей. Коридор вхідний хотілося б трохи ширше щоб там була велика шафа. Все інше - прекрасно. Особливо два туалети - це зручно.

Тим, хто отримує мінімалку, звісно дорого!) Але ж то життя!😊 Цей дім набагато краще задрочених "хрущовок", то звісно він не може коштувати дешево!

Дякую за цікаве відео

Цікаво було подивитись. Дякую. Ми свій будинок саморуч будували. Тому розумію вас. Ціна дуже велика вийшла, ніж 3 року тому. Не вже так ціни змінились..... В мене трошки меньше дім, на матеріалах намагались не економити, але знов таки "по гаманцю". Приблизно така сума вийшла яку ви озвучили але повністю готовий дім до переїзду. Радий за вас, молодці що вирішили будуватись. Але нажаль з року в рік це стає дуже дорого.

Доречі. Порада майбутнім будівельникам власного житла. (З власного досвіду). Зовнішні стіни робіть як вважаєте за доцільне. Внутрішні краще з повнотілої цегли . Потім, підчас експлуатації будинку це потужно відчувається на "мікрокліматі". Не буду розписувати чому, але це так. А автор дуже класно подає інформацію. Молодець.

Бачу це будівництво кожного дня.👋

76т.уе та є 120м2 без оздоблення. На оздоблення і меблі, техніку уйде мін 500 уе за 1м2, то це мін + 60000. Ітого 60+76=136т.уе. Гарний будинок, дякую за відео !

Супер! Продовжуйте! Дуже цікаво!!!! ❤❤❤

Вітаю з новим будинком❤ Живіть щасливо❤

Живу в Броварах в Будинку який побудував тесть в два поверхи і квадратура біля 150кв.м(перший поверх прихожа велика,кухня велика,зал Великий,санвузол норм по кВ.,другий поверх великий квадратний коридор та 2 середні кімнати і 1 кімнатна десь кв 25 і передбалконний коридор і балкон) скажу що для трьох людей(2 дорослих і 1 дитина ) це дуже багато,як для мене то від 70 до максимум 100 кв для будинку саме ТОП,більше то біда по опаленню(газове)та по прибиранню! Плюси що є подвірʼя хоть і невелике,гараж,велика бесідка з мангалом і грубкою з кирпича,та літній душ і туалет кирпичний!

Чекаємо на відео про кошторис. Вкажіть ціни на матеріали окремо

Гарна ціна, буде в кінці 110.000 $ Це ДВОХКІМНТАНА квартира на лівобережній з ремонтом в новобудові. Тому кожному своє. Гарний будинок і планування.

Ви молодці!❤️👍🏼

За кладовочку з кухні - лайк! Я теж її планую зробити у своєму проекті. Колись, це моя мрія)

Доброго дня - гарний будинок вітаю. Ціна на 24 рік дуже приємна як на мене. У Вас все на електриці - це дуже правильно але не забувайте про блекаути :) резерв треба - хоча найдешевше це генератор

По питанню автора: "76 тис. $, багато це, чи ні", думав дешевше обходиться самому. Я заплатив 75т$ за готовий до чистового ремонту, з бруківкою. Але землі 5сотих, 98м². Дуде шкодую, що не маю кладової біля кухні. Автор молодець, що продумав.

80м щоб дешевше.і 1 поверх.бо на пенсії на 2й поверх не залізти болять суглоби.і опалення дешевше. більшість ТЕС перебили враги..а газ врезка дорога.та і невістки не хочуть жити зі свекрухою.краще 2 середні хати по 70-80м ніж одна 150м.тому газобетон +10см пінопласта.навіть 10см пінопласта то 2рази зменшує теплопровідність стін зимою і в жару.та і газобетон в 2 раза тепліший кирпича .бо в кирпичних хатах ми мерзли в 70-х.це не з самана конопляного 50см як в дідів.а комуністи то продавали тільки 1,5тони угля чи брикета нам по талону .А з Горбачова вже 2.5тони на хату.дотацію на стройку хат не давали як квартирам 70років- 2 сорти людей було.1\2 Союзу житло (хата) виходило в 100раз дорожче ордера на квартиру .тому 1\2 СССР не любила КПСС.бо такого немає ні в коммуністичн Китаї ні на Заході .і по продуктам же ділили КПСС : Москві і мегагородам в 2р дешевше були половина продуктів як мясне,рис гречка картошка,борщ набір + масло ненормовано

Дякую за живі цифри. Ви праві… але!!! Оздоблювальні роботи на таку площу з хорошим ремонтом і сантехнікою - ще + 30-100тис$.

на жаль, такий будинок може собі дозволити лише декілька відсотків від загальної кількості сімей у країні...

Дуже круто! 👍 Мені сподобалось. Десь так я і уявляла собі свій будинок.😊

Дякую ❤❤❤за ваш досвід лайк і підписка

Написав не додивившись. Вартість будинку😮.....але гарний.

Який класний будинок! Вже уявила його з меблями😊, дуже затишно виглядає❤

Дуже круто, успіхів вам.

Обожнюю одноповерхові будиночки❤

У такий час будувати-це вчинок,звершення 😮 Підписка

Дуже круто 👍

Бажаємо успіхів!!! Будувати треба буде багато!!!

Вау! Однозначно лайк за відео і за всю роботу. Мрію про такий будинок. Планування класне і площа дуже розумна.Викладайте ще відео.

Дякую за інформативне відео

Добрий день. Дякую за цікаве відео! Скажіть будьласка я правильно зрозумів: 22000 ділянка+ все що у відео=76000? Успіхів!

Дуже гарний будинок і так все продумана, щасливого життя у своєму домі😊😊😊❤

Відео супер, дякую. Якщо буде можливість зніміть про розведення електрики: такої кількості в кімнатах ще не бачив; не зрозумів призначення усіх))

Дуже дякуємо за таке інформативне цікаве відео. Приємно слухати як Ви все так доброзичливо розказуєте. У будинку все чітко продумано. Молодці! Підпис обов'язково...Чекаємо на нові відео.

Відео просто бомба!!! Дякую за цифри!Підкажіть будь ласка шо за населений пункт?Який населений пункт поруч,скільки километрів?Цікавлять ціни на землю в цій залежності!Дякую!

Молодці! Здоров’я Вам в цій справі.

Дуже гарний будинок , цiкаво глянути план будинка . Наснаги !

Я полгода назад купил трёшку "под ремонт" в доме серии БПС в Киеве 68,5 квадрата на Гната Юры прямо возле остановки скоростного трамвая за $65.000. Если у вас коробка стоит 40к, а участок 22к, то получается практически то же самое.

Молодці, все класно , в мене подібний проект ,

Гарний дім👍 Можу допомогти з плиткою і сантехнікою)Торгую,зроблю хороші ціни)))

гарно!

330$ за квадрат коробки - це нормально. Це не дорого і не дешево, саме нормально. З середнім ремонтом, технікою та меблями вийде +-850 за квадрат

Що сказати, СУПЕР!!!

Гарний будинок! Молодець!

🇺🇦 З мінімальною зарплатою думаю що це не реально 🤔

Цікавий проект. Все толково розміщено і раціонально! Я не один будинок побудував - але одноповерховий всього один. І реально він чомусь саме більше зайшов.

суппер, молодець👌👌👌

Дякую за інформацію. А відмостку не плануєте робити? Я так розумію все без газу у вас буде? Опалення електрикою? Тепла підлога я так розумію що електрична? Дякую.

Круто, дякую за відео. Планую також будувати, а можете поділиться контактами будівельників? Якщо так, напишу свою електронну пошту. Дякую.

Мені подобається цей будинок, можливо колись збудую щось подібне. Є проект цього будинку, чи якесь планування на папері, чи можете скинути?

Дуже гарно сплановано 👍

Гарний будинок і гарна ціна будівництва

Чому стелю не робили з плит чи моноліту, які плюси і мінуси?

Молодці, бажаю вам як найшвидше добудуватись і переїхати. До речі можу допомогти заощадити на купівлі сантехніки і плитки, якщо цікаво звертайтесь.

Дуже класна ідея,- клодовочка для кухні

Газоблок не дуже для мікроклімату будинку для постійного проживання. Він довго віддає вологу а потім постійно її вбирає. Утеплення потрібне бо точка роси буде в середині блоку який постійно буде вологий. Утеплювати треба тільки дихаючими утелювачами. Я би вибрав або звичайну цеглу або керамоблок.

Гарна будівля.Підписуюся і залишаюся з Вами

Если есть смета, то можно показать по материалам и работе🙂

Жив за містом, є плюси, але мінусів більше. Коли є діти - треба возити в школу, садочок, танці/штанці і тд. Лікарня теж фіг зна де… їздити в Київ, стояти в пробках на вʼїзді теж не комільфо. Ціна оздоблення зараз вартує 500$ за метр, тобто такий будинок вийде близько 130тис $$$. На околиці Київа можна купити квартиру квадратів на 90.

шикарний вид з вiкон)) все життя мріяв бачити з вікна паркан. За 100т можна придбати нормальну квартиру в Києві чим цей куций клаптик землі. Нащо загородний дім якщо немає де вийти та дихнути

Чекаємо ціни на оздоблення внутрішне, та місячні расходи на обслуговуіання будинку

Клас, я теж такий собі хочу)

дуже красиво, але не вино армопоясу під дахом! при такому великому 4х скатному даху, з снігоутримувачі, цей дах витисне стіни Вам, тим більше Ви будувалися без проекту! те саме і з водовідведенням - нема ні дренажу, ні відмостки, куди відводиться вода з даху, під фундамент?

"76К, багато це чи мало" - це дохуя, але все дуже красиво і розумно спроєктовано.

Теж хотів будинок будувати, проте купив квартиру в новобудові, по деяким причинам, це було в лютому 2022, якраз перед вторгненням. Тепер жалію, краще б будинок збудував. Внутрішні роботи та меблі 35тис$. кв 67м2=60 тис$. Біля кв будинку, як і скрізь тільки пару паркомісць. В старості не хочу в ній жити. Поставив в житті нову ціль. Хороший відосік.

Вітаю. Прикрасний будинок😊 Скажіть а дах чим накритий і який колір,щось цікаве бачу. Дякую

Все класно ,молодці Але,бажано кухню відгородити роздвижнимм дверми,прозорими можна. Потім побачите,що це практичніше( у друзів бачила на дачі),тепер доставляють перегородку на кухню

🔥

Працюю в сфері будівництва,теж рахував будинок 120м2.Ділянка своя.Нарахував при сьогоднішніх космічних цінах 80000$ це з оздобленням (одноповерховий).При тому що багато робіт можу зробити сам.

Красавчики правильное решение!

добрий день, обіцяли розповісти про дозвільні документи на будівництво.....

Чистова робота, + облаштування подвір'я потягне ще мабуть тис 20дол

З плюсів (їх більше, ніж мінусів): + Один поверх + Наявність гостьової, другого санвузла, котельні, комори. + Вікна в санвузлі і взагалі майже всюди + Окремий вихід з вітальні + Тепла підлога Мінуси - коридори - маленький передпокій (там ще має бути шафа для верхнього одягу та взуття) - мансардні вікна це потенційний гемор. Навіть в випадку монтажу, що виконаний майстрами виробника, можуть бути проблеми з підтіканнями. Взимку воно буде запорошене снігом, влітку прийдеться завішувати, інакше на мансарді буде задуха. В цілому, будинок кращій, ніж 95% мною бачених. Є декілька запитань: 1) Кладка зроблена на клейову суміш, чи на піну? Для суміші шви надто чисті. Якщо тільки піна, то не бачу плям капілярного підтікання від косого дощу. Цікаво) 2) чи армували кладку? Перший ряд, під та над вікнами? 3) На бачу армопояса. Схований в У-блоках? Якщо його нема, може розірвати стіни від снігового навантаження. Затяжки не дають 100% гарантії. Дах має бути безрозпорним, плюс мають бути передбачені щілини в вузлі кріпленя крокв до мауерлату на компенсацію термо/волого-деформацій. Ну і без парапету якісно тепло- та пароізолювати горище майже неможливо, бо не підлізеш. За літо-два деревина всохне, з'являться щілини між кроквами та утеплювачем, з'являться протяги. Придивляйтеся час від часу. А краще перевірити наступної зими тепловізором. 3) Масивні перемички над дверними отворами всередині будинка. Яка їхня функція? Чи то щось інше? 4) Чи вивели електрику на фасад? Освітлення фасаду, косарку підключити, новорічні гірлянди?

Кому дорого, є дешевший варіант: купуєте господарство десь наприклад в полтавській чи чернігівській обл, десь за 2-3 тис$, вкидаєте ще 17 і за 20 отримуєте з газом, водою, утеплений і біля лісу/річки!

Молодець, будинок то не квартира, щиро радий за Вас.

Дуже гарна ціна вийшла