Продолжение истории из ролика: t.me/yardrey/204 Ютуб-канал Сергея Петруши: ukposts.info Телеграм Сергея Петруши: t.me/sergei_petrusha 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 ОБЗОР JEEP RUBICON 392: ukposts.info/have/v-deo/snV3jHmKjpp0yoU.html ☝☝☝☝☝☝☝☝☝

"Я не могу щас строить, но мы можем составить график выполнения работ" - говорит исполнитель который должен был сдать дом в марте

Бред полнейший по поводу людей и специалистов... Раз компания заключила договор и обговорили сроки выполнения работ. Они обязаны это делать. А то что прораб не успевает следить за рабочими и не может подобрать квалифицированных сотрудников, это его проблемы! Пусть работает больше! Он с этих работ премии и бонусы получает.

Не брать трубки неделями, а после выхода ролика, сразу выйти на связь. Чудеса.

30:56 процесс строительства раскладывается на несколько этапов : 1-е нанять джамшутов биб и боб 2-е взять деньги заказчика 3е начать хоть что то строить 4е делать вид что строите 5е забить на стройку и качество 6е просить ещё денег на уже гнилой недострой 7е свалить всю вину на джамшутов 8е если не доплатят ещё тянуть время в судах два три года и в этот момент повторять эти же схемы пока не нахапаешь денег и просто валишь из РФ в Нарнию ?

Совсем охренел бригадир. Ну не хватает людей- не берись строить. А если взялся - то достраивай. Плати свои бабки строителям, езди и хоть по ночам контролируй работу. Бабло, главное, берут сначала, а потом отмазки лепят. Я хренею.

Как строитель с 30-летним опытом скажу что заключать договор без независимого строительного надзора(технического надзора) нельзя. Строители в любом случае "обманут" скажем так. Расскажут 300 причин и вынудят платить деньги сверх договора за воздух.

Кто бы что не говорил, это ещё очень хорошо, что с таким заказчиком столько времени терпят и работают, она во многом не права!!!

Перед тем как нанять юриста, нужно нанять еще одного юриста, что бы проверил юриста, который должен все юридически оформить и не забыть нанять еще одного юриста, что бы все перепроверил😁😁😁

Даже кто не знает всех подробностей конфликта этого Андрея застройщика и клиента Руфины: как можно вообще иметь дело с таким застройщиком, который а) не берет трубки , б) выходит на связь только когда на него сняли ролик, в) жалуется на эксперта, на юриста, г) приглашает на другой объект, чем тот - по которому ему нужно дать объяснения , и т.д., и т.п.

Андрей, ты молодец, до последнего стараешься выйти на мировую. Это очень профессионально!

Запомните!!! Как только видите незаконый рабский труд из мигрантов, сразу же, даже не думайте сотрудничать с такими организациями! Не спонсируйте нелегальную эксплуатацию людей, ведь они даже не трудоустроены официально, используя рабские условия их обманывают также как и вас, им не платят обещанную чёрную зарплату, у них отсутствует страхование, а самое главное квалификация для выполнения работ которые им поручают!

Судя по рассказу она наняла изначально юриста, который приехал и с автоматом все проверил. После чего все строители сбежали с объекта, опасаясь, что юрист может их поиметь и уложить в юридическую плоскость. Вообще мне никогда не нравились подобные личности, которые всем тыкают. Ей строитель уже сколько раз выразительно сказал "вы", а она все "ты взял деньги!".

мораль сей басни такова: бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе (это к строителям)

А вот если бы прописали, что работают по этапам и каждый этап оплачивается отдельно, то такой фигни бы не было. Никогда нельзя давать деньги вперед. Всегда есть шанс что взаимопонимание пропадет. Будущее за поэтапной работой.

Краткий пересказ: Как принято в Чечне, приехали люди с муляжом автомата. Но застройщик не испугался, а просто перестал строить дом. Потом пришел юрист и застройщик зашевелился.

Я ниразу не юрист, как и не строитель. Но если кто-то говорит, что дом для проживания может быть без вентиляции, и особенно каркасник, то нужно бежать прочь от таких строителей!

У нас у подписчиков почти каждый день праздник, ну Андрей, ты нас балуешь видосами, хоть не скучно ! 🌚😼😺

Застройщик пригласил Ярдрея на свой объект, дабы показать будущий контент :)

В общем уважаемый Андрей понял, что влип, и что тупо не отвечать на звонки уже не получится, и сказал оставшимся у него двум "специалистам", что им говорить, когда приедут - я называю это делом на одну трубку, Ватсон

Андрей который строитель.Ты выбрал очень плохую позицию,ты выстрелил сам себе в ногу ,прогадил сроки (причину сейчас не обсуждаем),не доделал оплаченое что должен был доделать(сам признал) и говоришь (пошла вон каза,я не хочу тебя видеть),всё что угодно,но только не это,я не хочу видеть заказчика,как ты до этого додумался.

Хватило первых пяти минут. Что за дичь про какой то мониторинг, потепление. Есть СП 50, по которому ведется расчет, на которых «построены» САНкальки В нем четко сказано, температура берется из СП 131 «строительная климатология». Там для Твери наиболее холодная 5ти дневка с обеспеченностью 0.92 это -27 градусов. Учился бы в институте знал бы такие элементарные вещи и сам бы считал без калькуляторов. Дальше мои полномочия всё. Если надо объяснять, то не надо объяснять.

Очередной бред от застройщика! Заказчика вообще не волнуют есть у застройщика рабочие, прорабы и т.п., каждый должен выполнять свои обязанности, заказчик платит, застройщик строит. Если застройщик болт кладет на выполнение работ и на качество, то с какого ляда заказчик должен платить???

Где то за кадром наехали на сотрудников заказчика с огнестрелом… конечно при таком раскладе ни один норм чел туда не вернётся и не будет рисковать жизнью ради работы… но в комментах все гонят на подрядчика - посмотрел бы на вас когда к вам на работу приедут ребята с огнестрелом!!! Ярдрей умолчал про это, считаю это покрывательством неправомерных действий со стороны заказчика. Но люди в комментах защищают заказчика, и пох что она сама творит правосудие руками знакомых… ебнулись совсем…. Ярдрей, если читаешь, прошу прокомментировать ситуацию с наездом на подрядчика за кадром подробнее, и дать свою оценку как юриста такого взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком!

Хорошо что хорошо кончается. Не часто у Андрея можно увидеть продолжение историй. Единственное попросите Руфину показать товарища с автоматом, очень интересно было бы посмотреть на это.

В 2019 году взял как то шабашку ванную под ключ.Договорились с заказчиком (женщина) о сроках в месяц ( сдача объекта 23 февраля) и по оплате только после окончания работы. Просила скидку,я ей сделал в 5%.По доставке материала решили ,что будет заниматься сама. В итоге,ездил сам.Она то не может,то неначем , то на работе,то она незнает как выбрать.В итоге ездил сам закупался,обещала оплатить за доставку,бензин.Каждый день ныла,что долго,что хочет быстрее.Ревела из -за того ,что штукатурка стен и стяжка сохнет неделю. В выходные работать не давала,в будние дни только с 9:00 до 17:00. Закончил раньше обговоренного срока на 2 дня. И 21 февраля я сдал ей ванную. Потребовал от нее расчет за выполненную работу,так она истерику закатила,реветь начала,кричать! Мол я долго делал и медленно,а ее подружке за 4 дня ванную сделали какие -то строители. А ты мол долго возился! Начала требовать скидку еще 10 %,орать,снова реветь! За доставку и бензин отказалась платить. В итоге я плюнул на все,скинул ей еще 10% и свалил оттуда! После этого больше не шабашу. Иногда такие заказчики попадаются,что все желание отбивают заниматься любимым делом

Какой спокойный застройщик,походу литр новопассита выпил)))

Руфина молодец, застройщику она не нравится тем что интересуется куда уходят её деньги и ей не нравится что ей подсовывают фуфло. Вывод, облапошить Руфину не полоучилось, поэтому он и сбежал и не хочет с ней общаться!

Как только горе-строитель начал вещать об истории метеонаблюдений с 1850х годов в Твери - понял, что дальше можно уже не слушать...треш какой-то...да и переговоры предложил провести на приусадебном участке дома не имеющего отношения к проблемной постройке....печалька

Ярдрей, ты правильно в своих роликах говоришь, что надо при заключении договоров обращаться к юристам, но далеко не всегда просто найти хорошего юриста, специалиста в нужном вопросе, и не напороться на мошенников.

Мне кажется, нужно было делать акт дефектовки чтоб дом признали хламом, чтоб было больше доказательств для суда.

Руфина хотела достроить дом силами рабочих которые были у компании , у меня больше нет слов , единственное видео которое показывает какие люди идут докапываться до строителей

Почему никто не обратил внимание, на то, что работникам угрожал некий человек с пистолетом, а в машине лежал предмет похожий на АК? По моему мнению, строитель Андрей говорит нормальные вещи. Бывают заказчики с которыми вообще невозможно общаться.

Женщина тож максимально подозрительная, как и строители.

На конкретные не удобные вопросы принципиально не отвечает🤦‍♂️только свою фигню толкает. Хорошо , что показали лицо этого товарища, обманщик высшей категории

Три форточки открыл, пока слушал этого застройщика. Не помогло. До сих пор душно в комнате🤦‍♂️

Строитель красава , 100 процентов прав.

Аферист редкостный, ...- климат Солнечногорска...и все виноваты: Петруша везде считал нормально, а сдесь ( не так, как ему хотелось) не так, Ярдрей везде выдвигал претензии обоснованно, а в этот раз( аферисту не понравилось) нет, хотя в каждой ситуации с подрядчиком хотят договориться полюбовно.

Какой же он тугой. С такими же упырями часто на стройке сталкиваюсь. Они только строгий договор и мат понимают. Если что сразу в суд.

Спасибо за ролик. Собираюсь строить собственный дом в Домодедовском районе. Очень много нюансов. Внимательно смотрю за вашими выпусками.

Смотрел почти до талова, было интересно. В этой ситуации красавчик тот самый застройщик, они настолько красиво и непринуждённо отстреливался, я в вахуе был

Охренеть конечно подход. Я с клиентом общаться не хочу, поэтому клиент обязан нанять посредника за свои деньги. Человек за дом заплатил 4300, а я отвечаю "а расписки есть?". Шедевральный уровень бизнеса. Я взял деньги и запорол все сроки, трубки не беру, но виноват кто-то другой и дайте еще денег. Видео "как уничтожить репутацию за 20 минут".

Классика... это ладно сейчас ютуб хоть есть , вы даже не представляйте , сколько нервов людей потрачено на этих стройках😆😆😂😂

Кто работает с клиентами, мне кажется просек в чем дело. Да, бывают затыки. Нужно решать. Понравилось как чел спокойно рассказывал и пытался идти на встречу решить затык с импульсивностью клиентки)))

"кручу-верчу - достроить хочу" - классический бизнесмен-строитель - придумает и заболтает тысячью причин почему сегодня не получится ничего ...

А где в договоре написано, что строители должны уметь строить? Так до абсурда можно дойти. Он умело манипулирует , он умеет это делать и этим пользуется! Даже встречу умудрился назначить в совершенно левом доме! Пытается выдавить с людей дополнительные деньги, а отчитаться за полученные- не хочет! Это манипулятор и крохобор! Начинает со скидок, потом пытается втюхать некондицию. (хотя все профессионалы прекрасно знают, где брать качественный материал, а где брак продают). Всё он знает...но ищет лазейки для себя.

Ислам с автоматом и Полищук на мотоцикле мешали работать, следствие ведет Ярдрей.

С загородным строительством вообще я смотрю всё весело, почти всё ролики у Андрея основаны на том что всё очень "крутые строители" у которых на этапе заключения договора нет бригад, которые могут построить, нет места для хранения стройматериалов, в ходе строительства цены меняются, и эти всевдо строители разводят ручками и говорят форс мажор и т. п. а на самом деле это называется предпринимательские риски, которые на себя берёт любой кто называет себя бизнесменом, и если что-то пошло не так, то это проблема не заказчика, а исполнителя, был только один мужчина который честно это признавал и пытался решить проблемы и он честно признал что раньше прокатывало, а потом не прокатило.

Все должно быть оформлено документально. У нас ситуация с кухней была в свое время. Заказали в дорогом салоне якобы итальянской мебели как оказалось. Сказали три месяца срок изготовления и привезут в Россию. По итогу привезли, размер не тот, фасады частично побиты. Принимать не стали. Приехал директор мол и что, ну везли долдго6, заменим, исправим. Мы написали на возврат денежных средств.. Ещё два месяца судились. Пр итогу деньги верели в 100 %., компенсацию. И кухню оставили

Сам строитель, поведение чела ну оч странное, я конечно не ангел и заказчики порой не сахар, но так забивать на всё, с больнички можно на каляске выехать. Видимо не нарывался ещё. То-ли ещё будет с таким отношением. Пока отделался лёгким испугом.

Итог: Они нашли Друг Друга, что дама Руфина, что Чудо Застройщик!

Вот эти Равшан и Джамшут лучшие специалисты в моей фирме...

Такая токсичная тётя, хоть и ситуация понятна... Но тем не менее🥴 А директор компании Андрей,как "удав" так спокойно говорит грамотно, прям гипнотизируеще "льёт воду" 😉

тетка мутная, не договаривает- чечены какие то приезжали с оружием)))

История про Ислама вполне реальна, я никого не защищаю, но это, скорее всего, произошло на самом деле.

Совсем адекватный застройщик,спокойно говорит. Согласен что бывают неадекватные и капризные заказчики. По себе знаю

Я может не популярное мнение выскажу, но мне жалко сейчас всех строителей, клиенту в основном наплевать, что цены на все выросли, в лучшем случае в 2 раза, а им как-то надо достраивать. Когда все разом подадут на банкротство - заревут все. Я считаю в стройке нет конкретной цены, только сделка по этапам. Один получит дом, другой заработает.

Андрей, у меня к тебе вопрос, почему не указываешь название организации? люди которые будут искать отзывы о той или иной компании увидят твой ролик, так ролик будет нести максимально полезный эффект!

Этому застройщику в депутаты надо. Миллион слов произнёс , но ничего не понятно и ничего конкрентого он так и не сказал.

А мы уже 1 год и 2 месяца ждём окончания по договору) жалеем, что не сделали все как нужно в начале, но сделаем как нужно с юристами в конце 😂 А Ярдрею и его команде респект за освещение таких историй, надеюсь, их станет меньше

У застройщика максимальный уровень спокойствия и стрессоустойчивости 😮

Смотря на прораба Андрея я узнал что такое пассивная агрессия 😁

Стройбан обыкновенный. Думал что самый умный, но все оказалось иначе. Спасибо Ярдрей, что показываешь их лица людям. Останутся в истории навсегда.

ИМХО, то, что вам нужно, должно быть не в договоре, а в проекте, который составлен архитектором

Строитель Андрей с железными нервами. Здесь снимают одну сторону медали, а вторую и кучу нюансов, никто не берёт во внимание. Вы попробуйте с таким же рвением нажать на заказчика с вопросами о том, как и почему они подписали договор, почему у них нет технадзора, почему и почему..... Виновны в данной ситуации оба. Подписали договор на 15 тыс руб за м2, а требуют теперь на все 50-100тыс.руб (как пример).

Может не в тему, но не хватает в ролике Мурада)))))))) который с пафосом выйдет из такси и такой: ЭХЕЕЕЙЙЙЙ БАЛЯЯЯ, ща по красоте всё сделаем!

Андрей, если вы уверены в этом деле идите в суд, с таким мутным "застройщиком" нельзя договориватся.

-Что вы хотите? Мы хотим чтобы вы доделали свою работу! -Мы строим за деньги клиента, а свои косяки устраняем за свой счёт! Мы хотим чтобы вы доделали то за что вам заплатил клиент и исправили свои косяки. -Повторяю, мы работаем за деньги клиента! Вот и отработайте те деньги которые были вам уплочены клиентом! -Я не буду разговаривать с клиентом который платит мне деньги! Но работу то вы доделать должны?! (Парадокс до бесконечности)

Вот только приезжать на разборку с простыми работягами с пистолетом и автоматом - такое себе. У нас таких в городе недавно кончили из их же СОБСТВЕННЫМ обрезов работяги.

Андрей , на счёт того что заказчик думает что в договоре должна быть вентиляция и все что нужно , то очень очень сильно ошибаешься , так как если этого в проекте нет , то и по договору этого не будет . Для индивидуального жилищного строительства принято одностадийное проектирование - это значит что тебе проект делают только с красивыми фасадами и размерами и на этом проект заканчивается . А если ты хочешь нормальный проект где делаются геологические изыскания , на основании геологических изысканий рассчитывается фундамент, дальше поехали , должен быть раздел КР и КЖ чтобы знать какая будет арматура , как будут делаться те или иные узлы . Дальше, в проекте должный быть проекты на инженерные сети - то есть это проект на электричество , на отопление , на воду и на канализацию , на вентиляцию , на системы охраны и пожарную сигнализацию . И к этому ещё надо сделать смету на количество материалов и на объём работ, чтобы фирма строительная могла выставлять своё коммерческое предложение. И когда вы сделаете такой проект который я вам сказал , то есть по всем правилам и нормам то и тогда в договоре можно все прописать и тогда с застройщика можно все спрашивать даже до такой мелочи почему вы поставили не такой двигатель на вентиляцию если у меня прописан другой и контролировать полностью все строительство по пунктам . Но у этого есть другая проблема стоимость такого проекта будет стоить в районе 500000 рублей на не большой дом, а такую стоимость проект не каждый заказчик сможет потянуть , теперь получается у вас проект сделан самый простой и хотите чтобы застройщик вам сделал вентиляцию которой в проекте нет и соотвественно ее и в договоре нет . А вообще вот эта вентиляция вся которую сейчас делают она в моду вошла меньше 10 лет назад , все делали без неё и все нормально . Но если дом делается по технологии термоса то там обязательно нужно делать принудительную приточновытяжную вентиляцию

Руфина, скорее всего хотела сэкономить, вот и обратилась к шаромыжникам, которые подкупили низкой ценой. И теперь имеет кучу гемора. Скупой платит дважды. Директор, может и неплохой строитель, но менеджер с него никакой. На лицо, кассовый разрыв. Он скорее всего, берет предоплату с одного клиента, а достраивает объект другому, и так по цепочке, потому что личных средств не хватает. По такой схеме нужен постоянный приток новых клиентов. Но сейчас видимо с этим траблы. Выход для него, как вариант, это брать кредит, чтобы хоть как-то разрулить.

А про пистолет и угрозы от собственника почему замолчали момент? Понятно, что Строитель ведёт себя странно, но юридически хотелось бы увидеть оценку угроз с оружием.

Самое забавное, что это заказчики и экономят на всем и советовать им технических специалистов и юристов глупо, когда они хотят 100 метровый дом, по цене 50 метрового

Какой же Петруша грамотный специалист !!! Браво!!

Невоспитанная женщина, с ней общаются на вы, а она тыкает всем🤦🏻‍♂️

Тема бандита чеченца не раскрыта! Андрей судя по всему вырезал этот косяк его клиента )

Андрей строитель профессиональный демагог. Красавчик.

фраза - а мы точно строим дом? убила...

Очень многое неизвестно и скрывают. Однозначно нельзя сказать кто виноват. Одни затягивают стройку другие не платят, да и еще экономят. Нормальный дом от 10млн стройка, а она за 4 хочет фантастика

Я не заинтересованное лицо, но занимаюсь строительством. Мне хватило этого ролика, что бы понять, что Руфима сложный человек, любит угрожать и властвовать. Обращаюсь ко всем заказчикам, не надо так делать. Честные строители всегда пойдут вам на встречу, и удовлетворят все ваши прихоти, ну, разумеется за ваши деньги. Путь к конфронтации никуда не приведет. Даже на самую большую рыбу, найдется рыба и побольше. Всеем добра и благ, приятного общения со строителями.

" - Добрый день, это Андрей? Андрей, это Андрей."

Смысл простой...Директор потратил деньги клиентов на себя. А новых клиентов нет...и денег тоже уже нет.

Про сельхозку он не прав, есть ещё вид разрешенного использования, для садоводства к примеру. Практически все СНТ на сельхозке с ВРИ -садоводство, и там можно строить и оформлять дом как жилой.

Адекватный подрядчик кстати,в данном ролике много моментов высасывания из пальца типа проблемы. Дайте достроить дом чуваку и не парьте мозг строителям юридическими кропалями ))

Мужик Строитель КРАСАВЧИК все четко разъяснил юристу и эксперту!!!

Боже упаси от таких застройщиков! 😂

Нахватался обьектов как собака блох .Деньги потратил на другие обьекты .Купил самые дешевые материалы .Набрал дешевую силу .Кинул работников на деньги .А теперь лапшу на уши вешает .И крутится как уж на сковородке.! отсюда выводы .Люди прежде чем нанимать таких людей .Проверяйте фирму которую вы нанимаете .Это ваши деньги и ваша безопасность.!

Андрей собрался всех чтоб ещё раз посмотреть ролик Ярдрея, похвально 😂😂😂

Это очень актуальный вопрос. Строительный, ремонтно-отделочный рынок нужно регулировать, причём на законодательном уровне. В гос.контрактах руководствуются «фэрами», а частные мастера, да и «а-ля фирмы по ремонту» ставят цены по своим хотелкам. Сейчас практически каждый отделочник хочет получать в месяц не менее 300 тыр. Когда большинство специалистов, работающих, как в гос. Учреждениях, так и в коммерческих получают з/п в пределах 100 тыр. Изначально, общение происходит на разном восприятии жизни и цен. Но самое главное, другое ! Все отделочники пытаются развести доп на деньги, придумывая различные предлоги: было тяжело работать; сложная работа; неправильный материал) и тд) Пример: шлифовка и циклёвка паркета 100 кв.м. Стоит 100 тыр, делают 3 дня! Вопрос, за какое время 100 тыр зарабатывает юрист ?)

Если убрать визги и претензии, то консенсус будет достигнут. Как только Руфина пропадает из диалога, сразу появляется надежда на компромисс 🤣

Не все однозначно ...у меня были похожие на Руфину клиенты ...лучше обходить ...вспомнила что дала рабочему пять тысячи 🤣🤣🤣 на время ....и ядрей видно что хитрит , Ядрей Стройка не твоё , там куча нюансов ...и куча хитражопых клиентов

Очередные похороны строителя,как специалиста в этой области!

Слушаю этого "строителя",и поражаюсь его мутностью , и надо сразу было подавать в суд!

Да не плохой он парень этот застройщик, нужно будет ещё раз встретиться и там уже будет более менее спокойнее все обсудить, каждый хочет больше заработать и меньше при этом потратить, это нормально, ну не получилось. Нужно встречаться общаться разговаривать, а так встреча считаю была очень хорошей продуктивной. Все молодцы

Баба явно истеричка, есть такие люди, некоторые ситуации из пальца высасываются

Они идеально подходят друг другу . Руфина и Андрей строитель вы идеально сочитаетесь

Берегите, своих родных , стареньких и постоянно им проговариваете -это,всем благополучия, а Андрею в особенно.

Как иск получил так сразу "готов ехать"

😳 Это б..ть как так??? 1. В процессе! стройки застройщик не знает какое предназначения будет у постройки, то есть летний сарай или жилой дом. 2. Клиент не может связаться с инженерами, поэтому ведёт переговоры о ходе строительства по сути с рабочими в красных касках, а также обеспечивает их деньгами. 3. Зимой сидеть на бобах и предлагать скидку, а летом убегать от клиента к другому... (такое себе). 4. Вместо того, чтобы работать на своей работе, клиент занимается снабжением строительного объекта, не понимая что закупить сколько закупить и какого качества. (есть же смета) 5. Возводить "дом" на картофельном поле так себе идея...

В рамках ролика по переговорам: - У заказчика одни эмоции. У исполнителя конструктив и объективность. У юриста полупосредническая роль. Заказчик и юрист проиграли по первой цели переговоров. Выходите на мировую. Лучшего решения нет. Спасибо за ролик.